Monnia_1993

Temat znajdziecie tutaj: http://www.eporady24.pl/uczestnicy_procesu_budowlanego,artykuly,8,112,667.html" rel="external nofollow">http://www.eporady24.pl/uczestnicy_procesu_budowlanego,artykuly,8,112,667.html" rel="external nofollow">http://www.eporady24.pl/uczestnicy_procesu_budowlanego,artykuly,8,112,667.html" rel="external nofollow">http://www.eporady24.pl/uczestnicy_procesu_budowlanego,artykuly,8,112,667.html

Budowa ogrodzeń od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych oraz jeżeli ogrodzenie jest wyższe niż 2,2 m. Instalowanie krat na budynkach wielorodzinnych, użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego oraz tych, które wpisane zostały do rejestru zabytków. Instalowanie na obiektach budowlanych urządzeń o wysokości powyżej 3 m. Budowa obiektów małej architektury w miejscach publicznych. Budowa obiektów związanych z produkcją rolną oraz budowanych w ramach istniejącej zabudowy na działce siedliskowej, takich jak: parterowe budynki gospodarcze o powierzchni do 35 m2 – rozpiętość konstrukcji nie może przekraczać 4,8 m; płyty do składania obornika; szczelne zbiorniki na gnojówkę lub gnojowicę o pojemności do 25 m3; silosy na materiały sypkie do 30 m3, nie wyższe jak 4,5 m; suszarnie kontenerowe o powierzchni do 21 m2. [*]Budowa wolnostojących parterowych budynków gospodarczych, wiat, altan, przydomowych ogrodów zimowych (oranżerii) o powierzchni do 25 m2, przy czym na każde 500 m2 działki nie może przypadać więcej niż dwa takie obiekty. [*]Budowa przydomowych oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,5 m3 na dobę. [*]Tworzenie wiat przystankowych i peronowych. [*]Budowa budynków gospodarczych służących do utrzymania linii kolejowych o powierzchni do 20 m2. [*]Budowa kabin telefonicznych, szaf i słupów telekomunikacyjnych oraz parkometrów z własnym zasilaniem. [*]Budowa boisk, kortów tenisowych oraz bieżni. [*]Tworzenie zatok parkingowych na drogach oraz pochylni przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych. [*]Budowa tymczasowych obiektów budowlanych przewidzianych do rozbiórki. [*]Budowa małych obiektów budowlanych (do 35 m2) położonych na gruntach Skarbu Państwa i przeznaczonych wyłącznie na cele gospodarki leśnej oraz obiektów piętrzących wodę położonych poza rzekami żeglugowymi, obszarami parków narodowych, krajobrazowych i rezerwatów przyrody. [*]Budowa przydomowych basenów i oczek wodnych o maksymalnej powierzchni do 30 m2, pomostów o odpowiedniej wielkości, umocnień brzegów rzek oraz brzegu morskiego. [*]Instalacja przyłączy elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych, o ile nie oddziałują znacząco na środowisko lub na obszar Natura 2000. [*]Instalacja zbiorników na gaz płynny o pojemności do 7 m3 zasilających budynki mieszkalne. [*]Budowa urządzeń pomiarowych państwowej służby hydrologiczno-meteorologicznej i hydrogeologicznej.

Małych obiektów na działkach w rodzinnych ogrodach działkowych. Są to altany i obiekty gospodarcze o powierzchni zabudowy do 25 m2 – jeśli działka znajduje się w mieście, i do 35 m2, gdy usytuowana jest poza granicami miasta, których wysokość wynosi do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy płaskich. Obiektów małej architektury, które nie są usytuowane w miejscach publicznych. Obiektami małej architektury są wszelkie niewielkie obiekty, ze szczególnym uwzględnieniem: obiektów kultu religijnego, takich jak kapliczki, krzyże przydrożne i figury; posągów, wodotrysków i innych obiektów architektury ogrodowej; obiektów użytkowych służących rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku. [*]Ogrodzeń. [*]Obiektów przeznaczonych do czasowego użytkowania w trakcie robót budowlanych, barakowozów. [*]Tymczasowych obiektów budowlanych stanowiących wyłącznie eksponaty wystawowe, usytuowane na terenach do tego przeznaczonych i niepełniące jakichkolwiek funkcji użytkowych. [*]Instalacji telekomunikacyjnych w obrębie budynków już użytkowanych. [*]Znaków geodezyjnych i obiektów triangulacyjnych poza obszarami parków narodowych i rezerwatów przyrody.

http://www.eporady24.pl/usytuowanie_budynku_na_dzialce,artykuly,8,112,841.html" rel="external nofollow">http://www.eporady24.pl/usytuowanie_budynku_na_dzialce,artykuly,8,112,841.html" rel="external nofollow">http://www.eporady24.pl/usytuowanie_budynku_na_dzialce,artykuly,8,112,841.html" rel="external nofollow">http://www.eporady24.pl/usytuowanie_budynku_na_dzialce,artykuly,8,112,841.html

Przypadkowo trafiłam na tą stronę: http://www.eporady24.pl/budowa_domu_krok_po_kroku_niezbedna_dokumentacja,pytania,8,112,3240.html" rel="external nofollow">http://www.eporady24.pl/budowa_domu_krok_po_kroku_niezbedna_dokumentacja,pytania,8,112,3240.html" rel="external nofollow">http://www.eporady24.pl/budowa_domu_krok_po_kroku_niezbedna_dokumentacja,pytania,8,112,3240.html" rel="external nofollow">http://www.eporady24.pl/budowa_domu_krok_po_kroku_niezbedna_dokumentacja,pytania,8,112,3240.html i postanowiłam to sobie poprzerabiać i wstawić tutaj, ponieważ jestem leniwa i nie lubie mieć po tysiąc zakładek:-D A więc tak: 1. Złożyć wniosek o aktualny wypis z planu zagospodarowania przestrzennego (geodezja w urzędzie gminy). 2. Jeżeli brak planu zagospodarowania przestrzennego, wówczas złożyć wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy terenu w wydziale architektury urzędu gminy. 3. Poszukać projekt domu, umówić się z architektem po zakupie działki i wprowadzić zmiany do projektu. 4. Złożyć wniosek w urzędzie gminy o wydanie kopii mapy zasadniczej. 5. Złożyć wniosek o wydanie warunków technicznych dostawy mediów w zakładzie energetycznym, gazowym i wodno-kanalizacyjnym. 6. Złożyć wniosek w zarządzie dróg o wydanie pisemnego oświadczenia, że działka posiada dostęp do drogi publicznej. 7. Załatwić w urzędzie gminy, w wydziale geodezji wyrys z mapy ewidencji gruntu. 8. W wydziale geodezji w urzędzie gminy załatwić wypis rejestru gruntów dla własnej działki i dla działek sąsiednich. 9. Konieczny jest obrys budynku z planowanym usytuowaniem na działce (charakterystyka obiektu budowlanego). 10. Mapa sytuacyjno wysokościowa dla działki budowlanej (1:500) od geodety, będzie potrzebna do projektowania. 11. Wykonanie projektu od architekta posiadającego uprawnienia. 12. Architekt powinien dokonać adaptacji projektu (przygotowuje projekt zagospodarowania działki na mapie sytuacyjno-wysokościowej, oraz dostosowanie projektu architektoniczno-budowlanego do warunków na danym terenie, czyli do warunków określonych w planie zagospodarowania przestrzennego lub do warunków zabudowy terenu). 13. By architekt mógł dostosować fundamenty budynku do warunków gruntowo-wodnych trzeba wykonać badania geodezyjne. 14. Architekt w projekcie powinien przewidzieć drogę przyłączy wodnych oraz miejsce wjazdu na działkę. 15. Uzgodnić z zakładem energetycznym, gazowym i wodno-kanalizacyjnym, projekt zagospodarowania działki, póki projekt nie jest jeszcze do końca uzgodniony. 16. Jeżeli projekt budowy jest już opracowany, trzeba uzyskać pozwolenie na budowę. 17. W tym celu należy złożyć wniosek o wydanie pozwolenia na budowę, do którego należy dołączyć 4 egzemplarze projektu budowlanego wraz z ustaleniami, oświadczenie o posiadanym prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane (może mi ktoś przetłumaczyć to po ludzku? Czy jest to po prostu akt własności lub umowa o kupno?), decyzja o warunkach zabudowy lub wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i decyzja o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej. 18. Wniosek o pozwolenie na budowę złożyć w starostwie powiatowym w wydziale architektury (decyzja do odebrania do 65 dni. 19. Po otrzymaniu zgody na budowę, należy powiadomić ten wydział na 7 dni przed rozpoczęciem budowy. Należy dołączyć oświadczenie kierownika budowy o rozpoczęciu prac budowlanych. 20. Rozpoczęcie budowy rozpoczyna się od wytyczenia geodezyjnego obiektu, wykonania niwelacji terenu, zagospodarowania właściwego terenu budowy (obiekty tymczasowe np. szopy) i wykonania przyłączy do sieci infrastruktury technicznej do wykorzystania na potrzeby budowy. 21. Kolejnym ważnym dokumentem, który warto założyć, jest dziennik budowy, w tym urzędowym dokumencie dokonywane są wszelkie wpisy: przebiegu robót, zdarzeń, różnych innych okoliczności, które mają miejsce w czasie budowy domu. 22. Poszczególne urzędy posiadają wzory niezbędnych dokumentów i wniosków.

Hej:) Będę tutaj umieszczać moje tzw. "notatki" do budowy:P. Oczywiście w ciągu jeszcze 7 lat nie zacznę budowy (chyba), bo nie mam po co, ale planować można już teraz no nie? Tylko błagam nie piszcie nic w stylu: - marzenia ściętej głowy, - smarkula, - tak młoda, a już planuje, - na czym ty się możesz znać?, - itp., -itd. Pierwszą notatką będzie dokumentacja...