Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

madopro

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    232

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez madopro

  1. madopro
    Dzięki za namiary. Szczęśliwie, kiedy już całkowicie straciłem nadzieję, odezwał się "mój" kontakt, że w końcu ma mi co przywieźć. Nieszczęśliwe człowiek do rozrzucenia ziemi po działce, przestał odbierać telefon. Jak nie urok, to sr... :/
  2. madopro
    Dzięki za namiar. Jutro zadzwonię, zapytam. Przy okazji dodam, że im bliżej Goleniowa tym lepiej. Koszt transportu mocno rzutuje na cenę końcową, niestety.
  3. madopro
    Witam, poszukuję czarnoziemu (wraz z transportem) do zagospodarowania terenu. Mój kontakt się wysypał i zostałem na lodzie. Możecie kogoś polecić?
  4. madopro
    Prowadzimy własne biuro projektowe, więc nasz architekt jest najlepszy na świecie.
  5. madopro
    Nasz Domek, wysłałem priv.
  6. madopro
    Hmm, dobra, rozłóżmy na czynniki pierwsze. 5500zł za indywidualkę, niech to będzie cena netto. Powiedzmy z 800 za mapę i drugie tyle za badanie gruntu. Zostaje niecałe 4000zł minus podatek dochodowy. Czyli 3200 do podziału na 4: architekta, konstruktora, instalatora i elektryka. Żeby już na siłę nie rozbijać przyjmijmy, że każdy z nich spędzi po tyle samo nad projektem i zainkasuje po 1/4 tej kwoty. Krzątają się jak w ukropie, średnio tydzień roboty każdego i 800zł w kieszeni. Oczywiście minus 1/4 zusu, minus 1/4 czynszu za biuro, i po wiadrze paliwa (no chyba, że jeżdżą rowerami, to wyjdą na plus). Amortyzacji sprzętu nie liczymy, bo komputery z oprogramowaniem dostali z Caritasu, więc nic ich to nie kosztowało. Nooo, warto było spędzić tyle lat na niełatwych studiach, praktykach i pozdawać egzaminy państwowe. Do tego 240m2 zabudowy, czyli zapewne gdzieś w okolicach 150 użytkowej parteru + 50 garażu, kotłowni. Powierzchni użytkowego poddasza nie zgaduję, bo jakież to ma znaczenie. Projekt zjazdu też w cenie? Bo dlaczego by nie? Albo jeszcze 4 sprawdzających dla ewentualnej kubatury powyżej 1000m3? Bazując na wiedzy ile bierze moja lokalna super-renomowana konkurencja, powyższa kwota starczyłaby na mapę, badania i część architektoniczną. Czyli jakieś 30-40% całości kosztów projektu. Z kosmosu, powiadasz? 120m2 = 12000 brutto = 9750 netto. Minus mapa, badania gruntu zostaje średnio po 2k na głowę dla każdego profesjonalisty ślęczącego nad dokumentacją. Każdy spędzi nad tym tydzień, dwa, albo i trzy - bo inwestor marudny i każe piątą koncepcję rysować. Uzgodnienia - hektolitry paliwa, godziny spędzone w urzędach,a nie przed komputerem. Zusy, podatki, telefony, czynsze. Myślisz, że z takich pieniędzy projektanci zawyżają średnią krajową? Byś się zdziwił... Swoją drogą, to się zastanawiam czy jestem tak dokładny czy tak ciapowaty. Może powinienem takie projekty trzaskać w 2 dni, a nie 2 tygodnie?
  7. madopro
    Witam, od dłuższego czasu moim faworytem był Junkers Cerapur Smart 14kW. Jako, że nie znalazłem sensownego konkurenta (choć Buderus ma bliźniaczy model) w podobnych pieniądzach, to zdecydowałem się właśnie na Junkersa. Trudno mi się jeszcze wypowiedzieć jak bardzo zadowolony jestem z tego urządzenia, gdyż budowa spowolniła, piec nie działa w docelowych warunkach, ustawiony "na oko", byle tylko. Póki co - działa. Przepust pod tv z rury wentylacyjnej 55x110mm. Rurki + kolanka na przewody do głośników z PVC do wody (tak, są takie).
  8. madopro
    1,5km od Goleniowa, to nie jest w Goleniowie - bądźmy precyzyjni. W takiej odległości od miasta znajdują się również Podańsko, Żdżary, Modrzewie, Żółwia (nie Błoć). I w niektórych z nich można szukać działek po te 40zł/m2. W obrębie miasta są działki wielokrotnie droższe - wiem, bo bardzo uważnie przerabiałem temat przed zakupem własnej działki. Pomijając ogłoszenia, które są błędnie opisane, że są w Goleniowie - to najtańsze z metra są przy ul. Metalowej (125zł/m2) z widokiem na wielki mur więzienia. Nawet w oddalonym lekko od centrum osiedlu Helenów (którego 95% mieszkańców i tak wszędzie dojeżdża samochodem) nie chcą zawołać mniej. Natomiast parcela poniżej 700m2 w miarę blisko centrum miasta to zazwyczaj zaczyna się od 250zł/m2. Nie kłócę się ze stwierdzeniem, że warto dołożyć do dobrej działki. Nakreślam tylko, że W OBRĘBIE miasta działki są kilkukrotnie droższe. Nie miałem tyle zapasu pieniędzy w budżecie - wybrałem działkę 600m od Goleniowa, przy drodze asfaltowej. I zapłaciłem kilkukrotnie mniej.
  9. madopro
    Chyba jednak nie... W Białuniu działki chodzą po 35-40zł, Budno jest trochę droższe, ale bliżej Goleniowa. Natomiast w samym Goleniowie trzeba się szykować na ceny rzędu 150-250zł/m2. Warto zaś rozważyć Podańsko i Rurzycę - jedyne wsie z gazem w tej okolicy.
  10. madopro
    Aztea, wysłałem Tobie priv.
  11. madopro
    To zapraszamy.
  12. madopro
    Cześć Wam, mam taki oto problem z tym kotłem (14-3c), że ładnie utrzymuje temperaturę w domu, ale włącza się nawet kilkanaście razy na godzinę i chodzi po kilkadziesiąt sekund. Instalacja mała, aktualnie 5 z 9 grzejników chodzi i grzeje parter. Sterowanie pogodowe za pomocą FW120. Czym pokręcić, gdzie pogmerać, żeby częstotliwość włączeń znacznie spadła? Jak mu wmówić, że bezwładność cieplna budynku jest znacznie większa niż mu się wydaje? Dodam, że serwisant, podczas pierwszego uruchomienia, ustawił pompę na 3. Przełączyłem na 2 (choć pewnie wystarczyłaby 1), ale niewiele to pomogło.
  13. madopro
    Kobiety, które uwielbiają gotować zazwyczaj preferują gaz. Dlaczego, to nie wiem, zazwyczaj słyszę odpowiedź "bo lepszy". Koleżanka, która buduje dom opierający się na zasilaniu wszystkiego prądem, ma zamiar gotować na butli, niezależnie od kosztów. Skoro różnice kosztów są raczej niewielkie, to może lepiej tym tropem iść?
  14. madopro
    Mamy płytki w korytarzu, montują się w kuchni, a za niedługo będą też w łazience. Oczywiście zajmuje się tym profesjonalista, ja zaś mało profesjonalnie gładzę ściany. Na podłogę w korytarzu i kuchni przewidzieliśmy gres polerowany. Drogie to, aczkolwiek najbardziej idiotoodporne - w razie jakiegokolwiek odpryśnięcia, będzie ono ledwie widoczne. Na kuchenne ściany poszły płytki jak w rzeźni (P. Tamoe) - no cóż taka moda, kłócił się nie będę... http://i1270.photobucket.com/albums/jj620/goralto/budowa%202/plytki-1_zpsjfbqzfoh.jpg http://i1270.photobucket.com/albums/jj620/goralto/budowa%202/plytki-2_zpscyctpmt3.jpg PS. Przypominam, że w dzienniku komentarzy nie umieszczamy.
  15. madopro
    Do drzwi tarasowych (o ile jeszcze ich nie zamontowałeś), można zamówić tzw. poszerzenia. Jest to profil okienny wpinany pod próg drzwi balkonowych. Ja domówiłem 18cm (10+4+4), dzięki czemu okno balkonowe stanęło stabilnie aż na stanie "0". Poszerzenie schowało się w całości za styropianem ścianek fundamentowych. Podczas zalewania schodów wycięliśmy tylko górne 5cm tego styropianu. Co do drzwi garażowych, to nigdy nie dumałem na ten temat, gdyż... nie będę miał garażu.
  16. madopro
    We wrześniu zeszłego roku uznałem, że warto by było robić część zdjęć zawsze z jednego punktu, co by można było sobie obejrzeć kolejne etapy budowy z jednej perspektywy. Udało się złożyć z tego gif'a. Będzie fajna pamiątka. http://i1270.photobucket.com/albums/jj620/goralto/budowa%202/chrono_zpsrqrgmj9j.gif EDIT: Gdyby ktoś się zastanawiał jak trudne jest zrobienie takiego filmiku, odpowiadam, że banalnie proste, a program jest dostępny online - gifmaker.me Korzystałem z tego pierwszy raz w życiu i potrzebowałem na jego opanowanie 15 sekund.
  17. madopro
    Z Siedlec do Szczecina to trochę daleko by było. Na Calowskiego Zyndrama spoglądałem nieśmiało od mniej pół roku. Wątpliwość, jaką pomogłeś mi rozwiać, to to czy powinienem iść w "markowe drewno", pomimo podwyższonych kosztów względem stali.
  18. madopro
    Dobra, znalazłem chwilę jeszcze dzisiaj, to napiszę. Na etapie zalewania posadzek wsadziłem kawałek drewna pomiędzy styropian okalający fundamenty a styropian podłogowy. W dniu montażu drzwi wyjąłem drewienka i wkleiłem 5cm grubości XPS z wbitym od góry usztywniającym aluminiowym ceownikiem. Monter był zachwycony sztywnością tego rozwiązania Konkrety na obrazku poniżej. Legenda: - fioletowy - próg drzwi, - żółty - XPS 5cm, - zielony - styropian docieplający fundamenty, - pomarańczowy - styropian posadzkowy, http://i1270.photobucket.com/albums/jj620/goralto/budowa/drzwi-3_zpstycsucdp.png
  19. madopro
    Zacząłem ten temat, więc i chciałbym pochwalić się wynikiem całej zagwozdki. Niedawno zagościły u mnie drzwi firmy Cal, model Zyndram. Z tej okazji chciałbym podziękować w szczególności użytkownikowi Finlandia, dzięki któremu dokonałem takiego a nie innego wyboru. http://i1270.photobucket.com/albums/jj620/goralto/budowa/drzwi-1_zpsfiu8bfmp.jpg
  20. madopro
    Pomimo wcześniejszych zdjęć, wskazujących na zakończenie prac elewacyjnych, ocieplenie nie było w pełni wykonane. Blokowało je oczekiwanie na drzwi zewnętrzne. W końcu przyjechały (zgodnie z obiecywanym terminem). Oto i one - Cal Zyndram w wydumanym przez nas kolorze z palety RAL. Są super! Próg aluminiowy z własnym patentem na pozbycie się mostka termicznego pod drzwiami. Jak znajdę chwilę, to opiszę szerzej te nasze pomysły. http://i1270.photobucket.com/albums/jj620/goralto/budowa/drzwi-1_zpsfiu8bfmp.jpg http://i1270.photobucket.com/albums/jj620/goralto/budowa/drzwi-2_zpstziojhfp.jpg
  21. madopro
    W styczniu tego roku rozmyślałem nad sposobem montażu jakiejś "przesłony" nad murłatą, w celu odcięcia poddasza od środowiska zewnętrznego. Kombinowałem z kawałkami płyty wiórowej, ale jakoś nie byłem do końca przekonany do tego rozwiązania. I słusznie, bo można było to zrobić znacznie prościej i szybciej. Kupiłem kilka arkuszy styropianu 5cm, pociąłem na odpowiedniej wielkości kawałki (kolor zielony) i wkleiłem klejem do xps między krokwiami, nad murłatą. Wklejenie prostopadle do osi krokwi pozwoliło na bezproblemowe dopchnięcie wełny (kolor żółty) i wyeliminowanie ewentualnych jej zagięć. Człowiek, który robił ocieplenie z zewnątrz chciał "podfrezować" i wpasować pojedynczy kawałek styropianu elewacyjnego. Ja jednak czułem, że nie mogę liczyć na dokładne przyleganie elementów do siebie i powstałby wtedy mostek wzdłuż krawędzi styropianu oznaczonego na zielono. Zarządziłem inaczej. Trójkąty ze styropianu (kolor fioletowy) przyklejone gładką krawędzią do "moich" styropianów. Następnie docięty odpowiedni kawałek (czerwony), i z racji łatwiejszego dostępu, połączenie uszczelnione pianką. Chyba będzie dobrze. http://i1270.photobucket.com/albums/jj620/goralto/budowa/poddasze-4_zpsqselgw3j.jpg A tutaj zdjęcie powyższego rozwiązania, służące jako tło wybryków inwestora. http://i1270.photobucket.com/albums/jj620/goralto/budowa/ocieplenie-4_zps0s4pwsme.jpg
  22. madopro
    Odrobina retrospekcji, tłumacząca trochę pośpiech z dokończeniem kominów. Zamontowali nam zewnętrzną instalację gazową. Do tego 2 krótkie rurki wewnątrz budynku i cała instalacja gotowa. To + kominy = zamontowany gazomierz Działo się to równolegle z ocieplaniem budynku, więc całkiem niedawno. http://i1270.photobucket.com/albums/jj620/goralto/budowa/gaz-2_zpsfueuxrr1.jpg http://i1270.photobucket.com/albums/jj620/goralto/budowa/gaz-3_zpsmlezydjm.jpg
  23. madopro
    W międzyczasie konieczne było dokończenie wentylacji. Większość ludzi wykonuje to z PVC, ja postanowiłem zrobić lepiej. Co ciekawe - stalowe przewody (ściągnięte z internetu) nie wychodzą drożej niż rury kanalizacyjne, a są niepalne. Na koniec całość owinąłem szczelnie wełną, nawijając kolejne (30cm szerokości) paski jak bandaż. Ciasno (trzeba było przewlekać pomiędzy rurami, przytulając się do nich) i niesamowicie gorąco (pomimo zaledwie +9st.C). Traumatyczne przeżycie, nie polecam... Machnąłem z kolegą również wymian na jętkach, na schodki strychowe. Efekty ocieplania komina i wycinania drewna widać na ostatnim zdjęciu. http://i1270.photobucket.com/albums/jj620/goralto/budowa/komin-2_zpsqzycbrmu.jpg http://i1270.photobucket.com/albums/jj620/goralto/budowa/komin-3_zpsgrkztzkn.jpg http://i1270.photobucket.com/albums/jj620/goralto/budowa/komin-4_zps6xgkzx7l.jpg
  24. madopro
    Ech, roboty tyle, że nie ma czasu pisać. Ale postaramy się to nadrobić. Na pierwszy rzut ocieplenie poddasza. O matko, jakie to paskudztwo... Haki rozwieszone, wełna w 70% zamontowana. Drapie, szczypie, śni się po nocach. Ale coraz bliżej końca. http://i1270.photobucket.com/albums/jj620/goralto/budowa/poddasze-1_zps4dsjvqgx.jpg http://i1270.photobucket.com/albums/jj620/goralto/budowa/poddasze-2_zpshtb0xdde.jpg http://i1270.photobucket.com/albums/jj620/goralto/budowa/poddasze-3_zps6ctf2d6p.jpg
  25. madopro
    Na elewacji zatopiona siatka, czekamy na drugą warstwę kleju. Dla uzupełnienia informacji - kołki z metalowym trzpieniem + zaślepki styropianowe. Kołkować niby nie trzeba, ale teraz to już mam pewność, że nic nie odpadnie. http://i1270.photobucket.com/albums/jj620/goralto/budowa/ocieplenie-3_zpsxeogt5nk.jpg
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia