Sofart

Długo nie pisałem, bo właściwie nie było o czym. Trwała zimowo - wiosenna przerwa. Powoli się rozkręcamy z pracami. Elektrycy zrobili już podłączenie od złącza kablowego zakładu energetycznego do budynku. Teraz czekam na olicznikowanie (prawdopodobnie w tym tygodniu będzie prąd na budowie). W sobotę ustaliłem z elektrykiem co, gdzie, jak i po co..hehe - trwało to prawie 3 godz. właściwie mogliby juz wchodzić z robotami ale nie ma potrzeby się spieszyć. Hydraulik i tak będzie dopiero po świętach wielkanocnych. Dzisiaj mnie zaskoczyli telefonem od producenta stolarki okiennej, że mogą już jutro montować okna. Zgodnie z umową miało być 10-12 tygodni od podpisania umowy (tj. na poczatek maja...), a minęło dopiero 5 tyg. Miłe zaskoczenie, ale ustaliłem już montaż na kwiecień, narazie nie ma dozoru, a do tego czasu będzie już instalacja alarmowa. Narazie zdjęć nowych nie mam bo nic nowego wizualnie się nie zmieniło. Zacznę też już powoli prace nad ogrodzeniem (tradycyjnie - od drogi płot z klinkierem, reszta siatka ogrodzeniowa).

Długo nie pisałem, bo właściwie nie było o czym. Trwała zimowo - wiosenna przerwa. Powoli się rozkręcamy z pracami. Elektrycy zrobili już podłączenie od złącza kablowego zakładu energetycznego do budynku. Teraz czekam na olicznikowanie (prawdopodobnie w tym tygodniu będzie prąd na budowie). W sobotę ustaliłem z elektrykiem co, gdzie, jak i po co..hehe - trwało to prawie 3 godz. właściwie mogliby juz wchodzić z robotami ale nie ma potrzeby się spieszyć. Hydraulik i tak będzie dopiero po świętach wielkanocnych. Dzisiaj mnie zaskoczyli telefonem od producenta stolarki okiennej, że mogą już jutro montować okna. Zgodnie z umową miało być 10-12 tygodni od podpisania umowy (tj. na poczatek maja...), a minęło dopiero 5 tyg. Miłe zaskoczenie, ale ustaliłem już montaż na kwiecień, narazie nie ma dozoru, a do tego czasu będzie już instalacja alarmowa. Narazie zdjęć nowych nie mam bo nic nowego wizualnie się nie zmieniło. Zacznę też już powoli prace nad ogrodzeniem (tradycyjnie - od drogi płot z klinkierem, reszta siatka ogrodzeniowa).

Imponujące postępy, jednak się zdecydowałeś na taras z kostki, u mnie na razie taras na dalszym planie-pora elektryków, hydraulików. Widzę, że już styropian czeka w budynku na fachowców od elewacji.. Słupki do bramy masz jakich wymiarów? Pozdrawiam

Acha a jakie masz wymiary bramy garażowej, takie jak w projekcie 4500/2250?

Jestem już zdecydowany co do całości tynków gipsowych, zresztą firma którą zamierzam zatrudnić specjalizuje się głównie w tynkach maszynowych gipsowych. Gość opuścił mi z ceny ze względu na dość równe ściany z Ytonga, ale nie za dużo bo w piwnicy mam na ścianach "fale dunaju" z racji tego, że było kilku dostawców bloczków betonowych i różnice wyszły nawet do 2 cm, a przy murowaniu licowane były względem zewnętrznej strony. Ostatecznie zgodze się na te 25 zł/m2, jest to do "przełknięcia". Ta sama firma bedzie mi potem robić jeszcze posadzki za 11zł/m2(robocizna). A nie odzywałem się bo nic się praktycznie nie działo u mnie. Teraz nabieram rozpędu. Dziś jak sie uda to podpisze umowę na okna. Zdecydowaliśmy się na drewniane meranti firmy Stollar z Olecka (http://www.stollar.com.pl) tylko w piwnicy będa dwa okienka z pcv też ich produkcji.

Witam Mam pytanie ile wyszło u Ciebie m2 do tynkowania? Chciałbym sobie zaplanować wydatki. wiem że wydałeś 13200, ale jestem ciekaw ile to wyszło zł/m2. Mam ofertę na maszynowe tynki gipsowe za 25 zł/m2 (robocizna+ materiał). Tak jak się czyta na forum to raczej nie jest drogo.

Pokrycie dachówką skończone. Teraz na budowie trwa przerwa, ale za to jaka piękna... Zapadało śniegiem. Okna dachowe wstawione, szkrzydła okienne oczywiście zdemontowałem, żeby nie kusiło złodziei. http://img379.imageshack.us/img379/5739/obraz20070129003bx9.jpg http://img521.imageshack.us/img521/9333/obraz20070129008xu3.jpg Teraz czas na zamawianie okien.... chyba jednak drewniane... wybór padł na STOLLAR OLECKO, komplet okien sosnowych z listew litych z lakierem lazur i systemem okuć WK1 z montażem wyniesie mnie 14500,- zł. Dla porównania miałem ich ofertę na PCV wyszło 11500,-. No i jeszcze JOCZA PCV 14800,-. Zacząłem też organizację ekip do wykończeniówki .....domu lub mojej.. Hydraulka już mam umówionego, elektryk też prawdopodobnie będzie, tynkarze i posadzkarze wstepnie umówieni.... oby tak dalej dobrze szło, czego sobie i Wam życzę.

Pokrycie dachówką skończone. Teraz na budowie trwa przerwa, ale za to jaka piękna... Zapadało śniegiem. Okna dachowe wstawione, szkrzydła okienne oczywiście zdemontowałem, żeby nie kusiło złodziei. http://img379.imageshack.us/img379/5739/obraz20070129003bx9.jpg http://img521.imageshack.us/img521/9333/obraz20070129008xu3.jpg Teraz czas na zamawianie okien.... chyba jednak drewniane... wybór padł na STOLLAR OLECKO, komplet okien sosnowych z listew litych z lakierem lazur i systemem okuć WK1 z montażem wyniesie mnie 14500,- zł. Dla porównania miałem ich ofertę na PCV wyszło 11500,-. No i jeszcze JOCZA PCV 14800,-. Zacząłem też organizację ekip do wykończeniówki .....domu lub mojej.. Hydraulka już mam umówionego, elektryk też prawdopodobnie będzie, tynkarze i posadzkarze wstepnie umówieni.... oby tak dalej dobrze szło, czego sobie i Wam życzę.

Witam W miarę możliwości oczywiście odpowiem zawsze. Co do zamiany stropu to oczywiście powinien się wypowiedzieć projektant. Wiem jedynie że napewno musza być zachowane pewne rygory przy układaniu płyt na Ytongu. Najlepiej zaglądnąć do ich poradnika na stronie internetowej. Ytong wcale nie wyklucza zastosowania gotowych płyt kanałowych. O ile pamietam płyta kanałowa musi być oparta na murze min. 15cm. http://img379.imageshack.us/img379/8795/041stropkanal24scyt36i5ak2.png A ten rysunek jest ze strony Ytonga.

Co do technologii SOLBET nie mogę się wypowiadać, po prostu nie znam jej i nie brałem jej nigdy pod uwagę. Co do Ytong'a to mam doświadczenie w postaci domu moich rodziców wybudowanego w tej technologii (tzn. ściany) opisałem go nieco wyżej. To fakt że większość ludzi buduje w dwuwarstwowej technologii ścian, ale to nie znaczy że jednowarstwowa jest gorsza. Nadmienię, że dom moich rodziców jak i mój jest w V strefie klimatycznej (czyli najzimniejszej w Polsce) i po tych kilku latach eksploatacji nie narzekają na niego, koszty ogrzewania nie są tez zbyt duże, a więc chyba warto. Co do wytrzymałości bloczków Ytong na ściskanie to właśnie dzięki mniejszej gęstości uzyskuje się lepszą izolacyjność cieplną, ale za to łatwo się kładzie instalację. Tynkowanie jest prostsze i tańsze bo ściany masz praktycznie równe. A większością ludzi się po prostu nie przejmuj. Trzeba być indywidualistą..hehe. Tak właściwie to decyzję już napewno podjęliście już w podświadomości, teraz tylko musicie się do niej przekonać. Ja gdybym miał budować stan surowy po raz drugi to też bym budował z Ytonga. Ostatnio rozmawiałem z dystrybutorem Ytonga, to powiedział że fabryka nie nadąża z produkcją, a większość produkcji na pniu odbierają Litwini, a u nich jest jeszcze zimniej. Tylko oni wykorzystują go w większości do budowy dwuwarstówki, tj. 24cm+12cm styropianu, ale to wynika chyba z tego że bloczki Ytonga 40cm są stosunkowo drogie.

Zastanawiam się teraz nad stolarką okienną i drzwiową. Jakie zastosowałeś okna i drzwi? Montowałeś wkład z kwasówki do komina (tak na wszelki wypadek, wiem, że to nie jest konieczne przy kotłach na paliwo stałe)? Pozdrawiam Sofart

Witam. Jak postępy? Jakaś dłuższa przerwa na budowie, bo znaków życia od miesiąca nie widać? Pozdrawiam i życzę wszystkiego dobrego w nowym roku i jak najwięcej kasy na dokończenie domu. Sofart

Po małej przerwie powracam z moim dziennikiem. Przerwa wynikła po prostu z braku nowych zdjęć. Rano ciemno, popołudniu ciemno, więc jak tu fotografować. Praca na dachu trwa, w sumie trochę powoli, bo dekarz pracuje tylko z jednym pomocnikiem, ale już teraz to mi się właściwie nie śpieszy. 16 grudzień....a wygląda jakby to był początek jesieni. Strona wschodnia http://img439.imageshack.us/img439/5898/obraz20061216004kn2.jpg Strona południowo-zachodnia http://img331.imageshack.us/img331/5141/obraz20061216007vq4.jpg http://img208.imageshack.us/img208/8940/obraz20061216008tq2.jpg Strona północna http://img215.imageshack.us/img215/4140/obraz20061216015qj1.jpg Została do skończenia część strony północnej dachu, okna dachowe i kilka małych obróbek z blachy, niestety z przyczyn niezależnych od dekarza (choroba jego matki) musiał on przerwać robotę, wróci już po świętach. W sumie mi to też pasuje, głównie z przyczyn finansowych.... Mam też "piękne" drzwi garażowe..... jedyną ich wadą jest to, że się nie otwierają... http://img221.imageshack.us/img221/6240/obraz20061216017og0.jpg Teraz to mi już zima nie straszna...

Po małej przerwie powracam z moim dziennikiem. Przerwa wynikła po prostu z braku nowych zdjęć. Rano ciemno, popołudniu ciemno, więc jak tu fotografować. Praca na dachu trwa, w sumie trochę powoli, bo dekarz pracuje tylko z jednym pomocnikiem, ale już teraz to mi się właściwie nie śpieszy. 16 grudzień....a wygląda jakby to był początek jesieni. Strona wschodnia http://img439.imageshack.us/img439/5898/obraz20061216004kn2.jpg Strona południowo-zachodnia http://img331.imageshack.us/img331/5141/obraz20061216007vq4.jpg http://img208.imageshack.us/img208/8940/obraz20061216008tq2.jpg Strona północna http://img215.imageshack.us/img215/4140/obraz20061216015qj1.jpg Została do skończenia część strony północnej dachu, okna dachowe i kilka małych obróbek z blachy, niestety z przyczyn niezależnych od dekarza (choroba jego matki) musiał on przerwać robotę, wróci już po świętach. W sumie mi to też pasuje, głównie z przyczyn finansowych.... Mam też "piękne" drzwi garażowe..... jedyną ich wadą jest to, że się nie otwierają... http://img221.imageshack.us/img221/6240/obraz20061216017og0.jpg Teraz to mi już zima nie straszna...

No to jedna połać dachu jest już prawie skończona, okna dachowe zostaną do montażu na koniec. http://img297.imageshack.us/img297/751/obraz20061123005dd5.jpg Z dekarza nie jestem już tak zadowolony jak z budowlańców, no niby robi wszystko (mam nadzieje, że dobrze) co do niego należy, ale mimo, że nie było między nami żadnych starć, za mało reaguje na zgłaszane przeze mnie uwagi (może jestem jak to się teraz modnie mówi... za mało asertywny i za łagodny..) http://img80.imageshack.us/img80/4651/obraz20061123007md2.jpg A to stopnie kominiarskie oraz ława. Okazało się, że nie ma w takim samym kolorze co dachówka, trochę się odróżniają od dachu, ale żona mnie wspiera.. i mówi, że jest okey... W sumie chyba ma rację... to pewnie kwestia przyzwyczajenia (z czasem zszarzeją, przykurzą... Teraz może razi, ale później się nie będzie wogóle zwracało na to uwagi. Zresztą tak już mi wiele osób mówiło..., że nie ma sensu przejmować się szczegółami, które nie są takie ważne. A to kominek wentylacyjny. http://img97.imageshack.us/img97/4883/obraz20061123008ai2.jpg Powiem szczerze, czekam na przerwę zimową i odpoczynek od budowy... a to przecież dopiero połowa drogi.

No to jedna połać dachu jest już prawie skończona, okna dachowe zostaną do montażu na koniec. http://img297.imageshack.us/img297/751/obraz20061123005dd5.jpg Z dekarza nie jestem już tak zadowolony jak z budowlańców, no niby robi wszystko (mam nadzieje, że dobrze) co do niego należy, ale mimo, że nie było między nami żadnych starć, za mało reaguje na zgłaszane przeze mnie uwagi (może jestem jak to się teraz modnie mówi... za mało asertywny i za łagodny..) http://img80.imageshack.us/img80/4651/obraz20061123007md2.jpg A to stopnie kominiarskie oraz ława. Okazało się, że nie ma w takim samym kolorze co dachówka, trochę się odróżniają od dachu, ale żona mnie wspiera.. i mówi, że jest okey... W sumie chyba ma rację... to pewnie kwestia przyzwyczajenia (z czasem zszarzeją, przykurzą... Teraz może razi, ale później się nie będzie wogóle zwracało na to uwagi. Zresztą tak już mi wiele osób mówiło..., że nie ma sensu przejmować się szczegółami, które nie są takie ważne. A to kominek wentylacyjny. http://img97.imageshack.us/img97/4883/obraz20061123008ai2.jpg Powiem szczerze, czekam na przerwę zimową i odpoczynek od budowy... a to przecież dopiero połowa drogi.

Weekend minął pracowicie, choć dekarza zrobił sobie wolne. Ponoć czeka na blachę w odpowiednim kolorze do zrobienia koszy...w sumie to już jego sprawa, on będzie siedział na dachu w czasie niepogody, a wiem że ma po moim dachu jeszcze jeden do zrobienia więc będzie mu się spieszyło. Porządki na działce zrobione, jedynie mała sterta blatów od szalunków została do ułożenia. Od razu zrobiło się więcej miejsca, tak jakoś przejrzyście. http://img215.imageshack.us/img215/6545/obraz20061119013qd6.jpg Mam już nawet drzwi wejściowe, no może nie firmowe, ale wyglądają nieźle... Schody wejściowe też zrobione. http://img294.imageshack.us/img294/8746/obraz20061119022uu9.jpg Rozliczyłem się też już z wykonawcą stanu surowego. Umówiliśmy się też, narazie słownie, na następny rok na wykonanie ogrodzenia.

Weekend minął pracowicie, choć dekarza zrobił sobie wolne. Ponoć czeka na blachę w odpowiednim kolorze do zrobienia koszy...w sumie to już jego sprawa, on będzie siedział na dachu w czasie niepogody, a wiem że ma po moim dachu jeszcze jeden do zrobienia więc będzie mu się spieszyło. Porządki na działce zrobione, jedynie mała sterta blatów od szalunków została do ułożenia. Od razu zrobiło się więcej miejsca, tak jakoś przejrzyście. http://img215.imageshack.us/img215/6545/obraz20061119013qd6.jpg Mam już nawet drzwi wejściowe, no może nie firmowe, ale wyglądają nieźle... Schody wejściowe też zrobione. http://img294.imageshack.us/img294/8746/obraz20061119022uu9.jpg Rozliczyłem się też już z wykonawcą stanu surowego. Umówiliśmy się też, narazie słownie, na następny rok na wykonanie ogrodzenia.

Folia na dachu jest już w 100%. Dziś może będzie dostawa dachówki, dekarz ma już to ustalić na kiedy bedzie mu potrzebna. W między czasie przygotowuję budynek do zimy, zamontowałem "stylowe" okiennice. http://img97.imageshack.us/img97/8540/obraz20061111012lj9.jpg Do zimy oprócz dachu zostały mi porządki na budowie: wywieść śmieci, poukładać deski i ogólnie ogarnąć wszystko. Czas zimowy = czas finansowego oddechu, choć to nie będzie trwało zbyt długo...

Folia na dachu jest już w 100%. Dziś może będzie dostawa dachówki, dekarz ma już to ustalić na kiedy bedzie mu potrzebna. W między czasie przygotowuję budynek do zimy, zamontowałem "stylowe" okiennice. http://img97.imageshack.us/img97/8540/obraz20061111012lj9.jpg Do zimy oprócz dachu zostały mi porządki na budowie: wywieść śmieci, poukładać deski i ogólnie ogarnąć wszystko. Czas zimowy = czas finansowego oddechu, choć to nie będzie trwało zbyt długo...

Co do reszty wydatków, to zapewne wydam tyle ile będe miał.., dopiero pierwszy rok budowy, a już widać, że dom to jest skarbonka bez dna. Planowałem zamknąć się ze wszystkim w 350 tys. zł, ale czy to będzie realne..poprostu nie wiem. Przyjąłem prostą kalkulację, wykończeniówka wyniesie tyle ile stan surowy, nie wiem czy to sie sprawdzi. Plan mam taki by za rok juz zamieszkać na nowym, kredyt jest uruchomiony....zobaczymy

Pierwszy atak zimy już za nami. Na działeczce było pięknie, czuło się klimat ....Bożego Narodzenia.... Śnieg znikł, zostało błotko. Dziś ekipa budowlana zakończy prace. Komin prawie skończony, ścianki działowe również, zaleją tylko chudziaka w garażu i będzie z nimi koniec, no może jeszcze zrobię schody wejściowe, narazie zrezygnowałem bo straszne błoto, a błoto zagęścić nie tak łatwo. O suchą porę to teraz raczej trudno będzie. http://img296.imageshack.us/img296/9130/obraz20061108004wq3.jpg Na budowie zostanie dekarz, który ruszył pełną parą z montażem membrany dachowej. http://img204.imageshack.us/img204/4342/obraz20061108015od4.jpg

Pierwszy atak zimy już za nami. Na działeczce było pięknie, czuło się klimat ....Bożego Narodzenia.... Śnieg znikł, zostało błotko. Dziś ekipa budowlana zakończy prace. Komin prawie skończony, ścianki działowe również, zaleją tylko chudziaka w garażu i będzie z nimi koniec, no może jeszcze zrobię schody wejściowe, narazie zrezygnowałem bo straszne błoto, a błoto zagęścić nie tak łatwo. O suchą porę to teraz raczej trudno będzie. http://img296.imageshack.us/img296/9130/obraz20061108004wq3.jpg Na budowie zostanie dekarz, który ruszył pełną parą z montażem membrany dachowej. http://img204.imageshack.us/img204/4342/obraz20061108015od4.jpg

czyli ok. 140 tys. ? ja planuję zamknąć się w 170 tys. zł, biorąc po uwagę, że robiłem piwnicę, budowałem z Ytonga i dachówka będzie ceramiczna, to raczej podobnie....uff..

+ więźba i dach z poprzedniego post?