Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

Vivelee

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    18

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez Vivelee

  1. Vivelee
    Cześć. Zrobiliśmy sobie taki dziwny projekt, gdzie dolna połowa schodów jest betonowa, w połowie spocznika schody zmieniają się na dywanowe (coś a'la ażurowe) i w tym stanie lecą na piętro. Schody są w kształcie litery "U", gdzie spocznik jest połączony z zewnętrzną ścianą nośną budynku (patrz rysunki). Wygląda to mniej więcej w sposób zaprezentowany na rysunkach, tylko nie jesteśmy pewni czy cały spocznik ma być betonowy, czy tylko od "betonowej połowy". Prawdopodobnie tylko pół spocznika będzie betonowe, dzięki czemu patrząc z salonu nie będzie widać różnicy grubości materiałów. Dolna, betonowa połowa schodów to żaden kłopot. Problem powstaje przy górnej połowie, bo ja chcę być pewna, że te schody nie spadną nikomu na głowę (pod nimi jest salon), zaś architekt liczy tylko nośność schodów betonowych. Kto to powinien policzyć (nośność) i być za to odpowiedzialny? Firma robiąca te schody? Taka firma to wykonawcy, oni chyba nie muszą się na tym znać :/. Nie wiem do kogo uderzać z tematem, mimo że chciałabym komuś zapłacić ;P. PS. Tak przy okazji, ile lat (pi razy oko- 5, 10, 15) powinna wynosić gwarancja na schody?
  2. Vivelee
    Miszkam w szeregowcu od 26 lat, moi rodzice od 29. Mamy garaż w bryle budynku, w piwnicy. Nie ma żadnego grzyba mimo, że garaż nie jest ogrzewany.
  3. Vivelee
    My byliśmy w http://www.drewin.pl/, też pod Poznaniem, wrażenia całkiem spoko, facet omawiał z nami dużo detali technicznych (chcieliśmy schody bolcowe, zdecydowaliśmy się w końcu na dywanowe). Jest też jakaś firma w okolicy Piotra i Pawła na os. Kopernika, ale jeszcze tam nie byłam, więc nie mogę nic skomentować- rodzice jednak byli z nich zadowoleni. Obie firmy robią same schody a nie są dealerami z dodatkowymi narzutami cenowymi. Montaż też wykonują.
  4. Vivelee
    Mógłbyś wyjaśnić o jaką powierzchnię Ci chodzi? Użytkową czy całkowitą (bo zabudowy raczej nie ). Chciałam sobie mój dom odpowiednio zaklasyfikować, bo spodobał mi się ten podział. Podejrzewam, że piszesz o użytkowej ale wolę się upewnić. Swoją drogą wpadłam tutaj by napisać, że duże domy są świetne dla ludzi, którzy chcą dużo przestrzeni i stać ich na wynajęcie kogoś do sprzątania. Jednak trafiłam na temat, w którym po przeczytaniu paru wypowiedzi, widzę słomę wystającą z butów. Piszecie, że niektórzy chcą duże domy i nie należy się ich czepiać / krytykować. W takim razie bądźcie równie sprawiedliwi w drugą stronę i nie płyńcie po tych, których na to nie stać lub tego nie chcą - to nieeleganckie. Dodatkowo piszecie nie na temat, bo miało być "czy w dużym domu mieszka się dobrze", a nie "czy w małym domu mieszka się tragicznie i umiera z braku tlenu". Oczywiście odnosi się to tylko do paru komentujących.
  5. Vivelee
    Mieszkam obok lotniska Poznań-Ławica od niemowlęcia. Dom w okolicy lotniska nie jest zły, pod warunkiem, że pas startowy nie jest skierowany na naszą działkę. Do lotniska mam ok 5min pieszo. Samoloty słychać na ogrodzie, ale w domu przy zamkniętych oknach prawie w ogóle. Za to kolega mieszkający dużo dalej, ok 10min pieszo od lotniska, ale na przedłużeniu pasa, ma strasznie - będąc u niego wystraszyłam się (co się dzieje?) gdy lądował samolot. Osobiście bardziej przeszkadza mi hałas hamowania pociągu w mieszkaniu narzeczonego, który mieszka ~2 przecznice od głównej stacji kolejowej naszego miasta . Trzeba uważać przy zakupie działki - nie wybierać na przedłużeniu pasa - tam jest głośno. Są też punkty, do których latają samoloty. U nas np. kościół na przedmieściach jest miejscem orientacyjnym do treningów F16 i tam ponoć też potrafi być głośno, mimo że wcale nie leży przy lotnisku wojskowym (które jest na przedmieściach z przeciwnej strony miasta). Przed zakupem działki trzeba się upewnić do: - podtopów, - planów na przyszłość (nikt nie chce mieszkać obok zakładu szlifierskiego lub autostrady) - komunikacji w okolicy (pociągi, trasa samolotowa nad domem) - hipotek, kredytów - sąsiedztwa W sumie nie przychodzi mi do głowy przed czym jeszcze..? Warto by to jednak wypunktować Dużo osób radzi, by w normalny dzień pracy przyjechać koło 11 na działkę i posiedzieć tam godzinę. Niższa cena nie rekompensuje takich rzeczy, bo zaoszczędzone 50k na ziemii potem przepłacamy na wyciszenie lub tracimy w powodzi.
  6. Vivelee
    Ja napiszę z innej perespektywy. Od 26lat (a tyle mam ) mieszkam w szeregowcu, w którym cała piwnica jest na pomieszczenia "brudne". Teraz zabieram się za budowę własnego domu i z doświadczenia stwierdzam: - pomieszczenie z barkiem jest niepotrzebne - co prawda trzymamy tam alkohole od 30 lat, ale nie ma to większego sensu. U nas jest tam też pianino, u innych stół bilboardowy - pralnia jest za duża. ma ok 25m^2. Większość stoi np. z nadmuchanym basenem bratanicy z lata, bo nikomu nie chce się spuścić powietrza skoro basen nie przeszkadza - strata miejsca, strata ogrzewania, bałagan. - dobrze jest mieć duży garaż. My mamy dość długi, za dawnych lat mieścił się tam Passat 1 i maluch. Teraz stoi jedno auto + przetrzymujemy stół i krzesła tarasowe zimą oraz rowery, opony. U siebie w domu niestety nie mam tak dużej działki by mieć podwójny garaż, jednak uważam to za super kwestię. Do tego trochę powiększyć na narzędzia, opony, rowery, akcesoria ogrodowe. My planujemy wieszać rowery i opony na wieszakach na ścianie. - kotłownio-spiżarnia w piwnicy to tragiczny pomysł. Latamy po schodach parę razy dziennie by przynieść butelkę wody, ziemniaki czy garnek z zupą. Kompletnie bez sensu, nie powtórzyłabym tego u siebie. - łazienka z samym prysznicem to średni pomysł, przydałaby się chociaż umywalka - pomieszczenie graciarnia też nie może być zbyt duże. Potem stoją tam kartony od monitora z 1995r. Lepiej nieraz zrobić tu porządek by się robactwo etc nie zalęgło - im większe pomieszczenie, tym rzadziej się tam robi generalny porządek. Sumarycznie dla mnie pożądane "brudne" pomieszczenia + ich wymiary to: - pralnia ~5m^2 - garderoba ~10m^2 - graciarnia ~4m^2 - kotłownia ~5m^2 - duży garaż, najlepiej na 2 auta, bo nawet jak się teraz ich nie ma, to w przyszłości pewnie będą, dodatkowe miejsce na narzędzia etc - spiżarnia ~3m^2 Osobiście nie mogę wybudować tak dużego domu. Powstanie u nas: pralnia 3m^2, garderoba 4m^2, graciarnia+meble ogrodowe - strych, kotłownia 4m^2, brak spiżarni, mały 1-stanowiskowwy garaż + wiata (która nie wchodzi w powierzchnię zabudowy) . Nie mam też miejsca na pianino w salonie a bym chciała ;P.
  7. Vivelee
    Cześć Na wiosnę zaczynamy budowę zmodyfikowanego projektu Kastor. Po użyciu wyszukiwarki zauważyłam dość dużą ciszę na forum dot. tego projektu. Trochę minęło od ostatniego wpisu tutaj. Czy ktoś budował się wg projektu Kastor lub jego odmian z pracowni Domowe Klimaty? Kastor: http://www.domoweklimaty.pl/pl/projekty/2864/projekt-domu-kastor Kastor 2: http://www.domoweklimaty.pl/pl/projekty/3106/projekt-domu-kastor-ii-nf40 Kastor 2 G2: http://www.domoweklimaty.pl/pl/projekty/3108/projekt-domu-kastor-ii-g2-nf40 Założyliśmy już dziennik budowy, także zapraszamy do obejrzenia dotychczasowych wpisów: https://domkastor.wordpress.com/.
  8. Vivelee
    Witaj Pawle, W związku z tym co pisałAM , daszek jest nad przejściem- pod spodem nie ma pomieszczenia. Ciężko mi sobie wyobrazić w takim miejscu okno. Również zgodnie z tym co napisałam, jest to modyfikacja i nie ma tego pomysłu w ogóle w projekcie. Rysunki CAD mogę sama dorobić i podesłać, jednak nigdy nie widziałam by w takim miejscu stosować okna dachowe. Można sobie to wyobrazić podobnie jak na Kasjopea 2, tylko że u nas między drzwiami a garażem jest jeszcze to nieszczęsne okno przy gabinecie. W jaki sposób sobie Pan to wyobraża? Okno od góry i na przestrzał przez połać dachową do podbitki...? Doświetlanie okna oknem też jest dość specyficzne, pomijając kwestie wyglądu zewnętrznego, jednak jeżeli ma Pan jakiekolwiek wizualizacje takiego rozwiązania to chętnie się temu przyjrzymy. --edit-- Dodaję moje rysunki parteru i pietra z CAD'a. Na piętrze widać jak idzie dach z przodu domu. Na parterze w miejscu '+' jest pokój, o którym piszę. Okno jest pod daszkiem, który ma równo 1m głębokości. Jest to przerobiony projekt Kastor 2.
  9. Vivelee
    Hej, Chcemy wybudować dom, w którym planujemy lekką modyfikację. Rysunek mniej więcej poniżej: (niestety polecam otworzyć w nowym okienku obrazek, gdyż na tym pomniejszeniu nie widać gdzie są okna, o które pytam) Czyli mamy gabinet, przed którym jest zadaszone przejście między domem a garażem. Ze względu na usytuowanie drzwi od garażu, ten daszek będzie miał 1m głębokości (oraz ok 4m szerokości), oraz będzie między parterem a piętrem. Gabinet (ok 8m^2) jest ustawiony od strony północnej, więc oświetlenie i tak będzie mizerne. Zastanawiamy się czy jest sens robić ten daszek. Podkreślam, że kwestie finansowe są tu kompletnie drugorzędne i nieważne - potem już tego nie zmienimy, a uważam że jest wart swojej ceny. Plusy daszku: - przejście między garażem a domem jest zadaszone, nie będzie nam padać śnieg/deszcz na głowy - dom wygląda nowocześnie (bez daszku jest zdecydowanie gorzej) - latem pokój będzie przyjemny Minusy daszku: - w gabinecie może być ciemno, zwłaszcza zimą (!!!) No właśnie. Czy przy 1m głębokości daszku będzie to wybitnie zaciemniać pokój? Generalnie na chwilę obecną planuję tam gabinet ale nie wykluczone, że kiedyś będą się tam chcieli wprowadzić rodzice. Nie umiem sobie kompletnie wyobrazić jak bardzo może to wpływać na jasność pomieszczenia. Czy jest sens robić ten daszek czy nie? Może mi ktoś chociażby podpowiedzieć?
  10. Vivelee
    @Łukasz Ładziński Mam wrażenie, że nie przeczytał Pan mojego pytania - przepisałam z legendy co znaczy M20%: z czego wynika że przeczytałam załączniki rysunkowe. Niestety nie mamy tego napisanego w formie lanego tekstu, jedynie na mapie. Moje pytanie odnosiło się do 4 przed tekstem, na co odpowiedział Pan w pierwszym paragrafie. Gmina potwierdziła, że 4 przed M20% oznacza, zgodnie z tym co Pan napisał, numer terenu. Dziękuję za wyjaśnienie, już wszystko jasne.
  11. Vivelee
    Chyba mnie źle zrozumiałeś bo nieprecyzyjnie się wyraziłam - nie dostaliśmy żadnej odmowy. Dopiero teraz jednak zauważyliśmy, że tam jest taki zapis. W roku 2000 zaakceptowali coś, co chyba jednak nie pasowało do warunków działki - albo ja je źle interpretuję. Pytanie brzmi czy wtedy oni zrobili błąd czy teraz my to źle rozumiemy. Może ta "4" przed "4M 20%" coś ważnego oznacza i dzięki niej można wybudować więcej..?
  12. Vivelee
    Cześć Mamy działkę 555m^2. W roku 2000 dostaliśmy zgodę na budowę domu o powierzchni zabudowy 140m^2. Mimo to, nigdy nie wbiliśmy łopaty. Teraz chcieliśmy wybudować inny dom o powierzchni zabudowy 130m^2. Pojawił się jednak problem, gdyż w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (który się nie zmienił od roku 1996) mamy mapkę. Na naszej działce jest napis "4M 20%". Z legendy: "Tereny budowlane i maks. powierzchnia zabudowy działek (w procentach): M ... % - mieszkalnictwo rodzinne". Wynika z tego, że nasz dom może mieć powierzchnię zabudowy równą 20% powierzchni działki, czyli 110m^2. W takim przypadku nasz wymarzony dom 130 m^2 pow. zabudowy się na tym nie mieści. Ale dlaczego, skoro przepisy się nie zmieniły, poprzedni projekt ze 140m^2 pow. zabudowy został zaakceptowany? Patrząc na domy sąsiadów raczej nie jest to 20% a też mają ten zapis. Kompletnie nie rozumiem również co oznacza to "4" na początku "4M 20%". Czy ktoś mógłby mi wyjaśnić o co chodzi..?
  13. Vivelee
    Zgodnie z http://projekty.wm.com.pl/projekty-domow/warto-wiedziec-wszystko-o-obliczaniu-powierzchni "POWIERZCHNIA CAŁKOWITA - Jest nią powierzchnia wszystkich kondygnacji budynku w obrysie zewnętrznym ścian oraz wszystkich elementów wykraczających poza kubaturę budynku tzn. tarasy, schody zewnętrzne, podcienia, balkony, , zjazdy do garaży, itp.". Patrząc na definicję Wikipedii: http://pl.wikipedia.org/wiki/Powierzchnia_(budownictwo), gdzie tarasy są wliczone w powierzchnię całkowitą, balkony również powinny być wliczone choć stricte nie są wymienione. Oczywiście nie twierdzę, że jest to w 100% prawdą, być może są również inne definicje, które wykluczają balkony. Jednak według tych, które czytałam, balkony wliczają się w powierzchnię całkowitą.
  14. Vivelee
    @tomek898989 Wielkie dzięki za odpowiedź Dużo nam pomogła! Zwłaszcza informacja o szerokości garażu. @Elfir Planujemy aktywnie prowadzić dziennik budowy, którego początki są już w linku z mojej stopki. Czytamy również dzienniki budowy innych osób, także potrafimy docenić wkład twórców, dzięki . Przeraził mnie trochę wcześniej opisany metraż 230m^2 - jest to jednak powierzchnia całkowita, w którą wliczają się tarasy, balkony, podcienie, strych nieużytkowy etc. Rzeczywistym wymiarem "pod dachem" jest 180m^2. Nie przeczę, że koszta będą niższe od wcześniej wymienionych, ale nie chciałabym domu ~230m^2. 180 wydaje się jeszcze akceptowalne. Patrząc na wypowiedź tomek898989 i sugestie cenowe Elfir, zdecydowaliśmy się nie powiększać części gospodarczej domu - za duże koszta zarówno przeróbki jak i za mała działka. Wielkie dzięki za podpowiedzi!
  15. Vivelee
    My się raczej sugerowaliśmy podanym na stronie kosztem stanu surowego zamkniętego (parę 'wybudowanych' osób pisało, że wychodzi podobnie), który na stronie MGProjekt wynosi ok 200k. Jako, że chcemy w paru miejscach zastosować lepsze surowce mamy nadzieję na stan surowy zamknięty za 250k. Wszystkie późniejsze zmiany w dużej mierze chcemy kończyć własnymi siłami (poza kuchnią i łazienkami). Twoja kalkulacja wprowadza w mojej głowie niepokój . Na szczęście końcówka tych wydatków może być trochę rozciągnięta w czasie. Faktycznie PRIV może być dobrym pomysłem, dzięki za sugestię! Chciałam tutaj, by dla potomnych było, gdyby też się zastanawiali, ale przecież możemy część wiadomości wrzucić potem tutaj.
  16. Vivelee
    Cześć, Dzięki za odpowiedzi oraz przeniesienie tematu. Zdajemy sobie sprawę, że koszta budowy obejmują powierzchnię całkowitą, aczkolwiek dzięki za uwagę. Właściwie prawie cały dodatkowy metraż idzie na garaż, który chcemy mieć dwustanowiskowy, także nie da się zmniejszyć domu. Co do uwagi z projektem indywidualnym - wiemy jakie są jego zalety, kwestia polega na fakcie, że Szmaragd jest dla nas prawie idealny- projekt docelowy były do niego bardzo podobny więc zastanawiamy się nad opłacalnością. Dlatego właśnie do tego konkretnego punktu napisałam: Miałam nadzieję, że ktoś kto wybudował już ten dom będzie w stanie mi powiedzieć, czy pomieszczenie gospodarcze jest ustawne a w garażu zmieszczą się 2 auta i nie będziemy za każdym razem się obcierać przy otwieraniu drzwi (czego się boję). Jeżeli te problemy nie istnieją, to nie będziemy przesuwać ściany. Dzięki za wypowiedzi ^^
  17. Vivelee
    Cześć Chyba niepotrzebnie założyłam nowy temat . Bardzo nam z narzeczonym przypadł do gustu projekt Szmaragd-1. Zadałam więc pytania a'propo jego budowy jako osobny temat a widzę, że mogłam to w sumie wrzucić tutaj jako post. Może więc podlinkuję: http://forum.muratordom.pl/showthread.php?231750-Szmaragd-i-nasze-przer%C3%B3bki-czy-maj%C4%85-sens&p=6656751#post6656751. Byłby ktoś chętny podzielić się swoim doświadczeniem i opisać co nieco a'propo podanych punktów modyfikacji? Czy mają sens czy nie. Dodatkowe pytanko: czy ktoś wybudował się koło Poznania (ktoś wcześniej wspominał, że planuje, ale nie wiem czy tego dokonał) i byłby chętny podzielić się lokalizacją? Chcielibyśmy obejrzeć domek. Pytanie 2: W związku z tym co napisałam w zlinkowanym temacie, chcemy dodać prysznic w dolnej łazience (identycznie jak @acici). Niestety boję się, że te auta się tam nie zmieszczą (garaż będzie za krótki). Czy jest problem z szerokością garażu (np. by otworzyć drzwi auta)? Widziałam po Waszych wpisach, że sporo osób ma tam prysznic Pozdrawiam serdecznie!
  18. Vivelee
    Witam wszystkich Zdecydowaliśmy się na budowę domu z narzeczonym. Chcieliśmy dom nie większy niż 160m^2 ze względu na koszta eksploatacji oraz mniej sprzątania. Chcemy jak najbardziej użyteczny dom. Ze względu na małą działkę (~22m x ~22m) w grę nie wchodzi dom jednopoziomowy. Doszliśmy do wniosku, że w 90% pasuje nam projekt Szmaragd jednak chcemy wprowadzić sporo przeróbek i zastanawiamy się które mają sens, co się opłaca, czy może o czymś nie zapomnieliśmy. Ostatecznie zastanawiamy się również czy jest sens przerabiać ten projekt czy też lepiej zrobić swój własny... Załączam fotkę jak wygląda wersja pierwotna projektu oraz po naszych modyfikacjach: Parter: Piętro Punktuję modyfikacje, by łatwiej było je komentować: 1. Na 100% trzeba będzie dodać modyfikację dachu, gdyż ten projekt przewiduje 25 stopni, nam zaś warunki zabudowy zezwalają na minimalnie 30 stopni. 2. Z hallu na piętrze będzie wysuwana drabinka na strych. 3. Dziś wpadł mi też do głowy pomysł, by poszerzyć prawą stronę domu (czyli garaż i pomieszczenie gospodarcze) o 0.5-1m, dzięki czemu w garażu zmieszczą się jakieś narzędzia, większe auta a pomieszczenie gospodarcze będzie bardziej ustawne (boję się, że na razie to taki wąż- nieustawny, bo musi zostać przejście). Zdaję sobie sprawę, że ta przeróbka wymaga więcej nakładu finansowego i pracy, bo tam są ściany nośne. Pytanie czy ma sens..? 4. Chcemy usunąć balkon z sypialni obok suszarni. 5. Chcemy usunąć okno z klatki schodowej (widać na piętrze) - jest wysoko i będzie trudne do umycia. 6. Drzwi w całym domu - na piętrze chcę mieć wszystkie otwierane na zewnątrz (do hallu), dzięki czemu nie będzie kolidować z ewentualnym ustawieniem mebli w pokojach. Na parterze chcę odwrócić (w stosunku do rysunków) drzwi w gabinecie i drzwi między garażem i pomieszczeniem gospodarczym (jeżeli będzie długi samochód- nie da się ich otworzyć). 7. Zmiana z gabinetem na parterze - mniejsza kuchnia i jadalnia, podcień wciągnięta w jadalnię (koniecznie chcę pokój na parterze). 8. Mamy dwie opcje na ogarnięcie przestrzeni w jadalnio-kuchnio-salonie . Można zrobić tak, jak jest na rysunku i w czerwonym polu postawić słup (konstrukcja piętra musi się na czymś trzymać). Z drugiej strony, by odizolować hałasy kuchenne oraz bałagan od salonu można postawić w czerwonym polu ścianę a w czarnym drzwi przesuwne. Nie ma opcji zamknąć kuchni na jadalnię, gdyż jadalnia będzie się wydawać za mała. Co ma większy sens..? 9. Czy na parterze jest wystarczająca liczba okien? Nie chcemy mieć za dużo do mycia, ale nie chcemy też ciemnych pomieszczeń... Południe działki jest idealnie w narożnik między jadalnią a salonem. Czekam na konstruktywną krytykę i sugestie
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia