szb
-
Liczba zawartości
66 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez szb
-
Pozwolenie na budowę - do kogo wysyłane są listy?
szb odpowiedział Zdunek. → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
W każdym starostwie mają inne przepisy, ale starają się powiadomić wszystkich, którzy mogą być zainteresowani. Na pewno będą to: - właściciele sąsiednich działek - właściciele działek w odpowiednich odległościach od studni i szambo (bo te obiekty wpływają na zagospodarowanie działek) Dużo zależy od rodzaju budynku, jeśli planujesz np.: warsztat samochodowy to obszar oddziaływania będzie większy. Fakt posiadania udziałów w drodze nie jest tu żadnym wyznacznikiem. -
moim zdaniem Twoja interpretacja jest poprawna. ale z tym ograniczeniem metrażowym to niezła kpina...
-
I że niby jest jakiś zwrot dla ludzi z pozwoleniami na budowę z roku 2014 i 2015? Gdzie jest jakaś informacja o tym?
-
Witajcie! Mamy z żona niemały problem z aranżacją górnej łazienki - tym trudniejsze, że dom jest na etapie fundamentów - a wolelibyśmy zaplanować to już teraz...Na zdjęciu poniżej projekt poddasza naszego budynku. Oryginalny tekst żony z naszego bloga: Będziemy wdzięczni za każdą wskazówkę i radę - jak ktoś ma ochotę to możecie nas również wspomóc odpowiadając na blogu - link znajdziecie w mojej stopce. Pozdrawiamy wszystkich budujących i życzymy na ten budowlany rok samych rzetelnych wykonawców!!! Maciek
-
Hej! Całkiem fajny projekt. Każdy wybiera to co chce, ale ja zwróciłbym Twoją uwagę na: - ilość okien => nie wiem jak ten dom byłby usytuowany na działce, ale okien jest dużo i są z każdej strony; według mnie zupełnie zbędne wydają się okna w takich miejscach jak pom. gospodarcze lub garaż... - ścianka kolankowa jest bardzo niska, o ile w ogóle jest => to powoduje, że na górze powierzchni użytkowej jest niewiele, a główne miejsca, w których ona jest to ciągi komunikacyjne i schody - balkon => ja bym zlikwidował, jeżeli potrzebujesz mnóstwa argumentów przeciw to pisz
-
Witajcie! Jestem na forum już jakiś czas, ale budowę mamy (ja i żona) zamiar zacząć dopiero w tym roku w okolicach początku lata. Mamy już projekt, pozwolenie na budowę, wykonawcę SSO i dachu. Dom wg projektu indywidualnego (ale na podstawie projektu standardowego) Aleksander II. Zapraszam wszystkim na bloga i przepraszam za całą masę przyszłych głupich pytań Pozdrawam
-
Powierzchnię użytkową masz w projekcie.
-
Wyliczenie materiałów potrzebnych na budowę
szb odpowiedział jarekFTW → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
wyślij zapytanie do 2-3 składów budowlanych - SSZ wyliczą Ci za darmo. -
Moja opinia pewnie będzie subiektywna (bo zdecydowanie preferuje domu z poddaszem), ale napiszę co uważam: - mikrołazienka przy wejściu do likwidacji - nie wyobrażam sobie pomieszczenia 1.5m2, poza tym posiadanie 3 łazienek na jednym poziomie to trochę dla mnie lekka przesada - zamiast mikrołazienki powiększenie spiżarni - wejście do spiżarni nie od strony kuchni (wstawienie drzwi od strony kuchni tworzy mnie ustawną kuchnię) - a przecież przejście 1m po coś do spiżarni to nie jest duży problem - nie wiem czy będzie ogrzewać swój budynek, ale kołtownia jest stosunkowo duża - niezależnie od wielkości kotłowni, nie widzę sensu (poza estetyką z zewnątrz) wstawiania okna do kotłowni... - co planujesz na strychu? czy rzeczywiście potrzebujesz lany, żelbetowy strop? - okno w spiżarni... Do oceny projektu dobrze jest też: - mieć MPZP lub warunki zabudowy - powinnaś podać ustawienie budynku względem stron świata (masz okna z każdej strony - nie jest to najlepsze rozwiązanie) A tak zupełnie subiektywnie i mając węża w kieszeni: - nie podoba mi się wizja budowania 2 kominów - dość duża strata powierzchni na komunikację i kotłownię - należy mocno przemyśleć ustawność łazienki (tej środkowej) - zmierzyć pomieszczenie i zorientować się czy rzeczywiście wanna tam wejdzie (o ile ją chcecie)
-
Witajcie! Czy ktoś może miał przyjemność (lub nieprzyjemność) korzystania z usług firmy wroclawskiedachy.pl pana Grzegorza Gajewskiego (Dobrzykowice, gm. Czernica)? Będę wdzięczny za wszelkie wskazówki nt. tej firmy. A korzystając z okazji witam wszystkich na grupie, zamierzamy z żoną rozpocząć budowę na początku wakacji właśnie w miejscowości Dobrzykowice Pozdrawiam, szb
-
Wentylacja mechaniczna w nowobudowanym budynku.
szb odpowiedział pecet0 → na topic → Wentylacja, klimatyzacja, rekuperacja
Wyślij 5-6 zapytań ofertowych i poproś o szacunkowy projekt (zaznaczą Ci gdzie będą anemostaty, jak polecą rury i gdzie postawią Ci jednostkę) dobre firmy zanim wycenią Ci koszt to muszę zrobić projekt. -
przede wszystkim zacznijcie od sprawdzenia MPZP (lub poproście o warunki w gminie). w planie bywają różne ograniczenia, gmina może narzucić tylko dachy dwuspadowe, lub tylko parterówki, nawet kolor dachówki jest czasem ustalony. dopiero potem bierzcie się za wybór projektu.
-
Etap projektu - etap cięcia kosztów budowy
szb odpowiedział giman → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Ja mimo, że jeszcze się nie zacząłem budować to etap projektowania (i cięcia kosztów) mam już za sobą. Poza Twoimi oczywistościami skupiłem się na: - pozbyciu się zbędnych balkonów - w moim przypadku wszystkich - zastanowieniu się nad konstrukcją stropu - zmianie ilości okien - pozbyciu się zbędnych wykuszy, łuczków i innych pierdół, które tworzą naprawdę zbędne koszty Ja dodatkowo przemyślałem sprawę z kilkoma udogodnieniami, które najprawdopodobniej zrobię (nawet jeśli nie na etapie budowy to później): - odkurzacz centralny - instalacja na przeciętny dom to ok. 1500zł - kable panele fotowoltajczne - kable pod rolety elektryczne Polecam też przemyśleć system ogrzewania budynku i wentylacji -
Jeżeli Twoja "atrakcyjna oferta" jest w granicach 5k zł to zaczął bym się zastanawiać czy gość nie próbuje Cię nabić w butelkę. I nie mówię tutaj o braku uprawnień, ale w cenie może liczyć tylko projekt architektoniczno budowlany (a przecież trzeba jeszcze zaprojektować przyłącze wodne, kanalizacyjne, prądowe, zagospodarowanie działki, etc.). Mi mój architekt wykonał projekt indywidualny za 9.5k i wykonał wszystko w 100%. Czekam już na pozwolenie na budowę. W cenie mam gwarancję, że dostanę to pozwolenie. Ale niestety architekt z dolnośląskiego
-
Witajcie! Nie jestem ekspertem, a mam dylemat z powodu tego co mi projektant zaproponował. Z pewnością chcemy podnieść teren o 40cm. Cały czas myślałem, że ławy będą wylane na jakiejś głębokości, do tego wysoki fundament i poziom parteru będzie po prostu 40cm wyżej niż obecny grunt. Na koniec trzeba by było podsypać budynek tak, żeby grunt zrównał się z wejściem do budynku. Projektant powiedział mi, że przed budową będzie trzeba podsypać miejsce pod fundamentami, zagęścić i na o dać niższy fundament. Na koniec podsypać. Czy to bezpiecznie robić taką podsypkę (z zagęszczeniem) zaraz przed robieniem fundamentów? Nie będzie to osiadać i potem powodować pęknięć w budynku? Proszę podpowiedzcie jaką decyzję w tym przypadku należy podjąć. Pozdrawiam, Maciek
-
MiR mam po drodze do pracy, więc siłą rzeczy byłem, bardzo podoba mi się podejście do klienta. Przedstawili mi całkiem niezłą ofertę, dobre części, ale trochę drogo. A możesz powiedzieć co to za firmy? Jeśli nie chcesz bezpośrednio to możesz rzucić jakimiś nazwami na priv
-
Hej! Planujemy budowę domu w przyszłym roku i szukamy powoli wykonawców. Możecie polecić jakąś firmę zajmującą się sprzedażą i montażem pomp ciepła i wentylacji mechanicznych z rekuperacją? Chętnie porównalibyśmy kilka ofert, najlepiej z Dolnego Śląska. wszelkie przemyślenia również mile widziane! Pozdrawiamy
-
ok. 200m2 dom - będę cisnął w jak najlepszy standard ocieplenia. wnioskuję po waszych wypowiedziach, że najlepsza dla mnie będzie pompa powietrzna (ze względu na parametry domu i lokalizację (Dolny Śląsk). dobrze myślę?
-
sęk w tym, że ja nie chcę podejmować decyzję odnośnie konkretnej firmy (chociaż pooglądać foldery i ceny nie zaszkodzi), ale bardziej muszę wybrać między 4 rozwiązaniami: - ekogroszek - pompa ciepła powietrzna - pompa gruntowa - wymiennik pionowy - pompa gruntowa - wymiennik poziomy To jest etap, w którym muszę podjąć taką decyzją, bo muszę kupić projekt i wykonać adaptację.
-
Witam, Mamy z żoną w planach budowę domu pod Wrocławiem (start w przyszłym roku) i mocno zastanawiamy się nad wyborem pompy ciepła (raczej gruntowej). Pytanie do forumowiczów, czy jest tu ktoś kto ma taki dobytek w swoim domu i chciałbym się pochwalić? Chętnie byśmy taką osobę odwiedzili, wypytali o szczegóły. Mamy do wyboru pompę i piec na ekogroszek, więc chcielibyśmy podjąć dobrą decyzję... Będę wdzięczny za wszelkie informacje (nawet za opinie na temat konkretnych firm Pozdrawiam, Maciek
-
większość powierzchni ścian zewnętrznych będzie "ciepła", tzn. od strony południowej lub zachodniej. Chłodniej może być w tych mniejszych pokojach, co wcale nie musi być minusem. Dużo zdrowsze jest spanie w chłodnych pomieszczeniach.
-
dom z poddaszem ma podstawową zaletę: masz wyraźnie rozgraniczoną strefę prywatną. jeśli nie potrzebujesz takiego podziału to buduj parterówkę.
-
nie kupowałem mieszkania, więc nie mam pojęcia na temat samego układu pomieszczeń. mogę jedynie ocenić na plus położenie względem stron świata. fajnie doświetlona strefa dzienna, dużo okien - i balokn+taras z najlepszych stron. jedyne co kuje mnie w oczy to ta przestrzeń w salonie pomiędzy wejściem do mieszkania i wyjściem na taras - w sumie nie ma co tam zrobić, a powierzchnia spora się marnuje. ogólnie jest całkiem przemyślane.
-
Najgłupsze pomysły projektantów
szb odpowiedział ewelyna → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
a możesz to rozwinąć? dlaczego uważasz, że jest to słabe rozwiązanie? -
Utwardzenie drogi tanim kosztem ?? czym i jak ??
szb odpowiedział paczasss → na topic → Ogrodzenia, podjazdy - otoczenie domu
jak już robić wykop, ściągać humus to można tam zamiast płyt położyć geowłókninę - ona nie jest tak droga jak płyty. Koszty - geowłóknina 50m x 1m = 112,25zł - płyta 3m x 1m = 55zł, czyli 50m x 1m = 916,66zł Do tego geowłókninę sam rozłożysz - płyt raczej nie dasz rady
