KB doradca

Witam, kilka uwag odnośnie elewacji : 1. Poniższy rysunek niestety nie jest do końca poprawny i brukuje mu kilku szczegółów, czego efektem jest parę błędów, które zauważyłem na zdjęciach. http://i903.photobucket.com/albums/ac233/dorekspl/89f2c4e2ad96f365.jpg - poniżej odcięcia z izolacji, wełnę powinien zastąpic styrodur. Zdjęcia nie pokazują dokładnie tego detalu, ale obawiam się, że pominięto ten element. Mokra wełna to w skrócie grzyb, mostek termiczny i wysolenia po kazdym sezonie zimowym. Jeśli już "po ptakach", należy poczekać z tynkami wewnątrz do pierwszych ciepłych dni i, gdy fasada wyschnie, po wyczyszczeniu wykwitów, porządnie zaimpregnować całość do wysokości ~1m, jednocześnie wykonując drenaż obwodowy (woda nie moża stać w okolicach fundamentu, bo zaraz ją cegła podciągnie). - należy bezwzględnie zafugować otwory wentylacyjne w pierwszej warstwie, gdyż sa źle umiejscowione. Otwory wykonujemy w 2 warstwie nad odcięciem z izolacji, zabezpieczając je puszkami wentylacyjnymi, pilnując właściwego ułożenia wypustek (woda ścieka na zewnątrz puszki). Brak puszki to zaproszenie dla wszelkiej maści owadów i gryzoni, a usuwanie braków w wełnie, bez rozbierania elewacji, jest niemożliwe. http://www.mega-market.com.pl/402-1183-large/puszka-wentylacyjna-odwadniajca-do-klinkieru.jpg Obecne wykonane otwory nie wentylują ściany (są w części "bezpustkowej"), za to idealnia będa wpuszczać wodę do środka. 2. nie na wszystkich ścianach widać otwory pod stropem. Tak samo brakuje otworów wentylacyjnych nad nadprożami. Same słupki to za mało, aby stoworzyć wystarczający ciąg powietrza. 3. Start ze skosu nad dachem garażu to niestety błąd projektowy i to powazny, bo tworzy mostek. Tam powinno pojawić się skośne nadproże, ułożone poniżej połaci dachu. Obecnie jedyną opcją jest odpowiednie opierzenie, pod którym zapełnimy pustkę wełną i odpowiednio zakleimy grubą warstwa izolacyjną. Może tradycyjna papa na gorąco albo schomburg? Szczelność tego elementu jest kluczowa, aby za kilka lat nie remontować pomieszczeń po drugiej stronie. 4. Należy odpowiednio dobrać okna, zwracając uwagę na framugi. Nieodpowiednie modele, ułożone na styk z cegłą, będą tworzyć mostek. Zalecam, aby odsunąc okno od cegły o ok. 1cm i szczelinę wypełnić porządną taśmą rozprężną np. Illbruck. 5. Tej samej taśmy powinno uzyć się na styku drewna z cegłą. Zaprawy fugowe nie są elastyczne i wcześniej lub później zaczną się kruszyć wskutek "pracy" różnych elementów, spowodowanej zmianą temperatury i wilgotnosci na zewnątrz. 6. Należy pilnować, aby nie zalewać tej ściany. Cegły z Cegielni Hoffmanowskiej mają większą tendencję do wykwitów niż zachodnia konkurencja, czego efektem może być zdecydowanie większa ilość białych plam, które obecnie widać. Zalecam również przypilnowanie, aby przy elewacji nie zalegał śnieg, gdyż efekt będzie podobno. Na zakończenie gratuluję domu i wyboru fasady wentylowanej. O ile poprawi się niedociągnięcia, będzie słuzyć latami, długo po tym, gdy sasiedzi kolejny raz będa wymieniać pokruszony i wyblakły tynk Pozdrawiam MS