zielinsk

Zależy jak masz położoną ostatnią warstwę kleju. Być może trzeba będzie ponownie zaciągać klejem do siatki. Oprócz tego nie wiem czemu chcesz układać tynk mineralny? Rozumiem że jest tańszy niż akryl, ale trudniejszy w układaniu. Akryl jest gotowy, zaś mineralny jest w workach do przygotowania. Ponadto przy tynku mineralnym po pierwszym deszczu będzie brudny. Akrylowy da się zmywać wodą, mineralny- nie. Nie raz opłaca się dołożyć kilka złotych za m2 żeby mieć więcej spokoju. Wracając do meritum za zam tynk z boniami / trochę zabawy/ ja wziąłbym 15 zł/ za m2 nie licząc ewentualnego zaciągania klejem.

Nie rozumiem waszych wypowiedzi. Po prostu oparte są na wrażeniu jakie powoduje ta cyfra anie na wycenie kosztów. Liczymy tutaj stan surowy zamknięty + tynki wewnętrzne i zewnętrzne /rozumiem ze łacznie z ociepleniem/. Tynki wewn. 12 zł/m2 x ok. 600m2 = 7200 zł ocieplenie z tynkiem 30 zł/m2 x ok. 200 m2 = 6.000 zł Jeżeli mówimy o tynkach wewn. to napewno w kszt wchodza równiż scianki działowe i conajmniej podkłady pod posadzki. Przed ociepleniem powinno się zamontować okna i drzwi zewn. oraz później podbitkę pod dach Ile w tym układzie zostaje na sam stan surowy. Reasumując jeżeli w koszt robót wchodzą powyższe elementy to jest to wartość zupełnie adekwatna.

Średnia za stan surowy zamknięty to ok. 800 zł/m2 pow. użytkowej /koszt całkowity robocizna + materiały/. Oczywiście uzależnione jest to od stopnia skomplikowania obiektu, rodzajów materiałów itp. Ważne czy wykonuje Pan Juzio I Pan Stasio czy firma budowlana? Możesz przeczytać na tym forum tak różne zdania nt. kosztów. Że napewno sie pogubisz. Zarzycz sobie kosztorys w programie Norma Prześlij mi na e-mail, rzucę okiem sprawdzę. Powiem ci czy możesz coś utargować. Pozdrawiam i nie przejmuj się!

Jeśli po kominie od strony zewn. cieknie ci woda tzn. że gość spieprzył ci obróbkę komina. Komin nie ma prawa być zawilgocony. Nie wiem również co oznacza stwierdzenie że jak dach się ociepli to przestanie ciec? Będzie ciekło w wełnę az wełna zgnije lub pojawią się zacieki na płycie g-k. Nie wierz w bajki. W momencie ułożenia foli wysoko paroprzepuszczalnej i dachówki ceramicznej jest możliwość dostania się wody pod dachówkę podczas zacinajęcego deszczu silnego wiatru itp. Po to właśnie jest folia aby po niej spływała woda która dostanie się pod pokrycie. Oczywiście nie może być przypadku lania się wody pofoli przy byle daszczyku, bo to oznacza że źle jest ułożone pokrycie. Jeśli chodzi o rynny to może masz jakieś fotki; chętnie zobaczę może pomogę?

Ustalenie stawki za wizytę jest uzależnione od klienta. Ustalam ją dla zasady żeby inwestor wiedział że może mieć kierownika kiedy sobie życzy. Oczywiście ilość wizyt nie może być w żadnym wypadku mniejsza niż 10 ze zwzględu na konieczność sprawdzenia wykonania poszczególnych elementów robót. Lecz inwestorzy również są bardzo różni i życzą sobie aby kierownik był bez przerwy na budowie. Dlatego ustalenie stawki za wizytę uzdrawia sytuację. Zdaję sobie sprawę że to nie dokońca dobre rozwiązanie ponieważ sprawia wrażenie małego zainteresowania budową ze strony kierownika i chęcią wyciągnięcia jak najwyższej gaży za usługę. Tak naprawdę wszystko jest do ustalenia roboczego podczas pierwszego spotkania, w zależności od potrzeb klienta, stopnia skomplikowania obiektu, określenia pewnego minimum itp. To niejest warunek brzegowy. Pozdrawiam wszystkich inwestorów i życzę wytrwałości.

Ja naprzykład biorę z prowadzenie budowy w funkcji kierownika budowy lub pełnienie funkcji inspektora nadzoru 1500 zł+ 150 zł za każdą wizytę. Działam w Warszawie i okolicach i nie narzekam na brak zainteresowania. Ponadto cena zależy od rynku oraz od wiedzy i zaangażowania. Ważne żaeby zaangażowanie kierownika było takie jakby budował dom dla siebie, a to niestety jest rzadkie. Spotkałem się również nie raz, że potencjalni inwestorzy wybuchali śmiechem na taką cenę. Teoretycznie się im nie dziwię skoro okazuje się że można zatrudnić kierownika za 500 czy 600 zł. Dla mnie sprawa jest prosta - poświęcam swój czas / bardzo cenny/ oraz wiedzę i koszty funkcjonowania w tym zawodzie / składki, paliwo itp./ i tak to wyceniam. Średnio taka praca kosztuje ok. 3.000 zł. ale kwota ta rozłożona jest średnio na 2 lata. Rada dla inwestorów - Najlepiej mieć kogoś z polecenia bo taki człowiek może być tani i dobry, jeśli gdzieś już się sprawdził, zaś jeśli bierzesz kogoś "z łapanki" to spróbuj chociaż sprawdzić jego kompetencje poprzez wywiad z ludźmi którzy swoje inwestycje dotychczas mu powierzyli.

Ja biorę 1500 zł + 100 zł za każdy przyjazd. Vat przy tego rodzaju usługach wynosi 22%. Ale można spisać umowę o dzieło z osobą fizyczną,/wówczas nie ma Vatu/ lub jeśli to firma zlecić w formie wykonania jakichś robót za 7%/ lecz wtedy nie masz na fakturze usługi nadzoru/

Wysłałem ofertę na e-mail. Kontakt: budmark o2.pl Pozdrawiam BUDMARK

Ale co z tą folią jak ją kleić? czym, w jaki sposób?

Projektant zaprojektował posadzkę na gruncie : - chudy beton - warstwa zagęszczonego keramzytu 25 cm - izolacja z folii - wylewka zbrojona siatką Zastanawiam się najbardziej nad tą izolacją jak ją ułożyć na tym keramzycie oraz jak się łączy folię w tym przypadku. Kolejny problem to czy niepowinno sie dać warstwy folii pod keramzyt. Ponadto gdzie niegdzie ma być ułożone ogrzewanie podłogowe - na keramzycie? Jeśli ktoś może mi pomóc w rozwiązaniu tego tematu . To proszę o odpowiedź na forum lub mail - [email protected]