ddoommiinniikk
-
Liczba zawartości
572 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez ddoommiinniikk
-
Ocieplenie domu szkieletowego letniskowego całorocznego
ddoommiinniikk odpowiedział eddyn → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
A może włókna celulozowe? Jest to materiał, który w odróżnieniu od wełny zachowuje właściwości termiczne po nawilgoceniu. A tego ciężko będzie uniknąć w domu nieogrzewanym zimą (lub podgrzewanym raz na miesiąc). Konstrukcja ściany byłaby taka: boazeria na ruszcie drewnianym, celuloza, istniejące poszycie. W zależności od grubości kantówki użytej do konstrukcji rusztu, grubość izolacji może wynieść do 20 cm. Czyli całkiem znośnie jak na domek letniskowo-zimowiskowy. -
Raz próbowaliśmy skorzystać z usług biura nieruchomości. Chcieliśmy na spółkę z rodzicami kupić duży dwurodzinny dom, wart tej ceny, która była wystawiona. Żeby to kupić, trzeba było sprzedać nasze mieszkanie, domek rodziców i jeszcze trochę dołożyć. Była już podpisana umowa z agencją. Sprawa rozsypała się o zatajenie faktu, że miasto zastrzegło sobie prawo pierwokupu pod budowaną obwodnicę. Według mnie ta obwodnica nie mogła tam powstać, bo trzeba by było wykupić ok. 30 domów po tej stronie ulicy i liczyć się z protestami tych po drugiej stronie ulicy, którzy znaleźliby się w bezpośrednim sąsiedztwie głośnej drogi. Dom ten ktoś kupił, zrobił nową elewację i pokrycie dachowe. Być może miasto wycofało się z projektu obwodnicy w tym miejscu, bo kilka numerów dalej, po tej samej stronie ulicy powstał świeżo lokal uslugowy - sala bankietowa. Ale tych kilka lat temu poszło o zasady. Reasumując: jedna na chyba sześć transakcji w nieruchomościach, jakie wnaszym życiu przeprowadziliśmy, jedyna z udziałem agencji zakończyła się niepowodzeniem w zarodku. Niemniej jednak, gdy bywam w okolicy tej agencji, to zawsze przystanę przed ich witryną i poczytam, co tam słychać na lokalnym rynku nieruchomości.
-
Raz próbowaliśmy skorzystać z usług biura nieruchomości. Chcieliśmy na spółkę z rodzicami kupić duży dwurodzinny dom, wart tej ceny, która była wystawiona. Żeby to kupić, trzeba było sprzedać nasze mieszkanie, domek rodziców i jeszcze trochę dołożyć. Była już podpisana umowa z agencją. Sprawa rozsypała się o zatajenie faktu, że miasto zastrzegło sobie prawo pierwokupu pod budowaną obwodnicę. Według mnie ta obwodnica nie mogła tam powstać, bo trzeba by było wykupić ok. 30 domów po tej stronie ulicy i liczyć się z protestami tych po drugiej stronie ulicy, którzy znaleźliby się w bezpośrednim sąsiedztwie głośnej drogi. Dom ten ktoś kupił, zrobił nową elewację i pokrycie dachowe. Być może miasto wycofało się z projektu obwodnicy w tym miejscu, bo kilka numerów dalej, po tej samej stronie ulicy powstał świeżo lokal uslugowy - sala bankietowa. Ale tych kilka lat temu poszło o zasady. Reasumując: jedna na chyba sześć transakcji w nieruchomościach, jakie wnaszym życiu przeprowadziliśmy, jedyna z udziałem agencji zakończyła się niepowodzeniem w zarodku. Niemniej jednak, gdy bywam w okolicy tej agencji, to zawsze przystanę przed ich witryną i poczytam, co tam słychać na lokalnym rynku nieruchomości.
-
Czy aby nie będzie problemów z wykonaniem takiej instalacji?
-
Może to przez dymy z kominów takie śląskie skojarzenie się jej nasunęło...
-
Za Rzeszowem zaczyna się teren pagórkowaty, niektóre z tych pagórków mają dość strome stoki, prawie jak Bieszczady...
-
Ja nie robiłem wentylacji mechanicznej, w projekcie była tradycyjna i na takiej poprzestałem. Mechaniczna powinna być prosta w wykonaniu, bo jest to dom parterowy o niezbyt dużej ilości pomieszczeń.
-
spie@#na wentylacja i reku. Żenująca odpowiedzialność wykon.
ddoommiinniikk odpowiedział qwert → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Przeczytałem cały wątek... Zarówno wykonawca jak i inwestor nie sprawili się w tej sytuacji należycie. Wykonawca nie wykorzystywał systemów łączności z klientem należycie (telefon, poczta elektroniczna itp.). Inwestor - wziąwszy pod uwagę jego posty i posty wykonawcy - dokonywał zmian co do zakresu inwestycji. Dodatkowo sytuację zaogniło przeciąganie się inwestycji i brak zasięgu w niektórych miejscowościach południowej Polski. Ciekawi mnie też sprawa tych zapachów kuchennych. Czy wykonawca wiedział jaki okap będzie montowany? Jeśli wyciąg ma wentylator o innych parametrach niż wcześciej uzgodnione, to jest bardzo prawdopodobne, że nie będzie należycie współpracował z pozostałymi elementami systemu wentylacji. Ponadto są modele kuchennych okapów, które są bardziej dekoracją, niż sprzętem użytkowym. Mocno krytyczny ton inwestora usprawiedliwia nieco fakt, że żona jest wkurzona, wściekła... Wkurzone, wściekłe żony bywają naprawdę niebezpieczne! -
Remont starego domu na energooszczedny.Da się?
ddoommiinniikk odpowiedział krzysiek-d → na topic → Przebudowy i remonty
Nie ma rzeczy niemożliwych, ale na pewno będzie to trudne i może być zbyt drogie. W domu energooszczędnym trzeba zadbać o ciągłóść izolacji, bardzo dokładnie zadbać. Tu już widać kilka trudnych elementów. Jeśli dom jest z lat 70-tych, to jeśli nie jest to kostka, to ma skośny dach i szczyty wymurowane do samego końca, dotykające desek dachu. Dach pewnie też kryty papą. Dla energooszczędności szczyty powinny być zakończone warstwą izolacji termicznej, która łączy się z izolacją cieplną dachu i ociepleniem zewnętrznym ścian. Trzeba więc robić podcinkę, albo rozbierać i od nowa budować dach. Ściany poddasza - jak piszesz są jednowarstwowe. Pod stropem, na którym stoi, jest ściana osłonowa parteru i pustka powietrzna. Na ścianę poddasza musisz przykleić gruby styropian, aby był uzyskany odpowiedni współczynnik i taki sam musisz przykleić na ściany parteru, aby dom nie wyglądał dziwnie. Ponadto jeżeli dach jest bez okapów, a takie zdarzają się w domach z tego okresu, to trzeba je będzie dorobić. Kolejna sprawa to wentylacja. W energooszczędnym powinna być mechaniczna. Kolejne trudne roboty budowlane. Wiele jeszcze innych rzeczy sprawi, że dostosowanie starszego domu do standardów energooszczędności będzie kłopotliwe i być może kosztowniejsze niż przy nowym budowaniu. Jesli ten dom masz za darmo, to próbuj, jeśli musisz za niego zapłacić duże pieniądze, to nie warto. -
Lampki ogrodowe, które oświetlają ścieżkę wejściową schowały się w śniegu - dwie z trzech, bo ta trzecia leży nieco na trasie przeciągu i brakuje jej do całkowitego zasypania jakieś 4-5 cm. Gdy wieczorem ktoś przychodzi, to z zauroczeniem podziwia świecący śnieg. Z drugiej strony jest betonowy płot sąsiada, wysoki na trzy płyty.Obecnie linia pomiędzy pierwszą i drugąpłytą leży też ok. 5 cm nad linią śniegu.
-
W te piękne mrozy zaczęła mi przymarzać brama przesuwna samonośna. Jako że sniegu jest dostatek, to włazi skutecznie do wnętrza szyny. Jak świeciło słonko - to się roztapiał, nadchodziła noc - to zamarzał. Pomogło smarowanie, żeby ruszyć przymarzniętą bramę trzeba było dwóch osób, po smarowaniu - jedna osoba jedną ręką.
-
Jeśli pracujecie zdalnie, to kwiestia miejsca zamieszkania ma małe znaczenie. Jeżeli obecne zajęcia zawodowe będziecie mogli wykonywać długo, do samej emerytury, to rozważcie wyprowadzkę sporo dalej poza stolicę. tam będzie po prostu taniej. Za te oszczędności, do których się przyznajecie, nie kupicie pod Warszawą praktycznie nic; trochę dalej kupicie sporą parcelę. W miasteczkach powiatowych jest cała infrastruktura potrzebna do sprawnego wychowywania dziecka (żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, liceum, czasem technikum i zawodówka). Mniejsza anonimowość małych miasteczek jest jednocześnie wadą i zaletą. Warto rozważtć taki pomysł...
-
A ja mieszkałem kiedyś w bloku z wielkiej płyty, gdzie było cicho; no, prawie cicho, bo blok był blisko głównej ulicy wylotowej. Słychać było szum samochodów, a nie odgłosy sąsiedzkie.
-
Szczekające psy - pomóżcie bo już nie wyrabiam
ddoommiinniikk odpowiedział kropi → na topic → Dział Porad życiowych
Może temu amstafopodobnemu jest po prostu zimno. Nie znam się na rasach psów, ale wilczury mają dłuższe i gęściejsze futro. Jakbyś się wschłuchał uważnie w to psie ujadanie, to usłyszałbyś: "Ty sk...synu, sam chodzisz w kalisonach i kufajkach a mnie tu trzymasz na mrozie; zdejmij te barchany i se posiedź tu dzień cały, to zobaczysz, jak ci się nabiał na mrozie zetnie...". Jak dołącza się wilczyca, to mówi: "Ucisz się ch...u, bo spać nie mogę!", podobnie też inne psy. Tyle tylko, że do zrozumienia psiej mowy potrzeba substancji, która kryje się w nazwie miejscowości, w której mieszkają rzeczone psy i dzieje się akcja. Tak jak w piosence: "Wy nie wiecie, a ja wiem, jak rozmawiać trzeba z psem. Bo poznałem język psi, gdy mieszkałem w pewnej wsi." -
"Rzetelne" dziennikarstwo, czyli o kradzieży drewn
ddoommiinniikk odpowiedział ewiwa → na topic → Nie tylko budowa
Prawo widowiska. Biedny, stary, niezaradny dręczony przez opresyjne państwo - to się lepiej sprzeda niż: ciągle kradną i kradną, to się wreszcie dosłużyli. -
wrócić do Polski czy nie wrócić?
ddoommiinniikk odpowiedział koleszka79 → na topic → Dział Porad życiowych
Jak w Kazachstanie jest wystarczająco dużo ropy, to Stany Zjednoczone koniecznie muszą tam zanieść demokrację. No bo, jak to tak: kraj z dużymi złożami surowców naturalnych i bez amerykańskiej demokracji?.. A w kwestii wracania: "Kto ty jesteś? - Polak mały...". -
Anonimowosc na forum - czemu nie dla mnie ?
ddoommiinniikk odpowiedział Verdana → na topic → Dział Porad życiowych
Ciężko być na forum anonimowym, trzeba mocno uważać, co się pisze, jakie zdjęcia zamieszcza. Nie mieszkam w duzej aglomeracji, raczej na słabo zaludnionej prowincji. Mimo to udało mi się zlokalizować dom pewnej forumowiczki na podstawie jej opisów i zdjęć. Od mojego domu jest oddalony jakieś 10 km i myślę, że jest to przeciętna odległość, jaka dzieli jednego forumowicza od drugiego. To jest w zasięgu sobotnio-niedzielnej rekreacji rowerowej. Wystarczy załączyć opcję: "pokaż posty użytkownika xxx" i można się pobawić w detektywa... -
10 cm styropianu, 6 cm wylewki i dotykasz głową sufitu... Mozna bez styropianu, ale wtedy będziesz dogrzewał sufit sąsiadowi z dołu. Poza tym - tudne do wykonania.
-
A wykup miszkania komunalnego jest możliwy? Jeśli tak, to wykorzystaj ta drogę. O ile sprzedaż tego mieszkania jest obwarowana koniecznością zwrotu bonifikaty (gdy się sprzedaje za wcześnie, czyli przed upływem bodajże 5 lat), to inne formy przeniesienia własności da się zrealizować.
-
Anonimowosc na forum - czemu nie dla mnie ?
ddoommiinniikk odpowiedział Verdana → na topic → Dział Porad życiowych
Autorko - robisz większy szum, niż jest to warte. -
W swoim życiu chyba koło 10 razy przechodziłem tansakcje kupna i sprzedaży nieruchomości, w tym chyba 6 razy samodzielnie (czyli z żoną), resztę jako dziecko swoich rodziców. Wszystkie bez agencji. Była jedna próba kupna razem z agencją - spory dom dwurodzinny na spółkę z moimi rodzicami, wart tej ceny, którą wystawiono. Niestety, agencja nie poinformowała o zastrzeżonym przez miasto pierwokupie, w związku z planowaną tam obwodnicą. To było parę lat temu i ten pierwokup był chyba w planie zagospodarowania. Dziś chyba miasto wycofało się z pierwokupu, przejeżdżając tam niedawno widziałem nowopostawioną salę bankietową, właśnie na tym zastrzeżonym obszarze.. Dom kupił ktoś inny, bo wykonano w nim potrzebne prace remontowe (dach). Mistrzostwem w przeprowadzaniu trudnych transakcji jest chyba moja mama. Najpierw w latach 70-tych uporządkowała stan prawny i doprowadziła do sprzedaży swojego gospodarstwa. Dawniej na wsiach znaczącą cześć umów kupna i sprzedażyzawierano bez notariusza, częśc z nich to nawet nie pisemnie, tylko ustnie. Sporo tez było zamian, aby całe pole mieć jak najbliżej zabudowań. Zajęło jej to ponad rok. Drugi przypadek to kupno niewielkiego domku w 1997 r. Właścicielka okazała się wypisem z KW sprzed kilkunastu lat. W dobrej wierze dostała zadatek. Gdy pobrała aktualny wypis, to okazało się że hipoteka tego domku jest obciążona na większą kwotę, niż oferowano do sprzedaży. Układanie się z bankami i prywatnymi wierzycielami-żyrantami, doprowadziło do tego, że zostało tej pani na półroczny(?) wynajem innego lokum. Poźniejsze wymeldowanie tej pani w drodze decyzji urzędowej - gratis... To były trudniejsze przypadki - pozostałe to prościzna, jakieś tam zwykłe wyrysy, wypisy, odpisy i takie tam...
-
Co do mody na imiona... Zdarzyło mi się być w mieście wojewódzkim w ostatnich dniach wakacji. W związku z tym, że cel tego pobytu wymagał oczekiwania, szwendałem się po pobliskim osiedlu. Niedaleko była szkoła podstawowa, a na niej listy dzieci przyjętych do pierwszej klasy. W klasie Ia nieco ponas 20 osób, mniej więcej po równo chłopców i dziewczynek. Wśród dziewczynek - aż sześć o imieniu Julia. Jak nauczyciel powie: "do odpowiedzi przyjdzie Julia...", to wstanie czwarta część klasy. Cięzko mają nauczyciele w tej klasie...
-
Dom w granicy dostawiony do istniejacego budynku
ddoommiinniikk odpowiedział trafyc → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Albo odsuwasz się z domem na kilka metrów, albo dostawiasz się do niego. Zostawianie mniejszego odstępu będzie wyglądało brzydko, będzie tam ponuro i mech bedzie porastał. Jeśli dom sąsiada jest starszy, to są spore szanse, że docieplenie jest poza granicą działki. będzie to argumet na żale sąsiada za "zniszczoną" elewację. -
Piec Iskra Zgoda Wieprz 35KW Sterownik ST-77
ddoommiinniikk odpowiedział a topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Wieprz w Zgodzie z Iskrą - bardzo ładna nazwa... -
Aby wiedzieć, że ekogroszek jest wystarczająco dobry, należy zbadać jego kaloryczność, zawartość popiołu i pierwiastków kwasotwórzych (siarki itp.). Tego nie da się zrobić bez odpowiednich sprzętów. Bez przyrządów możemy ocenić jedynie wilgotność. Wystarczy pomacać...