gabione
-
Liczba zawartości
73 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez gabione
-
Pytania-początki inwestycji życia
gabione odpowiedział gabione → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Upss sorry! To mąż ma farta. Moja żonka liczy na mnie wszystkie sprawy są w moich rękach zaczynając od wybrania projektu. Mam kolejne pytanie odnośnie projektowania garażu i jego budowy w trakcie budowy domu. Czy jest to prawdą, że budując dom i garaż wyjdzie taniej, tzn kierownik budowy, pozwolenie na budowę itd... garaż oczywiście oddzielnie. Planowałem wybudować garażu za jakieś 5 lat do 35m2 na zezwolenie (działka MR budowa zagrodowa, będę dzierżawił pole czyli teoretycznie będę rolnikiem), ale czy na tym zezwoleniu też muszę miec kierownika bud. ? i innych "ekspertów"? -
Pytania-początki inwestycji życia
gabione odpowiedział gabione → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Wjazd na szczęście jest tak usytuowany że nie ma tam żadnych rowów, betonów itp. Także większych problemów nie powinno być. Ale tak jak kolega pisał wjazd musi wytrzymać pewne obciązenie. Zakupiłem 10 płyt drogowych 3X1m co daje 15 m utwardzonego wjazdu, reszte będę wykładał słupami energetycznymi, oczywiście to na czas budowy. -
To że tańsza wersja będzie dwuspadowa to projektant nie musi mi mówić, tylko jak samemu oszacować dach nie mając projektu, a na stronie z projektem nie ma więcej danych. Na dachówkę raczej się nie piszę ponieważ działka jest delikatnie podmokła,przy mokrej wiośnie wysoki poziom wód gruntowych (na razie bez badan, tylko dwuletnie moje obserwacje) co przekładałoby się na wzmocnienie ławy, ścian itd i chyba jednak wyjdzie drożej niż blachodachówka. bracki88 niestety nie mam żadnych planów tak jak pisałem wyżej. Mam jeszcze jedno pytanie odnośnie kosztów tzn dach kopertowy vs czteropołaciowy(czterospadowy) który wychodzi drożej i o ile mniej więcej.
-
Ach te siły A odnośnie wyceny to kogo mam się pytać? Również serdecznie pozdrawiam!
-
Dokładnie tak jak piszesz, w dwuspadowym wyglądu nie ma, widziałem realizacje tego projektu. Natomiast w czterospadowym będzie dużo odpadów-i bądź tu mądry jak koszta grają główną rolę, ale jeśli koszta byłyby większe o jakieś 4 tyś to zdecydowałbym się na czterospadowy. Z kim rozmawiać dokładnie o takim wyliczeniu z dekarzem czy raczej w sklepie gdzie sprzedają blachę? I czy na podstawie tych danych co mam są mi wstanie wyliczyć wogóle ten dach. Dodam, że projektu na razie nie mam a chciałbym być trochę zorientowany przed ostatecznym wyborem.
-
Witam! Chciałbym się dowiedzieć jakie będą mniej więcej oczywiście cenowe różnice w poszczególnym wykonaniu dachu, jakie bedą straty przy czterospadowym? Niestety dokładnych wymiarów dachu na razie nie znam, mam tylko takie zdjęcia. Dach będzie miał kąt nachylenia 25 stopni. Czy ten dach (czterospadowy) można zaliczyć do skomplikowanych? Z góry dziekuję za cenne rady.
-
Witam koleżanki i kolegów z lubelszczyzny. Budowę zaczynamy w tym roku w okolicach Tomaszowa Lubelskiego.
-
Tu na razie jest ściernisko ...
gabione odpowiedział wierka → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Hej Zazdroszczę działki-jest ekstra. -
Prośba o pomoc w ocenie wyceny
gabione odpowiedział Dreamerx → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Co prawda ja zaczynam dopiero też przygodę z budowaniem, ale wycena na mój gust nie jest bardzo jakaś kosmiczna. Np odnośnie dachu nie liczyłem dokładnie twojego ale mniej wiecej wychodzi 11,5 tyś. Szwagier w tamtym roku 9.2013 zapłacił za dach 9.5 tyś budynek 13,5/13,5(blachodachówka) dodam że było to po rodzinie:-) Tr0chę sporo liczą sobie za zbrojenie ław, tak na prawde jest to proste niestety bardzo czasochłonne, może warto niektóre etapy wykonać samemu, jeśli jest taka potrzeba i możliwość. -
Witam! Budowę planujemy zacząć w tym roku przełom sierpień-wrzeszeń. Projekt indywidualny-jeszcze nie gotowy-koszt około 6tyś nie licząc mapki do celów projektowych. Moje pierwsze pytanie dotyczy zjazdu z działki. Sprawa wygląda tak, że na mapce z gminy i ze starsostwa(mapy poglądowe) nie ma zaznaczonego zjazdu. Natomiast faktycznie na drodze jest zaznaczony zjazd na działkę pasami przerywanymi. Może to głupie z mojej strony ale czy można się tym sugerować? Sąsiad który mieszka obok mojej działki 50 lat tez nie ma zaznaczonego na mapce zjazdu. Droga która jest wzdłuż mojej działki to droga wojewódzka. Drugie pytanie: przez działkę przechodzi zarówno woda jak i linia energetyczna pod ziemią czy będą z tym komplikacje jeśli chodzi o w/w zjazd(wjazd)
-
Elfir, bowess i inni oczywiście podpowiedzcie jeszcze co można by było jeszcze tu zmienić.
-
Wiem, że w spiżarce powinna być niska temperatura, teraz w domu tak mam około 10 stopni. Jednak chciałbym mieć spiżarkę i małą garderobę. W tym miejscu co jest obecnie spiżarka nie zrobiłbym garderoby z wiadomych przyczyn trochę kurzu na pewno się wydostanie z kotłowni. Kartofle, marchewki i inne wspaniałości będę w przyszłości myślał nad ich przechowywaniem, na razie będę miał gdzie je trzymać-bliska odległość od rodziców. Zastanawiam się w którym miejscu mógłbym zaplanować ewentualne wejście na strych i w razie powiększenia rodziny zrobienia tam 1 lub 2 małych pokoi?
-
Przepraszam, mam nadzieję że neta szybko założysz:-) Przenoszę moją wypowiedź do tego tematu bo tamten chyba całkiem umarł. A więc: Na razie udało mi się zrobić coś takiego, minusy jakich się dopatrzyłem to za wąski korytarz-na razie nie wiem jak to naprawić. Nie wiem czy wejście z holu od razu do salonu to dobre rozwiązanie? Powiedzcie mi czy te pokoje w takim wymiarze nie są za wąskie (1,2), pokój nr 3 jest trochę za mały( pokój 1,2 będą pokojami dzieci-może kłótni nie będzie) Spiżarka jest tak jakby śluzą wejścia do kotłowni, która będzie wyposażona w piec na węgiel, drzewo, magazynować opał będę w garażu-dla mnie to nie problem przejść się z wiaderkiem węgla dwa razy na dzień. Dom w obecnym kształcie i wymiarze ma 108 m2 jeśli zajdzie taka potrzeba przy projektowaniu przez architekta mogą go powiekszyć do maxymalnie 115m2-ogranicznik to kasa. Łukasz87 podaj nazwę programu do wizualizacji, bo aż mi wstyd że jaz czymś takim... Rodacy pomóżcie, doradźcie, krytykujcie itd aby coś z tego wynikło. P.S. okien na razie brak
-
Też zmagam się z wyborem projektu, i podobnie bede robił indywidualny pisałem w wątku JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami niestety nie za bardzo chce ktoś pomóc, a Elfir chyba się na mnie obraził. Jeśli chodzi o wasz projekt to Ja bym nie robił takiego holu- dlaczego ponieważ mam obecnie taki w domu gdzie jest 6 drzwi i praktycznie zawsze każdy z gości się gubi:-) po prostu nie wiedzą gdzie mają iść, co prawda mój hol jest dosyć mniejszy powiedzmy o połowę, więc może u was będzie to lepiej wyglądało. Jeśli chodzi o połaczenie kuchni salonu i jadalni jak dla mnie rewelacja sam bym tak chciał, taras w pełni słońca to już jak kto lubi, osobiście zawsze uciekam od słońca i chce mieć u siebie taras od północnego zachodu, może dlatego że spedzam wiekszą część dnia w pracy na słońcu. No i kotłownia z tym jest najwiekszy problem u was widze że zrobiliście to bardzo fajnie palenisko oddzielone od składu opału, bardzo mądre posuniecie od strony ppoż. niestety u mnie nie możemy sobie pozwolić na takie luksusy ogranicza nas powierzchnia domu, wiadomo kasa.Dodam, że nie jestem żadnym ekspertem budowlanym i piszę tylko swoje odczucia. W jakim programie robiliście swoje wizualizacje?
-
Dzięki bowess, powiem szczerze, że nie widziałem tego projektu, podobne rozplanowanie ma sezam 2. Co prawda zastanawialiśmy się nad sezam 3 http://extradom.pl/projekt-domu-sezam-3-WOF1039 ale doszliśmy do wniosku że raczej nie będzie on pasował do naszej działki ze względu na wjazd z prawej strony. Dom będzie stał do południa wjazd z prawej strony, garaż za domem i trzeba by było obchodzić w/w projekcie 0/11 aby dostać się do wejścia wiec uznaliśmy, że raczej to nie pasuje. Nie wiem czy dobrze tłumacze?
-
Faktycznie z tymi oknami masz rację. Projekt będzie indywidualny, na razie to co pokazałem to są tylko moje przemyślenia. Będę napierał jeszcze na architekta na tą garderobę, jeśli oczywiście cały mój projekt się nie posypie. Generalnie szukamy już bardzo długo projektu i na prawdę bardzo ciężko coś znaleść jeśli ma się jakieś indywidualne potrzeby - u mnie to kotłownia, którą bardzo chciałbym mieć z tyłu. Co do innych projektów to pisałem już wcześniej niestety wszystko jest raczej do odrzutu. Będziemy bardzo wdzięczni za cenne uwagi, wizytę u architekta mamy umówioną na koniec lutego, także czasu mamy nie wiele aby iść z konkretami do niego.
-
Trochę mnie nie było, ale wracam Co Państwo myślą o mojej przeróbce? [ATTACH=CONFIG]238303[/ATTACH] 1. Łazienka 6,2 m2 2. Pokój 12,4m2 3. Pokój 10m2 4. Pokój 13,6m2 5. Kotłownia 6,2m2 z wejściem od spiżarki i wyjściem na zewnątrz 6. Spiżarka z przejściem do kotłowni 1.8m2 7. Kibelek 1.8m2 No i wiadomo salon i kuchnia zostają na razie bez zmian. Podbijam. Co Państwo myślą o moich przemyśleniach, brakuje nam tylko kawałek miejsca na garderobę, może ktoś z Państwa coś podpowie.
-
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
gabione odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Projekty bardzo ładne, bardzo dobrze mi znane tylko brak sensownego rozwiązania co do kotłowni....z41 kotłownia na środku co wogóle nie wchodzi w grę, z191 niby kotłownia jest ale w wejściu od frontu a tego też chciałbym uniknąć. Co do dachu nie musi. Mam pytanko czy robiąc proj. indywidualny i np sugerująć się takim projektem http://z500.pl/projekt/485/Z64_PLUS,projekt-z64-w-wersji-powiekszonej.html zamieniając pomiszczenia łazienki z kotłownią będę naruszał jakieś prawa autorskie. Budynek będzie oczywiście powiększony proporcjonalnie aby uzyskać ok. 110 m2. Czy to wogóle tak się robi czy ma to sens?
-
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
gabione odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Uważam, że takie przepychanki słowne nie mają sensu, zaśmiecają tylko bardzo dobry temat. A dla osób szukających pomocy nie będzie nic przyjemnego wertować po postach nie wnoszących nic do tematu.Oczywiście nikogo nie chcę urazić, jak to zrobiłem to serdecznie przepraszam. -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
gabione odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
WIem, ,że to nie było do mnie, ale wasz wynik finansowy jest prawie,że rekordem, przy czym domek dla mnie wygląda na luksusowy-bez kitu! Innym przykładem jest użytkowniczka np zielony ogród która budowała zielony ogród jeśli dobrze pamiętam wydała 220 tyś przy czym nie robili fizycznie prawie nic przy budowie. -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
gabione odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Na razie tak na prawdę jeszcze nie myśle na 100% o stropie bo nie wybrałem projektu. Oczywiście dach nie musi być czterospadowy w warunkach zabudowy nic takiego nie piszą. Tak wiem, że indywidualny nie będzie dużo droższy. Projektant który ma mi to robić w zeszłym roku od mojego szwagra wziął 6 tyś za projekt, adaptacje, projekt garażu, ogrodzenia podjazdu, plus ze wszystkimi papierami latał projektant. -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
gabione odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Nie ignoruje, a już na pewno Twoich! Priorytety mamy ustalone, rodzinka 4 osobowa, więc sypialnia 12-13m2 dla zgredów i dwa pokoje dla dziewczynek- to chyba nie jest jakieś szaleństwo. Przydałaby się też jakaś mała spiżarka, oddzielny kibelek. salon który pomieści 3,4 razy do roku ok 15 osób(duża rodzina). Największy problem jest z kotłownią jak pisałem wcześniej. Strop chce miec lany albo terriva muszę się zorientować co wyjdzie taniej. Dlaczego? Bo chce miec tam graciarnie na duperelki, po drugie jest to jakieś zabezpieczenie w razie zerwania dachu:-) nie śmiać się pogoda szaleje z roku na rok więc żeby ktoś się nie zdziwił, że za 5 lat tornada będą u nas normą. Co do kominów 100% się zgadzam, ale na razie nie planuje kominka w domu ponieważ wydaje mi się on zbędny i trochę kosztowny. Czy komin z wkładem ceramicznym obmurowany cegłą wychodzi najtaniej tego nie wiem, ale drąże temat. Co do kasy mam trochę odłożone 160tyś plus zakupiłem bk 24cm 1000 szt. Bariera cenowa to w moim przypadku na pewno coś w granicach 300koła. Może ktoś podsunie mi propozycje jakiś projektów, które pasowały by na moją działkę i moje wymagania, bo ja na prawde nie mogę nic sensownego znaleść, wszystko co mi się podoba to albo dach drogi albo kotłownia bez sensu itd. Np kiedyś myśłałem o z23 http://z500.pl/projekt/23/Z23,tani-i-prosty-w-budowie-dom-parterowy-o-dworkowym-charakterze/realizacje.html niestety za żadne skarby nie mogłem nic wymyśleć jak przerobić aby kotłownia była z tyły domu, bo tak wydaje mi się bedzie najrozsądniej. -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
gabione odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Czytam, czytam... A co Państwo myślą o projekcie róże w ogrodzie? Trochę go wcześniej oglądałem, ale nie pasuje mi wejście do domu...po prostu nie z tej strony. Czytałem też blogi innych uczestników forum i np Bitter miał podobnie usytuowany dom względem wjazdu, ale nie jestem przekonany jakby to u mnie wyglądało. Chciałbym go oczywiście lekko poszerzyć i najważniejsze zamienić pomieszczenia nr 5 z 9. Link do projektu http://projekty.muratordom.pl/projekt_roze-w-ogrodzie,1951,0,0.htm
-
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
gabione odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Ten czytałem, może nie w całości, ale czytałem za ten drugi już się biorę :-)obiecuję
