andreys
-
Liczba zawartości
143 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez andreys
-
Ja mam 165 zł netto za m2 z grafitem 20cm. Robocizna z rusztowaniem 75 zł, reszta materiały. I modlę się by to jeszcze do góry nie poszło za chwilę...
-
Przeszacowany dom, jakie wyjscie
andreys odpowiedział Lesotho → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Odpowiadając na pytanie autora wątku. Jak bym był w takiej sytuacji to bym zrobił tak: usiadł i policzył każdy kolejny etap dość dokładnie, aż do momentu wprowadzenia się. Następnie zastanowił się, co z tych kosztów jest niezbędne, co może poczekać, co mogę zrobić samemu (tylko realnie i samokrytycznie), z czego mogę urwać itp. Dopiero wtedy będziesz miał kwotę przybliżoną do dokończenia budowy do możliwości wprowadzenia się. Wtedy też decyzja: albo w jedną stronę, albo w drugą. Nie słuchaj innych przy podejmowaniu tej decyzji, bo musisz ją podjąć sam. Nikt Ci później nie pomoże, ani nie dostaniesz od doradców pieniędzy. Nasze życie, nasze decyzje. -
Przeszacowany dom, jakie wyjscie
andreys odpowiedział Lesotho → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Każde rozwiązanie ma swoje plusy i minusy. Kredyt z banku to zobowiązanie na długo, ale można szybciej zamieszkać. Bez kredytu z banku można ciułać przez kilkanaście lat i raczej wątpię by wtedy starczyło na budowę w normalnym tempie. Jeśli mieszka się obok, np. u rodziców i nie ma spinki, że trzeba się wyprowadzać, to można pomału budować, trochę samemu, trochę specjalistami. Ceny rosną i to się raczej nie zmieni. Zależność popytu, podaży i ceny jest dość prosta. Dopóki jest popyt to ceny będą szły do góry. Zarobki budowlańców też nie będą stały w miejscu, zresztą nie tylko ich. Przecież na każdym kroku słychać, że "za mało zarabiamy", a jak już trzeba wydać więcej, bo druga strona chce zarobić więcej to się pojawia oburzenie Spokoju więcej życzę sobie i innym -
Czy to ogłoszenie nadal aktualne?
-
Jaką lambdę ma styropian?
-
Ze względu na niesłowność umówionej firmy muszę szukać nowego wykonawcy pokrycia dachu, obróbek blacharskich i orynnowania. Może ktoś ma dziurę w grafiku na sierpień lub wrzesień? Dach kopertowy, około 200m2, nachylenie 10 stopni, krycie papą podkładową i następnie papa wierzchnie krycia. Dodatkowo stropodach płaski około 30m2, również dwie warstwy papy na pokrycie. Budowa pod Warszawą.
-
Sam robię wentylację.
andreys odpowiedział Tomasz Brzęczkowski → na topic → Wentylacja, klimatyzacja, rekuperacja
Dlatego zastanawiam się, czy nie dać po dwie rury od razu do pokoi w lewej części budynku. W końcu kiedyś jakaś druga osoba się tam pojawi na dłużej (oj to będą ciężkie czasy dla mnie i dla absztyfikanta ). Dziękuję. -
Sam robię wentylację.
andreys odpowiedział Tomasz Brzęczkowski → na topic → Wentylacja, klimatyzacja, rekuperacja
Dzięki za odpowiedź. Ad.1. Dom jest przebudową i rozbudową starego budynku i wyciągnięcie czerpni na północną ścianę jest sporą gimnastyką bo północna ściana garażu to betonowe słupy i nadproże. Spróbuję wyjść do części mieszkalnej (mam dwie ściany konstrukcyjne o szerokości około 65cm pomiędzy). Czy stojąc przy czerpni może byś słychać jakikolwiek hałas? Ad.2. Najtaniej nie zawsze znaczy najlepiej Obok idzie i tak komin wentylacyjny garażu, dwuścienny od kotła gazowego więc mogę spokojnie pociągnąć spiro do góry i nie martwić się zaciekami na elewacji. Ad. 3. Myślimy podobnie Ad. 5. "Prawa" część salonu jest jedyną kondygnacją, nad nią jedynie stropodach, a pomiędzy podciąg, który przeszkadza w dogodnym puszczeniu kanałów do tamtego końca. W pierwszej wersji projektu oba anemostaty były w lewej części salonu, co dla mnie jest kompletnym absurdem. Nie ma sensu moim zdaniem pchać obu anemostatów w najdalszy, prawy dolny róg, chyba że po obu stronach dużego okna? Ad. 6. Zaznaczył, ale nie wpisałem na rzut załadowany na FM. Parter: Salon - nawiew 120m3/h Pokój do pracy - nawiew 40m3/h Wiatrołap - wywiew 20m3/h WC - wywiew 40m3/h Spiżarnia - wywiew 20m3/h Jadalnia - nawiew 40m3/h Kuchnia - wywiew 70m3/h Piętro: Pokój 2os. - nawiew 50m3/h Garderoba (pomiędzy pokojem a łazienką) - wywiew 35m3/h Łazienka przy garderobie - wywiew 60m3/h Pralnia - wywiew 50m3/h Łazienka - wywiew 50m3/h Pokój (góra) - nawiew 55m3/h Pokój (dół) - nawiew 60m3/h Garderoba (przy schodach) - wywiew 20m3/h. Za resztę dziękuję -
Sam robię wentylację.
andreys odpowiedział Tomasz Brzęczkowski → na topic → Wentylacja, klimatyzacja, rekuperacja
Dzień dobry, Po przeczytaniu tego i wielu innych wątków stwierdziłem, że może warto, aby ktoś inny spojrzał na projekt instalacji WM, który został zrobiony przez jedną z podwarszawskich firm zajmującą się instalacjami WM. Istniejący budynek jest przebudowywany, więc są pewne ograniczenia, jeśli chodzi o prowadzenie kanałów WM. Obecnie mieszkać będą 3 osoby, ale pewnie niedługo pojawi się 4. Powierzchnia użytkowa 202m2. Instalacja oparta o PE-FLEX fi 75. Rekuperator (zaproponowano AirPack 400) zlokalizowany w ogrzewanym pomieszczeniu technicznym. Czerpnia ścienna (strona zachodnia, rura spiro fi 200). Wyrzutnia dachowa (pionowy szacht z pomieszczenia technicznego, przez dwie ogrzewane kondygnacje i kilkadziesiąt cm przez nieogrzewane poddasze nieużytkowe, rura spiro fi 200). Skrzynki rozdzielcze na stropie piętra, ukryte w warstwie izolacji (planowane 25-30cm styropianu). Od rekuperatora do skrzynek rozdzielczych idą rury spiro fi 200, przechodzą przez ogrzewany garaż (do około 8-10’C) i szachtem pionowo do góry. Przed rekuperatorem tłumiki akustyczne długości 1m na każdym wejściu/wyjściu. Nawiewy: Parter Salon – 2x anemostat 125, do każdego dwie rury 75 Pokój do pracy – 1x anemostat 125, 1x rura 75 Jadalnia – 1x anemostat 125, 1x rura 75 Piętro Pokój (1 osoba) – 1x anemostat 125, 1x rura 75 Pokój (1 osoba) – 1x anemostat 125, 1x rura 75 Pokój (2 osoby) – 1x anemostat 125, 1x rura 75 Wywiewy: Parter Wiatrołap – 1x anemostat 125, 1x rura 75 WC – 1x anemostat 125, 1x rura 75 Spiżarnia – 1x anemostat 125, 1x rura 75 Kuchnia – 1x anemostat 125, 2x rura 75 Łazienka – 1x anemostat 125, 1x rura 75 Pralnia – 1x anemostat 125, 1x rura 75 Łazienka – 1x anemostat 125, 1x rura 75 Garderoba (pomiędzy łazienką i pokojem) – 1x anemostat 125, 1x rura 75 Garderoba (przy schodach) – 1x anemostat 125, 1x rura 75. Po lekturze forum i tak trochę na przysłowiowy chłopski rozum powinno być chyba inaczej w poniższych przypadkach: Pokój na piętrze – 1x anemostat, ale 2x rura 75 Spiżarnia – nawiew zamiast wywiewu Garderoba (pomiędzy łazienką i pokojem) – brak anemostatu, bo powietrze z pokoju przejdzie do łazienki Garderoba (przy schodach) – nawiew zamiast wywiewu Pralnia – nawiew zamiast wywiewu. Czy dobrze myślę? Po zmianach nawiewów wychodzi 13 @ 390m3/h, wywiewów wychodzi 11 @ 300m3/h, więc nie do końca jest to chyba dobrze? Długości kanałów nawiewnych są od 8 do 12 metrów, wywiewnych od 7 do 12 metrów (kuchnia ma najdłuższy). Czy warto dodać np. jeszcze jedną rurę do anemostatu wywiewnego w kuchni? Czy muszę ocieplać rury spiro jeśli idą przez ogrzewany garaż, pomieszczenie techniczne i kondygnacje? Czy skrzynki rozprężne mogę dać pod stropem garażu czy muszę je chować w ociepleniu? Będę wdzięczny za wszelkie komentarze i sugestie.
-
A czy jeśli miałbyś grzyb na ścianie to uznasz, że zamalowanie farbą wystarczy? Zamów ekipę, niech Ci to zedrą w diabły bo pieniądze to jedno, a zdrowie to drugie. 35m2 to około 1000 zł, może trochę mniej.
-
Polecam Georotar z okolic Mińska Mazowieckiego. 120zł za mb studni fi 125. Zajęło im wszystko około 4 godzin.
-
Ktoś poleci firmę z okolic Sulejówka?
-
Dom-zgłoszenie czy pozwolenie na budowę? Co polecacie?
andreys odpowiedział Bezal → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
W przypadku zgłoszenia urząd wystawia na wniosek zainteresowanego pismo, że nie było zastrzeżeń odnośnie projektu budowlanego i takie pismo zanosi się do banku. -
Dom-zgłoszenie czy pozwolenie na budowę? Co polecacie?
andreys odpowiedział Bezal → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Diabeł tkwi w szczegółach. Ja mam zgłoszenie, ale teraz bym chyba wolał pozwolenie na budowę. Wydaje się być bardziej przyjazne od zgłoszenia w przypadku zmian podczas budowy. A różnica w czasie nie jest taka wielka, zwłaszcza jak urząd poprosi o poprawki -
OKNA: szukam dobrych okien, jakie okna polecacie?
andreys odpowiedział a topic → Okna, okna dachowe, drzwi, bramy garażowe
Jakie okna drewniane lub drewniane-aluminiowe polecicie? Okna będą dość wysokie bo 170-190cm, szerokości od 90 do 145 w różnych kombinacjach fix i r/ru. Do tego jedno duże okno 300cm szerokości x 190 wysokości (podziały do dyskusji). Marki, które przewinęły się przez wyceny to Urzędowski, Gebauer, Sokółka, Internorm (ale to w ramach atrakcji po zobaczenia cen:) -
Może użyłem skrótu myślowego i dlatego źle mnie zrozumiałeś. Primo, proponuję nie insynuować mi poglądów, bo się nie znamy i nie masz pojęcia o tym co lubię, a czego nie. Gwoli ścisłości, jestem zwolennikiem braku ogrodzeń, a jeśli już są potrzebne do rozgraniczenia to np. murków niskich, tak jak w kilku krajach na świecie się stosuje. Secundo, w normalnych przypadkach każdy postawi ogrodzenie najdalej w granicy działki (bo dalej nie może). Jeśli z jakichś przyczyn czy po prostu własnego wyboru ktoś chce postawić ogrodzenie nie w granicy działki, a w jej głębi, to już jego wybór. Warunki miejscowe mogą być jedną z takich przyczyn. Nie jestem w stanie sobie wyobrazić sytuacji, że pług rzuca śnieg prosto na płot, bo to oznaczałoby, że ogrodzenie stoi na skraju jezdni. Droga to wydzielony pas terenu składający się z jezdni, pobocza, chodnika, drogi dla pieszych lub drogi dla rowerów itd. więc moim zdaniem, skraj jezdni nie może być granicą działki. Bo gdzie jest np. w takim razie chodnik? I kto zaakceptował taki projekt budowlany? Z własnego przykładu: obok mojej posesji jest ulica gminna, która do jesieni ubiegłego roku miała nawierzchnię gruntową. Gmina wylała na tę nawierzchnię dywanik asfaltowy, celem utwardzenia nawierzchni. Potrafię sobie wyobrazić, że w tym przypadku mogło być podobnie: ktoś chciał dobrze, wylał asfalt aby utwardzić nawierzchnię i nie patrzył czy idzie przez działki prywatne czy też nie. Tertio: nie rozumiem co masz na myśli pisząc "Płot chcieli stawiać w granicy działki. Bo są z miasta i nikomu nie oddadzą działki. Dopiero jak z gminy przyjechali i powiedzieli że dostaną nakaz rozbiórki nowego płotu to usiedli na dupie". Granicy czego? dwóch działek? własnej działki i drogi? własnej działki i lasu? Zgodnie z prawem do budowy ogrodzenia do wysokości 1.80m to urząd nic nie może, jeśli jest ono zgodne z wytycznymi planu miejscowego. Jeśli jest to granica dwóch działek, to jeśli Twoi sąsiedzi postawili w niej płot bez uzgodnienia z sąsiadem, to delikatnie mówiąc niegrzecznie. Jeśli postawili go na swojej działce, to możesz jedynie się powołać na przepisy o wpływie na okoliczne działki, ale jeśli jest zgodne z planem miejscowym, to raczej marne szanse na rozbiórkę płotu.
-
Odzyskać da się pełną cegłę, stal, okna, gruz, drewno itp. Białej cegły to chyba nie da się ponownie wykorzystać. Na mojej rozbiórce biała cegła poszła w gruz do wywozu
-
Ogrodzenie jak sama nazwa wskazuje służy do grodzienia i oś drogi nie ma tutaj nic do powiedzenia...
-
Nie ma różnicy obecnie czy od drogi czy nie - do 1.8m robisz co chcesz, oby w zgodzie z lokalnymi warunkami, tak jak Slawko123 pisze. A to że założycielka zamilkła to jedno, a drugie, że tę dyskusję przeczyta więcej osób niźli jedynie założycielka. I to im też może pomóc.
-
Do 1.80 m wysokości nie musisz zgłaszać budowy ogrodzenia.
-
Z258 samemu czyli stodoła DIY
andreys odpowiedział Daniellos_ → na topic → Jak wybudować dom samemu. KLUB SAMOROBÓW
Apka to dishpointer, bardzo pomocna -
Wybicie nowego otworu w ścianie nośnej - prośba o poradę
andreys odpowiedział bartek70 → na topic → Ściany, okna, stropy, kominy, garaże
Skoro wiesz, że mam rację mówiąc byś nie szukał porady na forum, to po co o nią prosisz ponownie? -
Najpierw konstruktor, potem jego wizyta w domu, kilka odkrywek aby zobaczyć, co tam jest i dopiero wtedy pomysł, co i jak zrobić. Dlaczego chcesz to robić bez jakiegokolwiek nadzoru i fachowca? To nie jest malowanie ścian, a spora ingerencja w konstrukcję budynku.
-
Wybicie nowego otworu w ścianie nośnej - prośba o poradę
andreys odpowiedział bartek70 → na topic → Ściany, okna, stropy, kominy, garaże
Znajdź lokalnego konstruktora z uprawnieniami, takich rzeczy nie robi się bez planów i na forum. Jak Ci się ściana zawali nie daj Boże, to do kogo będziesz miał pretensje?
