turalyon
-
Liczba zawartości
946 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez turalyon
-
Gliniasta działka, woda stoi po kolana...
turalyon odpowiedział Farcik → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Musisz się przebić tą studnią chłonną do warstwy przepuszczalnej. Inaczej tak jak piszesz - będziesz miał bęczkę a nie studnię -
Działka na granicy z rzeczką i problem z nowym sąsiadem
turalyon odpowiedział turalyon → na topic → Prawo i finanse
Jakie pomysły moje i sąsiada? Przecież widać na mapce. Działka 799/2 - rzeka i tereny wokół niej to tereny skarbu państwa. Wg prawa 232 ust. 1 ww. ustawy, zakazuje się grodzenia nieruchomości przyległych do publicznych śródlądowych wód powierzchniowych oraz do brzegu wód morskich i morza terytorialnego w odległości mniejszej niż 1,5 m od linii brzegu, a także zakazywania lub uniemożliwiania przechodzenia przez ten obszar.30 lip 2021. Wody śródlądowe należą do Skarbu Państwa, a więc są to wody publiczne. – Zasady korzystania z publicznych śródlądowych wód powierzchniowych reguluje ustawa Prawo wodne. -
Witam. Mam problem z nowym sąsiadem. Kiedyś Działka fioletowa i zielona należała do babci, potem po jej śmierci podzieliliśmy ją na zieloną (moją) i fioletową (brata). Granicą obu działek została rzeczka - należąca do państwa. Płot został postawiony na granicy rzeczki i działki zielonej. Jest w nim bramka (czerwona) którą wykorzystuję żeby dostać się do parku miejskiego, używając czerwonej ścieżki. Nie było problemu żeby korzystać z bramki dopóki właścicielem działki fioletowej był brat. Wykorzystywałem teren tej ścieżki żeby dostać się do parku, dbać o ścianę budynku (przedwojjenego) postawionego w granicy. Odkąd brat sprzedał działkę mam problem z sąsiadem. Uważa on teren fioletowej działki oraz teren rzeki za swój - czyli że niby działka sięga do płotu Czy nadal jest tak jak było kiedyś że teren między działką fioletową a zieloną - rzeczka - jest terenem ogólno destępnym, i nie ma on prawa mnie tam nie wpuścić, oraz nie ma prawa postawienia płotu na terenie rzeki, między swoją działką a parkiem?
-
Nawierzchnia grysowa zamiast bruku/granitu
turalyon odpowiedział simk → na topic → Ogrodzenia, podjazdy - otoczenie domu
U mnie w okolicy sprzedają specjalny kliniec 0-5mm, wymieszany z gliną. Robiłem z tego ostatnie 5 cm drogi, po wysypaniu, ubiciu i kilku opadach deszczu robi się z tego bardzo twarda nawierzchnia, którą musiałem ostatnio kilofem rozkopać pod kabel. Mam już ją 10 lat i nigdy nie musiałem nic dosypywać ani równać -
To jest normalne że każdy cięższy przedmiot (np metalowy matchbox) który spadnie na drewniane schody powoduje wgniotke. Taki urok drewna.
-
W co warto inwestowac podczas wykańczania domu
turalyon odpowiedział m_kaz5 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Na płytkach i podłogach nie oszczędzaj, tak samo jak na wannie, kranach, prysznicach, kuchni pod zabudowę. Żeby je wymienić trzeba pruć całe pomieszczenie. Za to na meblach i agd jak najbardziej można, bo lepiej kupić lodówkę za 1,5 tys i wymienić ją po 5 latach na bardziej energooszczędną niż kupić za 10tys i potem mieć żrącą prąd maszynę której szkoda wymienić bo była droga -
Czy deszczowe niedziele i dni kiedy nie ma rąk do pracy to dni przestojowe?
turalyon odpowiedział Kajtek22 → na topic → Prawo i finanse
Nie wygrasz, on powie że odprawił ludzi bo zapowiadali brzydką pogodę i taka właśnie była -
Koszt utwardzenia drogi dojazdowej 160 m
turalyon odpowiedział sylwka156 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Zgodnie ze sztuką? Czyli wybierasz 40 cm, dajesz geowłókninę, na to 30 cm grubego klińca i 10cm drobniutkiego. Dzwonisz po firmach, pytasz ile za koparkę. Wywóz będziesz miał gratis jak ziemia porządna. Dzwonisz po składach i pytasz ile będzie kosztować 192m3 klińca. Koparka rozciągnie ci gruby kliniec, drobny już we własnym zakresie żeby było idealnie, wypożyczasz płytę na 2 dni 300kg żeby to ubić. Do tego przydał by się krawężnik żeby to ładnie wyglądało. Ja mam w ten sposób zrobione 50 metrów od 10 lat i nic się z tym nie dzieje, nic nie trzeba poprawiać -
Sadzenie tui podczas budowy
turalyon odpowiedział gilange → na topic → Ogrodzenia, podjazdy - otoczenie domu
Ja sadziłem na etapie stanu surowego zamkniętego. Czasami po wybudowaniu domu zmienia się koncepcja i np nawozi się ziemi 10 czy 20 cm. Chyba że masz ogromy ogród i dom na środku to nie ma problemu, ja mam tylko 10 arów więc w jednym miejscu mam 7 metrów do płotu, u jakbym posadził tam tuje przed budową to bym musiał wykopywać -
Najkorzystniejszy moment na sprzedaż domu
turalyon odpowiedział Mokebe → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Ja bym sprzedawał w SSZ - jak zrobisz elewację to już część klientów stracisz bo ktoś chce mieć tynk a ktoś inny deske na ścianie. Tak samo ze ścianami działowymi. Zawsze można zmienić w stanie SSZ -
ogrzewanie tylko kominkiem?
turalyon odpowiedział bartolomeooo → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Jak masz porządny kominek to palenie w nim to sama przyjemność. Ja np mam hajduk Volcano V1 i przy mrozach rzędu -10stopni rozpalam rano, 5 kawałków drewna, zamykam dwa doloty powietrza po 15 minutach. Kolejne 5 kawałków o 17 dokładam, rozpalają się od żaru poprzedników, i rano powtórka. Z 6 metów3 drewna jakie spaliłem w zeszłym roku miałem w sumie 20 litrów popiołu - czyli trzeba było w całym sezonie dwa razy kominek czyścic, jakoś w lutym i po sezonie zimowym. Tak więc na duże mrozy kominek - a na plusowe temperatury spokojnie starczą Ci 2-3 elektryczne grzejniki które włączysz na dwie godziny dziennie -
Podział działki - wykup od sąsiada vs minimalna powierzchnia z MPZP
turalyon odpowiedział Cristanov → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Tak. Miałem tak samo, u mnie w dzielnicy minimalna nowa działka to 1000m2. a kupiłem od sąsiada 400m2. To co chcesz zrobić to powiększenie istniejącej działki, można nawet kilka metrów tak wydzielić -
Minimalna wielkość nowych działek a powiększonie istniejącej
turalyon odpowiedział turalyon → na topic → Prawo i finanse
Tak, jest to działka rolna bez dojazdu i możliwości zabudowy. Z jednej strony jest las a z drugiej rzeczka, więc nawet jakby przerobić kiedyś na budowlaną i zachować odległość 10m od lasu i 10 i rzeczki zostaje 2m. Ok dzięki za informację -
Witam. Orientuje się jak to jest pry dzieleniu działek żeby powiększyć istniejące? Obowiązuje plan, który mówi że nowo wydzielane działki mają mieć minimum 10 arów. Moja działka z domem ma 11 arów, ale chciałbym dokupić nieużytek od sąsiada. Sąsiad ma 15 arów bez dojazdu, ale chętnie sprzeda mi połowę. Cały czas myślałem że nie można będzie takiej działki podzielić, bo nie powstaną dwie działki po minimum 10 arów, ale podobno jak powiększa się działkę istniejącą to można nawet kilka metrów wydzielić. Prawda to?
-
Procent podatku vat za kuchnię na wymiar
turalyon odpowiedział michal_kopaczewski → na topic → Prawo i finanse
Jak z usługą montażu to 8% -
Co się dziwisz? Ceny tak idą do góry że jak ktoś właśnie skończył budowę to zaplacił za nią dużo mniej niż ty zapłacisz teraz zaczynając
-
Przecież widać na mapce że dojazd przez moje działki jest możliwy. Tylko ja nie chce żeby ludzie tak robili. Nie ma problemu żeby koparka czy buda kempingowa dojechała tam przez moje działki raz na ruski rok
-
Dzięki. A czy można jakieś budynki postawić bliżej lasu? Np nie związane z gruntem? Albo na zgłoszenie? Czy zostają tylko np te przyczepy mieszkalne?
-
Ok czyli tak jak myślalem nie da się żebu potem nie było komplikacji. Czyli zostaje np wynając na 10 lat
-
Hej mam pytanie. Jestem właścicielem działek 1,2 oraz 3. Czy działkę nr 1 można sprzedać jeśli nie ma do niej dojazdu i nie ma możliwości żeby go wytyczyć Działka nr 2 ma dojazd drogą fioletową, działka nr 3 jest bezpośrednio przy drodze. Obie to działki budowlane Sprawa wygląda tak że okolica zrobiła się bardzo popularna, wręcz wypoczynkowa, i wiele osób pyta mnie czy nie chciał bym sprzedać działki nr 1.Jest to działka rolna. Działka z dwóch stron graniczy z parkiem miejskim, w odległości 50 metrów od niej jest parking i droga publiczna, i kupujący wymyślili sobie że potraktują to jak ogródek działkowy. Czyli postawią domek 25metrów, studnie wykopią i jakiegoś toytoya. Parkować będą na parkingu i przechodzić pieszo na działkę. Nie ma możliwości wytyczyć służebności przejazdu przez park Mi to pasuje, ale boję się że za rok nagle zażyczą sobie służebności np przez ogród mój czy sąsiada i będą problemy. Jak proponujecie to rozwiązać? A może długoterminowy wynajem? Na 10-20 lat? I wtedy niby ja stawiam na swojej działce i wynajmuję
-
Mieszkałem w 9 lokalowym "apartamentowcu" w 45 metrach, teraz mam dom 135m, i roczne wydatki na wszystko mam niższe w domu. Wiadomo że ewentualny remont np elewacji nie jest rozkładany na wszystkich mieszkańców, ale robi się go może raz na 25 lat
-
Czego w urządzaniu domu nie zrobilibyście ponownie?
turalyon odpowiedział ozzie → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Wszyscy tu narzekają na wysoki brodzik pod prysznicem a ja jestem odmiennego zdania - jest super jak ma się małe dzieci i dwie łazienki. Mam w górnej łazience brodzik płytki dla dorosłych, a na parterze brodzik wysoki (ma z 25-30 cm) i jest rewelacyjny jak ma się małe dzieci - moje codziennie do 8 roku życia kąpały się w brodziku 90x90 zalanym na maxa - wody miały do piersi. Wanny używałem chyba raz na 2 tygodnie. Jako że jest to łazienka dla gości ten głęboki brodzik już tam zostanie. Urzywam go do mycia psa, namaczania kwiatów w doniczkach, i można w nim np coś wyprać ręcznie zamiast w miednicy jak jest potrzeba -
Hej piszę w imieniu kolegi który ma problem. Wynajmuje on mieszkanie, w starej nieremontowanej od 50 lat kamienicy. Ma umowę z wypowiedzeniem 3 miesięcy, bez jakiś kar. Nie płacił też jak zaczynał wynajmować np jakiego 3 miesięcznego czynszu jako zabezpieczenie. 2 miesiące temu rozpadły się ze starości piece kaflowe - nie da się teraz tam mieszkać. Temperatura w mieszkaniu około 12 stopni, można grzać tylko prądem (masakryczne koszty) Kolega powiadomił go ustnie 2 miesiące temu że jak ich nie naprawi to się wyprowadza, właściciel poinformował że nie będzie naprawiał i podjedzie jakoś na dniach podpisać to wypowiedzenie 3 miesięczne. Od tego czasu nie można się z nim skontaktować, kolega się już przeprowadził do nowego mieszkania, wypowiedzenie niby kończy mu się 1 listopada, ale nic nie ma na piśmie. Czy coś mu grozi jak wyprowadzi się tego mieszkania i nie będzie płacił więcej czynszu jak nie ma nic na piśmie?
-
czy gruz ceglany mozna dac pod taras?
turalyon odpowiedział bobo30 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Powiem tak - na całej długości drogi dojazdowej do budowy miałem wysypany gruz ceglany ze starego wysokiego komina ze szklarni sąsiada - 30cm. Na to 20 cm klińca. Po budowie dowiozłem dodatkowe 20 cm klińca i tak sobie to leżało 8 lat. Jak kopałem zbiornik na deszczówkę 2 misiące temu i przebiłem się przez te 40cm klińca z cegieł został pył i małe 1cm kawałeczki - a było to całe cegły lub połówki 10 lat temu. -
Hej mam w domu sterowanie rolet bezprzewodowymi pilotami Yooda, a w jednym pokoju mam pilot główny Yooda 5 kanałowy cameleo do sterowania dwoma roletami w tym pokoju + innymi Coś mi się przestawiło i o ile żeby otworzyć/zamknąć inne okna muszę tylko raz nacisnąć przycisk, to w tym pokoju którym steruje tylko ten 5 kanałowy pilot muszę przytrzymać przycisk przez około 3 sekundy żeby jedna z rolet otworzyła się/ zamykała. Jak puszczę wcześniej roleta zatrzymuje się w miejscu do którego dojechała. Druga z tego pokoju działa normalnie. Szukałem w instrukcji i nigdzie nie znalazłem żeby była tak opcja otwierania. Pomóżcie!
