-
Liczba zawartości
175 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez Danusieńka
-
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
Danusieńka odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
OSKAR 0259 Dzięki za odpowiedź Pozdrawiam- 2 932 odpowiedzi
-
- abc instalacji
- alarmy
-
(i 106 więcej)
Oznaczone tagami:
- abc instalacji
- alarmy
- antywłamaniowe
- architektura
- beton
- bezpieczeństwo
- bojler
- bramy
- bramy garażowe
- budowa
- chudziak
- cwu
- cyrkulacja
- dachy
- dom
- dom bez granic
- domek letniskowy
- domy drewniane
- drenaż
- drzwi
- działka budowlana
- dzienniki budowy
- eklektyczne
- ekogroszek
- ekologiczne
- elektryczność
- elewacje zewnętrzne
- fasada
- firany
- fontanny ścienne
- fundament
- fundamenty
- fundamenty i piwnice
- garaż
- garaże
- gaz
- gres
- grupy budujące
- hyde park cegła
- instalacje
- inteligentne instalacje
- izolacja
- izolacje
- kaskady
- klimatyzacja
- kominki
- kominy
- koszenie trawników
- kotły
- lista płac wykonawców
- materiał
- miedź
- mieszkanie
- my z mieszkań
- nieruchomości
- o oblicówkach
- ogród
- ogrody
- ogrodzenia
- ogrzewanie
- ogłoszenia drobne
- okna
- osb
- oświetlenie
- pilawa
- piwnica
- plan
- poddasze
- podjazdy
- podłoga
- podłogi
- podłogówka
- pokój
- pompa ciepła
- pompy ciepła
- powierzchnia działki
- prąd
- projekt
- projektant
- projekty
- przemyślany
- przyłącza
- pustak
- rekuperacja
- schemat
- schody
- ściany
- ściany wodne
- ścieki
- solary
- sswin
- stodo 12
- stropy
- taras
- thermobel
- tynki
- wentylacja
- więźba
- wizualizacja
- wnętrza
- woda
- współczynnik
- wykończenie ścian
- wymiana doświadczeń
- zasłony
- zewnętrzne
- zużycie prądu
- ławy
-
Na podstawie podania złożonego do UM z zapytaniem "czy dana działka posiada zgodę Wojewody na przeznaczenie na cele nie rolnicze" rozwiąże niewiadome. Tam gdzie były plany przed 2003r, jest nadal zgoda. To pisałam wcześniej.
-
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
Danusieńka odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
Kogo urząd zawiadamia , że zostało wszczęte postępowanie administracyjne o wydaniu decyzji o pozwoleniu na budowę?, mam napisane adresaci wg rozdzielnika.- 2 932 odpowiedzi
-
- abc instalacji
- alarmy
-
(i 106 więcej)
Oznaczone tagami:
- abc instalacji
- alarmy
- antywłamaniowe
- architektura
- beton
- bezpieczeństwo
- bojler
- bramy
- bramy garażowe
- budowa
- chudziak
- cwu
- cyrkulacja
- dachy
- dom
- dom bez granic
- domek letniskowy
- domy drewniane
- drenaż
- drzwi
- działka budowlana
- dzienniki budowy
- eklektyczne
- ekogroszek
- ekologiczne
- elektryczność
- elewacje zewnętrzne
- fasada
- firany
- fontanny ścienne
- fundament
- fundamenty
- fundamenty i piwnice
- garaż
- garaże
- gaz
- gres
- grupy budujące
- hyde park cegła
- instalacje
- inteligentne instalacje
- izolacja
- izolacje
- kaskady
- klimatyzacja
- kominki
- kominy
- koszenie trawników
- kotły
- lista płac wykonawców
- materiał
- miedź
- mieszkanie
- my z mieszkań
- nieruchomości
- o oblicówkach
- ogród
- ogrody
- ogrodzenia
- ogrzewanie
- ogłoszenia drobne
- okna
- osb
- oświetlenie
- pilawa
- piwnica
- plan
- poddasze
- podjazdy
- podłoga
- podłogi
- podłogówka
- pokój
- pompa ciepła
- pompy ciepła
- powierzchnia działki
- prąd
- projekt
- projektant
- projekty
- przemyślany
- przyłącza
- pustak
- rekuperacja
- schemat
- schody
- ściany
- ściany wodne
- ścieki
- solary
- sswin
- stodo 12
- stropy
- taras
- thermobel
- tynki
- wentylacja
- więźba
- wizualizacja
- wnętrza
- woda
- współczynnik
- wykończenie ścian
- wymiana doświadczeń
- zasłony
- zewnętrzne
- zużycie prądu
- ławy
-
Czy to może tak długo trwać???????????????????
Danusieńka odpowiedział Seba7207 → na topic → Dokumenty własne
Urząd ma 65 dni na wydanie pozwolenia na budowę /jest to termin sztywny/, muszą być wszystkie uzgodnienia, opinie, pozwolenia, Nie mylić z wydaniem warunków zabudowy. Możę być krócej ale nie dłużej. -
GRUPA Wrocławska - działki
Danusieńka odpowiedział Kris09 → na topic → GRUPA Wrocławska - działki GRUPA Wrocławska - działki Topics
Działka rezydencjalna nie może mieć mniej niż 3000m.kw. Taki zapis jest proponowany w projektach do planów przestrzennego zagospodarowania dla miasta Wrocławia. Natomiast siedlisko to inaczej zabudowa zagrodowa, wielkość powierzchni gopsodarstwa rolnego średnia lub większa w danej gminie. Działki, które do 2003r były objęte MPZP a były i są rolne nadal mają zgodę Wojewody na przeznaczenie na cele nie rolnicze, lecz brak nadal zatwierdzonych MPZP. -
Działka rezydencjalna nie może mieć mniej niż 3000m.kw. Taki zapis jest proponowany w projektach do planów przestrzennego zagospodarowania dla miasta Wrocławia. Natomiast siedlisko to inaczej zabudowa zagrodowa, wielkość powierzchni gopsodarstwa rolnego średnia lub większa w danej gminie. Działki, które do 2003r były objęte MPZP a były i są rolne nadal mają zgodę Wojewody na przeznaczenie na cele nie rolnicze, lecz brak nadal zatwierdzonych MPZP.
-
GRUPA Wrocławska - działki
Danusieńka odpowiedział Kris09 → na topic → GRUPA Wrocławska - działki GRUPA Wrocławska - działki Topics
Witam! Może kogoś zainteresuje. Przeglądałam nieruchomości "Gratka .pl" . Jest tam do sprzedania działka o pow. 479m.kw. za 135,-tyś. z pozwoleniem na budowę /oczywiście z projektem/, Wrocław Psie Pole ul.Kowalska. -
Witam! Może kogoś zainteresuje. Przeglądałam nieruchomości "Gratka .pl" . Jest tam do sprzedania działka o pow. 479m.kw. za 135,-tyś. z pozwoleniem na budowę /oczywiście z projektem/, Wrocław Psie Pole ul.Kowalska.
-
a co z stanowiskiem Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki? http://www.ure.gov.pl/index.php?dzial=15&id=1846
-
GDZIE UBEZPIECZYĆ BUDOWĘ ?
Danusieńka odpowiedział imported_SŁONKO → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Witam! Kiedyś rozmawiałam z panią z PZU. Napisała mi na kartce przykład ubezpieczenia. Kartkę tę mam do dziś. Było to 2 lata temu. w budowie 160m.kw x 1.200,-zł = 192.000,- x 0,2% + powódź = 499,-zł dom 160m.kw x 1.800,-zł = 288.000,-zł x 0,11 = 316,80 + 20% sz.w.kanaliza. = 380,- zł/rok + mienie 100,-zł = 480,-zł -
krzyna Witam, musisz się dowiedzieć czy wjazd na Twoją działkę jest z drogi, która podlega pod ZDiK, bo jak nie to może być gminna. ZDiK podbije dużą pieczęć na mapie. Jeżeli jest gminna to potrzeba pismo UM z al.Kromera /dział nieruchomości/. Ja to przerabiałam. Jeżeli chodzi o doniesienie dokumentów to może zmieścisz się w czasie. Urząd ma 65 dni na wydanie PnB.
-
Osoby na dokumentach do pozwolenia na budowę
Danusieńka odpowiedział Dorka12 → na topic → Dokumenty własne
Owszem, oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością złożyłam, ale w nim wpisałam nr REPERTORIUM A nr xxx/2000 z dnia yyyy- jest to akt notarialny, którego nie musiałam załączyć do dokumentów. Odrębną sprawą jest nieruchomość pod budynkiem, która jest nieodłączną częścią budynku i o to mi chodzi, aby mąż był współwłaścicielem domu. [/i] -
Osoby na dokumentach do pozwolenia na budowę
Danusieńka odpowiedział Dorka12 → na topic → Dokumenty własne
Dzięki Ania za odpowiedź. Chcemy sprzedać mieszkanie, które jest naszą wspólną własnością i środki pozyskane ze sprzedaży przeznaczyć na budowę domu,/ oboje jesteśmy właścielami w kw/. Nie mamy rozdzielności majątkowej, rozliczamy się wspólnie. Ziemia jest moja , a dom chcę aby był nasz, tak jak do tej pory mieszkanie. Pozostała część ziemi nadal będzie moja. -
Osoby na dokumentach do pozwolenia na budowę
Danusieńka odpowiedział Dorka12 → na topic → Dokumenty własne
Dzięki za odpowiedź. Nie do końca to jest prawda co napisali : thomasso i Grzegorz Saczek. Złożyłam wbiosek o pozwolenie na budowę /czas biegnie/. Pani w UM powiedziała, że po otrzymaniu pozwolenia i uprawomocnieniu się, złożyć ponownie na 2 osoby, a to dlatego , że WZ jest na mnie. A na kogo WZ na tego pozwolenie. Przeciez pozwolenie na budowę można przenieść na inną osobę /np: sprzedając działkę/. -
Osoby na dokumentach do pozwolenia na budowę
Danusieńka odpowiedział Dorka12 → na topic → Dokumenty własne
Witam! ania Proszę, odpowiedź, jak to zrobić. Działka jest moja, a ze sprzedaży mieszkania chcę z mężem wybudować dom. Do tej pory wszystkie pozwolenia, uzgodnienia są na mnie. Co muszę przedstawić w urzędzie, aby również mąż był wpisany w pozwoleniu na budowę. Mieszkanie jest naszą wspólną własnością, tak mamy wpisane w kw. Czy jakiś zapis u notariusza? -
Warunki zabudowy na dzialce powyzej 1 ha
Danusieńka odpowiedział agakol → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Witamj! agakol Warunki zabudowy obowiązują tam gdzie nie ma planów przestrzennego zagospodarowania. Nawet jak od lipca wejdzie ustawa o zgłoszeniu o budowie to musi to być teren objęty planem. Mając 1,5ha i jak płacić podatek rolny to spróbuj wystąpić o WZ na zabudowę zagrodową /siedlisko/. Poczytaj ustawę z marca 2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. -
Zmiana przeznaczenia gruntow - brak planow - odmowa wyd. WZ
Danusieńka odpowiedział patrykbj → na topic → Prawo i finanse
patrykbj W dziale "prawo i pieniądze" jest OSKAR, odszukaj "plany, warunki zabudowy, pomogę". Zadaj pytanie , ON wielu osobom pomógł. -
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
Danusieńka odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
Asia&Darek Składajcie wniosek o WZ do gminy. Sądzę, że jeżeli są domy po drugiej str. drogi to nie powinno być problemu z uzyskaniem WZ. Ustawa mówi, że jeżeli jest zabudowa sąsiednia tzw. "dobre sąsiedztwo" w promieniu 3 x 50 m, przyjmuje się szerokość dziłki 50mx3 czyli 150 m.Wydział architektury wykonuje tzw. analizę graficzną , rysuje na mapie do celów opiniodawczych kwadrat a w tym kwadracie jak są domy to jest spełniony warunek. Przecież nie każdy rolnik jest "wielkohektarowy".Wpiszcie w google i poczytajcie ustawę z marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrznnym. I nie dajcie się spławić urzędnikowi, uważam , że jest spełniony warunek zabudowy sąsiedzkiej.- 2 932 odpowiedzi
-
- abc instalacji
- alarmy
-
(i 106 więcej)
Oznaczone tagami:
- abc instalacji
- alarmy
- antywłamaniowe
- architektura
- beton
- bezpieczeństwo
- bojler
- bramy
- bramy garażowe
- budowa
- chudziak
- cwu
- cyrkulacja
- dachy
- dom
- dom bez granic
- domek letniskowy
- domy drewniane
- drenaż
- drzwi
- działka budowlana
- dzienniki budowy
- eklektyczne
- ekogroszek
- ekologiczne
- elektryczność
- elewacje zewnętrzne
- fasada
- firany
- fontanny ścienne
- fundament
- fundamenty
- fundamenty i piwnice
- garaż
- garaże
- gaz
- gres
- grupy budujące
- hyde park cegła
- instalacje
- inteligentne instalacje
- izolacja
- izolacje
- kaskady
- klimatyzacja
- kominki
- kominy
- koszenie trawników
- kotły
- lista płac wykonawców
- materiał
- miedź
- mieszkanie
- my z mieszkań
- nieruchomości
- o oblicówkach
- ogród
- ogrody
- ogrodzenia
- ogrzewanie
- ogłoszenia drobne
- okna
- osb
- oświetlenie
- pilawa
- piwnica
- plan
- poddasze
- podjazdy
- podłoga
- podłogi
- podłogówka
- pokój
- pompa ciepła
- pompy ciepła
- powierzchnia działki
- prąd
- projekt
- projektant
- projekty
- przemyślany
- przyłącza
- pustak
- rekuperacja
- schemat
- schody
- ściany
- ściany wodne
- ścieki
- solary
- sswin
- stodo 12
- stropy
- taras
- thermobel
- tynki
- wentylacja
- więźba
- wizualizacja
- wnętrza
- woda
- współczynnik
- wykończenie ścian
- wymiana doświadczeń
- zasłony
- zewnętrzne
- zużycie prądu
- ławy
-
Sail Liczy się okres pełnych 5 lat kalendarzowych. Czyli np: jak kupiłeś w lutym 2001r, to i tak liczy się od 1 stycznia 2002r. do grudnia 2006r. Wynika z tego, że w lepszej sytuacji są osoby, które sprzedają pod koniec roku kalendarzowego.
-
Marcin 714 Nie zgadzam się z Twoją opinią. Pani u której kupiłam projekt, w internecie jest przedstawiona jako przedstawiciel firmy i to mnie zmyliło. Inne osoby przedstawione przez tą firmę mają opis np: wykonujemy adaptację itp. i współpracujemy z branżystami. Na wstępie powiedziała, że ona przeprowadza adaptację a ja uwierzyłam. Nie piszę o branżystach bo wiem , że to muszą wykonać osoby z uprawnieniami i to nie podlega dyskusji. Ale ta wspomniana pani nie może mnie reprezentować w urządzie, bo nie ma takich uprawnień i nie mogę jej dać pełonomocnictwa /co potwierdzono w urzędzie/. Adaptująca mój projekt osoba mieszka w południowo wschodniej str. Polski a ja mieszkam wiadomo. Czy nie mogła na początku powiedzieć jak to wygląda. Umawiem się z nią a jej nie ma w domu lub dzwonię a ona mówi, że wychodzi bo gdzieś tam jest już spóźniona. Opowiada, że dokumenty złożone do ZUD-u , ja przyjeżdzam po odbiór i co dowiaduję się , że przed godziną złożyła. Sama załatwiłam pozwolenie wjazdu, /za który chciała gdyby załatwiła 500,-zł, a to było bezpłatne/. Dlatego postanowiłam bez uprzedzenia udawać się do niej. Byłam wzywana do urzędu bo np: str.tutułowa w projekcie niewypełniona, zmiany nie naniesione /które wcześniej ustaliłyśmy/. Pwinno się spisywać umowę z projektantem.
-
Aniula@ Jeżeli Mokronos Górny należy do gminy Wrocław, i są plany zagospodarowania przestrzennego, należy wystąpić o wypis i wyrys z tych planów do UM /Nowy Targ/ . Gdy już będziecie mieli wypis i wyrys, to na Kromera /na parterze/ zamówić mapę. W Urzędzie Miasta dowiecie się jaka mapa czy do celów opiniodawczych czy projektowych, bo występując o WZ składa się mapę do c. opiniodawczych. A tak wogóle to poszukajcie projektanta z uprawnieniami, który będzie Was reprezentował w UM i spiszce z tą osobą umowę. Co ma zrobić i za ile. Nie wszystko wykonuje jeden projektant, dochodzą tu projektanci instalatorzy. Ich pieczątki są na mapie do celów projektowych i za to trzeba zapłacić za pośrednictwem projektanta, który adaptuje budynek na działce. Pozdrawiam Projektant ceni się około 1000,- 1600,- adaptacja projektu na działce a instalatorzy po 300,-. Razem około 2.000,- czasem więcej. Mapy do celów opiniodawczych: 50-70,-zł, a do celów projektowych około 600 i więcej, te zamawia geodeta.
-
Witam! Aniul@ Jeżeli jesteście pewni, że to działka budowlana to kompletujcie dokumenty. Czy potrzebne jest WZ /warunki zabudowy/, czy są plany?, trzeba to wiedzieć. W urzędzie gminy się dowiecie. Tyle na początek. Powodzenia
-
Viktoria!!! Wyślij to pytanie do OSKARA, Ania dobrze Ci powiedziała, nie ma planu a więc składaj wnoisek o war. zabudowy. W ustawie jest napisane: w ciągu 12 m-cy jak nie powstanie plan zagosp. to urząd musi wydać WZ, a czas oczekiwania to odrębna sprawa. wzizt = warunki zabudowy i zagospodarownia terenu. Tu wkleiłam co kiedyś napisał OSKAR. Studium zagospodarowania gminy (miasta) nie jest aktem prawa miejscowego. Oznacza to, że na podstawie jego zapisów nie można wydać żadnej decyzji administracyjnej (ustalenia w nim zawarte nie mogą być podstawą do zgody lub odmowy danego zagospodarowania terenu). Źródłem prawa miejscowego może być natomiast plan zagospodarowania. Jeśli go nie ma podstawą do inwestycji są warunki zabudowy, wydawane w formie decyzji. Warunki zabudowy nie mogą mieć więc za podstawę takiego czy innego rozstrzygnięcia ustaleń studium (lub brak takich ustaleń).
-
aga 81 Nie pisałam wszystkiego, bo nie chciałam zamotać. Owszem u niej kupiłam projekt, ale ona powiedziała, że jak będzie adaptować to za to 800.-zł /sama adaptacja/. Nie poinformowała mnie o szczegółach a przede wszystkim, że nie ma uprawnień do wykonania adaptacji. Nie mówię o branżystach /woda, kanalizacja, itp/. Ja nie mam pretensji o to, że za jej pośrednictwem kupiłam projekt, tylko o to, że ona nie przyznała się, że nie podpisze się na mapie do celów projektowych i projekcie. Poza tym dalsze jej działanie to cągłe błędy, dotyczy wykonania opaski drenażowej wokół budynku /na jej zlecenie projekt wykonała osoba, która jest z innego miasta i tu były błędy.Dwa razy urząd wzywał do poprawienia, ja musiałam ją powiadomić. Potrzebne jest pozwolenie wodno prawne. To tak się projektuje??? /. Nie może mnie reprezentować w Urzędzie bo nie ma uprawnień. Mogła powiedzieć na początku: "ja to robię i biorę tyle?, a reszta to branżyści i cena taka, a taka". Pod koniec lutego będę miała wszystkie dokumenty i po raz drugi składam do UM o pozwolenie na budowę. Pierwszy raz było b. dużo braków i pani z UM powiedziała abym wycofała bo nie zbiorę wszystkich dokumentów na czas. Urząd ma sztywne 65 dni na wydanie decyzji a jak są braki w dokumentacji i na czas nie dostarczone to decyzja jest negatywna, dlatego musiałam wycofać i ponownie skompletować, a na pozwolenie wodno prawne czeka się około 2 m-ce. Trochę przydługi post ale to przestroga dla drugich. Jeden raz w życie coś załatwiamy i nie sposób wszystko wiedzić. Teraz to spisałabym umowę. Mądry Polak po szkodzie. Pozdrawiam
-
Witam! ewa6 Ja mam podobną sytuację, która się jeszcze nie skończyła. Chciałam się wycofać, lecz pani powiedziała abym jej zapłaciła za wykonane prace /ok.1450.-zł/. Kupiłam u niej projekt a ona nie powiedziała, że nie może firmować prowadzenia adaptacji , dopiero zobaczyłam na mapie do celów projektowych inne nazwiska a jej wogóle nie ma. I co miałam zrobić, - darować jej 1450.-zł?.Ciągnę to z wielkim bólem i trudem. Dzwoniłam nawet do firmy z której ona sprzedaje projekty i nic. Powiedzieli jak chcę się wycofać to muszę jej zapłacić za wykonaną pracę.