Piotr-Gdynia
-
Liczba zawartości
43 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez Piotr-Gdynia
-
Witam Dzisiaj dzień nadrabiania zaległości w korespondencji . Tak więc po kolei. Nasza cena obejmuje stan surowy otwarty ale z przykryciem dachówką ceramiczną i dotyczy Faworyta z pojedyńczym garażem. Cena jaką mamy to 163 tys brutto (choć to nie koniec poszukiwań, bo prawdopodobnie będę miał ciut taniej ok. 152 tys ale to się wyjaśni w ciągu paru dni, dzisiaj rozmawiałem z wykonawcą i jeśli potwierdzi kalkulację dachu to tak będzie), wg projektu powierzchnia całkowita 263.15m2 (jeśli tą powierzchnię masz na myśli, bo np. pow. netto 213.18m2) to po przeliczeniu daje 619 PLN/m2 brutto (lub 765PLN/m2 licząc tą drugą powierzchnię). Co do dachu to taki jak w projekcie jeśli dobrze pamiętam to powierzchnia ok. 240m2 czterospadowy z dwoma lukarnami, garażem i pokryty dachówką ceramiczną (lub cementową) . Przy tym dachu różnica w kosztach jednej i drugiej (oczywiście myślę tu o zwykłej dachówce ceramicznej, a nie o takiej bardzo świecącej bo tu cena razy 2) jest niewielka ok 3 tys PLN. Pozdrawiam Piotr P.S. Liczę oczywiście, że wszyscy dzielić się będą informacjami w sprawie kosztów abyśmy mogli wynegocjować jak najlepsze ceny na poszcególnych etapach naszych domków
-
Witam Dzisiaj dzień nadrabiania zaległości w korespondencji . Tak więc po kolei. Nasza cena obejmuje stan surowy otwarty ale z przykryciem dachówką ceramiczną i dotyczy Faworyta z pojedyńczym garażem. Cena jaką mamy to 163 tys brutto (choć to nie koniec poszukiwań, bo prawdopodobnie będę miał ciut taniej ok. 152 tys ale to się wyjaśni w ciągu paru dni, dzisiaj rozmawiałem z wykonawcą i jeśli potwierdzi kalkulację dachu to tak będzie), wg projektu powierzchnia całkowita 263.15m2 (jeśli tą powierzchnię masz na myśli, bo np. pow. netto 213.18m2) to po przeliczeniu daje 619 PLN/m2 brutto (lub 765PLN/m2 licząc tą drugą powierzchnię). Co do dachu to taki jak w projekcie jeśli dobrze pamiętam to powierzchnia ok. 240m2 czterospadowy z dwoma lukarnami, garażem i pokryty dachówką ceramiczną (lub cementową) . Przy tym dachu różnica w kosztach jednej i drugiej (oczywiście myślę tu o zwykłej dachówce ceramicznej, a nie o takiej bardzo świecącej bo tu cena razy 2) jest niewielka ok 3 tys PLN. Pozdrawiam Piotr P.S. Liczę oczywiście, że wszyscy dzielić się będą informacjami w sprawie kosztów abyśmy mogli wynegocjować jak najlepsze ceny na poszcególnych etapach naszych domków
-
Witam wszystkich Na wstępie przepraszam że nie odpisałem na maila (MonikaKa sorry ) sezon wakacyjny i rzadko zaglądam do komputera w domu (teraz jestem w pracy ) ale postaram sie poprawić i dzisiaj jak wróce z pracy włącze komputer i nadrobię zaległości pocztowe. Z informacji o naszym przyszłym domu to jesteśmy coraz bliżej budowy i jesteśmy pełni obaw czy damy radę. Ale cóż nikt nie mówił że będzie łatwo. Mamy wyceny z kilku firm dachu i wszystkie są zbliżone. Wygląda to tak: 1. Dachówka brass celtycka, materiał z robocizną (dachówka, membrana, wyłaz dachowy, rynny, łaty, kontrałaty itd + robota) - cena ok. 30000 PLN we wszystkich firmach, 2. To samo z dachówką ceramiczną Roben - cena ok. 35000 PLN Robiłem samodzielnie wyceny dachu aby sprawdzić jak one będą się miały do wyceny zrobionej przez naszego wykonawcę i muszę z nim ponegocjować bo niestety jego cena za dach jest o 11000 PLN większa. Więc jeżeli nie zejdzie z ceny to zrezygnuję z dachu w jego wykonaniu (11000 PLN piechotą nie chodzi ). Tak na marginesie to ciekawe jaka różnica jest jeśli bym sprawdzał inne etapy prac. Poza tym mam juz kilka wycen okien + drzwi zewnętrzne. Wygląda to tak: 1. Drewniane sosna klejona, z montażem (okna szprosy wiedeńskie) 25000-35000 PLN 2. Drewniane Mahoń Meranti, z montażem (okna szprosy wiedeńskie) 27000- 35000 PLN 3. PCV obustronnie okleina dąb złocisty, z montażem (okna szprosy wewnątrzszybowe) 20000 PLN Wszystkie ceny oczywiście zaokrąglam do pełnych liczb bo w kalkulacjach są wyliczane do złotówki. Pozdrawiam Piotr
-
Omyłkowo umieściłem ten post jako osobny temat. Pytanie dotyczy wyceny domu MG Faworyt z pracowni MG Projekt
-
Witam Jestem na świeżo po rozmowach z wykonawcą i jestem skłonny się zdecydować na niego pomimo że pierwotnie myśleliśmy że będzie ciut taniej. Uzgodniliśmy za wszystko 163 tys i nic mnie nie interesuje, wykonawca załatwia wszystko, łącznie z kierownikiem budowy i wodą na czas budowy (bo nie ma wodociągu jeszcze). Jednak obecnie wygląda na to że wszystkie ceny poszły w góre. Tak więc proszę oceńcie czy to jest dobra oferta: Wykonanie stanu surowego, z pokryciem dachówką ceramiczną. Wszystko zgodnie z projektem, fundament z bloczków betonowych, ocieplony styropianem, sciany porotherm 25, strop teriva, scianki działowe, schody lane itp. więźba dachowa, membrana wysokoparoprzepuszczalna (czy jakoś tak), dachówka ceramiczna, rynny stalowe powlekane, komin powyżej dachu cegła klinkierowa. Oczywiście kosztorys zawiera wszystko bardziej szczegółowo, tu podaje to tylko ogólnie. Cena jest ustalona i nie interesuje mnie żadna zmiana cen w hurtowniach. Wszystkie materiały jeśli wymagają certyfikatów to oczywiście z certyfikatami itp. Rozliczanie po wykonaniu poszczególnych etapów, za nic nie płacę z góry. Termin wykonania rozpoczęcie prac w sierpniu i ma być zamknięty dachem przed zimą. Powiedzcie proszę czy to dobra oferta. Acha to jest Faworyt z jednym garażem Pozdrawiam Piotr
-
Witam Jestem na świeżo po rozmowach z wykonawcą i jestem skłonny się zdecydować na niego pomimo że pierwotnie myśleliśmy że będzie ciut taniej. Uzgodniliśmy za wszystko 163 tys i nic mnie nie interesuje, wykonawca załatwia wszystko, łącznie z kierownikiem budowy i wodą na czas budowy (bo nie ma wodociągu jeszcze). Jednak obecnie wygląda na to że wszystkie ceny poszły w góre. Tak więc proszę oceńcie czy to jest dobra oferta: Wykonanie stanu surowego, z pokryciem dachówką ceramiczną. Wszystko zgodnie z projektem, fundament z bloczków betonowych, ocieplony styropianem, sciany porotherm 25, strop teriva, scianki działowe, schody lane itp. więźba dachowa, membrana wysokoparoprzepuszczalna (czy jakoś tak), dachówka ceramiczna, rynny stalowe powlekane, komin powyżej dachu cegła klinkierowa. Oczywiście kosztorys zawiera wszystko bardziej szczegółowo, tu podaje to tylko ogólnie. Cena jest ustalona i nie interesuje mnie żadna zmiana cen w hurtowniach. Wszystkie materiały jeśli wymagają certyfikatów to oczywiście z certyfikatami itp. Rozliczanie po wykonaniu poszczególnych etapów, za nic nie płacę z góry. Termin wykonania rozpoczęcie prac w sierpniu i ma być zamknięty dachem przed zimą. Powiedzcie proszę czy to dobra oferta. Acha to jest Faworyt z jednym garażem Pozdrawiam Piotr
-
Witam Dawno nie pisałęm ale to z braku czasu, bo obecnie jesteśmy też na etapie poszukiwań wykonawcy. Niestety na razie nie wygląda to zbyt optymistycznie bo ceny jakie otrzymaliśmy do niskich nie należą. Tak więc mamy dwie kompletne kalkulacje dla stanu surowego otwartego (z dachem pokrytym dachówką ceramiczna, bez okien, ściany porotherm Faworyt z jednym garażem) jedna na kwotę 173 tys. brutto a druga na kwotę 186 tys. brutto. Obie wersje zawieraja w sobie zarówno materiał jak i robociznę, nas nie interesuje praktycznie nic. W pierwszej ofercie niestery nie wiem ile wynosi robocizna w drugiej natomiast wyceniono ja na kwote 51500 PLN Trochę kosmiczna cena. Poza tym czekam na kolejne kalkulacje jak będę cos miał to postaram się podzielić informacjami. Liczę na to, że dogadam się z ta ekipa za 173 tys. jesteśmy umówieni na negocjacje cenowe i po cichu licze że uda się zejść do 150 tys. to nie będe się zastanawiał (trochę utargujemy, a może trochę bez VAT). Oni budowali mojemu bratu, a teraz kończą naszym znajomym dom. Chcemy ruszać w sierpniu i zamknąc dachem przed zimą. Pozdrawiam Piotr Dołębski
-
Witam i dzielę się nasza radością. Po dwuletniej walce z urzędem wczoraj odebraliśmy pozwolenie na budowę. Walka była długa, bo działka rolna bez planu zagospodarowania. Ale chyba juz mieli mnie dosyć. A warto było walczyć bo teraz jest budowlana i będzie z wszystkimi mediami (prąd, woda, kanaliza i gaz). Ale jak widać lepiej widzą to wszystko urzędnicy wyższej instancji (Samorządowe Kolegium Odwoławcze ). Tak więc pozostaje teraz tylko wybudować Faworyta. Pozdrawiam Piotr P.S. W sprawie naszego "wproszenia się" na budowę to dziękuję bardzo i chętnie poproszę o jakies namiary. Jeśli termin naszego przyjazdu będzie już bliżej określony to spróbowałbym się umówić na wizytę. Mój e-mail [email protected] . Dzięki
-
Płyty drogowe kupię sprzedam
Piotr-Gdynia odpowiedział yerremi → na topic → Ogłoszenia drobne - szukam, sprzedam, kupię, oddam, zamienię
Witam, również niedługo rozpoczniemy budowę i jak na razie dojazd do działki jest nieutwardzony i trochę to nam uprzykrza życie. Jesteśmy zainteresowani tanim sposobem na utwardzenie drogi (ok 250m). Działka w Gdyni. Proszę o ofertę jeśli w moim terenie wykonujecie takie usługi. Pozdrawiam Piotr [email protected] -
Witam wszystkich zakręconych Faworytem. Ja już czekam na komplet dokumentacji zamiennej (zmiana konstrukcji stropu), którą ma do mnie przesłać MG Projekt, a pozwolenie na budowę powinno być juz w ciągu 2 tygodni. Nasz domek również w odbiciu lustrzanym jednak z pojedyńczym garażem, ze względu na kształt działki i linię zabudowy (12m od Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego ogranicza nam miejsce na zabudowę). Kolejny krok to kredyt i jak wszystko będzie dobrze to ruszamy na jesień. Mam też pytanie ponieważ czasami bywamy w Warszawie, a niedługo w Podkowie Leśnej (Owczarnia), bo mój brat wprowadzi się do nowego domku to jeśli nie miałbyś nic przeciwko chętnie podglądnęlibyśmy przy okazji odwiedzin rodzinnych jak domek wygląda na żywo. Pewnie przyjedziemy w połowie lipca na parapetówkę do brata to czy byłaby szansa się wprosić na plac budowy? Pozdrawiam Piotr
-
Witam wszystkich przyszłych mieszkańców Faworyta. Dawno nie odwiedzałem forum i widzę, że coraz większe zainteresowanie "naszym domkiem". Pare spraw. Już jesteśmy na końcu papierowej drogi (niestety bardzo długo to trwa w UM w Gdyni) i zastanawiamy się czy ruszać jesienia czy dopiero na wiosne przyszłego roku. Mam też informacje od pracowni MG projekt (informacja z dzisiaj - rozmowa telefoniczna z Panem Gąsiorowskim), że jest błąd w konstrukcji stropu i jest robiony projekt zamienny (nie ma to wpływu na szczęście na całą dokumentacje podlegającą zatwierdzeniu), który prześlą do wszystkich, którzy zakupili Faworyta. Są to ponoć tylko zmiany rysunków wykonawczych (albo jakiś słup albo dodatkowo zbrojenie stropu, wg info przez telefon), wiec jeśli się nie skontaktuja z Państwem to warto zadzwonić samemu. A ponadto to włąsnie my mamy dom z wejściem od zachodu oczywiście odbicie lustrzane i wg nas jest super zoorientowane jesli chodzi o strony świata. Pozdrawiam Piotr
-
A jeszcze dodatkowo jest jeszcze ktoś zainteresowany tym projektem zobacz na: http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=61832&highlight=faworyt
-
Witam Bardzo się cieszę, że jest kolejna osoba zainteresowana tym samym projektem co my . Tak kupiliśmy ten projekt i obecnie załatwiamy cała "papierologię". Aktualnie daliśmy projekt do adaptacji kolejny krok to juz mam nadzieję tylko pozwolenie. Pierwotnie zamierzealiśmy ruszyć z budową w tym roku, ale jeszcze do końca nie podjęliśmy decyzji czy budowa ruszy w 2006 czy na wiosne 2007. Dom powstanie w Gdyni. W razie pytań uwag i wymiany doświadczeń zapraszam na maila: [email protected] Pozdrawiam Piotr
-
Mam trochę materiałow od firmy MG projekt w tym również "ślepy kosztorys". Materiały wg niego to 197 tys. PLN, ale nie wiem na ile to jest aktualne. Mogę wszystko wysłać na maila tylko prześlij namiary. Ponadto już rozmawiałem z kilkoma ekipami i mam jedną z polecenia która wstępnie określiła, że wykona stan surowy zamknięty (ale bez okien i drzwi), czyli fundamenty, ściany (porotherm), stropy, kominy, schody, dach pokryty dachówką cementową za 120 tys. Nic mnie nie interesuje oni załatwiają materiały, transport itp. Więc jak sądzę to jest bardzo dobra propozycja. Drugą w miare podobną oczywiście ten sam standard mam za 137 tys. Przy tej drugiej wersji to nawet bardziej profesjonalnie podeszli do tematu bo zrobili mi kosztorys z wyszczególnionymi etapami, pierwsza oferta natomiast to właściciel firmy po obejrzeniu projektu po tygodniu przez telefon powiedzał tylko "to będzie tak kosztowało ze 120 tys" . Pozdrawiam Piotr Dołębski (oczywiście z całą rodzinką)
-
Witam Też będziemy budować ten domek. Wybraliśmy go po bardzo długich poszukiwaniach (obejrzeliśmy pewnie ok 1000) i ten jest idealny. Praktycznie nie chcemy nic zmieniać. Projekt będzie w odbiciu lustrzanym, zastanawialiśmy się jeszcze nad wersją z dwoma garażami ale po analizie ewentualnych kosztów stwierdziliśmy, że musimy mierzyć siły na zamiary i został z jednym garażem. Projekt zamówiliśmy i odbierzemy go osobiście 3 lutego w Warszawie. Jesteśmy teraz na "etapie papierkowym", jeśli wszystko pójdzie dobrze to planujemy rozpocząć latem. Chętnie wymienimy się wszelkimi doświadczeniami w miare postępów prac. Kontakt do mnie [email protected] telefon podam na maila Pozdrawiam Piotr Dołębski
-
Witam. Dom jest piekny (powtarzam sie) ale po obejrzeniu zdjec i danych na stronie pracowni projektowej postanowilismy z zona zmienic naszego faworyta jesli chodzi o projekt. Obecnie jestesmy na etapie jego wyboru (mamy decyzje o warunkach zabudowy wlasnie sie dowiedzialem, ze wydzial urbanistyki pozytywnie zaopiniowal projekt tej decyzji !!!! Huraaaa). Zamiast Dom w Chabrach bedzie AMBER. Chetnie skorzystam z rad na co zwrocic uwage podczas budowy, a jesli to mozliwe to chetnie zobaczylibysmy go na zywo. Czy to daleko od Gdyni? Pozdrawiamy i zyczymy wielu radosci w nowym domu.
-
Witam. Jesteśmy na etapie wyboru projektu i bardzo nam się podoba dom w chabrach 2 (wersja z garżem dwu stanowiskowym). Poszukujemy kontaktu z osobami, które taki dom wybudowały (bez znaczenia z jaką wersją garażu). Chętnie skorzystamy z rad na temat budowy ewentualnych problemów w jej trakcie, propozycji zmian poprawiających funkcjonalność, może też kontakt do brygady godnej polecenia itp. Oczywiście jeśli ktoś byłby tak miły i pozwolił obejrzeć "na żywo" taki dom to byłaby to dla nas nieoceniona pomoc. Nasz e-mail [email protected] , mieszkamy w Gdyni jednak budowa domu to na tyle poważna inwestycja, że jeśli podobny dom moglibyśmy zobaczyć nawet daleko od naszego miejsca zamieszkania to chętnie zrobilibyśmy sobie wycieczkę. Pozdrawiam wszystkich szczęśliwych posiadaczy każdego domu i mamy nadzieję, że i my do nich dołączymy. Ola, Dominika i Piotr
-
Witam. Jesteśmy na etapie wyboru projektu i bardzo nam się podoba dom w chabrach 2 (wersja z garżem dwu stanowiskowym). Poszukujemy kontaktu z osobami, które taki dom wybudowały (bez znaczenia z jaką wersją garażu). Chętnie skorzystamy z rad na temat budowy ewentualnych problemów w jej trakcie, propozycji zmian poprawiających funkcjonalność, może też kontakt do brygady godnej polecenia itp. Oczywiście jeśli ktoś byłby tak miły i pozwolił obejrzeć "na żywo" taki dom to byłaby to dla nas nieoceniona pomoc. Nasz e-mail [email protected] , mieszkamy w Gdyni jednak budowa domu to na tyle poważna inwestycja, że jeśli podobny dom moglibyśmy zobaczyć nawet daleko od naszego miejsca zamieszkania to chętnie zrobilibyśmy sobie wycieczkę. Pozdrawiam wszystkich szczęśliwych posiadaczy każdego domu i mamy nadzieję, że i my do nich dołączymy. Ola, Dominika i Piotr