Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

Truteń1719510061

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    65

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez Truteń1719510061

  1. Truteń1719510061
    To że stoi budynek to nie problem a może być pomocą, jeśli właściciel chce to usunąć to wpisz to jako punkt umowy sprzedaży i po problemie. A budynek może być pomocny bo w takim przypadku jeśli dobrze pomyślicie to nie potrzeba dokumentów typu pozwolenia etc tylko dobry projekt i stawiacie dom na podstawie rozbudowy istniejącego budynku, oczywiście można wszystko wyburzyć i postawić od nowa tylko chyba jakaś część musi być w tym samym miejscu (2 ściany czy jakoś tak).
  2. Truteń1719510061
    Ostatnio pisali że padła największa fabryka robiąca panele fotowoltaniczne, czyli sprawa nieopłacalna jak na tą chwilę. Amerykanie chyba się wycofali z zamówień i to dobiło chińczyków. To taki offtop.
  3. Truteń1719510061
    A brałeś pod uwagę farby drogowe, skoro trzymają się i na asfalcie i na betonie który napewno jest bardziej eksploatowany to i na ścianie powinno być OK i to na dłużej niż 2 lata, tylko z kolorystyką może być słabo, napewno białą i żółtą da się kupić.
  4. Truteń1719510061
    "...Jednym z nich jest niskie zużycie energii potrzebnej do ogrzewania budynków, które nie może przekroczyć 34 kWh/m2 (zalecana wartość to 15 kWh/m2)..." Założenie to 15 kWh/m2 ale ponieważ są realistami to mają furtkę żeby dotacji nie tracić, u moich gospodarzy faktycznie się zamykało w 20 kWh/m2 a wg projektu było około 10 kWh/m2. Takie zużycie i koszta z niego wynikające dla przeciętnego duńczyka są niezauważalne jeśli weźmie się pod uwagę ich wynagrodzenia.
  5. Truteń1719510061
    To o Stenlose: http://architektura.muratorplus.pl/technika/informacje/archiwum/stenlose-south-najwieksza-energooszczedna-gmina-w-europie_75046.html Skoro tyle nabudowali od 10 lat to chyba mają o tym pojęcie, przypuszczam że w Polsce w ciągu kolejnych 10 lat nie będzie tylu pasywniaków co tam. Idea domu pasywnego jest OK i mnie się podoba, tym niemniej moje wrażenie z pobytu w takim budynku są mało pozytywne. Zanim wybudujecie to może się skusicie na wypad do Danii żeby obejrzeć na żywo co napewno pozwoli podejść bardziej praktycznie do budowy pasywniaka, ja nie jestem z branży więc moja wiedza nie pozwalała na zadawanie konkretnych pytań, napewno osoba która się zna chociaż teoretycznie sporo by się dowiedziała ze strony praktycznej. Sam wiesz że nawet najlepsze planowanie nie jest w stanie przewidzieć wszystkiego. Pierwsi klienci będą królikami doświadczalnymi a wnioski to wyciągniecie po minimum 4-5 latach użytkowania takiego domu. Nie zawsze robienie wszystkiego "na czuja" wychodzi.
  6. Truteń1719510061
    Skoro masz dostęp do gazu (sieciowy ?) to po co Ci pompa ciepła, koszt ogrzewania podobny a inwestycyjnie PC to spory wydatek, abonament za gaz i tak płacisz nawet jak zużyjesz mało a bezobsługowość wysoka. Próbujesz dublować instalacje i jeśli masz taką fanaberię to OK ale z ekonomicznego punktu widzenia nie ma to sensu. PS. Kominek z PW zdaje egzamin ale przy gazie raczej mało potrzebny chyba że w Twoim regionie są częste zaniki w dostawie gazu, pamiętaj że w kominku z PW szyba będzie się bardziej kopciła niż przy zwykłym wkładzie i tu nie ma zmiłuj.
  7. Truteń1719510061
    Panowie możecie mi pokazać gdzie napisałem że ściany oddychają, bo chyba macie problem z czytaniem ze zrozumieniem. Miałem okazję spać w takim domu i 2 kolejne odwiedziłem z ciekawości, Duńczycy są OK i chętnie gadają przy piwie . Co prawda mój angielski nie jest idealny i nie wiedziałem o co pytać ale opisuję swoje wrażenie z pobytu w nim. Gwoli wyjaśnienia to tych domów tam stoi sporo bo to jakiś projekt unijny (kasa) ja byłem w 3 i w tych w których byłem czułem "stęchliznę". Nie wiem czym to było spowodowane tym niemniej te domy stoją już kilka lat i przypuszczam że doświadczenie Duńczyków w ich budowaniu jest znacznie większe niż Polaków choć my jak wiadomo na wszystkim się najlepiej znamy Może macie rację co do wentylacji ale nie wydaje mi się żeby specjalnie zakręcali ją wszyscy na maksa, jeżeli tak było to zrobione to pewnie powód takiego postępowania jakiś był ale to moje domysły, niezręcznie było mi pytać gospodarzy czemu u nich "śmierdzi " Balto i מרכבה mam do Was pytanie bo skoro się udzielacie to pewnie macie duże doświadczenie w budowaniu pasywniaków, ile takich domów zbudowaliście tylko faktycznie pasywnych a nie energooszczędnych.
  8. Truteń1719510061
    Zanim zbudujecie dom pasywny to proponuję w takim pomieszkać. Byłem w Danii i miałem możliwość nocowania w jednym z nich a ponieważ jestem ciekawski to poodwiedzałem sąsiadów i popytałem w miare możliwości językowych Pierwsze co się rzuca w tych domach a w zasadzie jest wyczuwalne to "stęchlizna" jak w nich panuje. Byłem w 3 różnych domach i w każdym było to samo, każdy z tych domów ma WM więc nie wiem co było tego przyczyną. Nie wiem jak to wygląda w domach pokazowych ale one chyba nie są zamieszkane na stałe. Dla mnie taka wada dyskwalifikuje tego typu budownictwo ale może nie każdemu to przeszkadza. Stenlose leży na północ od Roskild więc jak ktoś lubi wojaże to może zajrzeć, chyba były nawet jakieś artykuły w prasie. Polecam Skandynawię można fajnie odpocząć a ponieważ to bogate kraje można sporo poobserwować jak u nich wygląda m.in budownictwo indywidualne przy okazji.
  9. Truteń1719510061
    Nie wspomnieliście o jednej waznej rzeczy, sztuczne podróbki wychodzą drożej niż naturalny kamień i tylko udają oryginał.
  10. Truteń1719510061
    Pamiętaj że płytki szamotowe w kominku Ci popękają, prędzej czy później. No chyba że dostaniesz na nie gwarancję pisemną
  11. Truteń1719510061
    Właśnie teraz należy się wstrzymac z kupnem, szczególnie jak ktoś ma gotówkę chyba że trafi na dobrą okazję czyli fajna lokalizacja za niską cenę. Polska wchodzi w faze kryzysu i szczególnei budownictwo odczuje to na sobie a zmniejszenie zainteresowania budową przełoży się na niższe ceny działek które będą stały niewykorzystane. Za działką można będzie się rozglądać w II połowie tego roku lub w przyszłym. Teraz czeka nas kilka lat spadków cen mieszkań i domów (poza wielkimi aglomeracjami jak Warszawa) więc nie ma co słuchac naganiaczy. Zobaczcie co się dzieje w Hiszpani, od kilku lat ceny w dół a bieda coraz większa, bardziej opłaca się tam kupić dom niż u nas mieszkanie.
  12. Truteń1719510061
    Jak już ktoś wspomniał taka lokalizacja ma wielki plus że żadnego bloku czy supermarketu Ci pod nosem nie wybudują. Moja kuzynka miszka już kilkanaście lat koło cmentarza i na początku miała opory ale obecnie bardzo sobie chwali.
  13. Truteń1719510061
    Za 170 m2 SSO 95 tys z materiałem to wydaje mi się że dobra cena, spróbuj zbić do 90 tys, nie wiem jaki masz dach ale licząć 50-60 tys i za okna 10-20 tys to jakies 150-170 tys za SSZ to chyba dobra cena. Tylko napewno dobrze skonstruowana umowa + dobry kierbud.
  14. Truteń1719510061
    Ja bym wziął z materiałem i FV bo masz wtedy gwarancję i się nie wykręcą że materiał blee, spisz porządną umowę w której wszystkie etapy będą szczegółowo opisane żeby nie było niedomówień. Ja bym tylko zatrudnił swojego kierownika budowy który ich dobrze popilnuje i będzie się martwił o Twój interes a nie ekipy.
  15. Truteń1719510061
    Pogoń fachowców, za taką cenę to nie ma sensu z nimi rozmawiać. Daj ogłoszenie jak radzili poprzednicy i spisz umowę, koniecznie na to co mają zrobić. Dogadaj się co do ceny materiałów budowlanych, dobra ekipa która buduje sporo ma fajne rabaty w hurtowniach. Poproś o jakies namiary tego co zrobili i podjedź i porozmawiaj z właścicielami czy są z nich zadowoleni.
  16. Truteń1719510061
    Materiały zawsze były droższe wraz z nadejściem cieplejszych dni i kontynuacji/rozpoczęcia budów ale obecnie w budownictwie jest duża tendencja spadkowa więc może się okazać że zalegający towar będzie wyprzedawany, znajomy hurtownik już teraz daje spore rabaty w stosunku do tego co było rok temu i mówi że czasy prosperity szybko nie wrócą a może być tak ze interes trzeba będzie zamknąć.
  17. Truteń1719510061
    Oj teraz już nie uczą czytania ze zrozumieniem Co z ta edukacją się dzieje.
  18. Truteń1719510061
    700 tys. na budowę 300m2 domu powinno wystarczyć ale niekoniecznie tego projektu, ten jest ładny ale dość skomplikowany czyli będzie droższy. Co do wycen budowlańców to nie do końca jest tak że się nie opłaca brać ekipy z materiałem. Musisz tylko znaleźć uczciwą ekipę która z Ciebie za bardzo nie zedrze. Rynek budowlany w Polsce jest specyficzny o tyle że rabaty jakie dostają firmy na materiały budowlane są znacznie wyższe niż dostanie nawet najlepszy klient indywidualny, jest to kwestia skali zamówień i przywiązania do siebie danej ekipy. Robiłem ostatnio remont mieszkania 68 m2, wziałem firmę kuzyna bo wiedziałem że będzie zrobione dobrze, ale zastrzegłem sobie że część materiałów może być moja jak zdobędę dobrą cenę. Po porównaniu cen kilku produktów za którymi sporo się najeździłem, nadzwoniłem i szukałem w necie okazało się ze kuzyn bez problemu kupował je o jakieś 15-20% taniej z tych samych źródeł niż mnie udało się wynegocjować. Poszukaj sprawdzonej, uczciwej ekipy budującej z dobrych materiałów której dorobek będziesz mógł obejrzeć i dogadaj się z nimi co do materiałów żeby załatwiali je taniej a róznicą się podzielicie, pamietaj tez o VAT, oni Ci z usługą dadzą 8% nie 23 Opcja "B" to umowa na SSO czy też SSZ z dokładnym wyszczególnieniem materiałów i tego co ma być zrobione w danym etapie. Generalnie ja bym bez umowy niczego nie zaczynał. PS. Firma kuzyna budowała dla klienta w tym roku 320 m2 dom praktycznie do SSZ (brak tyko pokrycia blachodachówką), koszt jaki im wyszedł to 170 tys. PLN z materiałami to tyle że się nie da, widziałem ten domek i nie był to najprostszy projekt jeśli chodzi o ilość podrażających "upiększaczy" a i był częściowo podpiwniczony.
  19. Truteń1719510061
    Na stronce cena za SSZ to blisko 1000 PLN/m2 czyli tak samo jak murowany. Mieszkałem w kanadyjczyku i jest OK ale nie za takie pieniądze. Ta technologia z założenia ma być tania a w Polsce nie jest dlatego nie przyjmie się jesli ceny nie spadną.
  20. Truteń1719510061
    Większość kostek ma folie które się rozpuszczają więc raczej nie ma obawy o zatkanie.
  21. Truteń1719510061
    Wydaje mi się że na tej fotce ta zabudowa nie dochodzi do ściany a tylko na froncie jedna płyta, w takim przypadku można by zabudowywać ale trzeba pamiętać że kazdy telewizor ma inne wymiary i w przypadku wymiany szkiełka zapewne byłaby potrzeba wymiany frontowej płyty. A tak mi się przypomniało ze zamiast płyty GK i jej malowania to mozna to jeszcze wykonać z płyty meblowej (bardzo duża możliwośc aranżacji typu kolor taki jak meble) gdzieś wdziałem fotki mieszkania gdzie część ścian była "obita" płytą meblową i wyglądało to fajnie.
  22. Truteń1719510061
    Czyli chcesz zrobić tylko ściankę działową, to ja bym rury dał jednak osobno w zabudowie w łazience a ewentualnie od strony sypialni wygłuszył czymś takim jak na fotce tylko na całą ścianę. A w środek ścianki jeśli byś ją dobrze zabezpieczył przed wilgocią to można się pokusić o wstawienie opakowań na jajka (tych dużych ) to nie żart, bardzo dobrze wygłuszają dźwięki.
  23. Truteń1719510061
    Zależy czego wymagasz od farby, u mnie w mieszkaniu jeden pokój był wymalowany Duluxem chyba i ujdzie w praniu, drugi był malowany tanimi farbami i przy dwójce małych destruktorów odnawiany co 3-4 miesiące (kredki na scianie etc) chyba ze 3 razy. Ostatnio kupiliśmy za namową szwagierki farbę marki PARA, ceramiczną (chodziło o wysoką szorowalność a ta ma 15 tys cykli) Test bojowy przeszła 4 dni po malowaniu Najmłodszy pomazał ołówkiem a teściowa o mało zawału nie dostała jak to zobaczyła ale ściereczka, woda i jest czyściutko a ściana jasna. PS. Szwagierka która nam polecała ma ciemne kolory i także jest OK, jak bardzo zapaćkane to bierze CIFa i myje nim, tak więc farba jest odporna tylko droga bo za puszkę 3.75l wyszło 250 PLN ale dwie ściany w pokoju oblecielismy 2x i jeszcze zostało na poprawkę w kuchni. Jak chcesz odporną farbę i dobrze kryjącą to polecam. Napewno odpuść tanie farby bo jeśli masz małe dzieci to nerwica gwarantowana A i niby ta farba ceramiczna jest lekko połyskująca, możesz mi wierzyć na słowo - NIE BŁYSZCZY SIĘ, jest matowa czy tez półmatowa jak kto woli, mamy słoneczny pokój i wygląda dobrze, nie wiem jak przy intensywnym kolorze. A poprzedniczka polecała Sigmę, byliśmy u nich i farba jest dużo mniej odporna niż PARA tak mniej więcej 3 krotnie.
  24. Truteń1719510061
    Dobrze zrozumiałem że chcesz zrobić 60 cm ścianę ? Pomyśl może o wstawieniu ścianki z silikatów które same w sobie bardzo dobrze tłumią dźwięki a dodatkowo można je czymś obłożyć.
  25. Truteń1719510061
    Jesli chcecie sami cokolwiek robić to dam Ci jeszcze jedną radę, poszukaj wśród znajomych kogoś kto ma firmę budowlaną i kupuje sporo materiałów, pogadaj z nim żeby Ci taniej załatwił tu można zaoszczędzić od kilkunastu do kilkudziesięciu % na cenie a to sporo dlatego dużo ekip proponuje swoje materiały
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia