malgo77
-
Liczba zawartości
71 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez malgo77
-
[Cześć Grzesiek998! Wiesz, my na początku też wybraliśmy Zarzecze i dokładnie takie zmiany chcieliśmy wprowadzić i ...wprowadziliśmy je w Zadębiu, tzn też zrezygnowaliśmy z małego pokoju na rzecz łazienki, przy której będzie małe WC, zamiast pierwotnej łazienki będą schody na górę i małe pom. gosp. łączące dom z garażem, poza tym zmniejszyliśmy wiatrołap uzyskując w ten sposób wejście do kuchni również z holu, a hol z kolei też zyskał bo zamiast 2 nieregularnych korytarzy jest jeden większy hol, teraz zastanawiamy się nad oknem w łazience (mamy odbicie lustrzane) i łazienka wypada po lewej stronie od wejścia, w projekcie oryg. jest tam pokój i wtedy to okno jak najbardziej, ale w tej sytuacji chyba zmniejszymy to okno ewentualnie zrobimy 2 mniejsze, bo obawiam się o późniejsze rozmieszczenie armatury, tylko obawiam się jak przy tej zmianie zmieni się elewacja frontowa i czy to będzie dobrze wyglądało? - narazie problem zostawiłam arch. ma pomyśleć i rozrysować elewację to zobaczymy.. Kiedy planujecie zacząć? i na jakim jesteście etapie z "papierami"?, my mamy ambitny plan zacząć na wiosnę i do zimy zamknąć stan surowy, ale coś to się wszystko za bardzo ślimaczy.., pzdr
-
Witam Was! ja co prawda nie buduję Zarzecza ale Zadębie średnie z garażem (właściwie to samo co Zarzecze tylko mniejszy metraż bo bez poddasza), napisałam że buduję a to trochę na wyrost bo zaczynam dopiero na wiosnę, a teraz projekt się adaptuje u architekta, nie wiem na jakim Wy jesteście etapie, ja już wiem że konstrukcja dachu jest niedopracowana - tak mówi arch. wszystko podane jest na styk i już radziła rozglądać się za dobrym fachowcem od dachu z dużą wyobraźnią przestrzenną bo inaczej to może być ciężko, aha ja zdecydowałam się jednak na adaptację poddasza - właściwie decyzja zapadła już przed kupnem projektu, nawet adaptując poddasze kiedyś tam..a metrażowo jednak wychodzi mniej niż w Zarzeczu, poza tym trochę martwią mnie te słupy na górze, myślałam że to dlatego iż projekt w założeniu z nieuż. poddasz. ale ogladałam w Zarzeczu i też są chociaż nie tyle co u mnie. Robiliście jakieś zmiany w rozmieszczeniu pomieszczeń - bardzo jestem tego ciekawa. Poza tym projekty te b. mi się podobają mimo tych niedociągnięć, pzdr
-
Prawie wszystko o szeroko rozumianej elektryce.
malgo77 odpowiedział jacekj → na topic → Elektryczność - instalacje i oświetlenie
Jacku! czy możesz się ustosunkować do mojego ostatniego postu wyżej ( dziękuję za od. na pytanie o prąd budowl, ale równocześnie mam problem ze stałym przyłączem, a tu sprawa wygląda trochę inaczej) przeczytałam gdzieś na tym forum, nie pamiętam niestety autora , że jest mozliwość odkupienia przez ZE wybudowanej linii, może to jest jakieś wyjście? - tylko pytanie czy i kiedy im się to opłaca, czy regulują to jakieś przepisy, bo raczej chyba nie ich widzimisię , pzdr -
Faktycznie cudnie!, 1 zł za mb to jakaś paranoja!, obawiam się że u mnie będzie tak samo, w poniedziałek dzwonię do architektki, która mi robi adaptację i załatwia papiery do pozwolenia, miała być wczoraj w wodociągach i ciekawe co z tego wynikło, a właściwie ile to będzie kosztowało , pzdr
-
Dom na kredyt
malgo77 odpowiedział -asia- → na topic → Sondaże - zapraszamy, zadaj pytanie, odpowiedz na nasze
A gdzie będą schody na poddasze? a schody będą nad łazienką w oryginale, a u mnie będzie to WC i niewielkie pom. gosp z przejściem do garażu, łazienka będzie przeniesiona do jednego z pokoi ( od frontu, bo ja mam lustrzane odbicie) poza tym mam sporo zmniejszony wiatrołap - kuchnia wyszła trochę większa około 14 m no i hol to będzie jeden a nie jak w projekcie dwa nieregularne korytarze (trochę poprzestawiane ściany) -
Dom na kredyt
malgo77 odpowiedział -asia- → na topic → Sondaże - zapraszamy, zadaj pytanie, odpowiedz na nasze
Aida! jeśli chodzi o spotkanie to chętnie ale nie w tym momencie, moja mała zachorowała a ja też nie najlepiej się czuję, tak więc spotkanie b chętnie bo to faktycznie niedaleko, zapraszam a co do terminu to się jeszcze umówimy, pzdr -
WITAJCIE! mam identyczną prawie sytuację, będę budować na działce siedliskowej i w WZiZT (brak MPZP) mam napisane zasilanie w wodę z wodociągu, do wodociągu mam jakieś min. 200 m i do tego musiałabym się przebijać pod drogą, próbowałam polemizować z panem z Wydz Arch UG, że wolałabym po prostu własną studnię, którą i tak planuję, na to on odpowiedział, że jak chcę budować to mam mieć zasilanie z wodociągów i koniec, a to czy wykopię sobie dodatkowo studnię to już moja sprawa! ROBSON68! wiesz może gdzie znajdę jakąś podstawę prawną dla obrony swoich racji?, pzdr
-
Witaj hector! z nieba mi spadłeś z tym postem!, mam podobną sytuację, tzn do wybudowania linię do zasilania docelowego jakieś 130 m, ZE napisał mi że postawi mi skrzynkę w takiej odległości od działki i ja mam wziąść sobie firmę z uprawnieniami, która położy mi ten kabel, który ja oczywiście kupię, napisz proszę na jakiej podstawie odkupili od Ciebie tą linię?, miło by było jakby dało się zaoszczędzić jakieś 10.000, pzdr
-
Prawie wszystko o szeroko rozumianej elektryce.
malgo77 odpowiedział jacekj → na topic → Elektryczność - instalacje i oświetlenie
to jeszcze nie wszystko niestety.., a więc dalej aha budowa na Mazurach- spółka Energa 2/ złożony wniosek o warunki przyłączenia docelowego, czyli domu i odpowiedź ZE: " Z istniejącego złącza kabl.-pom. wybudować przyłącze kablowe ze złączem kablowo-pom. zlokalizowanym przy granicy działek nr...".(postawią to złącze na granicy drogi gminnej z działką sąsiada po stronie drogi, do mnie to jakieś 130 m, po to też musiałam dostarczyć im oświadczenie sąsiada, że on zgadza się na przekopanie jego działki, w celu położenia kabla) i dalej: " Projektowany budynek mieszkalny zasilić przyłączem kablowym zalicznikowym po wybudowaniu przez ZEO złącza kabl-pom." i z istotnych rzeczy to jeszcze: okres realizacji przyłaczenia ustala się wstępnine na 9 m-cy od daty uiszczenia pierwszej części opłaty i tu jak najbardziej ok tylko dalej piszą o tym że "za niedotrzymanie terminu przyłączenia ( który ostatecznie ustalony zostanie po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę przyłącza) strona odpowiedzialna za zwłokę płaci karę umowną w wys. 0,2 % opł. przył. jednak nie więcej niż 6 %" - tzn że jak ja się do tej pory nie wyrobię z budową na tyle żeby podłączyć w chałupie prąd to płacę dodatkową karę - niezłe to.. REASUMUJĄC: 1/ w/g mnie nie opłaca mi się w tej sytuacji podpisywać umowy o prąd budowlany, bo muszę pociągnąć kabla 250 m, nie licząc kosztów opłaty abon. za taki prąd i oczywiście stawkę za konkretne zużycie, b. poważnie rozważam zakup agregatu i poradzenie sobie w ten sposób w czasie budowy 2/ czy faktycznie muszę ponieść koszt budowy linii?? proszę o jakieś wskazówki , mam nadzieję że da się coś z tego zrozumieć, z góry przepraszam za tak dłuuuugie posty, ale ja w tych sprawach jestem kompletnym laikiem i dlatego wolałam cytować ważne punkty, z góry wieeelkieee dzięki , pzdr, małgosia -
Prawie wszystko o szeroko rozumianej elektryce.
malgo77 odpowiedział jacekj → na topic → Elektryczność - instalacje i oświetlenie
Cześć! no dobra to po kolei: 1/ złożony wniosek o warunki przyłączenia placu budowyOdpowiedź: VI grupa przyłączeniowa, połączenie kablowe Zakres prac niezbędnych do realizacji przyłączenia: " przy istniejącym złączu kablowo-pomiarowym (jakieś 250 m od mojej działki) zamontować szafkę pomiarową i zasilić ją z w/w złącza" Wymagania dotyczące układu pomiarowo-rozliczeniowego: "miejsce zainstalowania: szafka pomiarowa przy istniejącym złączu kablowo-pomiarowym", Inne ustalenia: Projekt budowlany: schemat instalacji elektrycznych należy uzgodnić w Rejonie Energetycznym" i tyle w warunkach, nigdzie tu nie ma napisane wprost że to ja muszę na swój koszt pociągnąć te 250 m kabla, albo dalej nic z tego nie rozumiem , natomiast w umowie o przyłączenie jest par 3 gdzie piszą, że : " Podmiot zobowiązuje się do realizacji własnym kosztem i staraniem warunków przyłączenia określonych w par. 1" (tu chyba jest pies pogrzebany?, prawda ) i dla całkowitej jasności ten par 1: " Strony ustalają, że miejscem rozgraniczenia własności urządzeń między przyłączanym Podmiotem, a Koncernem są zaciski prądowe łączące wybudowaną linię/przyłącze z istniejącą linią/siecią Koncernu" -
Prawie wszystko o szeroko rozumianej elektryce.
malgo77 odpowiedział jacekj → na topic → Elektryczność - instalacje i oświetlenie
Witam! mam problem, jak zresztą wszyscy którzy tu piszą i proszę o radę! Otóż na wiosnę zamierzamy się budować na działce, która ma status działki rolnej, więc będzie to zabudowa siedliskowa, gmina oczywiście nie ma MPZP, właśnie otrzymaliśmy warunki przyłączenia i umowę, szczerze mówiąc to nic z tego nie rozumiem Z wcześniejszych rozmów z ZE wynikało, że oni postawią nam skrzynkę jakieś 150 m od naszej działki, a my musimy wziąść sobie na swój koszt firmę z uprawniwniami z listy którą oni dadzą i ta firma położy nam kabel do naszej działki, a ZE mamy zapłacić w dw óch ratach opłatę przyłączeniową w sumie 1844,64, dotyczy to warunków przyłączenia domu , aha zaliczono nas do V grupy przyłączeniowej, moc przyłącz. to 12 kw, i teraz moje pytanie 1/ ile może kosztować nas położenie tego kabla w grę wchodzi około 200 m 2/ czy faktycznie to my musimy ponieść koszt budowy tego przyłącza? aha budowa tego przyłącza miałaby przebiegać przez pole sąsiadujące z naszą działką i musieliśmy otrzymać pisemną zgodę właściciela na przekopanie pola i puszczenie tam kabla, a rola ZE ogrsniczyłaby się do postawienia skrzynki w granicy tej działki sąsiada ale od strony drogi czyli nie na jego gruncie, proszę o jakieś wskazówki co robić?, podpisać tą umowę?, bo chyba tak naprawdę to nie mamy innego wyjścia tylko trochę boję się kosztów których nawet w przybliżeniu ZE nie chciał podać, odsyłając do firmy z którą podpiszemy umowę na budowę przyłącza ,pzdr -
Dom na kredyt
malgo77 odpowiedział -asia- → na topic → Sondaże - zapraszamy, zadaj pytanie, odpowiedz na nasze
a to nasz domek: http://www.dom-projekt.pl/zadebie_srednie+garaz.php -
Dom na kredyt
malgo77 odpowiedział -asia- → na topic → Sondaże - zapraszamy, zadaj pytanie, odpowiedz na nasze
Aida! w sumie to już zdecydowaliśmy, bierzemy kredyt! na wiosnę a mieszkanie bedziemy wynajmować ale pewnie nie wczesniej niżod jesieni - wtedy chyba bedzie latwiej wynajac, tak mi sie wydaje, troche sie tego boje bo nigdy nie wiadomo komu zostawiasz swoje "wypieszczone gniazdko",a jak to mówią ryzyk-fizyk, myslimy tez zeby jednorazowo wziasc 200.000 kredytu bo obawiam sie ze przy koncu moze zabraknac na wprowadzenie a wtedy to juz nie bardzo bedzie skad.., projekt już kupiony i się adaptuje w sumie 117 m pow plus garaz, poddasze jest w oryginale nieużytkowe, ale architekt robi nam tam 2 pokoiki i lazienke, nad garazem stryszek, oczywiscie poddasze bedzie na kiedys do wykonczenia, bedziemy budowac z bk na klej i ocieplac styropianem, budowa oczywiscie systemem gospodarczym, murarz po wstepnych rozmowach za stan surowy z więźbą chce 19.000, parter chcemy wykonczyc w bardzo srednim standardzie i w tych 200000 gora 220 musimy sie zmiescic i mysle ze to realny koszt, ale zobaczymy, co tam wole cos robic nawet kosztem duzych wyrzeczen niz do konca zycia mieszkac w 4 osoby na 38 m w blokowisku i narzekac na ciasnote, a Ty co postanowiłaś coś? czy dalej rozważasz?, pzd -
Kubolotek! jak napisałam wyżej projekt już mam i się adaptuje, mam nadzieję że wszystko bedzie ok, w poniedziałek jedziemy do Pani architekt, która w pierwszej kolejności miała nam zaprojektować schody na poddasze w holu gdzieś w okolicach pierwotnej łazienki a mojej pralni, zobaczymy co z tego wyjdzie , pzdr
-
wowo5! głównym powodem ze wybraliśmy ZADĘBIE a nie Zarzecze jest metraż, w Zarzeczu poddasze jest bardzo duże - sporo metrów odchodzi tam na komunikację i generalnie jak dla mnie na wyrost, tak więc myślę że te 117 m na dole i ewentualne 35 na górze (2 nieduże pokoje i łazienka) a na reszcie stryszek wystarczy nam, aha projekt już mam w lustrzanym odbiciu i się adaptuje! no i myślę że budowa Zadębia wyjdzie mnie taniej niż Zarzecze, co przy budowie w większości z kredytu ma znaczenie. A właśnie wowo5 czy zlecasz wykonanie profesjonalnego, takiego na własne potrzeby kosztorysu? - bo to co oni tam piszą nawet jak dla mnie jest chyba zaniżone, pzdr
-
podbijam i czekam na uwagi projekt już kupiony i czekam na przesyłkę, ale ciekawa jestem opinii fachowców i nie tylko.. ostatecznie jednak 1 typ czyli zadębie, tylko zaadatujemy poddasze
-
Wiercenie studni w okolicach Olsztyna
malgo77 odpowiedział wiolka → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
MARIO345! a może masz też namiar na solidną ekipę do budowy domu, ewentualnie sprawdzonego dekarza?, tak się składa że ja też zaczynam na wiosnę budowę pod Szczytnem i szukam wszystkiego co się z tym wiąże, pzdr -
Dom na kredyt
malgo77 odpowiedział -asia- → na topic → Sondaże - zapraszamy, zadaj pytanie, odpowiedz na nasze
Aida! własnie zeżarło mi posta którego pisałam dobre 10 min i sie porządnie wkurzyłam, więc krótko: dzięki za odp. też tak myślę że 600 zł za wynajem wezmę, ale wahamy sie czy czasem nie sprzedać od razu i postawic stan surowy za to a reszte pozyczyć.., chociaz gdybysmy wzięli 160.000 zł kredytu rata wyniosła by nas jakies 900-1000 zł więc spokojnie te 400 + wynajem 600 moglibysmy placic, kurcze sami juz nie wiemy co robić, co chwilę mamy inny pomysł a wiosna i budowa niedaleko.. Swoją drogą podziwiam Twoją determinację i upór i myslę że komu jak komu ale takim ludziom musi sie udać!, pzdr -
Kubolotek! my chcemy zaczac budowe na wiosne i do jesieni pokryc dachem, albo chociaz papa, a od wiosny 2007 ruszyc z wykonczeniowka i na zime 2007 wprowadzic sie - mam nadzieje ze damy rade, nie chce budowac dluzej niz 2,5 roku, przez ten czas bedziemy mieszkac u moich rodzicow w miejscowosci gdzie bedzie budowa - raczej niemozliwe jest budowac systemem gospodarczym na mazurach a mieszkac w krakowie, tak wiec bedziemy robic wszystko zeby wybudowac jak najszybciej, ale to zalezy juz od naplywu gotowki.. i tu mamy niezly zgryz, co robic? czy: 1/ sprzedac mieszkanie w krakowie + oszczednosci- za to postawic stan surowy a na reszte wziasc kredyt 2/ nie sprzedawac mieszkania wziasc duzy kredyt - taki ktory umozliwi zamieszkanie na parterze domu, mieszkanie wynajac, a kase przeznaczyc na rate kredytu najpierw bardziej sklanialismy do wersji 2 - bo mieszkanie na wartosci nie straci, a sprzedac mozna je zawsze, a teraz troche oblecial nas strach na mysl o tak duzym kredycie (nawet nie wiemy jeszcze jak duzym - mysle ze min 160000, ale z dnia na dzien uswiadamiam sobie ze aby zamieszkac to i 250 tys bedzie malo, a my mozemy wylozyc z kredytem nie wiecej niz 220 tys, przepraszam ze zanudzam ale juz lapie sie na tym ze zaraz po przebudzeniu przeliczam, obliczam i zastanawiam sie czy starczy i do jakiego etapu.., na pocieszenie i dodanie otuchy czytam to forum, ogladam zdjecia bardziej i mniej wykonczonych domkow i mowie sama sobie ze damy rade, bo robimy to dla siebie i naszych dzieci!, Zycze Ci w 2006 roku samych dobrych wyborow i jak najszybszego zamieszkania we wlasnym domku, malgo
-
Witaj wowo5! ja ostatecznie po wizycie u architekta zdecydowałam się na zadębie z garażem - właściwie to to samo tylko mniejszy metraż (bałam się kosztów budowy domu ponad 200 m), poza tym architekt zrobi mi użytkowe poddasze, tak zeby były tam 2 pokoje i łazienka i to w zupełności nam wystarczy dla naszej 4 osobowej rodziny. Co do innych zmian to: zmniejszymy wiatrołap tak żeby zrobić wejście do kuchni też z holu łazienkę przeniesiemy do pokoju na tyłach domu, jednocześnie zmniejszymy ją do max 9,5 m, dzięki temu zyska sąsiednia sypialnia w miejscu łazienki będzie pralnia z przejściem do garażu no i musimy jeszcze gdzieś w holu umieścić schody na poddasze aha no i zmienimy troche nachylenie dachu i będę chciała też wygospodarować na dole osobny kibelek, mam nadzieję że to będą wszystkie zmiany, poza tym projekt bardzo nam się podoba i mam nadzieję że to się nie zmieni.., pzdr [list=]owa
-
Wiesz, kazdy buduje w tempie jakie mu odpowiada, albo na jakie go stać , mialam na mysli to, ze chałupka juz stoi, a nic bardziej chyba nie cieszy i motywuje do dalszych zmagań. WESOŁYCH ŚWIĄT!!!!
-
Kubolotek! obejrzalam zdjecia domu i wyglada naprawde ladnie, zazdroszcze Ci takiego zaawansowania w pracach! - mam nadzieje ze ja za rok tez bede mogla pochwalic sie takim pochwalic, poki co po swietach jedziemy do znajomego, ktory ma firme budowlana i mamy nadzieje ze on oswieci nas w wielu sprawach tzn sprowadzi na ziemie i do tego czasu nie podejmujemy ostatecznej decyzji odnosnie projektu, ale czuje ze bedzie to jednak ktoras wersja zarzecza ewentualnie zadebie - do tej pory tylko jeszcze jeden projekt tak sie nam spodobal, aha fajny pomysl ze spizarka, ja tez planuje chocby 2m, pzdr, malgo
-
Podoba mi się Twój pomysł z podziałem jednego pokoju na łazienkę i kotłownię, ja w tym duzym Zarzeczu (mąż upiera się przy tej wiekszej wersji, mi też sie bardziej podoba, tylko obawiam sie kosztów )chciałabym jeszcze wydzielić osobne WC, takie max. 2 m, aha i mam pytanie o kotłownię, jaki masz piec? - my planujemy taki zwyczajny, zeby mozna było spalać w nim i drewno i węgiel i dlatego dużo projektów odpadło właśnie z powodu tego, że kotłownia znajdowała się gdzieś w centralnej części domu i nie miała wyjścia na zewnątrz - a ja nie wyobrażam sobie nosić opału przez całą chałupę, bo nie nadążę ze sprzątaniem - wiadomo że ten typ ogrzewania do najczystszych nie należy, pzdr, malgo
-
Witaj Kubolotek! dziekuje za uwagi! U mnie z dzialka nie powinno byc problemu - ma powierzchnie 1,28ha i ma ksztalt prostokata - takze dom sie zmiesci, ogladalam Twoja Buczyne- ladna ale za mnie troche za mala, przejrzalam jeszcze raz projekty i faktycznie jest zarzecze chyba 11 z garazem gdzie schody na poddasze sa w holu - mi osobiscie schody w wiatrolapie tak bardzo nie przeszkadzaja, nie rozumiem dlaczego tam ma byc zimno, moi rodzice tak maja - jest bardzo cieplo, ale jest tam grzejnik i szczelne drzwi zewnetrzne- tak ze drzwi do wiatrolapu sa prawie caly czas niedomkniete i jest ok, w zarzeczu 11 jest tez przejscie z holu do garazu, ale nigdzie nie ma przewidzianej kotlowniv a poza tym garaz wydaje mi sie troche maly zeby robic tam kotlownie, no i obawiam sie tego bezposredniego przejscia do garazu z holu, wydaje mi sie ze bedzie czuc spalinami, poza tymi mankamentsmi za tym wlasnie projektem tzn zarzecze 11 z garazem przemawia metraz - 153 m, co wydaje sie rozsadniejsze niz metraz 218 m w zarzeczu z garazem, pzdr malgo
-
Dom na kredyt
malgo77 odpowiedział -asia- → na topic → Sondaże - zapraszamy, zadaj pytanie, odpowiedz na nasze
Aida! my też planujemy się budować na wiosnę i też jesteśmy z Krakowa , prawie po sąsiedzku - my mieszkamy na Azorach na 37m we 3 a za miesiąc będzie nas 4 , wierz mi rozumiem Cię!, my mamy o tyle lepszą sytuację, że mieszkanie mamy własnościowe a działkę, a właściwie działkę z przyległościami 10 ha od rodziców, mamy jakieś oszczędności, ale nie więcej niż 50 tys i zamierzamy budować systemem gospodarczym na Mazurach. Też będziemy brać kredyt, myslę że nie mniej niż 160.000, mieszkanie w Krakowie chcemy wynająć, w tym czasie aż do przeprowadzki na swoje będziemy mieszkać z rodzicami i niewiele będzie nas to kosztować> Tak więc kasę za wynajem(myślisz, że ile możemy wziąć? - mieszkanie 5 lat temu po generalnym remoncie, kuchnia ciemna w zabudowie, łazienka ciemna ale też kompletnie odnowiona, wymienione okna i podłogi, oczywiście ściany doprowadzone do kultury, mieszkanie na 2 piętrze w 4 piętrowcu, blok z lat 70) i do tego dokładać do raty z bieżących dochodów jakieś 300, 400 zł, może to zbyt optymistyczne podejście, ale własny dom sni mi się już po nocach!. Aida! - jesteś bardzo zdeterminowana - tak jak ja, wierzę że nam się uda!, pzdr, malgo