Va_ldi

Kubatura jest liczbą wynikajaca z powierzchni i wysokości pomieszczeń. Wysokość pomieszczeń danej kondygnacji przyjmujesz w zależności od potrzeby od ok.2,5 do 2,8 m, wg. zasady -im powierzchnia pomieszczeń większa tym wysokośc większa aby optycznie nie spłaszczać pomieszczeń.

Eugeniusz, dzięki za informację. Może i my znajdziemy "ludzkiego" notariusza. Dobrze wiedzieć że w praktyce udaje sie czasem coś stargować. Pozdrawiam

Slawkin, dziękuję za informacje, interesuje mnie ten podział taksy po połowie. Chodzi o to że notariusz chce policzyć dwa razy taksę od połowy wartosci działki a wtedy będziemy musieli ( ja i drugi kupujący na współwłasność) zapłacić wiecej niż gdybyśmy zapłacili taksę od całości i podzielili się kosztami po 50%. Pozdrawiam

Szanowni forumowicze proszę o informacje. Czy przy zakupie działki na współwłasność po 50% notariusz może naliczać dwa razy taksę od połowy wartości działki czy tylko jeden raz od całej wartości? Dodam że różnica przy cenie np. 90 tyś. pln jest rzędu kilkuset złotych. Maksymalna stawka taksy notarialnej naliczana jest od wartości przedmiotu czynności notarialnej a "przedmiot" jest przecież jeden-działka za 90 tyś. Różnice w sposobie wyliczenia taksy są następujące: 1) od połowy wartości działki 45tyś. Pln 710 + 1% nadwyżki powyżej 30 tyś.[/color] 710+0,01x15.000=860 860 pln x dwóch współwłaścicieli=1720 2) od całej wartości działki 90tyś. Pln 1010 + 0,5 % nadwyżki powyżej 60 tyś. 1010+0,005x30.000=1160 Pomimo wcześniejszych ustaleń, tuż przed zawarciem kontraktu notariusz stwierdził że taksa będzie wyższa ponieważ będzie dwóch współwłaścicieli. Jeśli ktoś z forumowiczów ma wiedzę na ten temat to będę bardzo wdzięczny jeśli się nią podzieli. Pozdrawiam i życzę wszystkiego najlepszego w Nowym Roku

Drodzy Forumowicze! Mam zamiar kupić na spółkę z bratem dużą działkę i ją podzielić. Całą operacje zakupu i dzielenia działki chcemy przeprowadzić jak najmniejszym kosztem. Zastanawiamy się czy korzystniej będzie dzielić działke przy zakupie (koszty podziału pokrywamy my), czy kupić jako współwłasność po 50 % ( nie wiem czy Kodeks Cyw. pozwala na taki zakup) i potem ją dzielić. Mówiac o kosztach mam na uwadze koszty notarialne, geodetę oraz ewentualny podatek. Dodam jeszcze że brat chce kupić działkę na dwójke swoich dzieci aby nie płaciły później ewentualnych podatków od darowizny(?) Nie zamierzamy sprzedawać działek przed upływem pieciu lat. Dziękuje za pomoc i pozdrawiam