deqla

Witam, ruszyłem z dokumentami do pozwolenia, projekt wybrany, za chwilę adaptacja i wybór ekipy. Zbieram powoli wyceny i proszę o radę. ponizej wycena i zakres robót dla projektu http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-mandarynkach-n/m525d06e1d402a,2706,p projekt + garaż doklejony z boku. Wycena to 208tys, surowy zamkniety + elewacja. Pytanie jak oceniacie tę wycenę, dużo/mało w normie, no i ile jeszcze wydatków pójdzie na wykończenie środka, poradniki piszą że surowy zamknięty to 70% całkowitych kosztów, ale w tym wypadku wychodziłoby że wykończenie to będzie 130tys, coś mi się nie wydaje żeby to było realne... dzięki Stan*surowy*zamkniety: **usunięcie*warstwy*ziemi*urodzajnej*ok.*30*cm*(humus) **wykonanie*wykopów **zasypanie*fundamentów*i*plantowanie **wykonanie*ław*fundamentowych*zbrojonych **wykonanie*ścian*fundamentowych*z*bloczka*betonowego*b6 **wykonanie*izolacji*przeciwwilgociowej*disperbitem*malowanie*dwukrotne **wykonanie*podbudowy*z*kruszywa **wykonanie*podkładów*z*betonu **wykonanie*ścian*z*pustaka*ceramicznego*24*cm*marki*ROBEN,*nadproży **wykonanie*stropu*teriva,*wybetonowanie **wykonanie*konstrukcji*drewnianej*dachu **wykonanie*warstwy*izolacji*dachu **wykonanie*pokrycia*dachowego*dachówka*ceramiczna*marki*ROBEN*monza*plus, obróbki*blacharskie **montaż*rynien*PCV **montaż*okien*PCV marki*aluplast*ideal*4000 kolor*biały drzwi*wejściowe*marki*KMT*plus*pełne,*płaskie*90*lub*100*cm*kolor*biały **montaż*bramy*garażowej*BIG*TOR*z*silnikiem*na*pilota* * Dodatkowo: *dobudowany*garaż*jednostanowiskowy,*dach*pod*lekkim*skosem *poszerzony*dom*wzdłuż*kalenicy*o*1*1,5m *elewacja*(styropian*20*cm,*tynk*strukturalny,*ocieplenie*fundamentu,*opaska*wokół budynku*z*mozaiki*żywicznej)

budujemy się pod Wrocławiem, my oczywiście też zamierzamy wprowadzić drobne zmiany, przede wszystkim większe okno w jadalni i być może poszerzyć garaż kosztem okna w ubikacji, przydałoby się miejsce na rowery/motor itp. a Wy o jakich zmianach myślicie?

no my jesteśmy na podobnym etapie, pandora jest jednym z faworytów. Wybierzemy się chyba do architekta/projektanta żeby obgadać nasze typy i może on coś doradzi.

Witam, rozglądam się za domkiem do 130m2 na wąską działkę 19,5m. Czy ktoś z forumowych ekspertów może doradzić czy w budżecie 400tys. uda mi się zamieszkać? Większość prac zlecona, drobne rzeczy typu malowanie do zrobienia samemu. dzięki za uwagi i komentarze do projektu, jeszcze lepiej jak znajdzie się ktoś kto buduje/wybudował już ten domek Pozdrawiam!! Darek

tutaj bardzo podobny projekt, z garażem w bryle. http://z500.pl/projekt/274/Zx44,dom-z-dwuspadowym-dachem-garazem-w-bryle-oraz-modernistycznym-detalem-lukarny/dane-ogolne.html?mirror=1 ponawiam prośbę o opinie. projekt łatwiejszy czy trudniejszy od Chili ? dzięki za pomoc.

@Elfir a czy ta bella bedzie tansza w budowie od chili ? nie ukrywam ze szkoda mi pokoju na parterze, szczegolnie ze pracuje przynajmniej 1 dzien w tygodniu z domu, i do tego prywatnie mam komputer PC ktory trzeba gdzies postawic, to bylby pokoj na takie rzeczy @ciekawski83, a czy tanio nie bedzie to znaczy ze nie zamkne sie w 400tys ? pozdr

Dlatego chciałem dodatkowe okno w salnie/jadalni, żeby więcej słońca wpadało. Sugestia co do kuchni bardzo słuszna, nie myślałem w ten sposób. Problem w tym, że na wąską działkę jest mały wybór, ciekawy projekt Belfast http://projekty.lipinscy-projekty.pl/Belfast_V/ ale chyba zbyt mały aby był funkcjonalny. znacie inne propozycje projektów ? dzięki

Witam, działka już jest. wąska niecałe 20m, długa na 37m. szukam projektu do 130m2, prosta bryła. budżet do 400tys zł do wprowadzenia. oczywiście nie liczę zakupu działki. w tej chwili mocno rozważam Dom w chili http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-chili/m4fc3428e74bb0 z tego co już się naczytałem trochę mnie martwią te lukarny i że może to podrożyć inwestycję. Wydaje się że ten dom to jest to czego szukamy, ewentualnie projekt bez pokoju na parterze wchodziłby w grę, aby zmniejszyć koszty. Problem z projektem to wąska działka, chcę jak najbardziej się oddalić z jednej strony bo tam mam południe, czyli słoneczko. dodałbym tylko okno w jadalni na parterze i przesunął ściankę na piętrze żeby powiększyć łazienkę. Z ekstrawagancji to chciałbym zamontować rekuperację, reszta raczej bez wodotrysków, średnia półka cenowa. Z rzeczy które jestem w stanie sam zrobić to tylko malowanie, położyć panele czyli małe drobne sprawy, reszta byłaby zlecona. Ogrzewanie gazowe, budowa w okolicach Wrocławia, media w drodze Powiedzcie proszę czy 400tys starczy żeby się wprowadzić ? dzięki za opinie na temat projektu.