gabione
-
Liczba zawartości
73 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez gabione
-
Zjazd w rzeczywistości istnieje tzn. jest brama wjazdowa, na drodze są pasy przerywane. Niestety na mapce jest zaznaczony wjazd jako nielegalny małe z. Nie dzwoniłem do starostwa, ale rozmawiałem dzisiaj z architektem który potwierdził, że kiedyś u "nas" tak było że wystarczyło mieć warunki na wykonanie wjazdu teraz niestety potrzebują projektu oczywiście uzgodnionego ze starostwem, wydziałem dróg wojewódzkich. A cały czas liczyłem na to że mnie to ominie. Możliwe żę w najbliższych latach będzie remont drogi i wtedy by zaprojektowali i wykonali wjazd za free. Opieram to na tym że droga ta w moim rejonie jest remontowana na raty po 2, 3 km na rok i robią wtedy wszystkim wjazdy nawet na pole uprawne.
-
Jak to w ogóle możliwe, że każde starostwo inaczej interpretuje te same przepisy. Pozostaje mieć tylko nadzieję że u mnie będzie pozytywnie.
-
Czy ktoś może to potwierdzić? To w takim razie mój projektant wprowadza mnie w błąd, gdyż on twierdzi, że w naszym starostwie wymagany jest projekt wjazdu aby dostać PnB domu. Dodam, że czytam różne informacje na ten temat na różnych forach i wynika niestety z tego, że co starostwo to inne obyczaje, oby u mnie było tak jak kolega pisze
-
Witam! Warunki przyszły niezbyt optymistyczne w skrócie: 1. szerokość utwardzonej nawierzchni zjazdu 4m zjazd prostopadły do osi jezdni i utwardzony co najmniej w granicy pasa drogowego. 2. zapewnienie odwodnienie korpusu drogowego w obrębie projektowanego zjazdu, wody opadowe nie mogą spływać na pas drogowy. 3. Należy rozważyć możliwość ułożenia przepustu rurowego o średnicy min. 50 cm bez ścianek czołowych z zakończeniem skośnym. 4. warunki ważne 1 rok. Moje pytania teraz: 1. Czy to pisemko wystarczy mi do pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego, jeśli nie co w takim układzie? muszę zrobić projekt na podstawie tych warunków i dopiero dostanę PnB domu? Do jakiego wydziału dzwonić do starostwa aby się dowiedzieć coś o tym? Dodam, że wjazd tak na prawdę do szczęścia nie jest mi potrzebny potrzebuje tylko dostać PnB domu.
-
Oczywiście badań gruntu nie mam, przynajmniej na razie. W odległości około 25m z lewej i prawej strony są wybudowani sąsiedzi którzy mieszkają już kilkanaście lat, żadnego osiadania gruntu u nich nie ma. Lepiej pryskać działkę środkami chwastobójczymi czy uprawiać agregatem w celu niedopuszczenia do zarastania?
-
Działka o której pisze ma taką historię: około 10 lat temu jako rodzimy grunt na niej to czarnoziem, później została działka nawieziona ziemią z wykopów o wysokości bliżej mi nie znanej ale myśle, że w granicach 60-70 cm(ziemia klasy 3, 4 dużo glinki). Po tych zabiegach działka była uprawiana: kalafiory, pszenica i inne. W zeszłym roku zakupiłem tą działkę, którą nawiozłem ziemią w niektórych miejscach nawet 50 cm. W miejscu w którym ma być dom może 5/10cm.(ziemia pochodziła z wykopów z rowu). I teraz pytanie: jak mam postąpić prawidłowo. Fundamenty planuje sierpień/wrzesień-czy ruszać wierzchnią warstwę gleby np. agregatem aby nie dopuścić do zarośnięcia działki czy pozostawić i kosić do czasu budowy i wówczas ściągnąć niby mój humus czy w ogóle to będzie miało sens.
-
Drogo-mam nadzieję, że to z dachem. Nie będę zmieniał architekta, ponieważ ten archi to mój przyszły sąsiad, tzn. ma działkę koło mojej i też planuje się budować za jakiś czas. Jutro do niego jadę i będę go molestował.
-
Szwagier w ubiegłym roku zaczął załatwiać papiery pod koniec czerwca, budowa ruszyła w połowie września do zimy był SSZ. Dom parterowy 130m2 strop terriva.
-
Ja się też nie znam, ale z tego co wyczytałem w google to 1 ma jeden kosz. Powiem szczerze, że nawet nie wiedziałem co to kosz. Może kolega Andrzej Wilhelmi się przejęzyczył bo sądząc po ilości postów raczej wie co mówi.
-
Będziesz jesiennym bocianem, a ja będę chyba grudniowym bałwanem. Murasz obiecał mi termin początek września, na dzień dzisiejszy mam zakupione 960szt. pustaka 24 parę stępli na strop, ba nawet projektu jeszcze nie mam. Zrobiłem niezłą wtopę z wyborem projektanta miało być tak pięknie a wyszło jak zawsze... Projekt ma być indywidualny, na bazie gotowego projektu. Na dzień dzisiejszy z papierkowej roboty jest "robiony zjazd z drogi wojewódzkiej na działkę" prośba do zarządu dróg o zbliżenie do krawędzi jezdni i tyle.
-
Trochę się myliłem z tymi inwestycjami, dotarłem do pana który w 2008 r robił taki projekt w mojej miejscowości. Warunki jakie dostał to: 1. Szerokość utwardzonej nawierchni zjazdu 4m zjazd prostopadły do osi jezdni w granicach pasa drogowego. 2. Zjazd należy utwardzić na długości min. 8m od krawędzi jezdni drogi woj.(w granicach pasa drogowego) 3. Krawędzie nawierchni zjazdu należy wyokrąglić łukiem o promieniu r=3m 4. Pare nie istotnych podpunktów. Temu panu podpowiadali w oddziale zarządu aby nie robić wjazdu ponieważ bedzie remont drogi i wtedy beda robili wszedzie wjazdy nawet na pole:-) Ten pan jednak chciał zrobić i zrobił nie było u to potrzebne do PnB domu gdyż dom już stał- widać przepisy się zmieniaja. Teraz odnośnie mojej sytuacji, aby dostać PnB domu potrzebuje zrobić przynajmniej projekt wjazdu (tak mi się przynajmniej na razie wydaje)??? Myśle aby zrobić właśnie to pozwolenie projekt itd całą papierologię z wjazdem aby dostać PnB domu i bedę czekał cierpliwie na remont tej drogi i właśnie tu rodzi się moje pytanie czy w trakcie tego remontu drogi zrobią mi za friko ten wjazd???
-
Stoję przed wyborem projektu małego domku w granicach 110m2. Chciałbym zaciągnąć opini nt który z dachów będzie tańszy w wykonaniu. Przyjmujemy że obydwa mają powierzchnię po 220m2, dach pokryty blachodachówką, więźba tradycyjna, kąt nachylenia 30 stopni. Z góry bardzo dziękuje za opinie. 1. 2.
-
Problem z zakładem energetycznym
gabione odpowiedział Marcuss85 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
O przebudowie zapomnij bo koszt będzie ogromny, przerabiałem podobny temat ale z linią niskiego napiecia, za przesuniecie 2 słupów chcieli 15 tysiecy. Musisz ostro działać może warto by było pójść do prawnika o poradę, lub szukać wysoko postawionego znajomego w ZE, bo to jest państwo w państwie i musi ci ktoś to naprawde dobrze wytłumaczyć. -
Ok tylko w mojej miejscowości nie ma żadnej nowej inwestycji, po prostu nikt sie nie buduje. Ale jest prowadzony remont drogi na niektórych odcinkach i w trakcie tych remontów robią wjazdy ludziom z asfaltu, ale tylko odcinek około 5m. Dzwoniłem takze do pana który zajmuje sie projektowaniem wjazdów i twierdzi on że w cale zarząd nie musi mi wydać warunków na budowę ale może wydać decyzje na remont lub chyba odtworzenie zjazdu pozostaje mieć tylko nadzieje ze tak będzie.
-
1. Tak nie powinno być. 2. Wjazd tam istnieje od 40 lat. Najpierw uprawiał działkę(pole)wujek, później mój ojciec a teraz ja. Zdziwiłbyś się że w mojej miejscowości 90 % wjazdów nie jest utwardzone kostką (po prostu ludzi na to nie stać)mają wysypane jakieś kamienie, żwir i inne cuda jak choćby płyty drogowe. Na moje szczęście nie ma żadnego rowu w miejscu planowanego zjazdu. Mam nadzieję, że nieszczęsny wjazd będę mógł wykonać po wybudowaniu już domu.
-
Projektant który mi to robi, twierdzi że zarząd dróg wojewódzkich wyda warunki w których na 99% będzie ułożenie kostki brukowej w/w wjeździe. Ma rację? W moim przypadku długość wjazdu(pasa drogowego) wynosi 12m razy 4m szerokości daje mi już 48m2 kostki. Przecież nie każdego na coś takiego stać, inwestor może nie posiadać samochodu itd. Co o tym mam myśleć?
-
W tym wniosku o którym pisałem mam dołączone: plan zagospodarowania terenu, mapka sytuacyjna z naniesionym proponowanym zjazdem. Miałem nadzieję że jakoś to ominę, ale dzwoniłem przed chwilą do starostwa i "miły" pan odburknął mi że muszę mieć do PnB domu nie tylko warunki o lokalizacje zjazdu ale także projekt tegoż zjazdu.
-
Witam! Potrzebuje pomocy czy robię to prawidłowo. Posiadam działkę przy drodze wojewódzkiej, na mapkach do celów projektowych nie ma niestety zaznaczonego wjazdu. W rzeczywistości jest ogrodzenie i brama wjazdowa (w pasie drogowym), na drodze wojewódzkiej są pasy przerywane na przeciw mojego wjazdu. Staram się o pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, wjazd mi do szczęścia do niczego narazie nie jest potrzebny mogę jeździć po trawie, ale mój architekt twierdzi że muszę mieć projekt zjazdu aby dostać pozwolenie na budowę domu. Ma racje? Wysmarował mi takie pismo: Proszę o wydanie warunków technicznych na lokalizacje i wykonanie zjazdu indywidualnego z drogi wojewódzkiej nr ... Na działce przedmiotowej planuje się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego zwraz z niezbędną infrastrukturą. Chcę wysłać to pocztą, ale czytając na necie różne fora wyczytałem że do warunków technicznych wymagana jest jakaś opłata. Jak mam to zrobić???
-
Pytania-początki inwestycji życia
gabione odpowiedział gabione → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
No niestety u mnie tak nie wyszło bo geodeta bał się tak zrobić (kilka lat wstecz jeszcze tak robili) co ważne droga wojewódzka to inna bajka niż droga gminna czy powiatowa. Byłem wczoraj u projektanta wysmarowaliśmy pismo do zarządcy dróg wojewódzkich o warunki na budowę zjazdu. Zobaczymy co wyślą. Dla mnie osobiście jest to wszystko chore, zamiast wydawać pieniądze na budowę domu jestem zmuszony do projektowania zjazdu i jego budowy. Całkowity koszt zapewne zamknie się w granicach 10 tyś. jak dobrze pójdzie. Powoli odechciewa mi się całej budowy i tego chorego systemu w naszym kraju. -
Jak to faktycznie jest z tym prądem jestem w trakcie pisania "WNIOSKU O OKREŚLENIE WARUNKÓW PRZYŁĄCZENIA DO SIECI DYSTRYB. NISKIEGO NAP." Mój projektant twierdzi że muszę to mieć do pozwolenia na budowę. Prawda? We wniosku zaznaczyłem zasilanie docelowe. Przewidywany termin poboru energii elektrycznej 10.2015 Czy chodzi tylko tu o to że dostane tylko warunki od PGE i to jest mi potrzebne do pozwolenia na budowę?
-
Sorki za odgrzanie kotleta, ale może ktoś odpowie. Też mam podobny problem ze zjazdem z działki na drogę wojewódzką. Na szczęście nie mam żadnych rowów, betonów itp. Działka jest ogrodzona od x lat, jest brama wjazdowa, na jezdni (droga wojewódzka) są nawet na środku pasy przerywane które sugerują że faktycznie jest tu wjazd. Niestety na mapce do celów projektowych nie ma magicznego śladu że faktycznie istnieje tam zjazd. Moje pytanie brzmi czy też mogę liczyć na podobną gehennę jak autor dziennika, czy u mnie wygląda to trochę lepiej? Jaki mniej więcej będzie czas wykonania tej całej operacji aby uzyskać pozwolenie na budowę. Dodam, że mam już umówionych murarzy na sierpień
-
Coś mi się nie wydaje aby to była prawda.
-
chyba żartujesz z tym dociepleniem. Na ścianę planuje max 15 grafitu. na ściany fundamentowe 5cm xps, podłoga 10 albo 15. Niestety nie jestem syna jakiegoś prezesa i buduje na miarę swoich możliwości finansowych. Dom będzie ogrzewany ekogroszkiem albo dreno/węgiel.
-
Domek parterowy ok. 113m2, fundamenty tradycyjne. Na razie dom jest w fazie projektowej. Projekt indywidualny cena za projekt adaptacje, przyłącza w raz z projektem zjazdu z działki na drogę wojewódzką około 6.5 tyś. Ściany z pustaka600 (Długi Kąt) 24 cm + styropian. Planuję rozpocząć budowę na początku września i zadaszyć do zimy, następny rok wykończenie domu lub inwestora
-
A ja cały czas myślałem, że ja mam tanio Co prawda projektu jeszcze nie mam ale wstępnie mam ustaloną cenę na około 6,5 tyś. Projekt indywidualny ok. 115m2 parterówka, cała papierologia na głowie projektanta, wszystkie instalacje mają być w projekcie, na taki koszt wpływa też projekt zjazdu z działki na drogę wojewódzką. Zapłaciłem na razie tylko 450 zł za mapkę do celów projektowych.
