malchu

czy musi byc podłączony kominek- skoro jest w projekcie- do odbioru?

Witam! Temat mnie bardzo interesuje, gdyż sama też buduję z kredytu i okres karencji - tzn czas do odbioru budynku zadeklarowałam na 1,5 roku. Można zapewne go przedłużyc, tylko, że nie opłaca się to. Nie wiem, czy tak jest we wszystkich bankach, ale w millennium- podczas budowy- okresu karencji- spłaca się same odsetki od kredytu, po odbiorze zaczyna się spłacac kapitał. Ja chcę wreszcie zaczą spłacac ten kapitał... Podobno- wystarczy miec wykończoną JEDNĄ łazienkę , balustrady przy schodach też muszą byc. Co jeszcze? A jaki stan ma byc na zewnątrz budynku? Powierzchnia musi już byc utwardzona- tzn dojście do domu, miejsce postojowe? (nie mamy garażu) Musi byc odbiór kominiarski i co jeszcze? Jak wyglądał odbiór u Was- mierzyli ściany miarką???

Laskar- mam projekt, już prawie skończony i zatwierdzony. Z :Daszalałam i powierzyłam tę robotę fachowcowi, bo sama nic ciekawego i oryginalnego raczej bym nie wymyśliła i muszę przyznac , że z efektu współpracy jestem baaaardzo zadowolona. Łazienka jest mała i będzie biało-pomarańczowa. Będzie fantastyczna!!!

Witam! mam dylemat, czy na płytkach z połyskiem bardziej widać ew. zachlapania wody czy mniej niż na matowych? Wybrałam do łazienki płytki Majolika z Tubądzina i trochę się boję, bo koleżanki twierdzą, że błyszczące płytki są trudniejsze do utrzymania w czystości . A jakie jest Wasze zdanie? A może ktoś ma płytki Majolika - jak się sprawują???

Czy ktoś potwierdza inf., że od poniedziałku wełna mineralna drożeje o 30%???/

a my mamy ścianki z porothermu 8cm, na parterze i na poddaszu, myślę, że będzie OK. Jedyne, co mnie ostatnio wkurzyło, to wzrost cen w hurtowniach. Porotherm bardzo podrożał, nie wiem, czy BK też?

A w jaki sposób mogłoby dojśc do zniszczenia foli?

okna będą wstawiane niebawem, po wykonaniu instalacji i tynków wewnętrznych, bo to będą okna drewniane.Na takim etapie planowalibyśmy zakończyć w tym roku. Albo zdecydować się jesienią ocieplić poddasze i ściany i grzać, albo bez ocieplania (i grzania) poczekać z tym do lutego-marca. Czy to ma sens? Czy nieogrzewany i nieocieplony dom schnie??? No a jak nie schnie przez zimę, to czy można zacząć prace wykończeniowe w domu zaraz wiosną/

Czy w nieogrzewanym domu zimą jest suche powietrze??

A z jakich przyczyn korzystnie jest ocieplać dach pod koniec zimy? Najpierw ocieplić dach czy ściany? Grzać chcieliśmy, mimo, że jeszcze się nie wprowadzamy, aby mury schły i aby nie było wilgoci. Grzać i wietrzyć.

Jesteśmy na etapie stanu surowego otwartego zadaszonego, teraz kolej na elektrykę i instalacje, później tynki i okna. Zastanawiam się , czy jeśli chcemy wprowadzić się dopiero w przyszłym roku-maj/czerwiec, to lepiej teraz ocieplić poddasze i ściany( są dwuwarstwowe) i grzać, czy lepiej poczekać i ocieplić w lutym/marcu i dalej wykańczać, a przez zimę nie grzać? Jak jest lepiej??? Bo bez założonego ocieplenia to chyba nie ma sensu grzać?

A ja dziś własnie wróciłam z wakacji nad morzem, przejeżdżałam przez Koszalin i szkoda, że nie wpadłam na pomysł, by podjechac do Konikowa Po drodze popatrzyłam na te liczne nowe domki , mijane po drodze, no i nie wiem, czy ja taka nienormalna jestem, czy co, ale nie wiem czy wybór projektu był słuszny. Powinnam byc co do niego bardziej przekonana, a jakoś nie jestem. Teraz wybrałabym domek z dwuspadowym dachem. Trochę szkoda, że w pokojach na poddaszu są tylko okna połaciowe, bo jak pada deszcz to okna nie można otworzyc, a zimą to wpada śnieg. Fajnie miec w pokoju na poddaszu okno zwykłe + połaciowe, no ale teraz trochę za późno na takie dylematy. Czy reszta budujących d33 jest z niego zadowolona? Czy drugi raz budowalibyście d33????

Czy jeśli moje krokwie mają wymiary 8x18, a w projekcie mam grubośc ocieplenia poddasza 18 cm , myślę, że to za mało, to czy mogę takie poddasze ocieplic wełną grubości 25 cm? Czy ta wełna ma byc w dwóch warstwach? ( np 15 i 10, przesuniętych względem siebie). Dach jest kopertowy, dlatego musi byc dobrze zaizolowany, bo w takie upały, to ja nie wiem, jak tam będę egzystowac...

Mam jeszcze pytanie- jeśli mam krokwie o wymiarach 8x18 to czy mogę ocieplic dfach 25cm warstwą wełny? W projekcie mam 18 cm warstwę Czy grubośc krokwi coś tu ogranicza???

Po przeczytaniu powyższych postów zaczynam się obawiac, jak to będzie na moim poddaszu. Jesteśmy na etapie kładzenia dachówki, ale nasz dom ma dach kopertowy, tak więc mamy tylko okna dachowe, a połacie dachu skierowane na wszystkie strony świata... Ciekawe, jaki będzie komfort użytkowania pomieszczeń

Tak z ciekawości zapytam tych , którzy już wybudowali D33- czy jesteście zadowoleni z tego domu? Czy budując drugi raz wybralibyście ten sam projekt? Jestem na etapie układania dachówki. Teraz widzę, dlaczego mówią, że dach kopertowy to najdroższy z dachów. Rzeczywiście. Choćby rynien potrzeba więcej, niż przy dwuspadowym dachu. A i okna dachowe są droższe niż zwykłe i nie mało kosztuje ich montaż. Chcemy dać dodatkowe okno nad schodami, tylko już teraz widzę, że będzie baaardzo trudno je umyć. A okna dachowe brudzą się bardziej niż zwykłe... To tyle moich przemyśleń Pozdrawiam wszystkich budujących niedużego!

nad klatką schodową też daliśmy takie małe okienko, a w łazience też jedno małe zamiast dwóch, tak jak w projekcie.

Hej Rocky! Dzięki za szybciutką odp.Tzn, że masz jeden pustak + Cegły pełne? My zwiększyliśmy dodatkowo kąt nachylenia dachu- do 35", bo takie mieliśmy warunki zabudowy, więc i to wpłynie na wielkość pokoi na poddaszu. Nasz pan od adaptacji powiedział, że będziemy mieć przy ścianie 140 cm, nie mogę sobie tego na razie wyobrazić. Po naszych wstępnych przeróbkach poddasza te pokoje będą równej wielkości, tzn ten mniejszy powiększy się kosztem korytarza, ale ostateczną decyzję podejmiemy jak zobaczymy jak to wygląda w naturze. Zamieniliśmy te okna na takie jak Ty, tzn 94x140, i będzie po jednym takim oknie w pokoju. Mój adres [email protected] Czekam zatem na fotki! Jeśli chcesz, to wyślę Ci swoje fotki, ale my jesteśmy jeszcze przed układaniem więżby. Pozdrówka.

Rocky ! Ile masz cegieł na poddaszu? W projekcie- jest mniej niż 2, my daliśmy 2- budujemy z U 220, Ty zdaje się też z tego samego materiału? Dzięki za pocieszenie, mam nadzieję, że rzeczywiście te pokoje na poddaszu nie okażą się małymi kanciapami tylko przyzwoitymi pokojami Czy zamieniłeś małe okna na poddaszu na jedno duże? Może wrzucisz jakieś fotki? Gdzieś zniknął Twój album

Jesteśmy o krok od układania więżby, tak więc moje wątpliwości wkrótce się wyjaśnią, ale może ktoś mi odpowie, czy pokoje na poddaszu w niedużym są wygodne? Nigdy nie byłam w pokoju z dwoma skośnymi ścianami i trochę się boję, że gdy mój syn przerośnie swojego ojca, to będzie mu tam na górze ciasno i będzie na nas wkurzony, że ciągle uderza głową w sufit . Szkoda, że tak mało osób budujących D33 tu zagląda , ale może ktoś się wypowie. Może lepiej byłoby budowa jednak dom parterowy o podobnym metrażu???

Proszę o radę, czy dając zewnętrzne rolety w mur można zrezygnować z nadproża i zamiast tego dozbroić wieniec stropowy? Nasi murarze mówią,że można. Parter nie jest wysoki( 264) i zastosowanie nadproża nad oknem razem z roletą nie jest możliwe. Czy jest jakaś alternatywa? Szczerze mówiąc zastanawiam się, czy w ogóle nie zrezygnować z tych rolet, ew. kiedyś dać je na zewnątrz budynku. Jakm Wy macie??? Decyzję muszę podjąć do jutra Pozdrawiam wszystkich budujących!

Robroy! Właśnie odebraliśmy projekt niedużego po adaptacji, i również musieliśmy zwiększyć kąt nachylenia dachu do 35 stopni, bo takie dostaliśmy warunki zabudowy, inaczej za nic nie zmieniałabym tego kąta, bo to jednak zmienia proporcje budynku. Obawiam się , że budynek nieco straci na swej zewnętrznej urodzie, ale pociesza mnie to, że trochę zwiększą się pokoje na poddaszu,. Okazuje się, że jeśli chce się zwiększyć kąt nachylenia dach, to nie ma potrzeby zmian w więźbie, jeśli chciałoby się ten kąt zmniejszyć, to wtedy musiałyby być grubsze, mocniejsze krokwie. Przy zwiększeniu kąta możnaby było te krokwie "odchudzić", bo taki dach jest mniej obciążony np śniegiem. My nie zmienialiśmy grubości krokwi, zwiększyła się długość słupa pionowego, tego na środku konstrukcji więźby i nasz architekt zastanawiał się, czy nie trzeba dać go grubszego, ale po przeliczeniu okazało się, że wystarczy. Mieliśmy jeszcze trochę innych zmian, typu likwidacja podcienia, zamiana okien, doprojektowanie zadaszenia nad drzwiami wejściowymi, obniżenie stropu o 12 cm i za całość adaptacji zapłaciliśmy 1000zł, więc jeszcze popytaj i poszukaj kogoś , kto mniej wykasuje za Twoje przeróbki. Chyba, że chciałbyś dać cieńsze krokwie, to wtedy trzeba to od nowa policzyć, tylko nie wiem, czy taka chudsza więźba jest na tyle tańsza, żeby płacić za te przeliczenia... Pozdrawiam.

Takie mam ostatnio dylematy... Bo zakupiliśmy już projekt, co więcej , jest w trakcie adaptacji, a ja wciąż zastanawiam się, czy dobrze wybraliśmy i jak ten domek będzie wyglądał po wprowadzonych przez nas zmianach. Musieliśmy niestety zwiększyć kąt dach do 25 stopni, bo w warunkach zabudowy napisano 35-45 stopni, więc nie wiem, jak będzie z proporcjami . Obawiam się również o wielkość pokoi na poddaszu, wiem, że to nie będą duże pokoje, udało się tak pokombinować, że jeden i drugi będą mieć ok 10 m2 pow . 1,90,kosztem korytarza, ale obawiam się, że to będą klitki, i że np w przyszłości mój syn będzie uderzał się głową o te skosy. Nawet przyszło mi do głowy, coby zmienić dach na dwuspadowy, tylko, że wtedy automatycznie powiększyłaby się cała kubatura, a przecież założyliśmy sobie, że budujemy mały dom. Kiedyś przeczytałam, że granicą przyzwoitości, jeśli chodzi o jednoosobowy pokój jest 10, myślę, że byłoby dobrze, gdyby to było 12m. I tak sobie siedzę i myślę....

Witam i chciałam sie pochwalić, że właśnie dostarczono mi projekt "niedużego". Już nie mogę się doczekać rozpoczęcia budowy!

Rocky! Pytanko do Ciebie. Jakie wysokoie są pomieszczenia na parterze. Z katalogu wynika, że jest to 2,75. Uważam, że to b. dużo. Wystarczy przecież 2,50, i inne domy mają ok 2,50-2,60. Z czego to wynika? Może dać jeden pustak mniej na parterze a podwyższyć ścianę kolankową o jedną cegłę? Co Ty na to? W ten sposób bryła budynku z zewnątrz się nie zmienii. Pisałeś też by zamienić okna na typowe. Czy Ty tak zrobiłeś? Bo w projekcie są okna nietypowe, tzn wysokie na 1,75. Co Ty na to? Pozdrawiam serdecznie.