kotylozaur

To i ja poproszę

Trochę odbiegając od tematu, ale nie do końca… Swego czas pojechałem do DE osobiście po auto, czego to ja się nasłuchałem, co i za ile można kupić… No cóż kupiłem co było, aż tak tanio nie było, póżniej nie okazało się, że było tak różowo, ale summa summarum nie było tak źle Jeżeli ktoś wierzy, że na forum znajdzie, że ktoś wybudował tak tanio jak nam się zamarzyło i na dodatek nie przeszkadza mu, że w okół glina i błoto, ogrodzenia nie ma i to nie jest problem… no cóż współczuję 'naiwnym' inwestorom… Nie wspierajcie fikcji na tym forum… to zrobiłem sam, to sam, tam rodzina, tu tysiąc, tu kilka tys. i już jest ta różnica, o której mówimy. Później okaże się, że ktoś chce deskowanie z dachówką, gładzie, ciepły montaż, okna 3 szybowe, itp. Co więcej, ja nie wyobrażam sobie szukania fachowców na oferteo… powodzenia w odbiorze i dalszym urzytkowaniu Jak ktoś chce mieć coś zrobione dobrze to dobrym określeniem jest tu powszechnie na forum 'cena rynkowa' Co znaczy zamknąć budowę? Przecież nikt nie mieszka w SSZ? Nie na darmo kredyty są wycenione na 2,5 tys m2 a i tak nie starcza

http://www.ogrodylodz.com.pl porządkowanie działki, wycinka drzew Łódź Zdecydowanie nie polecam, na początku, jak zawsze właściel obiecuje, że będzie wszystko pięknie i szybko… W trakcie prac okazało się, że roboty są dwie, w tym jedna na naszej działce, więc zamiast 5 ludzi na mojej działce było 2-óch. Raz byli chorzy, raz byli na pogrzebie, później z tego pogrzebu wracali, oj czego to ja się nie nasłuchałem… żałosne Niestety firma okazała się również nierzetelna, nie wykopali z ziemi 14 pieńków, w tym 3 które były bezpośrednio pod domem, aby to ukryć sprytnie rozparcelowali ziemię po całej działce przykrywając pieńki. Kiedy przyszło do zapłaty, na nasze sugestie że chyba jeszcze nie wszystko zostało zrobione, zrobiło się bardzo nerwowo, krzyki że trzeba ludziom zapłacić, itp. itd. Niestety tu my popełniliśmy błąd, to była nasza pierwsza inwestycja na działce i ulegliśmy… Nauczka na przyszłość, nigdy nie płacić całości kwoty od razu, wszystkie kłamstwa ekipy wyszły po kilku dniach. Telefony właściciel odbiera, ale pieńki jak były tak są, ciągle słyszymy, że będzie jutro i wywiezie… Przysłowie że kto ma miękkie serce musi mieć… niestety się sprawdza. Pozdrawiam i więcej szczęścia życzę

Ja ze swojej strony mogę napisać, że wychodzi więcej niż taniej. Jakbym nie liczył zawsze jakaś niespodzianka wpadnie, tu zaoszczędzę, a za rogiem już kilka tys czeka na wydanie. Buduję C114a z modyfikacjami, parterowy, z poddaszem nieużytkowym, na wiązarach, dachówka cementowa, podgłogówka i WM. Wiązary to 30 tys., pokrycie z łatami wyjdzie 20 tys. plus robocizna. Robocizna za SSO 50 tys. Materiały sam nie wiem, jeszcze nie sumowałem... okna koło 10 tys (ale plastiki 3 szybowe i część to fixy), drzwi metalowe koło 3 tys, brama (?) zanim stanie SSO 200 pęknie na pewno. Czyli wychodzi ponad 1 tys. za m2 SSO. Stan deweloperski, z ociepleniem (18 ściany, 20 strop) to kolejne 200 tys. Ale z miłych (sic!) niespodzianek przyłącze wod-kan 10 tys ! (słyszałem też 15), gaz jeszcze nie wiem. Prąd tymczasowo 2,5 tys. Zasada jest taka, że trzeba mieć więcej niż się planuje, chyba, że ktoś nie chce się wprowadzać szybko, wtedy jak braknie (a na pewno braknie) to poczekasz roku lub dwa zanim się wprowadzisz. Dodatkowo, dla tych myślących o szybkiej przeprowadzce, koniecznie w kosztorys trzeba wziąć prace ziemne i ogrodzenie, nie mówię o wykańczaniu ogrodu, ale mieszkanie na nieogrodzonej działce przypominającej plac budowy? No way... chociaż kostka przed domem. Nie zapominajmy o projekcie, geodecie, pozwoleniach, itp. itd. o benzynie wydawanej na dojazdy nie wspomnę... Aha i jeszcze mała uwaga, budując pierwszy dom mam nieodparte wrażenie, że każdy mnie czesze jak chce, za 2. razem pewnie już byłbym mądrzejszy to też trzeba sobie wkalkulować, brak doświadczenia=koszty.

Podbijam Jakieś drogie się wydają w porównaniu do konkurencji, ale takie mi zaproponowano.

Podłączam się i z góry dziękuję !

Jako że jestem z Łodzi i stoję przed wyborem firmy do produkcji wiązarów, to z ciekawości zapytam dlaczego akurat ta firma? Czy rzeczywiście są różnice w wykonaniu pomiędzy firmami? Rozważam jeszcze Mabudo ze Zduńskiej Woli, Witkowsy i Inter-Lers.

W projekcie jest gęstożebrowy Teriva, betonowy, dzięki któremu można kiedyś zaadoptować poddasze, my chcemy wiązarowy, czyli drewniane belki, wełna i karton-gips.

To trochę zmienia postać rzeczy Łazienka zapowiada się na ogromną Zmienialiście strop? My chcemy wiązary zamiast gęstożebrowego.

Obok pokoju 9 będziecie mieli wielką garderobę ? No może źle się wyraziłem, ja dostałem kosztorys robocizny i materiałów za SSZ. Nie wiem, czy u Was stawia wszystko jedna, czy kilka ekip. A dwa pokoje chcemy duże, bo dzieci będą tam spędzały całe godziny, my w sypialni będziemy tylko nocować, więc chcemy im dać trochę przestrzeni, z którą zagospodarowaniem nie będą miały problemów. Pewnie jesze uda się tam wydzielić jakieś małe garderoby

No prawie na pewno jesteśmy zdecydowani na M122a, ewentualnie rozpatrujemy jeszcze Z196, jako coś prostszego i tańszego. Czy możesz wrzucić na forum skan projektu domu z Waszymi zmianami? My jeszcze projektu nie mamy. A jeżeli chodzi o dokładne zmiany, to przesuwamy łazienkę 10 na lewą ścianę, oba pokoje 11 i 12 powiększamy tak aby były w miarę symetryczne i równe, łazienka 10 będzie w miejscu pokoju 13 (który po powiększeniu pokoju 12 i przesunięciu łazienki zniknie. Zmniejszymy kotłownię 16 powiększając pokój 15. Także dużo zmian Jeszcze trcohę zmienimy spiżarnię, poszerzymy wiatrołap w stronę garażu i przedłużymy dach nad taras. Możesz mi podesłać na priv wycenę SSZ lub SSZ (jeżeli nie chcesz wrzucać na forum), trochę się niemiło zaskoczyłem jak zobaczyłem naszą :/

Będziemy Wam kibicować, bo też będziemy się budować w Łodzi Jaki projekt wybraliście, M122 czy M122a? Z czego budujecie i jakich zmian dokonaliście? My będziemy na pewno chcieli przedłużyć dach nad tarasem żeby był zadaszony, połączymy dwie małe łazienki i przesuniemy duża łazienkę bliżej garażu. Pozdrawiamy M&E

Uff widocznie mnie ominęło Pozdrawiam.

A to przepraszam do mnie było skierowane?

Poszukuję namiarów na na geologa (Łódź), jak ktoś korzystał z usług rozsądnego cenowo fachowca proszę o namiary. Najlepiej w temacie, pewnie innym też się przyda

Rzeczywiście każdy ma swoje potrzeby, Twoje są wyraźnie sprecyzowane, to dobrze! Moje, z racji tego, że będzie to pierwszy dom nie są tak klarowne Meusa oglądałem (zresztą wszystkie domki z tej pracowni) i pewnie gdybym miał działkę taką jak na wizualizacji projektu to czemu nie , ale nie mam, a dookoła nie ma pięknych wzgórz... Decyzja jeszcze nie zapadła co do wyboru domu , dzięki za zainteresowanie tematem !

Dzięki za szczegółową odpowiedź. Znajomy architekt wrysował mi rzut domu w działkę i lekko się załamałem działkę mam, nie tak jak Ty hektarową, tylko 1900m2, co jak na miasto i tak nie jest mało, ale dom wydaje się na niej ogromny... garaż w ogóle muszę odrzucić, a Twoje rozwiązanie z połączeniem tych dwóch budynków wydawał mi się b. sympatyczne, szczególnie ta duża spiżarka pomiędzy budynkami Moja działka wydaje się też trochę nieustawna pod jaskółkę http://i46.tinypic.com/2ptqwk4.jpg (sorki za zdjęcie, ale nie wiem jak wstawić miniaturkę... Wysokie drzewa są od Pn-Zach, będą dawały spory cień, od Płd-Zach mam okna salonu, a część sypialniana jest od Płd i Płd-Wsch... O dach pytałem bo będę szukał najtańszego rozwiązania, pewnie skończy się na blachodachówce, więc cena SSO trochę powinna spaść. Z komina też chcę zrezygnować, a w całym domu ma być ogrzewanie powietrzem (kanały pod domem, źródło piec gazowy) - nie mam pojęcia jak to się nazwa, ale kolega ma i jest super To będzie jedyna zachcianka na jaką sobie przy budowie domu sobie pozwolę. 4h godziny autostradą powiadasz, ale skąd te 10h wziąć? Losy Jaskółki się ważą, muszę jeszcze spotkać się ze znajomym KB i poprosić o jakiś kosztorys... Jakie inne parterówki rozważałeś zanim zdecydowałeś się na Jaskółkę?

Witaj, dziękuję za odpowiedź mam nadzieję, że temat się z czasem rozurusza... Póki co rozważam wersję jaskółki bez garażu, raz, że działkę mam mniejszą, a dwa, że w pierwszym etapie planuję zdecydowanie ograniczyć koszty. Garaż zawsze zdążę dobudować. Czy możesz mi podesłać, wrzucić na forum, rzuty o wyższej rozdzielczośći niż te na stronie z projektami? Tam jakość jest tragiczna i nie można się zorientować. Jak masz zlokalizowany dom względem kierunków świata? Na dachu masz dachówkę ceramiczną? Ja będę budował się w Łodzi, ale dziekuję za zaproszenie, może skorzystam

Witam wszystkich ! Poważnie zastanawiamy się na Jaskółką, czy w wersji zmodyfikowanej, czy nie, jeszcze nie wiemy (ale pewnie zmiany jakieś będą). Wiele tutaj pytań padło o koszty wybudowania domku, a odpowiedzi żadnej Czy może ktoś się podzielić wycenami SSO i SSZ? Bardzo prosiłbym też o wpisywanie zmian jakie nanieśliście na projekt. Ja sam nie mam w tej materii doświadczenia i chyba nawet pomysłu co można zmienić by było funkcjonalniej lub praktyczniej. Tu wielka prośba do tych co już w Jaskółkach mieszkają i mają doświadczenie Mam nadzieję, że wątek odżyje i jeszcze będzie okazja wymienić się opiniami