ipm111

DOM - SE RADE!

DOM - SE RADE!

A ja bym kupił dziecku ślizgawkę z jakiejś góreczki na Grochowie. Gładki lód, niezbyt stromo. A dla mnie dołek na piwo.

wykonanie więźby dachowej Koszt materiałów: 10-12 tys.zł Koszt robocizny: 10 tys.zł. email : [email protected] Nazwa skrócona : FUB Marcus Pełna nazwa : Firma Usługowo Budowlana Marcus Kod : 05-240 Miejscowość : Tłuszcz Adres : Miąse 14 A Telefon : 602-507-999 Osoba do kontaktów : Marek Przyborowski fax : ( 0-29 ) 75-72-433

Nie wiem czy redakcja mnie polubi, ale to forumowicze chcą. Macie darmowy dostęp do takiego narzędzia, które spełnia większość tych oczekiwań. Kieruje Wasze zapytania ofertowe do szerokiego grona dostawców i to zawsze do tych właściwych. Oni muszą Wam tylko odpowiedzieć trzeba więc dać jakiś kontakt. Standardowo jest to adres e-mail, który nie jest udostępniany nikomu - na serwerze jest tymczasowa skrzynka, w której gromadzą się odpowiedzi i dzień po dacie ważności zapytania wszystkie odpowiedzi są wysyłane w jednym mailu. Czasem nie jest to wygodne i wtedy ludzie wpisują swój kontakt w treści zapytania. (e-mail, tel.). [ Ta wiadomość była edytowana przez: Redakcja dnia 2003-04-22 16:01 ]

A ja własnie jestem, dość nędznie. Są prawie wszycsy sprzedawcy i b. dużo cyrylicznych. Jakby co szukajcie w paw. 5 stoisko 10.

Chcesz otwartości dostawców, otwórz się sam. Ile chcesz tych bloczków i jakich, gdzie Ci to trzeba dowieźć? Ile i jakiej stali potrzebujesz. Czym chcesz pokryć dach, jego metraż, ile gąsiorów ile bocznych? Komin - wymiary itd. No i oczywiście kiedy chcesz to kupić - bo stany magazynowe. Wtedy można Ci udzielać konkretnych odpowiedzi. Dobrych dostawców materiałów na Śląsku jest b. dużo.

Z tym Radonem to jeszcze nieźle. W Kowarach w kopalni uranu (byłej) jest źródełko wody z Radonem. Nazywa się "POTENCJAŁKA" i jak sama nazwa wskazuje ma być dla mężczyzn, a budujacym może się przydać bardziej.

Daj na mój adres e-mail [email protected] wykaz, za tydzień dostaniesz odpowiedzi.

Mam dla Ciebie 3 odpowiedzi: 1. Okna o zwiększonej sztywności ze wzmocnionych profili THYSSEN. Cena netto 586,23 zł + 41,04 zł VAT - to chyba żart. 2. Okna drewniane z drewna sosnowego lub meranti klejonego 3-warstwowo, impregnowanego i malowanego lazurami lub farbami kryjącymi NELF wg palety producenta. Okna 1-skrzydłowe o wym.1500 x 2500 x 1szt., szyba zespolona k=1,1, okucia ROTO NT (dwa zaczepy antywyważeniowe w standardzie) - cena: 1756,00zł + 7%VAT/1szt. Terminy realizacji ok. 6 tygodni od złożenia zamówienia i wpłaty zaliczki. 3. Przybliżony koszt: 1070 zł netto Czas ważności oferty: nieograniczony,lecz do końca lutego możemy porozmawiać o dodatkowym rabacie To są żywe cytaty. Jeśli chcesz podam dane kontaktowe do tych ludzi.

Według mnie, głównym problemem branży jest jej kosmiczna nieefektywność. Takie ekipy, które dbają o obniżanie cen przy dobrej jakości można na palcach jednej ręki. Firmy większe i ich działy zaopatrzeniowe, w których wszyscy czekają na "działkę" od dostawców i podwykonawców - można skreślić. W sumie według mojej oceny koszty budowy, nawet dobrze pilnowanej przez prywatnego inwestora poprzez ten bałagan na całym rynku są zawyżone o co najmniej 10%, jestem skłonny mówić nawet o 20 i 30% i mam na to dowody. Przez moje ręce przeszły w tym roku zapytania na zakup towarów i usług w branży budowlanej o wartości ponad 700 mln zł. Transakcji było kilka tysięcy. Zapytania przez pewien system automatyczny, były kierowane do dużych grup tzw. właściwych odbiorców, czyli jak kto chciał kupić 10000 cegieł to pytanie szło do 300-400 dostawców cegieł (producenci, hurtownicy). Odbiorcy informacji wiedzili, która firma pyta i mogli im wysłać odpowiedź z własną ofertą. Trudno uwierzyć jakie to były odpowiedzi. Różnice w cenie do 40% i olbrzymie różnice w warunkach handlowych - terminy płatności, dowóz, rozładunek itp. Średni wyszło nam, że dla kilku firm obniżka na samych cenach zakupów wyniosła średnio 15%. Podkreślam średnio, w poszczególnych przypadkach to było i 40%. A firmy nie były małe, nie od dzisiaj na rynku. Wydawało im się, że upusty jakie mają już nie mogą być lepsze. W tę "zabawę" właczyły się jednak nieliczne firmy wykonawcze. W większości działy zaopatrzeniowe zablokowały w swoich firmach to rozwiazanie. Przecież jak leży na biurko 100 ofert, to nie ma jak uzasadnić szefowi, że wybrało się firmę X z ceną podniesioną o 10% prowizję dla zaopatrzeniowca (pod stołem)- chyba, że i szef bierze działę. Na szczęście są inwestorzy prywatni. Tutaj nie ma ukrytych intencji. Liczy się tylko oszczędność i jakość i to powoli się rozwija. Każdy prywatny ma do tego narzędzia darmowy dostęp. Nie chcę tutaj robić reklamy po szczegóły zapraszam na prywatny e mail.

Według mnie, głównym problemem branży jest jej kosmiczna nieefektywność. Takie ekipy, które dbają o obniżanie cen przy dobrej jakości można na palcach jednej ręki. Firmy większe i ich działy zaopatrzeniowe, w których wszyscy czekają na "działkę" od dostawców i podwykonawców - można skreślić. W sumie według mojej oceny koszty budowy, nawet dobrze pilnowanej przez prywatnego inwestora poprzez ten bałagan na całym rynku są zawyżone o co najmniej 10%, jestem skłonny mówić nawet o 20 i 30% i mam na to dowody. Przez moje ręce przeszły w tym roku zapytania na zakup towarów i usług w branży budowlanej o wartości ponad 700 mln zł. Transakcji było kilka tysięcy. Zapytania przez pewien system automatyczny, były kierowane do dużych grup tzw. właściwych odbiorców, czyli jak kto chciał kupić 10000 cegieł to pytanie szło do 300-400 dostawców cegieł (producenci, hurtownicy). Odbiorcy informacji wiedzili, która firma pyta i mogli im wysłać odpowiedź z własną ofertą. Trudno uwierzyć jakie to były odpowiedzi. Różnice w cenie do 40% i olbrzymie różnice w warunkach handlowych - terminy płatności, dowóz, rozładunek itp. Średni wyszło nam, że dla kilku firm obniżka na samych cenach zakupów wyniosła średnio 15%. Podkreślam średnio, w poszczególnych przypadkach to było i 40%. A firmy nie były małe, nie od dzisiaj na rynku. Wydawało im się, że upusty jakie mają już nie mogą być lepsze. W tę "zabawę" właczyły się jednak nieliczne firmy wykonawcze. W większości działy zaopatrzeniowe zablokowały w swoich firmach to rozwiazanie. Przecież jak leży na biurko 100 ofert, to nie ma jak uzasadnić szefowi, że wybrało się firmę X z ceną podniesioną o 10% prowizję dla zaopatrzeniowca (pod stołem)- chyba, że i szef bierze działę. Na szczęście są inwestorzy prywatni. Tutaj nie ma ukrytych intencji. Liczy się tylko oszczędność i jakość i to powoli się rozwija. Każdy prywatny ma do tego narzędzia darmowy dostęp. Nie chcę tutaj robić reklamy po szczegóły zapraszam na prywatny e mail.

http://forum.gracz.net/Public/Images/Default/beer.gif

Przeszedłem wszystkie szlaki w Tatrach, dużo w Beskidach. Ostatnio zaprzyjaźniłem się z ludźmi od minerałów. To dopiero fajne górołaztwo. Szkoda wprawdzie, że to Sudety - z Wa-wy daleko i długo. Ale jak sobie przypomnę włażenie i łażenie z młotem po kamieniołomie na samej górze w Izerskich. Minus tej zabawy jest taki, że plecak po powrocie potrafi ważyć, że ho-ho. No i wspomnienia mają materialną postać i czasem nawet wartość.

W przyrodzie nic za darmo. Oszczędzanie wymaga pracy i kosztów. Wymyśliłem narzędzie do robienia oszczędności minimalnym kosztem. Żeby nie było reklamy nie podam adresu strony, chyba że ktoś chce prywatnie [email protected]. Moje rozwiązanie pozwala na napisanie informacji, że poszukujemy jakiegoś towaru czy usługi. Takie zapytanie ofertowe jest automatycznie kierowane do firm, które mogą spełnić daną potrzebę. Nam oczywiście zależy na odpowiedziach, więc aby mogli je nam odesłać, trzeba podać adres e-mail. Można też podać ten adres, a nawet tel. kom. w treści ogłoszenia. Dla osób prywatnych taka opcja jest oczywiście ZA DARMO. Z rozwiązania skorzystało już b. dużo osób. Oszczędności sięgają średnio 15%, ale widziałem już nawet 60-cio procentowe obniżki na piece grzewcze. Cement po 167 zł za t. i inne cudeńka. Najciekawiej jest przy oknach bo jest b. dużo oferentów i zapytania mogą być konkretne. Dla mnie - po części obserwatora z zewnątrz - obserwacja procesu kupowania w tej skali, jest bardzo interesująca. Te 15% średniej oszczędności obowiązuje w stosunku do cen uzyskiwanych po rabatach w hurtowniach. Warunkiem powodzenia takich zapytań jest maksymalne ich ukonkretnienie - chodzi o to, aby pytany był w stanie przygotować precyzyjną odpowiedź.

do Przemka: nie, kształtki zrobił sam: styropian, wspornik, płyta gipsowa, takie moduły ustawia jak klocki, stabilizuje, robi zbrojenia, w gips rurki do pociągnięcia instalacji. Gips wg. producenta stygnie 30 min., schnie ze 2-3 dni. Otwory można zrobić scyzorykiem, na koniec zalewanie betonem, nie za szybko i gęstym. 5 dni i dom stoi i masz tynk wewnętrzny, na styropianie siatka pod tynk zewnętrzny, instalacje tylko do wprowadzenia, bez kucia. Dalej to wszyscy wiedzą. Patrzę na to już ze dwa miesiące i ciągle szukam jakiegoś kruczka. I coraz częściej myślę czy to nie jest pomysł na dobry biznes?

Zabierałem głos na podobny temat. Mam znajomego, który wyszedł z tej technologii i wewnętrzny styropian zastąpił gipsem 8 cm. Zrobił to ponieważ w "starym" rozwiązaniu bywało, że woda skraplała się na wewnętrznej stronie betonu i wyciakała gniazdkami. Nowe rozwiązanie wyeliminowało problem skraplania się wody, jest też lepsze dla szafek w kuchni i gwoździ pod obrazki. Teraz powalczymy o spopularyzowanie technologii. Jej zalety to niska cena i krótkie terminy budowy. Cały problem to mentalność narodu - "Pamietaj, że nowości ludzie sie musza nauczyć. Dobrze jest jesli nie na Tobie." Wilgoć w domu - przez ściany dyfunduje dok. 1% - jak dołożymy farby wewn. (folia) i tynk zewnętrzny (folia), na dachu folia to przez ściany prawie nic nie przechodzi. Sprawna wentylacja!!! Główną zaletą metody jest zmniejszenie robocizny. Dom o wadze 300 ton oznacza konieczność przeniesienia tego ciężaru rękami wykonawców - tutaj cały ciężar przejmuje pompa do betonu.

to o czym napisałem to nie jest termomur, główne zastrzeżenia do termomuru to ja znam, a opisana modyfikacja, jak widzę usuwa większość tych problemów, a moja wątpliwość to taka, czy na pewno większość.

Poczytałem o termomurze, widzę poważne różnice: tutaj od środka nie ma styropianiu tylko gips, nie ma problemu ze skraplaniem się wody, a ewentualne uszkodzenia na gipsie 7cm sa b.łatwe do naprawienia (palcem i nożem w 2 minuty). Na wszelki wypadek pytałem o problem wilgoci, przy tych kosztach można dorzucić dodatkowe 5 tys. na bardziej zaawansowany system. Można nawet, przy doskonałych parametrach izolacyjności termicznej, pójść w stronę klimatyzacji rezygnując z tradycyjnego ogrzewania, też niewielka różnica w kosztach. Dajcie, proszę jakieś merytoryczne argumenty. Irracjonalny strach przed nowościami przy 50% obniżce kosztów - na mnie nie działa. Jestem przekupny?

postawi stan surowy, a tu już jest wszystko z wyjątkiem podłóg i białego montażu, w dobrych warunkach w 4 tygodnie, podłogi i łazienka 2-3 tygodnie i już mieszkasz - przyznaj - to b. szybko

Słuchajcie mam poważny temat. Wpadł mi w ręce projekt. Jest propozycja budowania domów w następującej technologii: Szalunek tracony; patrząc od środka mieszkanie 8 cm gipsu, 15 cm betonu (zbrojony), 20 cm styropianu, tynk na siatce. Elementy szalunku są wykonywane na budowie i dostosowane do projektu. W warstwie gipsu układane są elementy niezbędne do poprowadzenia instalacji. Czas wykonania i zmontowania całej konstrukcji ścian i ścianek działowych to ok. 1 tydzień, fundamenty, podłoga, strop to kolejny tydzień. Ze względu na stabilność można bardzo szybko wejść z robotami dachowymi, tutaj żadnych nowych rozwiązań. W sumie po 4-6 tygodniach (zależy od pogody) można mieć dom w stanie surowym, zamkniętym z instalacjami, bez podłóg i białego montażu. Gips konstrukcji to gładź gipsowa tynku wewnętrznego, siatka pod tynk zewnętrzny też już jest przyklejona do styropianu (przy wykonywaniu elementów szalunku). Są pewne specyficzne warunki wlewania betonu w ten szalunek. Nie ma jednak prawie całej robocizny zużywanej na noszenie, dopasowywanie i mocowanie materiałów ścian i wielu, wielu innych problemów. Orientacyjny koszt takiego domu o pow. całkowitej ok. 150 m2 (w obrysie 9x10m) według wielu wyliczeń, bez fajerwerków wykończeniowych nie przekracza 100.000 zł. Dom ma wiele zalet, ale gdzie tkwi problem? Dlaczego jeszcze nikt nie buduje takich domów? Zadawałem dużo pytań, argumenty za są jednak przekonywujące. Pogadajmy o tym.

A ja znalazłem po 2,14 z dostawą i atestami.

A ja znalazłem po 2,14 z dostawą i atestami.

jestem tu świeżutki, ale tylko w tym roku przewaliłem kilkadziesiąt tematów budowlanych o wartości ponad 600 mln nowych złotych. Wszędzie jest to samo - rozpoznanie na rynku ofert towarów i usług nie przekracza 10%. W pozostałych 90% kryją się możliwe oszczędności. Prawie zawsze można znaleźć dostawcę, czy wykonawcę o 10-15% tańszego od założonego. Widziałem już upusty po 60%. To wszystko jest kwestia niewidzy i konieczności latania po setkach firm i zbierania ofert - nikt nie ma na to czasu. Widziałem też dom - skończony - stan surowy zamknięty z instalacjami, oknami, drzwiami, dachem, ocieplony itp. zrobiony w 6 tygodni za 1100 zł/m2, przy pow. zabudowy 90 m2. Wprawdzie nie jestem pewien, czy ten wykonawca jeszcze "żyje", ale wyszedł na swoje.

Możecie wierzyć lub nie, ale widziałem już 60% upusty, ale w Vailancie i jestem pewien, że nie dołożyli do tego interesu. Swoja drogą niezłe maja marże?