ensignx

Cześć Sylwia, my też wybraliśmy ten projekt - będziemy budować w odbiciu lustrzanym. Planujemy start w kwietniu - zobaczymy jak pogoda pozwoli i kiedy podciągniemy wodę. Wprowadziliśmy kilka zmian - najważniejsza z nich to poszerzenie wejścia do kuchni i przesunięcie kolumn podpierających strop przy schodach wewnętrznych.

A jak nie zrobię badań (nie planuję piwnicy) to kto mi napisze "oswiadczenie o geotechnicznych warunkach posadowienia" podobno wymagane przy składaniu wniosku o pozwolenie na budowę? Architekt adaptujący???Geodeta robiący mapki ????? Ja??? Poradźcie bo faktycznie trochę szkoda kasy Informacja o spełnieniu warunków posadowienia znalazła się w moim projekcie zagspodarowania działki. Ustaliłem wcześniej z architektem, że o tym napisze. Mój dom nie będzie miał piwnicy. Mam nadzieję, że nie będzie problemów w gminie. Będę wiedział na pewno za 2 miesiące, bo dopiero 2 dni temu złożyłem wniosek o pozwolenie na budowę.

Witam w grupie ja też jestem na początku tej podróży/katorgi, ale mapki mam już za sobą. Mi mapki robił geodeta - pan Lewandowski 607 406371 z Targówka. Mapki zostały zrobione na czas, jeśli dobrze pamiętam to zapłaciłem za nie 800 PLN. (Możesz wspomnieć, że poleca Leszek z Szerokiej) Mam tylko uwagę do zaufanej osoby w biurze kartograficznym na Jerozolimskich - pieczątki zostały przystawione prawie na drodze nowowytyczonego wodociągu. Nie reklamowałem tego, bo nie chciałem czekać i dzwonić i jeździć po nie później. Projektant jednak ostro to skrytykował. Możesz zwrócić na to uwagę podczas spotkania z panem geodetą.

Tak - macie rację. Minęło 2 dni, a mój post jest nadal ostatni i nie zostałem naniesiony na mapę (pewnie całe forum wiedziało - oprócz mnie ). Trudno.

U mnie spało tam czterech - jak chcesz to możesz wpaść , zobaczyć . Dzięki ! odezwę się w tej sprawie na priv. Właśnie trafiłem na Mapę Budowniczych w okolocy Wa-wy: http://forum.muratordom.pl/mapa-forumowiczow-grupy-warszawskiej,t11687.htm Nie ma na niej nikogo z naszych okolic. Mapa jest dość stara, poprosiłem o dodanie mnie - ciekawe, czy znajdzie się ktoś chętny by ją zaktualizować...

Wicek, dzięki za szybką odpowiedź ! Popatrz kilka postów wyżej - wydaje mi się naprawde solidny i niedrogi Czy chodzi Ci o tego pana Zbyszka ? Czy on ma uprawnienia do nadzoru ? Zadzwonię i sprawdzę - dzięki. Nie wiem kiedy zaczynasz - u mnie ekipy mieszkały w przyczepie kempingowej . Wkrótce będzie do sprzedania . Czy myślisz, że 4 facetów się tam zmieści ? Chcę zacząć wczesną wiosną.

Cześć, do m_koziol - będę w weekend rozmawiał z szefem swojej ekipy i popytam o ich plany. Jak duży będzie Twój dom, jakieś nietypowe rozwiązania ? Możesz mi podać swój tel. na PW. Do wszystkich. Mam wyrzuty sumienia, że na tym etapie jest w stanie tylko pytać a nie udzielać się w dyskusjach merytorycznych ... mam nadzieję, że to starym budowlańcom nie przeszkadza. Pytanie1: czy ktoś z Was miał Insp. nadzoru bud. z okolic Rembertowa? Zasugerowano mi, żebym szukał inspektora nadzoru znanego i polecanego przez pracowników UD Rembertów. Pytałem w dziale architektury i w dziale pozwoleń na budowę, ale nie polecono mi nikogo. Może mają teraz zakaz. Czy mieliście jakieś problemy z odbiorem budynku ? Czy możecie polecić mi jakiegoś inspektora z okolicy ? Pytanie2: Czy ktoś z Was kupował beton w firmie Icobet w Ząbkach ? Czy to solidna firma ? Jakieś inne propozycje dostawcy betonu ? Pytanie3: Czy możecie polecić ekipę do stawiania więźby ? 2 specjalistów zgodnie doradziło mi, żeby to powierzyć to specjalistom od więźby, a kogo innego zatrudnić do ułożenia dachu, ze względu na skomplikowanie konstrukcji dachu. Kupię barak na budowę. Gdybyście widzieli jakieś ogłoszenie, to b. proszę o info. Kupię deski po budowie na szalunki, stemple itp. Dzięki z góry za informacje!

Cześć, miło, że napisałeś. Nie jestem w stanie odpowiedzieć na żadne z Twoich pytań, bo też zaczynam wiosną 2008, ale porozmawiam z moją ekipą i zapytam czy byliby zainteresowani 2gą robotą w jednej okolicy. Gdzie dokładniej będziesz budował ? Tak jak napisałem gdzieś powyżej - ja w okolicach Chełmżyńskiej Stelmachów Szerokiej na Wygodzie.

Hej ! Przenieśliśmy wątek na forum Grupy Budujące. Mamy nadzieję, że będzie go teraz łatwiej znaleźć, a budowlańcy i mieszkańcy Rembertowa, Wygody, Olszynki Grochowskiej, Marysina, Kawęczyna, Ząbek i reszty Wszechświata się w nim uaktywnią.

Hej ! Przenieśliśmy wątek na forum Grupy Budujące. Mamy nadzieję, że będzie go teraz łatwiej znaleźć, a budowlańcy i mieszkańcy Rembertowa, Wygody, Olszynki Grochowskiej, Marysina, Kawęczyna, Ząbek i reszty Wszechświata się w nim uaktywnią.

Tak jak pisałem poprzednio - 15 stopniowe przesunięcie linii frontu prawdopodobnie nie będzie zauważalne . Czasem tylko urzędy mają dziwne pomysły : jeżeli masz plan miejscowy to poczytaj dokładnie czy nie ma tam jakichś linii zabudowy itp . jeżeli go nie ma - pofatyguj się do urzędu - przeprowadź rozmowę z inspektorem od warunków zabudowy i drugą od pozwoleń na budowę . Oni pomogą Ci w kwestiach prawnych takiego przedsięwzięcia . A może wystąpić o odstępstwo ( zmniejszenie wymaganych odległości ) i wtedy nie będzie trzeba obracać chaty ?????????? Dzięki za sugestie. Kontaktowałem się z UM Rembertów i powiedzieli mi, że mogę ustawić dom równolegle do jednej albo drugiej drogi. Ale podania o odstępstwo nie sugerowali i w ogóle mi o takiej możliwości nie powiedzieli ... PS. Z innej beczki: właśnie śledze przejazdy treningowe F1 przed GP Brazylii. Myślę, że to będzie wyjątkowy wyścig!

Tak jak pisałem poprzednio - 15 stopniowe przesunięcie linii frontu prawdopodobnie nie będzie zauważalne . Czasem tylko urzędy mają dziwne pomysły : jeżeli masz plan miejscowy to poczytaj dokładnie czy nie ma tam jakichś linii zabudowy itp . jeżeli go nie ma - pofatyguj się do urzędu - przeprowadź rozmowę z inspektorem od warunków zabudowy i drugą od pozwoleń na budowę . Oni pomogą Ci w kwestiach prawnych takiego przedsięwzięcia . A może wystąpić o odstępstwo ( zmniejszenie wymaganych odległości ) i wtedy nie będzie trzeba obracać chaty ?????????? Dzięki za sugestie. Kontaktowałem się z UM Rembertów i powiedzieli mi, że mogę ustawić dom równolegle do jednej albo drugiej drogi. Ale podania o odstępstwo nie sugerowali i w ogóle mi o takiej możliwości nie powiedzieli ... PS. Z innej beczki: właśnie śledze przejazdy treningowe F1 przed GP Brazylii. Myślę, że to będzie wyjątkowy wyścig!

Cześć, dzięki za radę. Rzeczywiście - biorąc pod uwagę wielkość dzielnicy Rembertów i okolic, to ta grupa jest mało aktywna. Może lokalizacja tematu na forum jest niewłaściwa ? Może należałoby poprosić moderatora o przeniesienie jej do "Grup budujących" ? Co do lokalizacja mojego przyszłego domu, to zrobiłem takie symulacje na działce, a pani architekt który robi adaptację projektu na papierze i wygląda to dobrze. Mam jakąś wyobraźnię i nie wydaje mi się, żeby to wyglądało niekorzystnie. Ale zastanawiałem się nad tym, czy takie ustawienie nie łamie jakichś niepisanych zasad albo czy ktoś kto tak ustawił dom nie wali teraz głową w mur... Nie udało mi się znaleźć podobnych tematów na forum muratora.

Cześć, dzięki za radę. Rzeczywiście - biorąc pod uwagę wielkość dzielnicy Rembertów i okolic, to ta grupa jest mało aktywna. Może lokalizacja tematu na forum jest niewłaściwa ? Może należałoby poprosić moderatora o przeniesienie jej do "Grup budujących" ? Co do lokalizacja mojego przyszłego domu, to zrobiłem takie symulacje na działce, a pani architekt który robi adaptację projektu na papierze i wygląda to dobrze. Mam jakąś wyobraźnię i nie wydaje mi się, żeby to wyglądało niekorzystnie. Ale zastanawiałem się nad tym, czy takie ustawienie nie łamie jakichś niepisanych zasad albo czy ktoś kto tak ustawił dom nie wali teraz głową w mur... Nie udało mi się znaleźć podobnych tematów na forum muratora.

Cześć, jestem Leszek. Wiosną 2008 startujemy z budową domu w okolicach ulic: Chełmżyńska/Stelmachów/Szeroka. Czy to jest Kawęczyn czy Wygoda ? Planowaliśmy rozpoczęcie jesienią 2007, ale nie udało się nam skompletować dokumentów. Na naszej skromnej nieco ponad 700 metrowej działce chcemy budować dom wg. projektu Aria-2 z mtmstyl.pl Oto link do projektu, przy czym nasz będzie w odbiciu lustrzanym: http://www.tinyurl.pl?tnciRM0W Chcielibyśmy poznać ludzi którzy budują w okolicy. Być może będziemy bliskimi sąsiadami ? Na tym etapie przygotowań oczywiście chcielibyśmy zasięgnąć Waszych rad co do polecanych składów materiałów budowlanych, polecanych elektryków czy wynajęcia koparki. Mam teraz zagwozdkę dotyczącą posadowienia budynku na działce. Działka leży przy skrzyżowaniu dwóch dróg - obecnie gruntowych. Żeby optymalnie wykorzystać działkę i uniknąć istotnej zmiany w projekcie (usunięcie wykuszu) należałoby ustawić dom pod kątem około 15 stopni w stosunku do drogi. Jednak ściana boczna byłaby wtedy idealnie równoległa do drugiej drogi biegnącej od wschodu domu... Zastanawiam się jednak, czy ten dom będzie się dobrze prezentował ? Co myślicie na ten temat ? Pozdrawiam, Leszek

Cześć, jestem Leszek. Wiosną 2008 startujemy z budową domu w okolicach ulic: Chełmżyńska/Stelmachów/Szeroka. Czy to jest Kawęczyn czy Wygoda ? Planowaliśmy rozpoczęcie jesienią 2007, ale nie udało się nam skompletować dokumentów. Na naszej skromnej nieco ponad 700 metrowej działce chcemy budować dom wg. projektu Aria-2 z mtmstyl.pl Oto link do projektu, przy czym nasz będzie w odbiciu lustrzanym: http://www.tinyurl.pl?tnciRM0W Chcielibyśmy poznać ludzi którzy budują w okolicy. Być może będziemy bliskimi sąsiadami ? Na tym etapie przygotowań oczywiście chcielibyśmy zasięgnąć Waszych rad co do polecanych składów materiałów budowlanych, polecanych elektryków czy wynajęcia koparki. Mam teraz zagwozdkę dotyczącą posadowienia budynku na działce. Działka leży przy skrzyżowaniu dwóch dróg - obecnie gruntowych. Żeby optymalnie wykorzystać działkę i uniknąć istotnej zmiany w projekcie (usunięcie wykuszu) należałoby ustawić dom pod kątem około 15 stopni w stosunku do drogi. Jednak ściana boczna byłaby wtedy idealnie równoległa do drugiej drogi biegnącej od wschodu domu... Zastanawiam się jednak, czy ten dom będzie się dobrze prezentował ? Co myślicie na ten temat ? Pozdrawiam, Leszek

I wzajemnie I oby jak najwięcej udanych wdrożeń w domach i konkretnych przykładów, wyliczeń na forum.

Potwierdzam opinie przedmówców o niemożności komunikacji z analitykami. Rozmawia się z ludźmi od przyjmowania papierków. Oprocentowanie z reklam jest do reklam, a nie dla ludzi !! W mbanku brałem jak dotąd dość duży kredyt konsumpcyjny. Mam konto od 3 lat i regularne wpływy. Wszystko trwało dłużej niż obiecywali, z powodu zmian musiałem wypełniać 3 wnioski. Po zweryfikowaniu detali czekałem na ostateczną decyzję -kiedy dowiadywałem się przez tel. o status podania, pracownica mBanku powiedziała, że je odrzucono. Oczywiście byłem już wtedy pod ścianą, więc mało co nie dostałem zawału - udałem się tam osobiście - okazało się że panienka źle odczytała dane. Pieniądze dostałem (na 16,15% a nie 14,45%). Np. negocjacje o darmowe przedłużenie karty kredytowej również spełzły na niczym. Zastrzegłem więc kartę po upływie roku. Kilka dni później otrzymałem telefon, że jednak dałoby się przedłużyć za darmo. Osoba która dzwoniła, nawet nie sprawdziła czy nadal mam tą kartę. Jeśli nie dostanę satysfakcjonującej oferty kredytu na dom, to odejdę bez żalu. No dobra, tylko tanich przelewów szkoda.

Cześć, cieszę się że istnieje ta grupa - bliska wymian informacji, doświadczeń i możliwość wykrzyczenia problemów w grupie ludzi przeżywającycych te same emocje i wydatki napawa mnie optymizmem. Na razie zbieram informacje, działkę kupię późną wiosną i planuję budowę na jesień 2006. Chciałbym zaistnieć na forum już teraz, być może są tutaj moi przyszli sąsiedzi. Postaram się nie zaśmiecać forum głupotami i "raportami o niczym". Pozdrawiam i Wesołych Świąt. ensignx PS. Szukam działki ok. 1000m w Międzylesiu/Aninie i okolicach.

Cześć, cieszę się że istnieje ta grupa - bliska wymian informacji, doświadczeń i możliwość wykrzyczenia problemów w grupie ludzi przeżywającycych te same emocje i wydatki napawa mnie optymizmem. Na razie zbieram informacje, działkę kupię późną wiosną i planuję budowę na jesień 2006. Chciałbym zaistnieć na forum już teraz, być może są tutaj moi przyszli sąsiedzi. Postaram się nie zaśmiecać forum głupotami i "raportami o niczym". Pozdrawiam i Wesołych Świąt. ensignx PS. Szukam działki ok. 1000m w Międzylesiu/Aninie i okolicach.