Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

lukas0259

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    72

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez lukas0259

  1. lukas0259
    Można, tylko po co? Będziesz miał(a) różnicę koloru drewna, a zwłaszcza jego słojów. Bejcowanie sosny ma jesion też moze nie dać pożądanych rezultatów.
  2. lukas0259
    To może zależeć od kształtu wanny (a więc obudowy). Prostokątną można obudować cegłą dziurawką, narożną i półokrągłą BK 6 cm, gdyż, co już stwierdził Zbigniew Rudnicki, łatwiej jest dociąć odpowiednie kształtki na krzywizny.
  3. lukas0259
    Trzeba odrolnić tę część, która będzie pod domem i dojazdami utwardzonymi, a ma zapis "Ps" (pastwisko). Będzie to wiadomo po zobaczeniu mapy, a własciwie po naniesieniu planu zagospodarowania działki na mapę z ewidencji gruntów (mapę z nakładką z naniesionymi użytkami). Niewielkie obszary (do 500 m kw.) odrolania się nieodpłatnie.
  4. lukas0259
    Radziłbym: 1) sprzedaż przez teściową synowi i synowej (tylko 2 proc. podatku) całości lub udziału w nieruchomości lub 2) darowiznę części nieruchomości (jakiej, to musicie ustalić w zależności od możliwości finansowych zapłacenia podatku od darowizny - podatek ten może być obniżony (szczegóły poda notariusz) w zamian za dożywotnią opiekę (wysokość bonifikaty zależy od wieku osoby objętej opieką). Nie musicie "dostać" połowy nieruchomości. Współwłasność polega na tym, że do wszystkich współwłaścicieli należy, w ustalonym ułamku, każdy metr działki (np 1/2, 1/4, 1/4). Współwłasność jest o tyle niedobra, że współwłaścicielka (teściowa) będzie w ustalonym ułamku uczestniczyła we wzroście wartości działki wraz z postępami budowy. Dlatego lepiej jest ponieść koszty (nawet duże) teraz, bo wcześniej czy póżniej trzeba je będzie ponieść (oby teściowa żyła wiecznie). Z innego wątku wiem, że jest w rodzinie osoba niepełnosprawna (brat męża). Opieka byłaby więc nad dwoma osobami - i ten manewr też jest do rozważenia. Poza tym jest jeszcze inne rozwiązanie. Przy "rozpisaniu" darowizny teściowej na jej dwóch synów i na ciebie (a może i na wasze dzieci?), a może przy wydzieleniu lokalu dla teściowej i jej drugiego syna (przepraszam, że jestem wścibski, ale dowiedziałem sie z tego forum, jaki projekt ci się podoba) istnieje możliwość "zejścia" z kosztów podatkowych. Spróbuj pójść do notariusza (może nawet nie jednego), który powinien wskazać ci jeszcze kilka sposobów obniżenia opłat (przebojem z tego co wiem jest współwłasność i możliwości kolejnych przekształceń jakie niesie).[/url]
  5. lukas0259
    Lee, "inwestorze"! Gratuluję ci dobrego samopoczucia. A z takim chamstwem zbyt wiele domów (innym) nie postawisz.
  6. lukas0259
    Oczywiście to co napisałem wyżej odnosi się do Lee.
  7. lukas0259
    A poszukać w archiwum sie nie chce? Jeśli, jak mówisz, jesteś wykonawcą to może zacznij odkupować od inwestorów "końcówki" nie zużytych przez nich materiałów (nie wszystko hurtownie przyjmuja zwroty). Postawisz dom taniej niż z "chasioka".
  8. lukas0259
    Wszystko zależy od konkretnych warunków: 1) o ile tańsza będzie działka (czy za różnicę masz szansę pokryć większość zwiększonych kosztów przyłaczy), 2) czy będziesz prowadził media sam czy z sąsiadem (sąsiadami), 3) ile kosztuje sama zgoda na przyłaczenie się do mediów (czyli twój wkład w rozbudowę sieci (działki przy ulicy mogą mieć studzienki na działce i opłata wtedy nie jest wymagana). Co do kosztów. Zakładałem wodę i kanalizację 3 lata temu. Koszty na rzecz gminy 1+5 tys. zł, wykonawstwo ok. 12 tys. zł (100 m). A tak w ogóle mieszkanie w "drugim szeregu" jest dużo lepsze niż tuż przy ulicy. [/url]
  9. lukas0259
    Z tego fragmentu PB (przytoczonego powyżej) nie wynika, że do pozwolenia na budowę są potrzebne kompletne projekty instalacji. "Rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego" i "sposób powiązania instalacji obiektu budowlanego z sieciami zewnętrznymi" oznaczają tylko to co zostało napisane. Wszelkie inne interpretacje mają charakter rozszerzający, a więc są nadinterpretacjami prawa. Swoją droga jednak takie projekty przydają się, ale nie starostwu do wydania pozwolenia, ale samemu inwestorowi.
  10. lukas0259
    Cóż, wskazaną przez ciebie niekonsekwencję wytłumaczę nie brakiem logiki, ale niedoskonałością wyrazu (co innego miałem na myśli, co innego zrozumiałaś). Szybkość gotowania i cenę odnosiłem do kuchenki, nie do piekarnika. Jego wybór nastąpił ze względów praktycznych i subiektywnych, a nie ekonomicznych (rzadko korzystamy z niego).
  11. lukas0259
    Na pole golfowe za mało. Ja starałbym się zagospodarować, Co się da zalesić (sosna i brzoza urosną niemal wszędzie). Może też jakiś ogród owocowy, także większe "oczko" zasilane wodą ze strumyka? Wszystko zależy od wymiarów działki, ukształtowania terenu itp.
  12. lukas0259
    Mam ok. 3,5 metrową. Zdecydowanie za wąska, ale majster wymurował słupki, gdy w domu była tylko żona *ja na wyjeździe. Będę na wiosnę przerabiał. Zniknie słupek od furtki i będzie ok. 5 m.
  13. lukas0259
    Moim zdaniem nie warto. Sosna (słoje, kolor) wygląda całkiem inaczej niż dąb. Zwracam też uwagę, że robocizna w obu wariantach kosztuje tak samo, a więc różnica w kosztach to nie 50 proc. No ale jeśli chcesz zaeksperymentować, to efekt może być ciekawy. Różnice w kolorze bedzie można zredukować kolorując drewno sosnowe.
  14. lukas0259
    Przykład moich znajomych (patrz mój post wyżej) właśnie o tym świadczy.
  15. lukas0259
    Ale weż dziennik budowy i wpisz do niego wykonane prace. I pilnuj, aby przerwa w robotach nie była dłuższa niż 2 lata.
  16. lukas0259
    Palniki na gaz, choć jest nieco "brudniej" to jednak liczy sie szybkość gotowania i cena. Piekarnik - tylko elektryczny.
  17. lukas0259
    Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne: "Art. 15. 1. Znaki geodezyjne, urządzenia zabezpieczające te znaki oraz budowle triangulacyjne podlegają ochronie. 2. W miarę potrzeby może być wydzielony na gruncie, za odszkodowaniem, obszar niezbędny do ochrony znaku geodezyjnego oraz budowli triangulacyjnej. Na obszarze tym nie mogą być wykonywane czynności, które zagrażałyby znakowi geodezyjnemu i budowli triangulacyjnej. 3. Właściciel lub inna osoba władająca nieruchomością, na której znajdują się znaki geodezyjne, urządzenia zabezpieczające te znaki oraz budowle triangulacyjne, są obowiązani: 1) nie dokonywać czynności powodujących ich zniszczenie, uszkodzenie lub przemieszczenie, 2) niezwłocznie zawiadomić właściwego starostę o ich zniszczeniu, uszkodzeniu, przemieszczeniu lub zagrażaniu przez nie bezpieczeństwu życia lub mienia."
  18. lukas0259
    No i mamy do czynienia z niszczeniem znaków geodezyjnych - a za to jest także przewidziana kara. I w tym przypadku nie ma znaczenia, czy była umowa czy nie - znaków niszczyć nie mozna. Mozesz zażądać wznowienia znaków granicznych.
  19. lukas0259
    Jest to dobra rzecz dla ludzi z dużą samodyscypliną w wydatkach. W przeciwnym razie radość trwa do pierwszego przekroczenia terminu. Ale takie nieprzyjemne doświadczenie najczęściej dyscyplinuje. I wtedy zaczynamy mądrze korzystać z karty. I jest OK.
  20. lukas0259
    Z tym podkopywaniem od spodu postepuj raczej ostrożnie - odkopuj i betonuj krótkimi odcinkami. A poszerzenie fundamentu z boku powinno zawierać zbrojenie wzdłuż (jakie - zależy od tego, jakie ciężary ścian ma przenosić).
  21. lukas0259
    Dziękuję za odpowiedż.
  22. lukas0259
    Dziękuję Pchełek.
  23. lukas0259
    Pchełek, dziekuję za odpowiedź n/t okien nieotwieralnych. Okna te (przy założeniu, że będą to oszklone oscieżnice) nie powinny się "gryżć" z otwieralnymi, gdyż będą w parterze, a okna otwieralne - na poddaszu lub w innej ścianie (elewacji). Chciałbym jeszcze wiedzieć: 1) czy wystarczy profil 3-komorowy, 2) jaka jest różnica w kosztach między szybą "zwykłą", P2 i P4 (rząd wielkości) 3) jaka może byC różnica w kosztach między oknem tylko z ościeżnicą, a oknem z rama okienną (procentowo?), 4) czy są producenci specjalizujący się w produkcji tego typu okien?
  24. lukas0259
    Na wiosnę będę potrzebował m.in. 5 okien PCV nieotwieralnych o wymiarach (szer. x wys.) 180x150 (lub typowych w podobnym wymiarze). Za jaką cenę, z jakim profilem mogą je nabyć?
  25. lukas0259
    Zamierzam na wiosnę ruszyć z budową budynku mieszkalno-usługowego. Do tej ostatniej części będę potrzebował m.in. okien nieotwieralnych, bez podziałów (być może nawet pięciu) o wymiarach szer. 180 cm, wys. 150 cm (może być kilka cm mniej na wymiary "typowe"). Czy wystarczy tylko ościeżnica "wypełniona" szybą zespoloną, czy ościeżnica z osadzoną ramą okienną? Jaki profil wybrać? Znajomi doradzają, żeby jak najtańszy i najprostszy, gdyz nie ma podobno zagrożeń, które występują przy oknach otwieranych. Po lekturze tego forum zrezygnowałem już chyba z rolet zewnętrznych, ale myślę w tej chwili o wzmocnionej szybie. Jaka jest róznica cenowa między szybą P2 a P4? Może udałoby się mi otrzymać informację na temat producentów (oczywiście po satysfakcjonujacych cenach).
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia