Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

JarekMad

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    125

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez JarekMad

  1. JarekMad
    Przesunięcie ściany do miejsca gdzie się kończy wykusz jest na tyle istotną zmianą, że pewnie taniej będzie o projekt indywidualny. Taka zmiana to modyfikacja ponad połowy projektu. Nowe obliczenia dla dachu, nowe obliczenia dla stropu, zmiana przestrzeni oraz prawie wszystkich możliwych rysunków. Drugie pytanie czy pracownia z500 zgodzi się na taką zmianę. Aby odpowiedzieć sobie na to pytanie: Krok 1. Telefon do z500 z pytanie czy wyrażają zgodę na taką zmianę, Krok 2. Telefon do swojego projektanta lub przedzwonienie okolicznych projektantów z pytaniem ile to kosztuje. PS: Ja dodałem piwnicę oraz przestawiłem parę rzeczy w środku i jak poznałem koszta adaptacji kontra projekt indywidualny to zaoszczędziłem ponad 1000zł na indywidualnym.
  2. JarekMad
    Łukasz Super dom. Wrzuć więcej zdjęć, też mam spadzistą działkę od strony drogi. Jak masz jakąś galerię online to daj link.
  3. JarekMad
    Poszukaj wykonawców ogrzewania podłogowego i zapytaj ich. Zwykle takie ekipy robią też instalacje na grzejnikach. W zależności od regionu są różne ceny. Musisz też policzyć grubaszą wylewkę.
  4. JarekMad
    W temacie kwoty to niestety ja jestem niedoświadczony, ale dostałem od jednej firmy informację, że zbuduje mi ten dom (z92 bez garażu) z piwnicą za 180 tys. Jedna osoba, która się tutaj udziela dostała ofertę na budowę całego domu z92 na 150 tys zł. Jestem z okolic śląska. Oczywiście mowa o SSO.
  5. JarekMad
    A czy macie już działke? Poszukowanie działki, adaptacja oczekiwanie na pnb, formalności, szukanie ekipy trochę trwa. Plan ambitny i życzę powodzenia.
  6. JarekMad
    A to widzę tak: Twoje komentarze są jak baobab. Napisałem tak ponieważ chcę dobrze. Czy miło Ci się czyta taką opinię? Następny raz postaraj się przemyśleć jak zostanie odebrana Twoja wypowiedź. Ja rozumiem, że chciałeś napisać, że sugerujesz nic nie zmieniać, bo projekt został przemyślany już przez kogoś i jest estetyczny. Trochę może za bardzo rozpędziłeś się w formie. Każdy buduję tak jak chce i to do inwestora należy decyzja co wyjdzie. Ja wiem, że moje zmiany nie będą idealne, ale mój projekt odpowiada moim potrzebą i wolę lekki brak proporcji niż problem ze wstawieniem biurka pod ścianę. Projekt domu to zawsze zbiór kompromisów, a każdy kompromis ma swoje wady. A tak do wszystkich użytkowników proponuję nie wracać do tej sprawy, każdy ma gorszy dzień i czasem napisze za dużo. Wesołych świąt
  7. JarekMad
    Ja wybrałem Wojkowice, opcja bardzo podobna co Rogoźnik i ceny te same. Na początku celowałem w Czeladź, ale ceny za wysokie.
  8. JarekMad
    Kiedyś trzeba zrobić, racja. Mi chodziło o to że dziś tych pieniędzy mieć nie musisz. Hehe budowa instalacji to też majsterkowanie ( wiem szukam powodu na siłę). Koszty ciągłe za piwnice nie są tragiczne. Ogrzewa się sama, prądu sama nie zjada, tylko te podatki trzeba płacić. Wszystko zależy od wymagań. Moji rodzice mają piwnicę i nie wyobrażam sobie domu bez piwnicy. Wcale nie chodzi o siłke saunę czy coś takiego. Po prostu każdy metr w domu znajdzie swoje zastosowanie. Chyba że ktoś ma 400metrów na 2 osoby.
  9. JarekMad
    1. Kwestia gustu. Przypominam, że idealny dom to taki z którego jest zadowolony właściciel. 2. Każdy jest dorosły ma kalkulator w domu i sam sobie może policzyć co mu się opłaca. PS: sam jestem przedstawicielem osób co zrobiły dużo zmian. U mnie wynikało to z wiedzy, co potrzebuję i jaki rozkład mnie interesuje Niestety poczucie estetyki mam słabe i jako wzór wybrałem coś ładnego.
  10. JarekMad
    Mam taką samą sytuację. Tak jak wyliczyli poprzednicy to większy koszt to około 20 tys zł bez wykończenia (ja mam 80 metrów po parterze). Piwnicy nie musisz wykańczać od razu, a dodatkowa przestrzeń ze stabilną temperaturą zawsze się przyda. Choćby na spiżarnię, przestrzeń do majsterkowania, graty ogrodowe czy pralnię. Nie dramatyzował bym, że wykończenie piwnicy to znaczy koszt. Tynkowanie możesz olać lub zrobić w czasie wolnym samemu, instalację elektryczną możesz puścić w wersji minimalnej z późniejszą rozbudową. Wody i kanalizy nie robisz, chyba że chcesz. Dodatkowo pamiętaj, ze piwnica w pewnym sensie jest izolatorem termicznym.
  11. JarekMad
    Poczytaj przepisy. Sprawę tę reguluje Rozporządzenie Ministra Infrastruktury W sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki oraz ich usytuowanie Dz. U. nr 75 2002 oraz Dz. U. nr 109 2004, które mówi: § 165. 1. Rozwiązania techniczne instalacji gazowej powinny umożliwiać samokompensację wydłużeń cieplnych oraz eliminować ewentualne odkształcenia instalacji, wywołane deformacją lub osiadaniem budynku. 2. Przewody instalacji gazowych w piwnicach i suterenach należy prowadzić na powierzchni ścian lub pod stropem, natomiast na pozostałych kondygnacjach nadziemnych dopuszcza się prowadzenie ich także w bruzdach osłoniętych nieuszczelnionymi ekranami lub wypełnionych - po uprzednim wykonaniu próby szczelności instalacji - łatwo usuwalną masą tynkarską, niepowodującą korozji przewodów. Wypełnianie bruzd, w których są prowadzone przewody z rur miedzianych, jest zabronione.
  12. JarekMad
    Ja polecam piwnice. Podlicz sobie koszty budowy wyższej ściany fundamentowej i stropu oraz większego wykopu. Nie wiem jak w Twojej lokalizacji, ale jestem przekonany, że taniej niż mikropale, a przestrzeń Ci się przyda.
  13. JarekMad
    Najgorsze w temacie jest to, że nie możesz bazować na opiniach, które Ci ludzie dają. Jest wiele różnych przypadków. Na przykład moi rodzice mieszkali z dziadkami i wszyscy byli zadowoleni, bo obowiązki dbania o dom rozbijało się na więcej osób. Z drugiej strony znam rodziny gdzie kilka kilometrów to za mało. Wszystko zależy od tego jakie macie relacje i jak sobie radzicie z utrzymywaniem relacji oraz jaka jest ta druga strona. ------ Druga myśl: Pamiętaj też, że w życiu nie ma nic za darmo.
  14. JarekMad
    Ma to sens. Pytanie, którędy chcesz wnosić węgiel. Czy będzie on przyjeżdżał Twoim autem i z garażu przerzucisz go do kotłowni? Pytanie też czy na działce planujesz podjazd dla samochodu od strony drzwi do kotłowni? Ja nigdy nie miałem kotłowni na paliwo stałe i nie planuje takiej kotłowni. Ciężko mi się w związku z tym wypowiedzieć jak zrobić najlepiej.
  15. JarekMad
    To wywal okno z kotłowni, bo tylko będziesz je czyścić.
  16. JarekMad
    A kotłownia na gaz czy węgiel. Jeśli gaz to dałbym piec do garażu i w kotłowni zrobił składzik czy spiżarnię.
  17. JarekMad
    Miło poznać,
  18. JarekMad
    To możesz przenieść szafę na prawą ścianę i część szafy zrobić w wiatrołapie, a część w korytarzu. W tym przypadku masz więcej szafy i więcej pralni. Przesunięcie drzwi wejściowych nie powinno być problemem.
  19. JarekMad
    Witam mitbar. Przeczytaj cały wątek bo jest wiele odpowiedzi na Twoje pytania. Ja chciałbym zaprosić do swojego dziennika budowy. Na pierwszym poście będzie link do galerii, gdzie będę wrzucał zdjęcia dobrej jakości. Narazie widać tam samą działkę, bo jeszcze nic więcej nie mam. Zachęcam do komentowania.
  20. JarekMad
    Witam w moim dzienniku budowy. Zdjęcia zamieszczać planuję na tym zasobie: https://goo.gl/photos/DiFuCowA3U6rM9aA9" rel="external nofollow">https://goo.gl/photos/DiFuCowA3U6rM9aA9" rel="external nofollow">https://goo.gl/photos/DiFuCowA3U6rM9aA9" rel="external nofollow">https://goo.gl/photos/DiFuCowA3U6rM9aA9 Mieszkamy aktualnie w Czeladzi w składzie: Ja i żona plus 2-letnie bliźniaczki. Działka jest położona w Wojkowicach (25km na północ od Katowic) i ma około 1300 metrów kwadratowych. Planuję wybudować coś ala z92 z pracowni z500. Niestety po przeanalizowaniu zmian, które chce wprowadzić okazało się, że ten projekt też nie spełnił by moich oczekiwań. W związku z tym wyszło coś co widać na załączonych rysunkach.
  21. JarekMad
    Dodatkowo wywaliłbym drzwi między pomieszczeniami 2 i 8.
  22. JarekMad
    Dużo grubych ścian co może oznaczać, że to ściany konstrukcyjne i nie można ich przestawić. Ja pewnie bym powiększył tą pralnię, a drzwi do pokoju przestawił obok wiatrołapu jego kosztem. Czy kotłowani gazowa? Jeśli tak to kosztem części tego pomieszczenia stworzył bym spiżarnię.
  23. JarekMad
    Koszt reku do tego domu z instalacją i montażem to około 15-20 tys. Podłogówka to około 12 tys. Pompa ciepła to szerokie widełki od 30 tys do 70 tys. Ja radzę robić etapami, wtedy da się kontrolować wydatki i porównywać z innymi. Jeśli chcecie jak najmniej udzielać się przy budowie to niektóre prace da się zgrupować w jednego wykonawcę i tak: 1. SSO może zrobić w pełni ekipa wraz z zamawianiem materiału. 2. Elektrykę, reku, ogrzewanie wraz z podłogówką, hydraulikę i kanalizację często wykonuje jedna firma. 3. Tynki , wylewki i wykończeniówki ciężko połączyć w jedną ekipę bo tutaj w większości są wyspecjalizowane ekipy. Generalnie ciężko powiedzieć czy 500 tys za wasz dom to dużo tak samo jak nie da się powiedzieć czy mercedes powinien kosztować 150 tys czy 500 tys. Wszystko zależy co ten mercedes ma w sobie i na co można sobie pozwolić. Jeśli chcecie zlecać komuś całą inwestycję to poproście o wycenienie wszystkich etapów i porównajcie sobie koszty jakbyście zlecali każdy osobny etap kolejnej ekipie.
  24. JarekMad
    U paliszcz'owej zobaczyłem to rozwiązanie ze schodami, a kto wpadł pierwszy na pomysł to nie mam pojęcia. Super według mnie. Piwnicy miało nie być, ale wszyscy moi znajomi mają piwnicę i mnie przekonywali. Ci co nie mają też przekonywali. Do tego ostatnio miałem sporo majsterkowania i siedziałem w piwnicy rodziców. Stąd pomysł na piwnice. Wykusz został bo to główny powód czemu nam się Z92 spodobał. Chyba wierzę w miłość od pierwszego wejrzenia.
  25. JarekMad
    To ja może pochwale się tym co mi wyszło z inspiracji z92. W sumie to niewiele zostało z oryginału. Główna zmiana to dodanie piwnicy. Resztę widać tutaj:
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia