Dreamerx
-
Liczba zawartości
66 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez Dreamerx
-
ja bym polecił jednak poczekać z tynkami do wiosny - zimą i tak nie poschną (chyba że trafi ci się taka fantastyczna zima jak w tym roku) a budynek sobie spokojnie popracuje przez te miesiące bez ryzyka że gdzieś tynk pęknie.
-
obawiam się że właściwie każdy dom z użytkowym poddaszem się nada jeżeli pominąć kwestię metrażu (do każdego domu można doprojektować garaż i podpiwniczyć go - potrzeba jest tylko odpowiednia działka i projektant adaptujący projekt). Portali na których można wyszukiwać jest bez liku - google z hasłem wpisanym "projekt domu" i do boju. -
częściowo szukaliśmy kontaktów po znajomych którzy się budowali i jeżdżąc po budowach, trzy dostaliśmy tu na forum muratora od ludzi z opolskiego którzy się budowali a też dwa lub trzy wyselekcjonowane z portali typu oferteo czy innego ofereo na których szukaliśmy wykonawcy. Dróg jest kilka, trzeba poświęcić trochę czasu...
-
No i stanęło u nas na Sofath Caliane. Jak już będzie zainstalowana to chętnie podzielę się wrażeniami na forum (może komuś po mnie się przyda taka informacja). Ale generalnie skorzystaliśmy z rad formowiczów aby zacząć od wyboru instalatora a człowiek który będzie nam montował pompę jest naprawdę świetnym fachowcem (opinie sprawdzone u źródeł kilkunastu).
-
180 tys. materiał z robocizną? Z instalacjami?
-
nie ma sensu tak zakładać. nawet jak kupisz działkę i w miarę szybko uwiną się w sądzie z księgami wieczystymi, to musisz czekać potem na wydanie warunków przyłącza ( miesiąc), adaptację projektu i zaprojektowanie przyłączy wraz z wjazdem na posesję (miesiąc), wydanie pozwolenia (miesiąc przy braku problematycznych sąsiadów) i uprawomocnienie kolejne dwa tygodnie. Czyli zaczynasz około sierpnia - jeżeli masz już nagraną ekipę. Stan surowy otwarty to od 4 do 12 tygodni (zależy od projektu, typu stropu, fundamentów i tempa pracy ekipy). Przy listopadzie będziesz miał SSO przy bardzo dużym szczęściu.
-
szalunek sam się nie zrobi. Zbrojenie kupowane skręcone, kwestia umieszczenia w ławie, szalunek potraktowałem jako oczywistą oczywistość. Chcesz mi powiedzieć że 3 tys. za pół dnia roboty dla 3 osób to jest uczciwa cena??? Akurat firma o której piszę przeskoczyła średnią konkurencję o 15 tysięcy w wycenie (w stosunku do najtańszej nawet więcej) więc ciągle uważam, że rozsądkowa analiza prac i wartości tychże pozwoli znacznie ograniczyć wydawanie pieniędzy na firmę która postanawia ogolić inwestora jak barana.
-
My dalismy projekt do wyceny 10 firmom. Ceny wahają się między 35tys. a 50 tys. więc jest na czym oszczedzić. Z waznych rzeczy które firmy nie wliczają najczęśniej: -taras i schody - ale warto przemyśleć czy nie zrobić samemu (jest taniej tylko nie zrobicie kafelek - z tym ze kafelki i tak popekają po paru latach wiec od razu lepiej robic drewno albo kostkę) - bednarka - odgromnicza instalacja - powinna być zrobione -koparka - zawsze warto pytać czy jest w cenie - obicie płytami osb (w zależności od konstrukcji dachu i stropu) Poza tym warto kierować się rozsądkiem - my odrzuciliśmy na start np. firmę która chciała 3 tysie za wykop i wylanie ław fundamentowych, z tym że koparka po naszej stronie i beton (czyli zamawiamy koparkę ściągającą humus za którą płacimy sami, oni dokopują w pół dnia za 3tysiące 80m ławy łopatami i za to biorą 3tysiące, my zamawiamy beton b20 z pompą za który płacimy osobno - suma sumarum 4 h pracy za 3 000 to ewidentna próba naciągnięcia). Jeżeli coś wyda wam się przesadzone - pytajcie, czytajcie i porównujcie z innymi firmami.
-
postaraj się rozbić na etapy i później dokładnie przeanalizuj z wykonawcami co wchodzi w skład etapu w ich rozumieniu - bo przy budowie może sie okazać że na przykład fundament pod schody lub taras oni nie wliczali i trzeba dopłacić, lub np. rozłożenie rur kanalizacyjnych w fundamencie też nie było objęte. Także rozbicie to jedno, a rozmowa z wykonawcą co rozumie przez dany etap to drugie. Uf. Tak - my też szukamy wykonawcy
-
jak dumaliśmy cz indywidualny czy gotowy to ceny krążyły od 50 do 100 zł za m2 projektowanej powierzchni. Pamiętaj tylko że nawet przy zakupie indywidualnego potem musi ci go architekt adaptować, zaprojektować przyłącza, drogę itd. więc zapłacisz dodatkową kasę. generalnie opłaca się indywidualny przy nietypowych wymiarach działki lub specjalnych wymaganiach brać.
-
Oczywiście że dadzą radę. Rzecz w tym że pompa powinna pobierać energię z otoczenia a energia elektryczna powinna służyć jedynie do "napędzania" pompy. A tymczasem w przypadku powietrznej pompy przy temp. poniżej określonej przez producenta załącza się grzałka która jest jedynym źródłem ogrzewania - i zamiast pompy czerpiącej energię z powietrza masz pompę czerpiącą energię do grzania z prądu. W tym cała kałabania.
-
Oczywiście że nie - ale już średnia roczna temperatur i liczba dni z temperaturami poniżej -20 jest inna nieprawdaż? Ale cenię sobie taki złośliwy cynizm - tym właśnie polski humor stoi
-
kocioł na ekogroszek ze ślimakiem jest dość awaryjny po 5 latach użytkowania - minus drugi ale na pewno taniej wyjdzie założenie niż pompa - pompy są tańsze w użytkowaniu (poza pompami PW które nie dają rady w naszych warunkach poza wybrzeżem).
-
kocioł na ekogroszek ze ślimakiem jest dość awaryjny po 5 latach użytkowania - minus drugi ale na pewno taniej wyjdzie założenie niż pompa - pompy są tańsze w użytkowaniu (poza pompami PW które nie dają rady w naszych warunkach poza wybrzeżem).
-
Prośba o pomoc w ocenie wyceny
Dreamerx odpowiedział Dreamerx → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
dzięki za odpowiedź. szukamy w takim razie dalej - zaczynam się zastanawiać czy samemu części nie zrobić bo za pewne rzeczy cenią się ekipy jakbym budował willę z setką wieżyczek a nie najprostszy dom jaki można wymyśleć... -
dzięki kolego/kolezanko. po przestukaniu na m2 ceny okien wychodzi nam że cena jest niemal identyczna w promocji w filplaście jak u ciebie (u ciebie wyszło 799zl/m2 a u nas 789za m2. wiec w sumie chyba dobra oferta
-
no i wychodzi że chcą nas w konia zrobić...
-
czołem! pytanie mam - jak wychodzi wam wycena robocizna za SSO ( z dachem zrobionym)? Nam na 138m2 zabudowy (109m2 uzytkowej) wyszlo 42tys bez pracy koparki. wydaje mi sie dosc drogo stad chec porownania - budujemy w opolskim, dom parterowy prosty dach dwuspadowy.
-
Prośba o pomoc w ocenie wyceny
Dreamerx odpowiedział Dreamerx → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
napisałem na priv jak znajdziesz chwilę to proszę podaj namiary na te ekipy -
Witaj Kamilo i Marcinie Dzięki za odpowiedź, trochę nam to wyklarowało sytuację z naszą wyceną i pewnie się zdecydujemy. A tak nawiasem mówiąc dostaliśmy od pana Zięby numer telefonu do Was w temacie pompy Sofath - mielibyście coś przeciwko gdybym zadzwonił i podpytał o Nateę? My w sumie zdecydowaliśmy się na Sofath ale dumamy czy Natea czy Caliane - co was przekonało do Natei?
-
Witajcie, my budujemy pod Prudnikiem. Pytanie mam do artstrala - ile wyszła ci wycena okien i wiele ich masz w domu? My dumamy nad wyceną z filplastu z podobnymi parametrami (kolor złoty dąb) i do tego rolety podtynkowe - za 3 okna 150x150, dwa 150x180, 1 szt 180x80, 2 okna 90x90 i drzwi tarasowe 235/270 wyszło 20 000. a tak przy okazji - ile wam wychodzi robocizna za m2 za SSO ( z dachem)? nam 109m2 wycenili na 41 000, i wydaje się drogo trochę :/
-
czołem Abrzanie! Jak budowy wam się posuwają? Szczęściarze pewnie przymierzają się już do wprowadzki. My zaczynamy przygodę, własnie tłuczemy głowy nad wyborem ekipy. I oto się pojawia pytanie do was - budujemy Abrę bez garażu, dostaliśmy wycenę robót pod SSO (z dachem) na 41 000zł. Dużo? Mało? Ile wam wyszła robota za ten etap?
-
a tak w ogóle to podzielić się chciałem wykopaniem promocji. wprawdzie w naszym przypadku to jest zaczynanie budowy od d*** strony ale kupiliśmy okna. a info istotne dla forumowiczów - pewna firma z opolskiego (podam nazwę na priv coby nie szerzyć reklamy niepotrzebnej) sprzedaje w promocji zimowej okna pasywne w cenie standardu - warunek jest by okno było dwustronnie kolorowe.A nasz pośpiech bo oferta jest do końca marca. Dla jasności nie pracuję ani nie mam zysku z tej firmy - po prostu oszczędziłem trochę i podsuwam opcję wśród innych dostępnych.
-
Hm, Tazo - jakie ma dolne i górne źródło (czynnik roboczy) wasza pompa?
-
a czemu zrezygnowałeś z tej pompy? odkryłeś jakieś info istotne przy wyborze? Podziel się proszę pięknie