Gracz
-
Liczba zawartości
38 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez Gracz
-
Czyli tak jak słyszełm już od kilku wykonawców. NO i jestem głupi - kołkować czy nie Co do Leiera - nie wiem, nie znam się, cena praktycznie ta sama (jak się dobrze poszuka/potarguje Porotherm), a od kilku wykonawców złe opinie słyszałem - ze niestarannie wykonany, kruszy się bardziej niż porotherm, dużo już na paletach z ubytkami etc. Ja mam 25 cm Porotherm, stan surowy właśnie stanął wczoraj i jest git, zapłaciłem 3,90 brutto za 25 klasy 15
-
o, to cenna uwaga, dopilnuję wykonawców w takim razie
-
Ile za przyłącze gazu od ogrodzenia do domu?
Gracz odpowiedział gośka57 → na topic → Lista płac wykonawców
ja zapłaciłem 600 za projekt przyłącza gazowego, wody i kanalizacji - razem bo to robił jeden gość łącznie, czyli gazowe około 200. Do tego ważna uwaga - jak się ma własny, to w Krakowie gazownia daje 300 złotych bonifikaty od kosztu przyłączenia, więc się akurat bardzo kalkulowało. -
Tania nawierzchnia drogi dojazdowej i parkingu
Gracz odpowiedział Gracz → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
och, dzięki, tego właśnie tego szukałem. Pięknie pewnie nie będzie, ale efektywnie na pewno. Co do utwardzenia - ja sypałem od 50 do nawet 120 cm głębokości, bo mam taką glinę, że jak deszczyk padał, to głazy robiły plum,plum i znikały w niej bez śladu No, ale teraz pod 30-tonowymi gruszkami z betonem nawet nie drgnie -
Witam, mam taki problem - mam około 350 m2 drogi i parkingu. Utwardzenie kosztowało mnie taki majątek (nieprzewidzany do tego), że rozpaczliwie zaczałem szukać pomysłów na tanią (bradzo) nawierzchnię Czy macie jakiś pomysł? Najlepiej sprawdzony w praktyce
-
o ile wiem, to do około 12 cm grubości i "normalnej" wysokości domku nie potrzeba kołków, wystarczy klej. Problemy faktycznie pojawiają się przy grubościach powyżej 12-13 cm - dlatego też ocieplam 12
-
Ile za przyłącze gazu od ogrodzenia do domu?
Gracz odpowiedział gośka57 → na topic → Lista płac wykonawców
hmm, mogę dorzucić od siebie tyle, że wczoraj podpisałem umowę z gazownią na wykonanie przyłącza (robią oni do ściany domu, gdzie montują zawór i licznik), cena metra bieżącego przyłącza ziemnego z ich wykonawstwem to 28 PLN netto (w grunice nieutwardzonym). Skrzynkę muszę kupić. -
Cześć - co do kredytu, powiedz jaki planujesz udział własny, bo to wpływa na oprocentowanie. Ja jestem na razie po wstępnym zwiadzie, bez negocjacji, wygląda to tak: PLN PKO BP 4,99% do negocjacji - opłat niewiele CHF - Millenium 2,01% lub BPH 2,35% - ten pierwszy wymaga jeszcze życiówki na kwotę kredytu, zastanawiam się bo sam o tym myślałem (tylko ja zarabiam w domu i nie chciałbym żony i dzieci zostawiać w razie czego z hipoteką) Przy kredycie 270K to okolo 80 PLN miesięcznie ekstra. Procenty z zeszłego tygodnia, sprzed podwyżki stóp w Szwajcarii, udział własny powyżej 50%. Dachówka - dostalem taki sam rabat (18%), to zapewne oferta wstępna wszędzie. Ściany - też po namyśle zdecydowałem się na Porotherm, dostałem dobrą cenę (3,90 brutto za 25 P+W 15) - to ponad 30% poniżej ceny producenta. Generalnie przy tej cenie to już żadna różnica przy innym materiale. Aha - podobno porotherm drożeje od 1 kwietnia... pozdr.
-
Cześć - co do kredytu, powiedz jaki planujesz udział własny, bo to wpływa na oprocentowanie. Ja jestem na razie po wstępnym zwiadzie, bez negocjacji, wygląda to tak: PLN PKO BP 4,99% do negocjacji - opłat niewiele CHF - Millenium 2,01% lub BPH 2,35% - ten pierwszy wymaga jeszcze życiówki na kwotę kredytu, zastanawiam się bo sam o tym myślałem (tylko ja zarabiam w domu i nie chciałbym żony i dzieci zostawiać w razie czego z hipoteką) Przy kredycie 270K to okolo 80 PLN miesięcznie ekstra. Procenty z zeszłego tygodnia, sprzed podwyżki stóp w Szwajcarii, udział własny powyżej 50%. Dachówka - dostalem taki sam rabat (18%), to zapewne oferta wstępna wszędzie. Ściany - też po namyśle zdecydowałem się na Porotherm, dostałem dobrą cenę (3,90 brutto za 25 P+W 15) - to ponad 30% poniżej ceny producenta. Generalnie przy tej cenie to już żadna różnica przy innym materiale. Aha - podobno porotherm drożeje od 1 kwietnia... pozdr.
-
zlecenie na wyrobienie pozwolenia na budowe
Gracz odpowiedział majkii → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
moje doświadczenie - nie spieszy Ci się, zrób to sam, bo zaoszczędzisz. Spieszy Ci się - zrób to sam, nikt nie będzie za Ciebie deptał ścieżek do urzędów tak pracowicie i tak często jak Ty sam -
O Krakcemie też słyszałem i są na mojej check liscie, dzięki za Attic - tych nie znałem, ale sprawdzę pozdr.
-
O Krakcemie też słyszałem i są na mojej check liscie, dzięki za Attic - tych nie znałem, ale sprawdzę pozdr.
-
Witam, wymysliłem sobie kombinację jak w temacie, ze względu na wszędzie opisywany korzystny mikroklimat, jaki daje silka i dużą dźwiękochłonność. No i problem - wykonawca mówi, że to komplikuje budowę, bo bloczki porothermu i silki są różnej wysokości. Ma rację, ale może też być nieco nieobiektywny (nie chce mu się kombinować). Może ktoś z praktyką mógłby mi doradzić, czy jest sens się w to bawić? Aha, różnice w kosztach nie są dla mnie istotne. pozdro
-
Zezwolenie w Krakowie (starostwo powiatowe na rogu Łobzowskej i Alej). Jeszcze nie odebrałem, leży już 6 tygodni, ale wszystko gotowe, czekam tylko na opinię Wojewódzkiego Konserwatora, bo muszę archeologa zatrudnić przy wykopach. Obiecał, że bedzie w tym tygdniu, więc powinni bez problemu w 8 tygodniach się zmieścić (mają max 9 według KPA i powiedziałem na wstępie Pani, że będę ich skarżył, jeśli nie zdążą - strasznie się zwija od tego czasu ) Co do hurtowni - ja jestem zwolennikiem jednej, bo nie mam czasu za wiele, ważne żeby mieć oferty z innych "na postrach", to najlpeiej pomaga w negocjacjach Nie można dać się zwariować - porotherm znalazłem po długich poszukiwaniach 2 grosze taniej niż w Luskarze - na 2500 daje to oszałamiającą oszczędność 50 PLN, poza tym i tak wiem, że jak pokażę tamtą ofertę to w Luskarze zejdą z ceny pozdr.
-
Zezwolenie w Krakowie (starostwo powiatowe na rogu Łobzowskej i Alej). Jeszcze nie odebrałem, leży już 6 tygodni, ale wszystko gotowe, czekam tylko na opinię Wojewódzkiego Konserwatora, bo muszę archeologa zatrudnić przy wykopach. Obiecał, że bedzie w tym tygdniu, więc powinni bez problemu w 8 tygodniach się zmieścić (mają max 9 według KPA i powiedziałem na wstępie Pani, że będę ich skarżył, jeśli nie zdążą - strasznie się zwija od tego czasu ) Co do hurtowni - ja jestem zwolennikiem jednej, bo nie mam czasu za wiele, ważne żeby mieć oferty z innych "na postrach", to najlpeiej pomaga w negocjacjach Nie można dać się zwariować - porotherm znalazłem po długich poszukiwaniach 2 grosze taniej niż w Luskarze - na 2500 daje to oszałamiającą oszczędność 50 PLN, poza tym i tak wiem, że jak pokażę tamtą ofertę to w Luskarze zejdą z ceny pozdr.
-
Witaj buduję niedaleko, pomiędzy Ujazdem a Wielką Wsią. Startuję za półtora miesiąca, więc jestem na razie po wstępnym zwiadzie tylko. Mój wykonawca poleca Luskar http://www.luskar.com.pl/ jeśli chodzi o ogólnobudowlane tematy poza stalą - ta podobno jest najtańsza gdzieś koło Huty (logiczne, nie ) ale namiarów jeszcze nie mam. Luskar wygląda na pierwszy rzut oka nieźle, dostałem ofertę, mam zamiar się targować Ważna uwaga - trzeba rozmawiać z Michałowicami. Jeśli chodzi o dach, najlepsze ceny i fachowców ma podobno (ale to słyszałem już z różnych źródeł) http://www.dach-styl.com.pl/. Ofertę zrobili mi niezłą. Co do więźby - pogadaj najpierw z wykonawcą, może się okazać, że zaoszczędzisz sobie czasu i pieniędzy. pozdr.
-
Witaj buduję niedaleko, pomiędzy Ujazdem a Wielką Wsią. Startuję za półtora miesiąca, więc jestem na razie po wstępnym zwiadzie tylko. Mój wykonawca poleca Luskar http://www.luskar.com.pl/ jeśli chodzi o ogólnobudowlane tematy poza stalą - ta podobno jest najtańsza gdzieś koło Huty (logiczne, nie ) ale namiarów jeszcze nie mam. Luskar wygląda na pierwszy rzut oka nieźle, dostałem ofertę, mam zamiar się targować Ważna uwaga - trzeba rozmawiać z Michałowicami. Jeśli chodzi o dach, najlepsze ceny i fachowców ma podobno (ale to słyszałem już z różnych źródeł) http://www.dach-styl.com.pl/. Ofertę zrobili mi niezłą. Co do więźby - pogadaj najpierw z wykonawcą, może się okazać, że zaoszczędzisz sobie czasu i pieniędzy. pozdr.
-
podstawowe pytanie się nasuwa - jakiej grubości są te Wasze ściany zewnętrzne z porothermu?
-
ceny przyzwoite moim zdaniem (Kraków). Płaciłem podobnie pozdr.
-
No właśnie piszę, że nie ma, bo istotne są tylko odległości od istniejącej infrastruktury - a czy jest ona na Twojej działce (czyli jest ona uzbrojona), czy na działce sąsiada (a Twoja nieuzbrojona), to na koszty niespecjalnie wpływa. Ja mam działkę uzbrojoną - ma 2,5 ha, gdybym chciał budować na przeciwległym końcu w stosunku do położenia mediów, poszedłbym z torbami - a i tak kawałek sobie na swojej "uzbrojonej" działce pociągnę. No, ale nie chcę zaraz przu sąsiedzie mając taką przestrzeń
-
Grupa "OSZOŁOMÓW"- budowa bez wkładu,na kredyt ;)
Gracz odpowiedział Aida77 → na topic → Grupy BUDUJĄCE
No właśnie piszę, że nie ma, bo istotne są tylko odległości od istniejącej infrastruktury - a czy jest ona na Twojej działce (czyli jest ona uzbrojona), czy na działce sąsiada (a Twoja nieuzbrojona), to na koszty niespecjalnie wpływa. Ja mam działkę uzbrojoną - ma 2,5 ha, gdybym chciał budować na przeciwległym końcu w stosunku do położenia mediów, poszedłbym z torbami - a i tak kawałek sobie na swojej "uzbrojonej" działce pociągnę. No, ale nie chcę zaraz przu sąsiedzie mając taką przestrzeń -
Gratulacje - działka to grunt Do umowy sprzedaży map jak pamietam w zasadzie nie potrzebujecie, wypis i wyrys z rejestru gruntów ewentualnie. A co do projektu - mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych 1:500, zrobi Wam ją geodeta za 500-700 stówek przeciętnie. Wypada mieć kilka oryginałów 3 to minimum rozsądne. Co od adaptacji - jeśli myślicie o adaptacji projektu gotowego, to radzę się zastanowić - wpadłem w to bagno, bo myślałem że gotowy to bedzie szybko i tanio - gruba pomyłka A adaptacja poza biurem sprzewdającym gotowca rodzi problemy w urzędzie (nie widomo, kto ma co podpisać, a urzędnicy to kochają). Do zwalczenia, ale dodatkowy strup na głowie. Polecam indywidualny - wyjdzie tak samo albo i taniej, jak macie kłopoty z pomysłami (my mieliśmy), to zawsze możecie pokazać projektantowi gotowy i powiedzieć, że chcecie coś w tym stylu z takimi a takimi zmianami. Jakby coś, mam świetną projektantkę (przede wszystkim - szybką i solidną). Pozdro i powodzenia
-
Gratulacje - działka to grunt Do umowy sprzedaży map jak pamietam w zasadzie nie potrzebujecie, wypis i wyrys z rejestru gruntów ewentualnie. A co do projektu - mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych 1:500, zrobi Wam ją geodeta za 500-700 stówek przeciętnie. Wypada mieć kilka oryginałów 3 to minimum rozsądne. Co od adaptacji - jeśli myślicie o adaptacji projektu gotowego, to radzę się zastanowić - wpadłem w to bagno, bo myślałem że gotowy to bedzie szybko i tanio - gruba pomyłka A adaptacja poza biurem sprzewdającym gotowca rodzi problemy w urzędzie (nie widomo, kto ma co podpisać, a urzędnicy to kochają). Do zwalczenia, ale dodatkowy strup na głowie. Polecam indywidualny - wyjdzie tak samo albo i taniej, jak macie kłopoty z pomysłami (my mieliśmy), to zawsze możecie pokazać projektantowi gotowy i powiedzieć, że chcecie coś w tym stylu z takimi a takimi zmianami. Jakby coś, mam świetną projektantkę (przede wszystkim - szybką i solidną). Pozdro i powodzenia
-
Tak naprawdę, to czy działka jest uzbrojona, czy nie, nie ma większego wpływu na koszt przyłaczy - istotna jest tylko odległość od istniejącej infrastruktury do planowanego budynku. Oczywiście koszty są, w skrócie: 1. mapka do celów projektowych (ale to i tak potrzebne do projektu budowlanego) 2. projekt przyłączy wykonany przez uprawnionych branżystów na bazie wstępnych warunków przyłączenia i uzgodniony w ZUDP. 3. wykonanie, zależne od regionu - gazownia bierze jakieś 60zł za metr + dopłata za drogę etc., wodociągi u mnie w gminie każą robić samemu z ich odbiorem (też z 50zł za metr wyjdzie), ale np. u mnie dodatkowo za warunki biorą 2500 zł bandyci, to samo kanalizacja, elektrownia ryczałtem za 1kW jakieś 140zł, ale idą na łatwiznę - np. ja dostałem za tę cenę licznik na słupie, a co dalej (80m przyłacza ziemnego) to już na swój koszt muszę robić. W sumie u mnie będzie minimum 12, może 15 tys. za przyłącza na w pełni uzbrojonej działce. pozdrawiam serdecznie
-
Grupa "OSZOŁOMÓW"- budowa bez wkładu,na kredyt ;)
Gracz odpowiedział Aida77 → na topic → Grupy BUDUJĄCE
Tak naprawdę, to czy działka jest uzbrojona, czy nie, nie ma większego wpływu na koszt przyłaczy - istotna jest tylko odległość od istniejącej infrastruktury do planowanego budynku. Oczywiście koszty są, w skrócie: 1. mapka do celów projektowych (ale to i tak potrzebne do projektu budowlanego) 2. projekt przyłączy wykonany przez uprawnionych branżystów na bazie wstępnych warunków przyłączenia i uzgodniony w ZUDP. 3. wykonanie, zależne od regionu - gazownia bierze jakieś 60zł za metr + dopłata za drogę etc., wodociągi u mnie w gminie każą robić samemu z ich odbiorem (też z 50zł za metr wyjdzie), ale np. u mnie dodatkowo za warunki biorą 2500 zł bandyci, to samo kanalizacja, elektrownia ryczałtem za 1kW jakieś 140zł, ale idą na łatwiznę - np. ja dostałem za tę cenę licznik na słupie, a co dalej (80m przyłacza ziemnego) to już na swój koszt muszę robić. W sumie u mnie będzie minimum 12, może 15 tys. za przyłącza na w pełni uzbrojonej działce. pozdrawiam serdecznie