Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

jasiekkasia

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    39

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez jasiekkasia

  1. jasiekkasia
    aha i to jest bez rekuperacji…
  2. jasiekkasia
    Nie, nie to tylko stan deweloperski, tak jak byś kupowała mieszkanie w nowym bloku… przed malowaniem, podłogami, osprzętem elektrycznym, białym montażem (lazienkami) czy drzwiami wewnętrznymi… dopiero teraz ten etap prac mamy w trakcie.. cieszy oczy ale swoje kosztuje...
  3. jasiekkasia
    Łazienka na parterze nabiera kolorów Łazienki na górze nieco mniej zaawansowane…
  4. jasiekkasia
    hmm.. jeżeli dobrze pamiętam to pisałem, że 260 tys. za prace deweloperskie bo wykończenie nie ma górnej granicy Stan deweloperski to wszystkie prace od stanu surowego zamkniętego takie jak: instalacje (elektryka, wod-kan, C.O, podłogówka), izolacja dachu, izolacja termiczna budynku, tynki, zabudowy G-K, gładzie itd., wszystko co trzeba pod prace wykończeniowe.. W tej cenie zmieściłem się*z instalacją kotłowni i piecem kondensacyjnym… Teraz już walczymy z wykończeniówką i muszę przyznać, że koszty się rozkręcają
  5. jasiekkasia
    Zabudowy i sufity G-K na wykończeniu
  6. jasiekkasia
    No nie jest W zasadzie w samym oknie połaciowym jestem w stanie się wyprostować. W pokoju nad garażem jest podobnie. Mam tylko takie zdjęcie, jutro będę na budowie to zrobię aktualne bo okna już mamy obrobione.
  7. jasiekkasia
    Okna na antresoli jeszcze nie są gotowe ale możesz zobaczyć aktualny stan prac Z kolei sypialnie mam skończoną ale nie mam jeszcze zdjęć… Z antresolą był mały problem ponieważ przekrój krokwi w Doskonałym 3 jest imponujący i musieliśmy zamawiać obróbkę w Fakro na zamówienie…
  8. jasiekkasia
    U nas ten sam etap, załączam kilka zdjęć lukarny.
  9. jasiekkasia
    Obiecane aktualne zdjęcie strychu w naszym Doskonałym 3 Jest na prawdę sporo miejsca… dojdą jeszcze płyty G-K na połaci dachu więc zrobi się*całkiem przytulnie a wyłaz na dach wpuszcza nieco światła...
  10. jasiekkasia
    Naszego Doskonałego 3 buduje od "zera" jedna firma, jest to New-House z Białołęki ale budują w całej Polsce.. to dość duża firma i mają wiele ekip własnych i sporo podwykonawców więc pewnie ciężko powiedzieć czy każda ekipa jest równie dobra ale my póki co jesteśmy bardzo zadowoleni z jakości. Na etapie stanu surowego mieliśmy dodatkowo inspektora nadzoru budowlanego, który pomagał odbierać poszczególne etapy i miał wyjątkowo mało zastrzeżeń. Teraz także ta firma robi nam stan deweloperski i też jestem zadowolony z jakości. Generalnie mogę ich polecić ale przyda się*Wam kilka porad, którymi mogę się podzielić ale na priv
  11. jasiekkasia
    Oczywiście zawsze można powiedzieć, że przydałoby się więcej miejsca do przechowywania ale nie ma co dramatyzować My budujemy prawie zgodnie z projektem (większość zmian dotyczyło funkcji na piętrze - właściwie tylko dwie sypialnie zostały bez zmian, z garderoby powstawała łazienka dla dzieciaków, a z pralni i łazienki oraz sypialni wychodzącej na tył domu zrobiliśmy master bedroom z własną łazienką i garderobą). Te zmiany jedynie zmusiły nad do zmiany kształtu komina na bardziej kwadratowy ale to akurat według mnie wyszło na korzyść estetyce całego budynku Co do garażu to rzeczywiście jest trochę krótki ale można zrobić małą antresolę na tylnej ścianie chociażby na opony czy jakieś większe pudła. Z kolei bardzo dużą przestrzeń do magazynowania daje strych, o ile nie robimy rekuperacji to zostaje nam wielki skład rzeczy niepotrzebnych Fotka trochę stara ale aktualnej nie mam, lada dzień robimy podłogę strychu to wtedy wrzucę aktualną.
  12. jasiekkasia
    Tynki wewnętrzne (robocizna i materiał) kosztowały 32 000 zł ale nie wiem ile jest metrów kwadratowych do tynkowania, mamy umowę na całość prac deweloperskich z rozbiciem na etapy ale bez wchodzenia w szczegóły. Generalnie ekipa, która u nas tynkowała trochę narzekała na skomplikowane układy ścian, słupów konstrukcyjnych czy podciągów i mimo, że metrów mieli stosunkowo niewiele to roboty dużo więcej niż w prostych projektach domów (w sumie siedzieli 4 tygodnie, 5 dni w tygodniu). Co do wylewek to kosztowały ok 25 000 zł (cementowe, z izolacją termiczną, zbrojenie rozproszone i folia).
  13. jasiekkasia
    Tynkujemy... tynki gipsowe Knauff 75 Lekki, nakładane maszynowo, gotowe pod malowanie.
  14. jasiekkasia
    Pewnie z daleka jest lepiej Czy to jest tzw. styrodur czy coś w tym stylu? Chyba w projekcie było to opisane jako alternatywa dla kamienia… ? Przy okazji mam pytanie, widzę rynnę z lewej strony, zakładam, że to frontowa ściana budynku (chyba, że masz odbicie lustrzane doskonałego), jeżeli tak to skąd idzie ta rynna? Okna to drewniane, meranti kolor stara sosna? A parapety?
  15. jasiekkasia
    Pod kamieniem jest wełna mineralna 15 cm, kamień montowany na kotwach ze stali nierdzewnej, delikatnie odsunięty od wełny żeby kamień się nie "pocił". Slaby były cięte na zamówienie pod wymiar z dużej skały, potem szlifowane i impregnowane u kamieniarza. Pochodzenie kamienia to oczywiście okolice szydłowca, piaskowiec żółty bez widocznych żył. Grubość kamienia to 4 cm, parapety i gzyms nieco cieńszy. W sumie cała zabawa kosztowała 13 000 zł ale efekt warty tej ceny Pochwalę się jak będzie wyglądało już na tle finalnej elewacji bo pewnie wtedy wyjdzie odpowiedni efekt
  16. jasiekkasia
    Pojawił się piaskowiec na elewacji polecam kamień z Szydłowca!
  17. jasiekkasia
    i jeszcze jeden etap jest mocno niedoszacowany... obróbki blacharskie, ja zdecydowałem się na Tytan-Cynk firmy Rheinzink zgodnie z projektem, ta blacha jest droższa od standardowej o około 8 000 zł ale gwarantuje, że warto... naturalny kolor popielaty tej blachy w połączeniu z dachówką Tegalit Protegon jest rewelacyjny... niestety tytan - cynk nie ma odpowiednika w RALu więc coś za coś... polecam zapisać w umowie z wykonawcą, że materiały mają być zgodne z projektem, wtedy ew. wyższe koszty wykonawca musi wziąć na siebie
  18. jasiekkasia
    Można tak powiedzieć, nawet taką kwotę za m2 przyjmują banki (2500-3000zł za metr)... Nie ma co się oszukiwać, za 450 000 pln pewnie da się wybudować stand deweloperski ale raczej systemem gospodarczym i nie z materiałów zgodnych z projektem... okna PCV mogą kosztować 20-30 tys. a drewniane 50 - 100 tys. w zależności od producenta... Dachówka, możesz zrobić dachówkę braasa np. celtycką ale ona kompletnie nie pasuje do tego budynku a Tegalit Protegon kosztuje dwa razy więcej ale efekt gwarantuje jest spektakularny Kosztorys pracowni jest mocno uśredniony, w projekcie np. oni proponują okna Internorm (drewniano-aluminiowe), które kosztują 120 000 pln a kosztorys zaklada na stolarkę 33 tys. pln... więc sam widzisz jakie są różnice. Co do mojego kosztorysu na SSO to są to koszty budowy (materiał i robocizna, kierownika mam w cenie od firmy budowlanej) ale bez spraw administracyjno-urzędowych...
  19. jasiekkasia
    zestawienie materiałowe możesz zamówić dodatkowo od pracowni Domy z wizją, ja nie kupowałem bo wolałem bazować na wycenach wykonawców, z którymi rozliczam się za całość każdego etapu (robocizna + materiał), dzięki temu jak kupią czegoś za dużo to nie jest mój problem i nie muszę też pilnować każdego worka cementu czy liczyć cegieł Co do kosztów budowy to stan surowy otwarty wyszedł ok 240 000 pln, do tego okna drewniane ok. 60 000 pln, a teraz zaczęliśmy prace deweloperskie (instalacje, posadzki, tynki, elewacja itd.) i kosztorys jest na kwotę 260 000 pln... Według mnie kosztorys podany przez Domy z wizją jest mocno niedoszacowany jeżeli chcesz budować z materiałów rekomendowanych w projekcie (cegła, dachówka, okna etc.). U nas wyjdzie stan deweloperski 560 000 pln a wykończeniówka to już bardzo indywidualna kwestia i chyba górnej granicy nie ma...
  20. jasiekkasia
    są też drzwi…
  21. jasiekkasia
    Okna są zgodne z projektem Doskonałego 3 czyli drewniane sosnowe w kolorze starej sosny… w rzeczywistości są nieco bardziej pomarańczowe niż miodowe jak na zdjęciach. Ogólnie polecam drewniane okna, w naszym projekcie są dość duże i ciężkie okna a PCV ma pewne ograniczenia.. w sumie wszystkie okna ważą prawie 2,5 tony Ja wybrałem producenta z Poznania - Pozbud.
  22. jasiekkasia
    No i doczekaliśmy się okien
  23. jasiekkasia
    Nasz Doskonały czeka już na okna…
  24. jasiekkasia
    Ewelina, odpisałem Ci szczegółowo w prywatnej wiadomości a ogólnie koszt SSO z pokryciem dachu (Brass Tegalit Protegon oraz blacha na kominach, lukarnie i rynny tytan-cynk firmy Rheinzink) wyszedł 240 000 zł. Nie mam rozbicia robocizny i materiałów ponieważ firma budowlana obsługuje nas kompleksowo. Co do zmian w projekcie to przede wszystkim zmieniliśmy układ funkcjonalny, na parterze to raczej kosmetyka ale na piętrze zmiany są spore. Zrobiliśmy masterbedroom z małej sypialni wychodzącej na tył domu, pralni i łazienki. Wszystko jest połączone. Zewnętrznych zmian praktycznie nie ma poza kształtem komina (kwadrat zamiast prostokąta), uległ on zmianie ze względu właśnie na masterbedroom. Pozdrawiam, Jasiek
  25. jasiekkasia
    Zima nas nie zaskoczyła… roboty na dachu trwają…
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia