tomekso

Witam wszystkich bardzo serdecznie i ogłaszam samowolne dołączenie do grupy jeleniogórskiej. Mam nadzieję, że dowiem się tu od was- "starych inwestorów" -wielu ciekawych i pożytecznych rzeczy. Mamy zamiar budować się w Wojcieszycach, na zasadzie siedliska rolniczego, bo tam nie ma jeszcze planu, na razie jesteśmy na etapie kupowania działki.

Wielkie dzięki za informacje i porady dla wszystkich, którzy już się wypowiedzieli. Widzę, że weszliśmy naprawdę na wojenną ścieżkę podejmując decyzję kupna, ale naprawdę jest to prześliczne miejsce. Marzyliśmy o nim od chyba 8 albo 10 lat, ale wcześniej nie można było nic tam zbudować. Wwiola- ja też nie! Przecież są to tzw. informacje jawne. Przedtem przy rozmowach wstępnych, to on był super Gość. A jak zadzwoniłem z propozycja podpisania Umowy przedwstępnej, bo działki są rolne i prawo pierwokupu ma Agencja Rynku Rolnego, to on nawet nie chciał słyszeć o "neutralnym" Notariuszu, tylko że ma swojego i do innego nie pójdzie. Coś tam bałakał o tym, że u Notariusza i tak dostanę wypisy z KW, że on przecież nie może mi sprzedać niczego, co nie jest jego własnością- ale na mnie to nie działa. Zaufanie jest OK, ale kontrola jeszcze lepsza! Chciałbym mieć możliwość sprawdzenia stanu prawnego wcześniej, by móc wtedy u tego Notariusza jakoś na ew. nieprawidłowości zareagować. A on tylko: "Nie, bo... nie!", więc szukam innych legalnych możliwości. Matti- sytuacja jest taka, że prawdopodobnie by w ogóle móc coś wybudować, będę musiał wydzierżawić od kogoś jeszcze 6ha, do średniej wielkości gospodarstwa w Gminie. Ale może łatwiej będzie przez Agroturystykę coś popchać- jeszcze nie wiem. Jak już wspomniałem w pierwszym poście na sąsiednich działkach już się buduje, bądź też już zbudowano, tak że widzę to pozytywnie. Niemniej jednak pozostanę czujny. pozdro tomekso

Siemka wszystkim użytkownikom tego Forum! Jest to mój pierwszy post, więc należało sie przywitać. I już na wstępie chciałbym przeprosić- profilaktycznie naturalnie- za ewentualne dublowanie się postów. Przeczytałem rozdział pt. : Najczęściej zadawane pytania, no i nie znalazłem odpowiedzi, ale nie wykluczam że już gdzieś podobny temat był wałkowany. Problem mój jest następujący: mamy zamiar kupić działkę- a właściwie dwie, bo tylko tak chce sprzedać właściciel. Rolną, siedliskową, na terenie niegdysiejszego rezerwatu krajobrazowego, dla której/ych nie ma planu, jednakże są one ujęte w "studium do planu" jako budowlane. Poza tym na działkach obok (patrz poprzednie zdanie!!!) już stoi jedno "Gospodarstwo Agroturystyczne", drugi dom jest w budowie. Pytałem już w Gminie i wszystkowiedzące panie, w wydziale Geodezji mówią brać!!! Gość, który jest właścicielem, za żadną cholerę- no, po prostu się uparł! - nie chce zgodzić się na podanie mi numeru Księgi Wieczystej. A krzyczy sobie tyle kasy, że i z pól domu można byłoby za nią postawić, więc chcę je naturalnie sprawdzić. Czy jest taka możliwość znając tylko numery działek??? pozdro tomekso