kamel191
-
Liczba zawartości
14 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez kamel191
-
To w takim razie jakie rozwiązanie polecacie? Chodzi przede wszystkim o to żeby przed przyjściem murarzy podłoga była gotowa a styropian zabezpieczony przed zniszczeniem
-
Ja też sugerowałem max. 30cm styropianu tak jak pod płyty fundamentowe, także możliwe że się przekonają. Nie chcą robić posadzki tylko wylać zazbrojony siatką beton żeby murarze nie chodzili po styropianie (później na to wylewka z zatopionymi instalacjami). Z tą folią to ponoć zatrzymuje mleczko betonowe w betonie i dzięki temu jest on mocniejszy. A co do tego gruntu rodzimego to sprawa wygląda tak, że fachowcy od fundamentów zasypali je ziemią jakieś 20 cm od szczytu i chcieli teraz wybrać tylko tyle co będzie potrzebne na podbudowę piaskową ewentualnie z klińca a potem piasku ale jak będzie taka potrzeba to wybiorą do samego spodu. Czy pomysł styropianem przyklejonym do ścian fundamentowych do samej góry jest dobry? Widziałem takie rozwiązanie u kogoś na forum ale już nie pamiętam u kogo. Ma zapewniać minimalizację mostka termicznego do ścian fundamentowych. Ogólnie ze znajomymi jest taki problem, że trochę za późno zorientowali się, że chcą dom jak najbardziej energooszczędny bo prawdopodobnie od razu poszliby w izolowaną płytę fundamentową i byłoby po sprawie.
-
Witam. Ja jestem jeszcze przed budową domu ale znajomi są już w trakcie (mają wylane ściany fundamentowe). Chcą zrobić grubą izolację termiczną, nie mają problemów z wodami gruntowymi. Wspólnie wymyśliliśmy takie rozwiązanie jak na zdjęciu, a kierownik budowy stwierdził że jest ok, jednak wolałbym skonsultować to z większym gronem doświadczonych ludzi dlatego prośba do forumowiczów o opinie na takie wykonanie podłogi na gruncie. I jeszcze jedno pytanie - wiecie może ile mniej więcej ekipa może sobie zażyczyć za takie wykonanie podłogi na gruncie za m2 (Kraków)? Murarzy mają zamówionych na wrzesień i do tego czasu mają czas na znalezienie ekipy i wykonanie podłogi. Z góry dzięki za sugestie.
-
Przyłącze przez działke sąsiada
kamel191 odpowiedział yarecki_wr → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Służebność potrzebuje wodociąg żeby w razie czego móc wejść na teren sąsiada usunąć ewentualną awarię. Ty potrzebujesz od sąsiada zgodę na wejście w teren. Co najciekawsze służebności nie wymagają wszystkie gminy (znaczna część okolic Krakowa potrzebuje tylko pozwolenia na wejście w teren w celu budowy przyłącza). Później wodociągi w przypadku awarii i złośliwego sąsiada mają problem bo nie mogą usunąć awarii, a w praktyce problem masz Ty bo wodociągi zamkną zasuwę i zostajesz bez wody. -
Dlatego projektant zaznaczył, że na pewno będzie musiał zmniejszyć salon. Tak, docelowo nasza sypialnia będzie na parterze i mówił też o naszej prywatnej łazience. Zobaczymy co nam narysuje, na pewno nie będę też robił problemów jak będzie np. 165 czy 170m2.
-
Ok rozumiem. Może nie uwierzysz ale wątek z pierwszego linku przeczytałem z miesiąc temu od deski do deski. Między innymi dzięki niemu przekonałem Żonę do podłogówki w całym domu (a przynajmniej mam taką nadzieję). Wątek z drugiego linka zbyt obszerny na jeden wieczór i będę musiał odstawić czytanie książek żeby przez niego przejść. Ogólnie po spotkaniu z architektem nowe postanowienia są takie, że dom ma mieć ok. 160m2 + piwnica. Zobaczymy co zaprojektuje i czy można ewentualnie jeszcze coś z tego uciąć. Za dwa-trzy tygodnie ma coś powstać i na pewno się tu odezwę o porady.
-
W żadnym wypadku zastaw się a podstaw się. Tym bardziej, że na początku nie chcę się zastawić a byłoby dobrze coś w tym roku ruszyć. Cenię sobie rady wszystkich, którzy mają większe doświadczenie niż ja, i mogą wprowadzić świeże pomysły jednak są elementy z których nie zrezygnuję np. piwnica pomimo tego, że będzie to się wiązało z większymi kosztami. Chcę postawić dom prosty w budowie i tani w utrzymaniu dlatego na pewno muszę zmniejszyć gabaryty domu. A co myślicie o tym, żeby schody przenieść w miejsce łazienki? Pozdrawiam
-
Dzieci niech sobie pranie same noszą. Dzięki pralni w piwnicy odcinam się od pomieszczeń technicznych na piętrze i parterze. I mogę zrobić pralnio - suszarnie. Sam bufor z ociepleniem będzie zajmował ok. 2m2 a musi się tam jeszcze zmieścić cała instalacja + WM z reku. i masa innych rzeczy. Gaz odpada w pierwszej kolejności będzie bufor na prąd potem na piec na drewno z tym że piec poza domem (w garażu)
-
Na pewno weźmiemy pod uwagę usytuowanie schodów bo to pozwoli zawęzić nam budynek. Kuchnia musi mieć okna w stronę wjazdu na działkę także zamiana z sypialnią odpada. Dodam również, że docelowo sypialnia na parterze będzie naszą sypialnią (teraz mieszkamy na piętrze i nie wyobrażam sobie na starość chodzić po schodach do sypialni). Z tego też powodu chcemy mieć w miarę dużą łazienkę na parterze, ale na pewno musimy zrobić oddzielnie wc a oddzielnie łazienkę. Cenna uwaga z salonem i postaramy się osiągnąć jakiś kompromis w tym względzie. Prawdopodobnie zrezygnujemy z garderoby przy sypialni(w rzucie zaznaczona jako łazienka) na rzecz delikatnego powiększenia pokoju o jakiejś szafy we wnęce. Łazienka na piętrze to pierwsze co rzuciło mi się w oczy i jest oczywiście do natychmiastowej zmiany Na etapie koncepcji nie będę z projektantem dyskutował o ścianach nośnych, na to będzie czas na późniejszym etapie. Tak wychodzi ok. 120m2 na kondygnację i to zdecydowanie za dużo dla 3 osobowej rodziny a w przyszłości maks 4-5 osobowej. Ja również uważam, że dom jest poprawnie zaprojektowany i nawet zgodnie z naszymi wskazówkami, lecz musimy wprowadzić zmiany ze względu na zbyt dużą powierzchnię. Na pewno weźmiemy pod uwagę zmianę rozmiaru drzwi. Co do okien. Szczerze ja chętnie całkowicie zrezygnowałbym ze wszystkich okien dachowych. Za to bardzo chętnie powiększę pozostałe okna. Pralnia w piwnicy. Ogólnie piwnica nie ma być typową piwnicą tylko do przechowywania ziemniaków i przetworów, a będzie pełniła funkcję dodatkowego piętra na którym będzie znajdował się np. mój pokój do majsterkowania, pomieszczenie techniczne ( WM, bufor, jakieś inteligentne instalacje), pralnia, spiżarnia jak i pomieszczenie rekreacyjne. Szczerze nie rozumiem argumentu związanego z kosztem budowy piwnicy. W niepodpiwniczonym domu i tak muszę postawić ściany fundamentowe (fakt, że niższe) i zasypiać je piaskiem. Fakt, że to jest to kolejne piętro do wykończenia co nie będzie tanie ale nikt nie każe mi tego robić od razu. Częściowe podpiwniczenie i ławy schodkowe całkowicie mnie nie przekonują. Nie dość że będą skomplikowane w wykonaniu to byłyby bardzo trudne w izolacji. Dziękuję za wszystkie sugestie i zapraszam do dalszej dyskusji
-
Właśnie dlatego uważamy, że trochę poniosła nas fantazja. Zmniejszenie kuchni, salonu, który też jest ogromny będzie dobrym pomysłem do omówienia z projektantem. W gruncie rzeczy chodzi nam o to, że bardzo podoba nam się usytuowanie pomieszczeń na parterze a do tego trzeba jakoś dostosować poddasze i piwnice. Oczywiście czekam na dalsze sugestie.
-
Po pierwsze chciałbym się przywitać. Na forum jestem już kilka lat ale do tej pory jako czytelnik, a teraz czas najwyższy przejść na "wyższy etap". Razem z żoną planujemy budowę domku i po przeglądnięciu milionów projektów nie mogliśmy zdecydować się na żaden konkretny projekt. Po prostu w każdym coś nam nie pasowało. W związku z tym zdecydowaliśmy się na projekt indywidualny. Po kilku odwiedzinach u projektanta i przedstawieniu naszej wizji wyskrobał coś takiego jak w załącznikach. Jesteśmy z nim umówieni na konsultacje, lecz zależy mi na ocenie osób z zewnątrz, którzy mogą skrytykować i na surowo ocenić zapędy nasze i naszego projektanta. Nasze założenia co do domu: - dom energooszczędny z silikatów + gruba warstwa izolacji - w całości podpiwniczony - wentylacja mechaniczna - ze względu na położenie działki wejście od północy - możliwie najprostszy i w miarę tani w budowie (nie znaczy to że z byle jakich materiałów tylko brak wykuszy, jaskółek i innych podnoszących koszty dodatków) Tak więc powstała taka koncepcja i na razie rzeczy które nam się nie podobają to na pewno łazienka na parterze, do której musiałby iść osobny pion kanalizacyjny czyli większe koszta. Również dodatkowa łazienka na parterze przy sypialni będzie raczej zamieniona na garderobę. Czy macie jeszcze jakieś uwagi co do tego projektu? Lub ewentualnie pomysł jak w sensowny sposób zmniejszyć wymiary budynku zachowując jego funkcjonalność? Nie ukrywam, że ja nalegałem na dość duży dom, lecz po analizie tego projektu zastanawiam się co możnaby uciąć, żeby dom był trochę mniejszy (przede wszystkim ze względu na spore pomieszczenia na poddaszu, które mogą nie być w pełni wykorzystane a zwiększą koszty budowy i użytkowania). Z góry dziękuję za wszelkie sugestie
-
Witam. Po pierwsze chciałbym się przywitać bo pomimo rejestracji kilka ładnych lat temu to dopiero mój pierwszy post. Mam pewien problem a mianowicie chodzi mi o to, że posiadam działkę sąsiadującą z zakładem produkcyjnym (konstrukcje stalowe). Zakład ten ma na swoim terenie "namioty", które ustawione są ok. 1 m od granicy mojej działki (ponoć nie jest to zabudowa trwała choć posiadają betonowe podłoże oraz zapewne są jakoś zakotwione w ziemi). Namioty mają wysokość ok. 5-6m. Od ziemi na wysokość ok 2m są pokryte blachą, a wyżej jakiś rodzaj tkaniny. Moje pytanie dotyczy tego w jakiej odległości od takiego namiotu mogę ewentualnie wybudować dom? Nie jestem w stanie do końca rozgryźć "warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie" w dziale bezpieczeństwo pożarowe a tym bardziej do jakiej kategorii zaliczyć taki "namiot". Z tego co udało mi się wyczytać to w najlepszym wypadku odległość od namiotu do budynku może wynosić 8m a w najgorszym 20m. Jeśli Ktoś orientuje się w bezpieczeństwie ppoż. to bardzo proszę o podpowiedź
