tomek_ST

Zmiana projektanta to dobry pomysł. Szkoda marnować czas. Ja przez sentymenty doczekałem sie późnej jesieni wiec nie ma co się patyczkować. Jak nie umie bądź nie chce to pies mu mordę lizał. Viktor!!! 1. Czy Ty zostawiłeś schody drewniane tak jak w projekcie czy robiłeś betonowe? 2. Czy robiłeś piwnice? 3. Z jakiego nateriału postawiłeś ściany? PZDR Tomek

Powiedz mi jeszcze czy jakies zmiany w glownych schodach robiles? Zaraz zadzwonie do mojego pr. i bede go dusil niech pomysli troche. miki_k Zmian żadnych. W projekcie schody są drewniane, ale gdyby cokolwiek zmieniać to tylko dodać jeden schodek i schody lać betonowe. Bo to wygląda tak: stopie\ń jest stromy ale szeroki więc tak naprawdę decyzja o schodach zapadnie w trakcie budowy. MOŻE VIKTOR BY NAM PODPOWIEDZIAŁ JAK ZROBIŁ SCHODY ??????? zastanawiałem się czy nie dolożyć jednego stopnnia? Zobaczę jak to na żywo wygląda, ale dopiero na wiosnę bo tylko planuję piwnicę w tym roku. Oczywiście jak się uda. PZDR Tomek

Naszemu projektantowi sie udało, więc chyba jakoś można!? Drzwi od gabinetu zostaja tylko drzwi piwnicy będa lewe i otwierać się będa na schody. Ale to nie przeszkadza bo tak naprawde to ile sie do tej piwnicy chodzi. PZDR Tomek

Viktor!! Na jakim etapie budowy jesteś?

Niestety na pozwolenie jeszcze czekamy. Myślę, że jeszcze ok. 2 tygodnie!!! Ta biurokracja , o której tyle rozmawiamy. Piwnica ok. ale nie pod całym budynkiem. Pod garażem i tak po ławach do kuchni i do frontu budynku. Tak mniej więcej dookoła komina! Schody były kilkakrotnie mierzone i w końcu jednak zmnieściły się w ciągu klatki schodowej. Poza tym to okno z gabinetu na mniejsze i salonowe większe 230- stki do podłogi. Mam nadzieję że pogoda się nie skończy i zdążę zalać funamenty i położyć strop nad piwnicą.Takie skromne plany bo czasu mało! PZDR Tomek

VIKTOR!!! My wszyscy budujemy TYTANA i wcale Ci się nie zdaje! Może każdy z Nas jest na innym etapie, ale każdy buduje. Niektórzy dopiero na papierze, ale... Jeśli możesz się podzielić swoimi doświadczeniami to byłoby miło! Napisz jakie miałeś trudności, co poszło łatwo, a co projektanci nakłamali w projekcie PZDR Tomek

Witam po przerwie! (niestety trochę się pochorowało ) Rozmawiałem z projektantem i co do schodków do salonu to odpada! Dlaczego? Po prostu zmienia się wizerunek elewacji i zachodu z tym jest bardzo dużo. Więc daliśmy sobie spokój. A dzieciaki przynajmniej nie będą latały po schodach a i wózkiem łatwiej zjechać. Takie przyszłościowe założenia bo dzieci jeszcze nie mamy Jeszcze jedno. Schody do piwnicy. Jednak da radę zrobić zejście do piwnicy w ciągu schodów. Akurat się zmieszczą. Więc może to i lepiej. Chociaż pomysł garażu był dobry, ale jeśli da radę zrobić to wewnątrz to ok. Poza tym dalej czekam na pozwolenie. PZDR Tomek

Cześć! Przesunięcie kominka wiąże ze sobą postawienie komina w innym miejscu. Ten komin bedzie leciał przez sypialnie na górze. My tez myślimy o ogrzewaniu kominkowym. Oczywiscie najlepiej jak kominek stoi w centrum wtedy wszedzie blisko z kanałami. Schody do salonu są ok. Moja żona od razu to zaproponowała. Niestety te wszystkie przeróbki nie są takie proste. Obniżenie posadzki spowoduje, że trzeba obniżyć okno zewnętrzne. Wprawdzie my to największe okno salonu dajemy wyższe ale nie mniej jednak jest troche kłopotu. Obnizenie daje nam jakieś 37 cm niżej czyli dodatkowego opuszczenia okna. Pytanie? Jak to się odbije na elewacji ogrodowej? Przeróbki to naprawde nie takie hop siup. Jednak dom był projektowany i ktoś chciał zgrać wszystko do kupy ale nie konieczne Nam się to podoba. Co do góry to my też przerabiamy. Likwidujemy jedna łazienkę. Na pewno. O przeróbkach podyskutujemy. Wszystko jest w fazie projektowania! A jak duzo piwnicy chcesz zrobić? PZDR. Tomek

Witam! Co do wejścia do piwnicy to podobno kiepska sprawa z tym wejściem koło gabinetu. Ciekaw jestem jak twój projektant to widzi. My stwierdziliśmy że garaż jest w tym projekcie częścią domu i tak naprawdę nic nie stoi na przeszkodzie żeby z tamtąd było wejście do piwnicy. Być może się mylimy ale... Czekamy na Twoją opinię. Kominek na zewnątrz to fajna sprawa! Ludzie wybieraja projekt Tytan często ze względu na ten kominek. No ale jeśli wam się nie podoba to ok. Ciekaw jestem w które miejsce przenosicie kominek wewnętrzny? Do tego przebudowa komina... mnóstwo roboty!!! Co do tego słupa to chyba zamkniemy kuchnie właśnie na tym słupie ipołaczymy spiżarnie z kuchnią. Szczerze to czasami te słupy mogą dodać uroku. Wszystko zależy od aranżacji wnętrza. Czekam na Twoja opinię. PZDR. Tomek

Paweł, chyba wystarczy akt notarialny, ale nie chcę Cię wprowadzić w błąd - najlepiej zapytaj od razu w odpowiednich instytucjach. My zgodę na przyłącze gazowe już mamy - dostaliśmy ją zanim działka znalazła się w naszych rękach... hahaha Czy to nie jest przepowiednia losu?! Akt aktem ale najpierw weź geodetę niech Ci zrobi mapki. Bo my tu już prawie pobudowaliśmy Ci dom a bez mapy to nie da rady. Powodzenia. Tomek

Co do piwnic!!! Schody przerabiam, tzn. dodajemy jeden schodek, ponieważ są zastrome. Wejscie do piwnicy robimy z garażu. Wejście bedzie biegło pod schodami taką literą L. Gabinetu nie ruszamy. Żadnych zmian. Jeśli masz ciekawszy pomysł to podziel sie bo jeszcze ostatecznie nie zaklepaliśmy zmian. PZDR. Tomek.

Cześć Tytanowcy! Akt notarialny wystarczy, bez problemu możesz występować o warunki. Jeszcze czekam na pozwolenie na budowę. Oby ta pogoda się nie popsuła to może uda się zalać fundamenty i strop nad piwnicą. Pozdrawiam

Witam! Czyli jednak sie udało!!! GRATULACJE!!! A tak zapytam, radny żyje? A może go gdzieś wywieźli? No to teraz zakup projektu, no i oczywiście zaczniemy poważne rozmowy na forum odnośnie Naszych Tytanów. Pozdrawiam i życzę udanych biurokratycznych spotkań!!! PZDR. Tomek

PRZETARGI, PRZETARGI...!? BEATKO!! DAJ ZNAĆ CO SIĘ DZIEJE? CHYBA ŻE JUŻ BUDUJESZ I OKAŻE SIĘ ŻE TO MY JESTEŚMY DALEKO Z TYŁU PZDR TOMEK

Paweł!!! Powiem Ci szczerze, że wogóle nie zwracałem na to uwagi. Po pierwsze kosztorys dołączony jest z tamtego roku, po drugie majster i tak bedzie robił trochę inaczej, więc na pewno ceny ostateczne wyjdą w trakcie. Myślę że w tych całych instalacjach pojawią się zmiany, więc dlatego dzisiaj nie należy zawracać sobie głowy tym kosztorysem. NP: pojawi się podłogowe ogrzewanie. Poza tym ja nie robię ogrzewania na gaz. Przynajmniej dzisiaj go nie planuję. Jeszcze jedno . Ceny dzisiaj a jutro będą się różniły. Mam nadzieje że w dół. Myślę że trzeba będzie polegać na kosztorysach przygotowywanych na bieżąco i zestawieniach materiałów, które przed etapami robót będziemy przygotowywać. PZDR

To z czego postawić ściany zewnetrzne jest teraz naszym głównym problemem. Zastanawiamy się nad tym i robimy kalkulacje. Ytong jednowarstwowo wychodzi ok. 15 tys. no i koniec. Tylko cieniutko tynk zewnętrzny i amen. Zastanawiam się jeszcze nad silką + 12 wełna badź styropian, czyli dwuwarstwowo. są opinie że dobrze gdyby w pierwszym roku stały mury w drugim robić docieplenie. Ale jeśli ściana dwuwarstwowa to nie wiem czy nie lepiej zamiast inwestować w silke to pojechać po prostu z pustak. Taniej a efekt z dociepleniem podobny. Generalnie jeśli chcesz szybko buduj z Ytonga. Po położeniu jednej warstwy masz ocieplenie z głowy! Koszty rbocizny na pewno Ci się zmniejszą! Jest jeden warunek. Firmę, którą weźmiesz musi mieć perfekcyjnie opanowany Ytong!!! Klocki są bardzo łatwe do układania , bo technologia na pióro i wpust jest dobra. Jeśli jednak firma bedzie się uczyła bo Twój domek jest drugim albo trzecim... to masz jak w banku że Ci schrzanią robotę i zmarnują Twoje pieniądze. PZDR

Cześć Tytanowcy!!! Siedzę cicho ale fundamentów nie stawiam. Tak jak Wam mówiłem biurokracja, więc cierpliwie czekamy. Projekt mam u projektanta, który nanosi poprawki i oczywiście adaptuje projekt do warunków terenowych działki. Poza tym dorysowujemy piwnice więc projektant musi doprojektować strop nad piwnicą, schody itd. Poza tym wrysowuje zmiane okien i zmienia schody wewnątrz domu. Niestety to wszystko trwa. Czy kosztorys, który macie jest szczegółowy czy podstawowy? Mam obiecane pozwolenie na koniec wrzesnia ale raczej liczę na początek października. PZDR Tomek

Staramy dzielić się tutaj wszystkimi pomysłami, także mozesz na nas liczyć. Beata jeszcze nie buduje a juz ma ciekawe pomysły. Z niektórych ja już skorzystałem oddając projekt do projektanta. szkoda że ludzie budują a nie odzywają sie na łamach Naszego forum. Mam nadzieje że my to nadrobimy! Prześledź nasze forum. Sa tu już pewne ustalenia, których w czasie analizowania projektu sie doszukaliśmy. Bedziesz miał pogląd na pewne sprawy, a przy okazji uzbroisz sie w cierpliwość przy załatwianiu formalności. PZDR. Tomek

Cześć!!! Jeśli trzy stówki masz w swojej domowej skarbonce to śmiało możesz zaczynać. Myślę, że nawet na jakieś wydumane rzeczy powinno Ci wystarczyć. Niemniej jednak wszystkie elementy tego domu i technologie trzeba analizować. Tak na ślepo nie ma co wierzyć projektantom. Ja mam silną ekipę pomocników, tzw. "fachowców". Teść i ojciec są budowlańcami więc czasami mam kogo spytać o radę. PZDR. Tomek.

Dzięki za zaklinanie pogody!!! Na pewno się przyda. Wczoraj projektant stwierdził, że postara się załatwić wszystko do końca września!!! Czyli pierwszy tydzień października wbicie łopaty!! Oby!!! 15 już tuż, tuż!! Trzymamy kciuki za Was i za grypę, na którą zapadnie radny i nie pojawi się na przetargu z kieszenią wypchana , a propos Naszymi pieniędzmi!! Co do materiału to jeszcze się wachamy! Pozdrawiam. Tomek. Parafawel! Witaj! Domek jest piękny! Jeśli mi nie wierzysz to zapytaj Beaty!!! Ona Ci to wyjaśni. Ja na razie czekam na pozwolenie na budowę. Mam projekt i wstepnie liczę koszty ale ile kosztuje dom tak naprawde nie wiemy. To wszystko zależy od Ciebie, od materiałów, których użyjesz, ekipy, która Cię skasuje. Kosztorysy budowlane z datą z tamtego roku liczone są na ok 230 tyś. Ale tam jest sporo rzeczy do zmiany, technologie, które można zastąpić tańszymi a porównywalnie dobrymi a czasami lepszymi. Na razie przyzwyczajcie się do Waszego nowego pięknego domu! PZDR. Tomek.

Cześć!!! Energetyk już dał odpowiedź, wodociągi i kanalizacja też, jeszcze gazownia i już dajemy projekt do projektanta. Czyli tak jak mówiłem biurokracja bedzie przeciągała terminy wbicia pierwszej łopaty do bólu! No ale zawsze trochę do przodu. Pogoda na razie dopisuje. Teraz bedziemy sie głowić z czego budować. I tu jest problem. Liczymy na prawo i lewo ale pewnie decyzja zapadnie w ostatniej chwili. Myślę że pogoda nie dam nam popracować dłużej niż do momentu zalania stropu nad piwnicą. Oby tyle udało się zrobić to będzie sukces. Projektant będzie mordował się z tydzień , a później jeszcze ze trzy w urzędzie. Październik jak nic!!! PZDR. Tomek

Cześć!!! Schowek pod schodami? Jak najbardziej. Jest szeroko na 110 i glebokość 200. Oczywiscie bedzie skos schodów ale.... tak już musi być. My w tym mmiejscu robimy schody do piwnicy. I skos schodów będzie niżej bo dokladam 1 stopień do schodów. "Fachowcy stwierdzili że są za strome. Oczywiście robiąc schowek treba dać podciąg bo jest to nośna ściana. Mam nadzieje że cieszysz sie już z tego schowka Tomek

Witam!!! Następny etap. Wodociagi i kanalizacja. Oczywiście oczekiwanie nieodzowne w każdym urzędzie. Czekamy na odpowiedź. Przeglądam ten projekt w te i z powrotem, ale nie wpadlem na pomysl tego schowka . Obiecuję że jeszcze dziś się tym zajmę i w godzinach popoludniowych coś napiszę. Przetarg tuż , tuż, trzymamy kciuki !!!! 14 zaplanujcie porwanie córeczki... PZDR Tomek

Witam!!! To jednak te same myśli nam chodzily po glowie Miejmy nadzieję, że się uda!!! Trzymamy kciuki!!! Dzisiaj zlozylem wniosek o przylącze energetyczne- odpowiedź - w ciagu 2 tygodni. Biurokracja się zaczyna!!! Projektant -architekt będzie robil adaptację budynku do warunków terenu. Naniesie wszystkie poprawki które sobie życzymy. Piwnice bedziemy robić pod częścią budynku. Co do piwnic to dzisiaj narada w domu z "rodzinnymi fachowcami". Ja planuje pod garażem, kotlownią na parterze i może jeszcze trochę w kierunku kuchni. No ale zobaczymy. Wszystko zależy jak wypadną schody do piwnicy. Myślę że "fachowcy" beda wiedzieć jak to ugryźć. Tak naprawde to ta kotownia w piwnicy uzależniona jest od pieca i sposobu opalania. Ja na 99% jestem przekonany do pieca na brykiet i pellets czyli - biopaliwa. Oglądalem takie piece u producenta. Myślę że przyszlość jest w takim ogrzewaniu no i ekonomicznie wybór uzasadniony. Co do tych 38 cm to na razie idziemy na żywca. Może w miedzy czasie zalatwie zgodę sąsiada na przesunięcie lini bocznej zabudowy. Kiedy Wasz przetarg? PZDR Tomek.

No witam!!! Beato! Wybij mu szybę w aucie! No może nie sama ale znajdzie sie może jakaś ( )życzliwa dusza? Zajmie sie ubezpieczeniem auta, naprawą a nie Twoją, podkreślam Twoją działka pod Tytana!!! Co nowego? ....hm.... no w końcu mam projekt!!! Cieszymy sie że nareszcie ruszymy z miejsca, ale z drugiej strony teraz nadziejemy sie na biurokrację. Niestety uniknąc tego nie da rady. 1. Adaptacja projektu do działki 2. Doprojektować piwnice 3. Złożyć papiery 4. Oczekiwanie 5. Uprawomocnienie .... bity miesiąc do wbicia lopaty... Ale bedziemy dzielni! O wszystkich przeszkodach damy znać. Na pewno ich nie zabraknie. PZDR. Tomek.