jarzyna88

Noszę się z zamiarem kupna domku domku letniskowego, który stoi na działce dzierżawionej od gminy. Istnieje możliwoś wykupienia tej ziemi co mam zamiar zrobić w późniejszym czasie. Właściciel domku wspomina coś o cesji umowy dzierżawy z gminą. Jak to wygląda formalnie, czy potrzeba notariusza i jak bezpiecznie dokonać takiego zakupu. Nie wiem czy dobrze rozumiem ale jezeli jest to wlasnosc gminy to chyba nie ma szans zeby miała obciazona hipoteke? I jeszcze czy przeniesienie na mnie umowy dzierzawy automatycznie powoduje ze stanę się właścicielem nieruchomosci na niej usadowionej? z góry dziekuje za odp, pozdrawiam

Dziękuje bardzo za odp, a kontynuując-jaką mam możliwość żeby z tej działki zrobić budowlaną jeżeli w studium będzie dopuszczało zabudowę jednorodzinną na tym terenie i jakie są tego koszty, chociaż przybliżone, tysiące czy dziesiątki tysięcy. pzdr

Witam. Mam na oku działke o powierzchni 3000 metrów, klasa gruntu V/VI. Właściciel podzielił kawałek ziemi na 7 podobnych działek i pociągnął na swój koszt wodociąg, który przebiega wzdłuż wszystkich działek. Twierdzi, że można uzyskać warunki zabudowy, gmina nie ma opracowanego miejscowego planu na tę działkę. Działka obok jest sprzedana, na wiosnę ma zacząć się tam budowa. Ziemia leży w obrębie wsi ale około 100 metrów od drogi wojewódzkiej. Chcę kupić to działke jako inwestycje z opcją budowy za 5-6 lat. Mam 2 pytania: Czy jest możliwość, że gmina wyłączy ten grunt z zabudowy opracowując plan i czy wtedy stracę szansę na budowę? Czy mogę tą działkę podzielić na pół i część sprzedać a na drugiej się budować. Jakie są mniej więcej koszty takiego podziału. Z góry dziękuję wszystkim z odpowiedź. Pozdrawiam, Michał.