leon_za
-
Liczba zawartości
68 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez leon_za
-
Z konserwatorem zabytków sprawa załatwiona - podobno za bardzo się nie wcina do projektów - więc party zostaje. A propos architekta to właśnie dzisiaj u niego byłem i pojawił się kolejny problem Jednak przyznaję sundari86 ma rację że jeśli architekt zobaczy projekt "na żywo" to więcej może o nim powiedzieć i doradzić Zaproponował mi zaadoptowanie party do stanu domku pasywnego motywując mnie tym że od przyszłego roku ma być dofinansowanie max do 50.000 zł na domy pasywne (sprawdziłem w necie oczywiście na MURATORZE i zgadza się) - koszt adaptacji 5000 zł ale chyba się opłaci. Jednak jeszcze decyzji nie podjąłem.
-
Wiadomość z ostatniej chwili - będą dopłaty!
leon_za odpowiedział Redakcja → na topic → Fotowoltaika i magazyny energii
Proponowałbym troszke poczytać o kredytach lub zainteresować się tematem. Nawet jak ktoś ma kase na budowe domu to może skorzystać z dofinansowania. Wystarczy odpowiednio wynegocjować umowę z bankiem że całość kredytu spłacam kiedy chcę (a jest to możliwe) żeby nie płacić kar za zbyt wczesne spłacenie kredytu. Na koniec budowy biorę nieduży kredyt (np: 50.000 skoro tyle wynosi max dofinansowanie (musi być taka kwota skoro dofinansowanie odbywa się bezgotówkowo - nikt kasy do łapy nie da )) i spłacam kredyt wraz z odsetkami do czasu załatwienia formalności z dofinansowaniem (załóżmy 2 do 3 m-cy). Po tym czasie dofinansowanie pokrywa kredyt a kasa którą miało się wydać na zakończenie budowy pozostaje na koncie . Jedyne co trzeba policzyć to ile wyniosa odsetki i ile się przez to zyska. -
Jak miło byłoby powstawiać już jakieś zdjęcia ze swojej budowy ale niestety....... nie każdemu jest to dane Niemniej jednak ciesze się że inni mają postępy tym bardziej że mam zaproszenie żeby oglądnąć to co już powstało Na etapie spraw papierkowych jedynie mogę dopytywać o technologię, materiały, zmiany itp. I oczywiście liczę na więcej zdjęć z Waszej budowy (Waszych budów) czy jak to się mówi
-
No to pięknie Jak widzę te wszystkie ceny to coraz mniej mi się spieszy do rozpoczęcia budowy Chyba że sprzedamy jak najszybciej mieszkanie to wtedy już z górki ale jak na razie nie ma chętnych na kupno. U nas natomiast pojawił się mały problemik (mam nadzieję że mały). Po rozmowach z kierownikiem budowy najpierw polecił mi zwrócić się do wojewódzkiego konserwatora zabytków o wyrażenie opinii na temat projektu PARTY ponieważ działkę mamy w strefie ochrony zabytków i może okazać się ze party z zewnątrz wygląda za nowocześnie w stosunku do innych budynków. Dobrze że jeszcze nie kupowaliśmy projektu ale jak sobie pomyślę ile to przeglądania i wybierania to pewnie będę wolał przerobić party na "stary styl" W przyszłym tygodniu się okaże a tym czasem 27.11. - geodeta.
-
Witamy nową forumowiczkę Wybór projektu to niestety jedno z cięższych zadań. Nie wiem jaką taktykę wybraliście, ja na przykład wchodziłem na strony projektantów i zamawiałem darmowe katalogi - uzbierałem 11 sztuk. Lepiej (przynajmniej mi) się oglądało na kartkach niż w necie i uważam że wybór parterówek z użytkowym poddaszem i dwuspadzistym dachem oraz podwójnym garażem jest bardzo duży. Oczywiście najważniejsze jak dla mnie było rozmieszczenie pomieszczeń w środku, później dopiero wygląd zewnętrzny. Jest bardzo duży wybór projektantów ale osobiście uważam że MG Projekt ma najbardziej czytelną stronę internetową. Jeżeli masz problem z szerokością działki proponuję napisać do MG Projekt. Znajdą jakieś rozwiązanie. Może zaproponują zmniejszenie domku o 1 metr, likwidację jakichś okien itp. itd. Zanim zdecydowałem się na Party pisałem z nimi maile przez półtora miesiąca, naprawdę są mili i bardzo szybko odpowiadają na maile. Powodzenia
-
Za zaproszenie dziękuję i napewno skorzystam chociaż uważam że do pokazania to już macie co pokazać 120k mury + 50k dach - wydaje mi się trochę dużo chociaż nie wiem jak kształtują się ceny pod Wrocławiem. Napewno są dużo wyższe niż w mojej okolicy. Do tego doliczyć okna żeby zamknąć stan surowy na dobre i wychodzi około 200k. Powiem szczerze że ja planowałem (bo teraz już nie wiem:)) zrobić stan surowy zamknięty (z dachem i oknami) za około 120-150k ale teraz nie wiem czy to się uda. Czas pokaże. Jednak to co pisze Marta zgadzałoby się z tym co piszą na stronie MG Projekt. cytuję stronę MG Projekt - jakby ktoś dawno tam nie zaglądał "Koszty realizacji: Realizacja stanu surowego otwartego 120 570,00 zł Realizacja stanu surowego zamkniętego 187 275,00 zł Koszt robót wykończeniowych 200 364,00 zł Realizacja domu pod klucz 387 638,00 zł" Jeszcze nic nie zacząłem a już się zaczynam bać Liczyłem na to że ceny są trochę na wyrost "Niech się mury pną do góry Niech kominy mają pion Zbudujemy po raz pierwszy Nowy dom." Smoleń i S-ka - budujmy ze śpiewem na ustach
-
Jeszcze ja się dołączam do GRATULACJI. Fajnie tak budować a w wolnym czasie dziecko urodzić Ile to wyrzeczeń, zaangażowania, itp. tylko Ty jedna wiesz PODZIWIAM !!! Marta zgadaj się z Kasią to pępkowe będzie na Twojej budowie Zdjęcie imponujące, z chęcią poprosiłbym o więcej ale wiem że teraz może to być kłopot ponieważ czas trzeba poświęcić największemu szczęściu na świecie Ja mam dwóch synów (6 lat i rok). Na wiosnę chętnie się wybiorę (jeśli zaprosicie). Jestem z Głogowa - 100 km od Wrocławia. Gumol specjalnie opóźniasz budowę żeby nie robić pierwszego party w PARTY ? a można wiedzieć jaka jest ta ustalona kwota? Do dachu czyli bez dachu? Stan surowy otwarty? Marto masz najbardziej zaawansowaną budowę więc robisz za "królika doświadczalnego"
-
No nareszcie coś się dzieje Jednak to prawda że w okresie zimowym i budowa stanie i na forum mniej osób będzie a aLien01 ma rację że na wiosnę się ożywi . Nie dziwcie się o moje częste pytania ponieważ ja jestem na etapie "papierkowym":) i zamiast siedzieć na budowie (jak niektórzy:)) siedzę w necie 15.11 - podpisuję akt notarialny na własność działki 27.11 - geodeta (dzisiaj dzwonił) wyznaczy granice działki za 3 tygodnie mam wizytę u kierownika budowy który ma od razu papiery architekta i może zaadoptować projekt (na razie pokażę mu wydruki ze strony MG Projekt - w celu uzyskania jego opinii) - także załatwianie spraw z energetyką, gazownią, wodociągami itp spadnie na głowę kierownika budowy W zasadzie projektu jeszcze nie kupiłem chociaż wiem że kupię Raczej nie powinienem mieć problemów natury papierkowej ponieważ działka kupiona od Urzędu Miasta, geodeta z Urzędu miasta, kierownik budowy z Urzędu Miasta Żeby zacząć budowę muszę sprzedać najpierw mieszkanie na które od miesiąca nie ma chętnych ponieważ rynek jest zawalony mieszkaniami (przynajmniej w naszym regionie). Na szczęście mam czas do wiosny. Martwi mnie tylko to że im później sprzedam mieszkanie tym później będę szukał budowlańców a jeśli na wiosnę wszyscy będą zajęci to "lipa" Gumol Też wolałbym zobaczyć na żywo postęp robót (ty masz tą możliwość u siebie na budowie i na pewno każda wizyta cieszy jak widzisz że prace się posuwają do przodu) dlatego też jak wcześniej pisałem budujcie szybko żebym mógł przyjechać zobaczyć stan surowy zamknięty zanim ja zacznę budowę Jesteśmy w tej ciężkiej sytuacji że Party jest projektem z tego roku i jak na razie niema gdzie go oglądnąć chociaż ja jestem w stanie przejechać nawet pół Polski.
-
Chyba Wszyscy zajęci budową oprócz mnie i nie mają już czasu na forum A chętnie jakieś zdjęcia by się oglądnęło z postępu robót.
-
Dzięki za informację. Ja jeszcze projektu nie kupiłem więc o tym nie wiedziałem, a na stronie MG Projekt takiej informacji nie znalazłem. Jeżeli chodzi o elewację to my będziemy raczej zmieniać całą, nie chcemy drewna (ze względu na koszty oraz na utrzymanie) i nie chcemy też "rowków" w elewacji (ze względu na osadzanie się brudów itp). Zresztą chyba wszyscy przyznają mi rację że najlepiej w czystości utrzymać gładkie ściany oraz najłatwiej, najszybciej i najtaniej je w późniejszym czasie odnowić. Także z zewnątrz domek najprawdopodobniej będzie w jednolitym kolorze. Ewentualnie jakieś 0.5-1.0 metra od ziemi będzie jakaś atrapa cegieł lub kamieni. Wolę więcej kasy wydać na inne rzeczy niż na elewację która jest narażona na najbardziej niekorzystne warunki pogodowe (mróz, minusowa temperatura, słońce itp.). Zresztą dla mnie liczy się funkcjonalne wnętrze a nie wygląd zewnętrzny w myśl zasady "nie ocenia się książki po okładce":). A przy okazji zapytam o Wasze zdanie. Planuję ogrzewanie gazowe ziemne z sieci miejskiej, wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz dodatkowo ogrzewanie kominkowe (bez płaszcza wodnego) - jak mam co jakiś czas palić w kominku to niech zyska na tym cały dom. W zimie wiadomo grzejemy w domku to i mamy ciepłą wodę, ale co z latem? Czy grzać wodę gazem przez cały rok czy lepiej dla samej ciepłej wody latem zainstalować alternatywne ogrzewanie np: kolektory słoneczne? Pietruch Mógłbyś wstawić jakieś zdjęcia, podziel się tym co masz .
-
Ha Kaśka stawia pempkowe GRATULACJE !!! Jeżeli chodzi o zdjęcia to pytać wszystkich którzy mają do czynienia z PARTY. A najlepiej jechać i oglądnąć jak już mają stan surowy. Gumol Też zastanawiam się nad zmianą materiału do budowy tylko nie wiem na jaki. Boję się Prothermu właśnie ze względu na późniejsze wieszanie mebli itp. Powiedz mi tylko czy gazobeton i kołki rozporowe wytrzymają "ciężkie" meble do powieszenia? Zastanawiałem się również nad Ytong-iem
-
Gumol No tak każdy musi brać pod uwagę swoje warunki jak i to czym dysponuje. Pietruch Schodki do łazienki na dole zostaną zlikwidowane. Dom poszerzam właśnie po to żeby zwiększyć łazienkę na dole. Górę zwiększam (chyba) bo tak mi poradzili z MG Projekt, chyba że uzyskam inne informacje od architekta adoptującego projekt a ma być on od razu kierownikiem budowy. Kasiu Zobaczysz że wszystko będzie dobrze, pewnie nie trzeba powiększać góry, ja miałem tylko opinię projektanta z MG Projekt i jeszcze na pewno zasięgnę języka u kogoś innego. To czy powiększam górę jeszcze nie jest na 100% przesądzone. Pytanie do wszystkich. A tak na marginesie to budujecie ściany tak jak w projekcie z Porotherm 25 + styropian czy zmieniacie na inny materiał?
-
Linki widziałem jednak "mokrej łazienki" raczej niechcę, odrazili mi koledzy którzy już się wybudowali. Jednak na dole musi być kabina prysznicowa (wg mnie). Potwierdzę to argumentami 1. Goście którzy nie są w stanie wyjść z grilla i zostają u Ciebie po co rano mają kręcić się na górze 2. Na dole jest dodatkowy pokój dla gości, lub w przyszłości dla rodziców, teściów - niech mają swoją łazienkę, tym bardziej że na stare lata ciężko starszym chodzić po schodach. 3. Ze względu na ten prysznic właśnie powiększam kotłownie do rozmiarów garażu, czym zyskam miejsce żeby powiększyć pokój jak i WC. 4. Szybki prysznic na dole przyda się także Tobie. 5. Miałem niepełnosprawnego ojca (na wózku) więc dodatkowo uwarzam że prysznic na dole powinien być na tyle duży żeby starsza osoba mogła nawet usiąść na przystosowanym do tego krzesełku (są takie kabiny, napewno widziałeś), a żeby tak było to łazienka na dole napewno musi być powiększona. Jesteś w początkowej fazie budowy więc możesz to jeszcze rozważyć ale ostateczne zdanie należy do Ciebie.
-
Wreszcie jest i Kasia - witam - dyskusja się rozwija Zaakceptował Wam już ktoś to że nie poszerzacie góry? Bo ja też tak chciałem ale napisałem do MG Projekt i mówią że przy poszerzeniu kotłowni też trzeba poszerzyć górę ponieważ ściana kotłowni jest ścianą nośną dla góry. Wklejam cytat z MG Projekt - coprawda z nikim go jeszcze nie konsultowałem. "Ad2/ Co z górą ? Również należy powiększyć górę . Chodzi o to , że górna ścian szczytowa opiera się obecnie na ścianie kotłowni o podciągu . Po przesunięciu wszystko powinno wyjść w jednej osie ( najlepiej w łącznej ścianie szczytowej budynku ) . Wówczas przeróbka , prócz powiększenia przestrzeni , nieco uprości konstrukcję ( wyleci jeden podciąg ) . Dom nie straci raczej na urodzie . Będzie trochę mniej interesujący od strony bocznej od garażu , ale podejrzewam , że to będzie najrzadziej oglądana strona domu . " - tak odpisali z MG Projekt. Gumol nie strasz bo ja chciałbym zobaczyć chociaż stan surowy zanim zacznę budowę Najbardziej interesuje mnie czy na dole w WC zmieści się kabina prysznicowa czy raczej trzeba to przerobić.
-
Proponuję napisać maila do MG Projekt. Już trzy tygodnie z nimi piszę i naprawdę potrafią dużo pomóc (wkońcu to oni zaprojektowali "nasze" PARTY Jeszcze jakbyś zmienił projekt o co Ci dokładnie chodzi i zamieścił rysunki to odpowiedź będzie napewno satysfakcjonująca. A projekt zamówiłbym dopiero po otrzymaniu maila zwrotnego z odpowiedzią z MG Projekt. Salon większy o 1,8 m czy to ma być hala produkcyjna? Też bym tak chciał ale wymiary działki nie pozwalają Działka nie taka mała skoro na PARTY wystarcza. A tak na marginesie kto pierwszy wybuduje PARTY ten organizuje dla reszty Party w PARTY. Gumol narazie prowadzi
-
Widać urzędasy starej daty Gumol Piękny wykom aż zazdroszcze że już zacząłeś Już nie moge się doczekać kiedy ja zacznę budowę. Jak będziesz miał fundamenty to zdjęcie obowiązkowo ma się rozumieć. A tak dla porównania na jakich działkach budujecie? Moja ma 25,5 x 35 m (8,9 ara)
-
Też myślałem nad dołączeniem lukarn do party i pisałem nawet w tej sprawie do MG Projekt, ale po przemyśleniu sprawy zrezygnowałem z kilku przyczyn: - po dołożeniu lukarn domek staje się mniej energooszczędny, - zwiększają się koszty budowy, (chyba że ktoś ma kasę to robi jak chce, ale jak ktoś ma kasę to projektuje domek tylko pod siebie) - wygląd zewnętrzny zmieni się mniej więcej do wizerunku projektu Julka 3 W zasadzie wszystko zależy od właściciela czy chce mieć wygląd nowoczesny czy standardowy. Jeśli nowoczesny to nie wstawiamy lukarn, a jeśli standardowy to lukarny trzeba wstawić. Ja na przykład nie jestem zwolennikiem balkonów ze względu na to że i tak się z nich nie korzysta (wiem z autopsji od znajomych co już się wybudowali). Gumol dawaj zdjęcia, myślę że wszystkich zaciekawią nawet same fundamenty i sam wykop pod nie
-
Witam wszystkich. W przyszłym roku zamierzamy również zacząć budowę tego projektu jednak z wprowadzeniem małych zmian. Gumol buduj szybko bo zanim zacznę budowę chciałbym zobaczyć stan surowy zamknięty na żywo . Moje zmiany zamieszczam na załączonych rysunkach. Jedyne co się zastanawiam to czy powiększyć górę do ściany garażowej czy nad garażem i kotłownią zostawić płaski dach. Powodzenia dla tych co już zaczęli budowę.
