Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

KonradRak

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    51

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez KonradRak

  1. KonradRak
    Witam, Chciałbym zaktualizować koszty zabudowy. Wczoraj rozliczałem się z ekipą. Za robociznę wyszło mniej niż sądziłem bo zabudowy było tylko 160m + obudowy słupów itd. Więc robocizna wyniosła mniej więcej 8 000 zł. W sumie 21 000 zł. Rozliczyłem się także za gładzie + malowanie (biały podkład 1x). Robiłem pełną gładź także na KG żeby nie było problemów z malowaniem. Ścian betonowych było 500 m2 x 20 zł = 10 000 zł (cena za robociznę z materiałem) Ścian na KG było 100 m2 x 16 zł = 1 600 zł (robocizna i materiał) Malowanie 650 m2 x 2 zł = 1 300 zł Suma: 13 000 zł za gładź i malowanie
  2. KonradRak
    Jeśli macie dużo czasu to warto coś dać od siebie ale w rzeczywistości nawet ułożenie wełny między krokwie nie jest takie proste. Mój pierwszy 'fachowiec' został wygoniony z budowy jak zabrał się do profili i KG.Wełnę też trzeba było po nim poprawiać. Katastrofa. Mam drugą niby profesjonalną ekipę ale trzeba ich pilnować bo były już poprawki. Profile zastosowali pionowe i poziome dopiero KG. Znajdź kogoś kto zajmuje się tym zawodowo a nie dorywczo. Trzeba mieć do KG zdolności modelarskie . W przyszłym tygodniu prawdopodobnie zaczną mi ocieplać budynek. Tylko jeszcze ostateczny kolor elewacji nie jest wybrany.
  3. KonradRak
    Witaj, dziękuję za ciepłe słowa . Poddasze do ocieplenia miało ok 200m2, u Ciebie na pewno jest więcej. Ocieplenia dawałem 20+5, nad sufitami 20+10 Wyliczenia w przybliżeniu: 1. Wełna Rockwool Toprock 20cm: 4500 zł 2. Wełna Rockmin Plus 5cm: 1 500 zł 3. Płyty KG, OSB (na strych), schody (na strych), gładź, profile, taśmy itd: 7000 zł 4. Robocizna: 12000 zł W sumie jakieś 25000 zł więc powinnaś przygotować się na jakieś 30000 zł. Zmykam na budowę ...
  4. KonradRak
    >duma Bardzo ładna łazienka. Mamy wersję M05b (po modyfikacjach) więc górna łazienka jest inna. Obie łazienki są prawie skończone. Zostały detale (obudowa wanny, lustro itd). Niestety skończoną będę miał dopiero za miesiąc (ekipa poszła na inną robotę). Poniżej projekt. W rzeczywistości sufit wyszedł dużo niżej (pomiary przed KG). http://www.imagic.pl/files/15086//thumbs/4_1.jpg Dawno tu nie zaglądałem więc podam w skrócie dziennik budowy W marcu zrobiona została instalacja elektryczna i hydrauliczna. W kwietniu tynki i wylewki. W maju brama (Wiśniowski), drzwi wejściowe (Włoszczowa), okna (Włoszczowa Capital Sosna 3 szyby). http://www.imagic.pl/files/15086//thumbs/IMG_0061_1.jpg http://www.imagic.pl/files/15086//thumbs/IMG_0064_1.jpg http://www.imagic.pl/files/15086//thumbs/IMG_0068_1.jpg Czerwiec to poddasze KG, łazienki, glazura w garażu, PG, i garderobach. http://www.imagic.pl/files/15086//thumbs/IMG_0193_1.jpg http://www.imagic.pl/files/15086//thumbs/IMG_0201_1.jpg Teraz osuszam wylewki bo chcę jak najszybciej przykleić deskę parkietową. Jest też gładź na dole. Pozdrawiam wszystkich budujących.
  5. KonradRak
    Witam ! Poszukuję sprawdzonej ekipy która ma doświadczenie w ocieplaniu budynków wełną mineralną. Przy okazji pochwalę się, że wkrótce będę miał skończone łazienki i poddasze. Planowana przeprowadzka koniec października (oby się udało). Mogę polecić ekipę do poddaszy a także tynkarza i elektryka. Wszyscy profesjonalni. Pozdrawiam, Konrad
  6. KonradRak

    Grupa Radomska

    KonradRak odpowiedział bozena11 → na topic → Grupy BUDUJĄCE

    Witam ! Poszukuję sprawdzonej ekipy która ma doświadczenie w ocieplaniu budynków wełną mineralną. Przy okazji pochwalę się, że wkrótce będę miał skończone łazienki i poddasze. Planowana przeprowadzka koniec października (oby się udało). Mogę polecić ekipę do poddaszy a także tynkarza i elektryka. Wszyscy profesjonalni. Pozdrawiam, Konrad
  7. KonradRak
    Sam miałem dylemat z wysokością okien. Valux zaleca dolną krawędź 90cm, górną trochę ponad 200cm (górna klamka). Fakro odwrotnie. Górna krawędź minimum na 220cm, wtedy dół ok 120cm (klamka dolna). U mnie wyszło z rozstawu łat ok 120cm dolna krawędź (po gotowej podłodze), 220 górna, okno 140cm. Teraz mądrzejszy o doświadczenie zamontowałbym okno 160cm. Dolna krawędź 90cm, górna 210cm (górna klamka). Tak właśnie zaleca Velux.
  8. KonradRak
    >Anndzia Bardzo dobra decyzja. Dużo światła to podstawa. Ja żałuję, że nie zwiększyłem na 78x160. Trzeciego 78x140 nie będę już dokładał. W łazience mam 1szt 78x140. Pomyślę jeszcze nad doświetleniem schodów. Dach już skończony ? Pochwal się zdjęciami !
  9. KonradRak
    >ana_a Witaj, ta ekipa to znajomy który dorabia tak sobie z jeszcze jednym człowiekiem. U mnie zrobili tylko 1 warstwę wełny między krokwie. Dopiero jak położą drugą+płyty to będę mógł ich na 100% polecić (a będzie to dopiero koło maja 2010r). Jak rozliczałem się za wełnę to marudzili, że przy dużych skosach będą brali 35zł za m2 bo musieli robić leżąc. Za malowanie bierze 8 zł. Jeśli jesteś zainteresowana to prześlę tel na prv. Pozdrawiam, Konrad
  10. KonradRak

    Grupa Radomska

    KonradRak odpowiedział bozena11 → na topic → Grupy BUDUJĄCE

    >ana_a Witaj, ta ekipa to znajomy który dorabia tak sobie z jeszcze jednym człowiekiem. U mnie zrobili tylko 1 warstwę wełny między krokwie. Dopiero jak położą drugą+płyty to będę mógł ich na 100% polecić (a będzie to dopiero koło maja 2010r). Jak rozliczałem się za wełnę to marudzili, że przy dużych skosach będą brali 35zł za m2 bo musieli robić leżąc. Za malowanie bierze 8 zł. Jeśli jesteś zainteresowana to prześlę tel na prv. Pozdrawiam, Konrad
  11. KonradRak
    >Gelo_26 Witam, z czystym sumieniem mogę polecić firmę "KOSONÓG". Kontakt znajdziesz w internecie. Budowali u mnie i u dwóch znajomych. Wszyscy jesteśmy zadowoleni. Tylko widziałem, że już zacząłeś budowę. Co z poprzednią ekipą ? Przy okazji zapytam czy cena 30 zł za m2 ułożenia 2 warstw wełny (25 + 5cm), płyty KG, szpachlowanie (bez malowania) jest ok ?
  12. KonradRak

    Grupa Radomska

    KonradRak odpowiedział bozena11 → na topic → Grupy BUDUJĄCE

    >Gelo_26 Witam, z czystym sumieniem mogę polecić firmę "KOSONÓG". Kontakt znajdziesz w internecie. Budowali u mnie i u dwóch znajomych. Wszyscy jesteśmy zadowoleni. Tylko widziałem, że już zacząłeś budowę. Co z poprzednią ekipą ? Przy okazji zapytam czy cena 30 zł za m2 ułożenia 2 warstw wełny (25 + 5cm), płyty KG, szpachlowanie (bez malowania) jest ok ?
  13. KonradRak
    >Anndzia Ja mam takie samo ustawienie wg stron świata. Czyli taras jest od wschodu (skręca lekko na południe). Co do okien to od wschodu nie masz gdzie ich zmieścić. Ja garderobę tak zabudowuję, że też nie da się zmieścić nawet symbolicznego. Radzę Ci dać 3 okna w każdym pokoju - super je doświetli lub 2 ale 78x160 (ja wybrałbym ten wariant) ale już za późno. Mnie dach kosztował 60 000 zł brutto. Na wszystko poza robocizną brałem fakturę. Dachówka Roben Fleming Angoba, 5 okien Velux 78x140 dodatkowo kołnierz izolacyjny, rynny stalowe Galeco, więźba zgodna z projektem. http://www.imagic.pl/files/15086//thumbs/IMG_0002_1.jpg
  14. KonradRak
    Witaj ! Nie zrozumieliśmy się. Na izolację dachu daję 25cm wełny Rockwool (20cm między krokwie i 5cm na całości). Na mury planuję 12cm wełny o najlepszym współczynniku ale styropianu też nie wykluczam. Gdzie budujesz ? Często bywam w Puławach ...
  15. KonradRak
    Koszt budowy Niewielki M05b Stan zero Robocizna: 12 000 zł Materiały: 24 600 zł (bloczki-10 warstw, cement, beton, piach, izolacje, stal) Suma: 36 600 zł Stan surowy otwarty Robocizna mury: 16 500 zł Robocizna więźba: 7 400 zł Robocizna dach: 12 300 zł Materiały: 41 200 zł (Porotherm Profi 25 na klej, Teriva, cegły, klinkier na komin, system kominowy, stal itp.) Więźba: 11 400 zł Dach: 30 000 zł (Roben Fleming brąz angoba, okna Velux 5 szt 78/140, rynny stalowe Galeco) Suma: 118 800 zł Inne koszty Kierownik budowy: 1 500 zł Agregat prądotwórczy: 2 000 zł Paliwo: 750 zł Podłączenie wody: 1 500 zł Ziemia do wyrównania terenu: 1 600 zł Suma: 7 350 zł W porównaniu z kosztorysem Muratora to jest taniej o jakieś 20%. Tam było podane 152 900 zł netto ! U mnie wyszło niewiele więcej brutto !
  16. KonradRak
    Witam po krótkiej przerwie. U mnie po 3 miesiącach zakończony stan surowy otwarty. Teraz przewrotnie czekam na deszcz, żeby obmył dachówkę . Postaram się później policzyć całkowity koszy budowy. Osoby zaczynające na wiosnę na pewno będą zainteresowane. Wracając jeszcze do podniesienia ścianki kolankowej o 1 pustak to dzięki temu łazienkę dało się przedłużyć do końca i umieścić centralnie okno. Po podłodze wyszło ok 15m2. My rolet zewnętrznych nie dajemy. Planuję wełnę 12cm i mocno zastanawiam się nad ciepłymi oknami 3xszyba, ocieplany profil. Może ktoś policzył o ile mniej ciepła traci się przez takie okna ? Czy jest sens dopłacać ok 4 000 zł ? http://www.imagic.pl/files/15086//thumbs/IMG_0001_1.jpg http://www.imagic.pl/files/15086//thumbs/IMG_0004.jpg
  17. KonradRak
    Siema ! Już nie mogę się doczekać końca a tu będzie kilka miesięcy postoju P.S. Tego błędu ze schodami nie mogę sobie wydarować ! :/ Witaj ! Faktycznie w 2 miesiące od rozpoczęcia mam już więźbę. W tym względzie jestem pozytywnie zaskoczony ale teraz pogoda kiepska więc dach będzie się wlókł. Co do okien w garażu to nawet się nie zastanawiałem. Nie miało to dla mnie znaczenia więc zostawiłem tak jak było w projekcie.
  18. KonradRak

    Grupa Radomska

    KonradRak odpowiedział bozena11 → na topic → Grupy BUDUJĄCE

    Siema ! Już nie mogę się doczekać końca a tu będzie kilka miesięcy postoju P.S. Tego błędu ze schodami nie mogę sobie wydarować ! :/ Witaj ! Faktycznie w 2 miesiące od rozpoczęcia mam już więźbę. W tym względzie jestem pozytywnie zaskoczony ale teraz pogoda kiepska więc dach będzie się wlókł. Co do okien w garażu to nawet się nie zastanawiałem. Nie miało to dla mnie znaczenia więc zostawiłem tak jak było w projekcie.
  19. KonradRak
    Dziękuję mayland. Podziwiam, że tak dużo czasu spędzasz na forum. Oby więcej takich życzliwych doradców.
  20. KonradRak

    Grupa Radomska

    KonradRak odpowiedział bozena11 → na topic → Grupy BUDUJĄCE

    Dziękuję mayland. Podziwiam, że tak dużo czasu spędzasz na forum. Oby więcej takich życzliwych doradców.
  21. KonradRak
    Witam i pozdrawiam wszystkich budujących. Dołączyłem do Waszego grona 24-08-2009 (start budowy). W tej chwili cieśla kończy więźbę. W poniedziałek 26-10-2009 zacznie pracować dekarz. Buduję wg projektu muratora Niewielki M05B. Dom powstaje na Józefowie. Już jeden taki domek w Radomiu jest zamieszkany. Przy okazji pozdrawiam Michała dzięki któremu zdecydowałem się na ten wybór . W tym roku planuję stan surowy otwarty. Mam nadzieję że 1 grudnia wszystko będzie skończone.
  22. KonradRak

    Grupa Radomska

    KonradRak odpowiedział bozena11 → na topic → Grupy BUDUJĄCE

    Witam i pozdrawiam wszystkich budujących. Dołączyłem do Waszego grona 24-08-2009 (start budowy). W tej chwili cieśla kończy więźbę. W poniedziałek 26-10-2009 zacznie pracować dekarz. Buduję wg projektu muratora Niewielki M05B. Dom powstaje na Józefowie. Już jeden taki domek w Radomiu jest zamieszkany. Przy okazji pozdrawiam Michała dzięki któremu zdecydowałem się na ten wybór . W tym roku planuję stan surowy otwarty. Mam nadzieję że 1 grudnia wszystko będzie skończone.
  23. KonradRak
    Witam ! Pozdrawiam wszystkich budujących i mieszkających. Buduję wersję M05B. Czyli najmniej popularną. Osoby które chcą zobaczyć 'średniego' Niewielkiego zapraszam do Radomia. Zmiany jakie wprowadziliśmy: Dołożenie drugiego okna w salonie. Zlikwidowanie ścian kuchni na rzecz aneksu kuchennego. Dzięki temu będzie miejsce na stół w jadalni i zostanie odrębny salon. Powiększenie łazienki na dole. Powiększenie tarasu. Ściankę kolankową podnieśliśmy o 1 pustak i wg mnie jest optymalnie. Widziałem ten projekt z podniesioną ścianką o 2 pustaki i wg mnie zostały zburzone proporcje domu. Aktualne zdjęcie: http://www.imagic.pl/files/15086//thumbs/IMG_0069_1.jpg
  24. KonradRak
    Witam wszystkich budujących. Jestem praktycznie zdecydowany kupić ten projekt. Kropkę nad 'i' chciałbym postawić po zobaczeniu go w 'realu'. Mój niepokój wzbudza jedynie mały salon z jadalnią. Będę budował w Radomiu. Jeśli ktoś z was wyrazi zgodę na 'inspekcję' to będę bardzo wdzięczny . Mogę dojechać wszędzie w okolice: Warszawy, Lublina, Kielc i Łodzi. Oczywiście po uprzednim ustaleniu dogodnego dnia i godziny. Większość z Was buduje 05a mnie interesuje 05B wariant drugi. Z góry dziękuję i pozdrawiam Konrad
  25. KonradRak
    Witam wszystkich 'OSZOŁOMÓW' ! Jakiś rok temu zamarzyliśmy z żoną o domu. No i szperając w sieci natknąłem się na to forum i wątek idealnie pasujący do nas Właśnie podpisaliśmy notarialną umowę warunkową na zakup działki. Trochę ponad 900m2 (idealny kwadrat). Wjazd od zachodu. Częściowo musieliśmy się wspomóc kredytem. Aha kredyt mieszkaniowy też jeszcze niespłacony Ale przy aktualnych wartościach mieszkań pozostały grosze. > rafus Przy kredycie w PKO S.A. 40 000PLN otrzymaliśmy następujące warunki (oczywiście po negocjacji). Przez pierwsze 2 lata WIBOR 3M + 0,5%marży (to dostaje każdy). Następnie WIBOR 3M + 0,7% marży. Prowizja 0,8%. Czyli zakładając aktualny WIBOR 4,2%: 4,2+0,5=4,7% przez 24 miesiące. Następnie 4,9% przez resztę okresu. Oczywiście mam świadomośc, że stopy procentowe pójdą w górę ale nie będzie to znacząco wpływało na wysokoś rat. Jak widzicie nawet przy małym kredycie warto negocjowac. PKO uchodzi raczej za drogi bank więc jestem zadowolony z warunków. Aha poprzedni kredyt miszkaniowy miałem WIBOR 3M+1%. Jestem prawie pewien, ze przy dużym kredycie już na budowę domu (np 200 000PLN) otrzymałbym WIBOR 3M + 0,5% przez cały okres spłaty. Dlatego nawet nie zastanawiałem się nad kredytem walutowym. Pozdrawiam wszystkich a w szczególności Aidę z rodzinką.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia