pawloslaw

W ten weekend udało mi się skończyć ocieplenie fundamentu + drenaż. Po rozszalowaniu słupów w garażu wyglądało to tak: A po ociepleniu tak: Udało się przeprowadzić wodę pod fundamentem - nie pomyślałem na etapie zalewania ławy, a trzeba było zrobić sobie przepust. Kopanie pod ławą raz że do najłatwiejszych nie należy (szczególnie że to zbita glina :/ ), a dwa że zagęszczenie tego później jest niemal niemożliwe. Polak mądry po szkodzie. Jak będę budował kolejny dom to o tym nie zapomne na pewno. Udało się też podjąć decyzję odnośnie pierwszego nasadzenia. Wybór padł na platana klonolistnego: http://bi.gazeta.pl/im/0/7480/z7480870Q,Korona-platanu-rozposciera-sie-szeroko--do-25-m---.jpg W tym celu wykopałem japę, w której z racji gruntu piaszczystego zamierzam zamienić go na humus Będziemy też testować hydrożel, który rzekomo ma zapewnić dostatek wody dla naszego nabytku. Drzewko ma obecnie 5 m wysokości i będziemy ostro pracować żeby się dobrze ukorzeniło. Lokalizacja obok latryny, więc będzie miał co żreć Namierzyliśmy kanał w garażu i zaczęliśmy wykopki: Będę go murował z bloczka fundamentowego stawianego 'na wysokość'. Zaoszczędzę na tym połowę materiału, czyli jakieś 350 zł =) Plan na przyszły tydzień to folia kubełkowa + zasypanie całości w okół. Jak się uda to zacznę równać wypełnienie wewnątrz fundamentu i przymierzę się do zasypywania tego piaskiem. Im bliżej wyjścia z ziemi tym bardziej mam tej roboty dość - glina dała mi się mocno we znaki w postaci wszechobecnych zakwasów i liczę dni żeby się z tym etapem pożegnać

Up: Pilnuj żeby głęboko wbić te pręty bo się położą przy betonowaniu Możesz sobie odpuścić szalowanie i deską od sznurka mierzyć. Ławice na jednym poziomie + sznurek pomiędzy + deska z wymiarem i tyle. Potem zawibrujesz albo zaciągniesz pacą i będzie cacy - u mnie wyszlo +/- 1cm różnicy. W jednym miejscu tylko nie dolałem i brakło chyba 3 cm, ale to też nie problem.

W Siechnicach wynajmuje mieszkanie, ale dom budujemy zupełnie gdzie indziej. W planach jest przeprowadzka pod... Łódź Jednak działki w pobliżu Wrocławia są kosmicznie drogie, a te tańsze są w takiej odległości od centrum że szkoda gadać. No i metraże - 9-11a to nie jest przestrzeń która nas zadowala

Faux pas Sorki, zmeczony po robocie nie doczytalem W tej sytuacji może być 24x24 lub szersze jesli sciana jest szersza. Generalnie zbrojenie ławy powinno byc na szerokosc muru fundamentowego. Karster dobrze radzi z rozsunięciem żeby się nie pałować z centrowaniem.

Cegła się lasuje - w fundament jako dystans lepiej dać kostkę brukową betonową. Ja pozyskałem odpady z betoniarni, czyli pokruszone czy połamane na pol. Cena była żadna. A w Siechnicach kupa kostki leży porozrzucana o ulicach... Chudy beton lejesz po to zeby zbrojenie nie lezalo w piasku. Jesli masz twardy grunt, to mozesz na nim polozyc kostkę betonową i na to zbrojenie. Wazne zeby bylo min. 5cm otuliny betonowej miedzy pretem a gruntem. 2. Folia w wykopie bedzie podziurawiona po wylewaniu lawy. Pozwoli Ci na dluzsze twardnienie mieszanki betonowej, przez co bedziesz mial wiecej czasu na jej rownanie. Wg mnie niepotrzebne - jako izolacja nie ma sensu, a lawe spokojnie zdazysz wyrownac bez folii. 3. Jesli masz spoisty grunt to nie ma takiej potrzeby. Ja mialem wszedzie gline i przez 3 dni wykopy sie trzymaly rowno. Sasiad natomiast mial wszedzie piasek i przez brak szalowania miejscami ma teraz lawe szerokosci 1m Zdecydujesz jak wykopiesz, ale raczej trzymaj sie wariantu oszczednosciowego. Pieniadze sie jeszcze przydadza Zbrojenie wg mnie jest ok. Masz dodatkowe prety dolem, a z uwagi na zelbetowa scianke nie ma potrzeby zeby bylo wieksze. Dla spokoju ducha zapytaj KB, ale mysle ze nie ma sie czym przejmowac.

Myślę że dysperbit nie ma sensu - poziom wód gruntowych sięga połowy wysokości ławy, a wyżej jest drenaż który grawitacyjnie będzie kierował nadwyżki wody do rowu. Musiałaby być mega powódź żeby woda się podniosła, a w wilgoć przenikającą z gruntu nie wierzę. Dom będzie miał opaskę żwirową która odetnie grunt od fundamentu. Styropian zaciągnięty klejem + folia kubełkowa wystarczą. Zdaję sobie sprawę z funkcji folii kubełkowej i mam świadomość że izolacja przeciwwilgociowa z niej żadna W weekend była super pogoda - nabawiłem się paru oparzeń słonecznych, odcisków i rąk do ziemi. Ale efekt jest - udało się skończyć fundament, wykleić połowę styropianu i przekopać 30 m drenażu: Zdecydowaliśmy się na drenaż w podwójnej flizelinie - miał być kokos, ale cena odstraszyła. Materiał na 100mb drenażu fi80 kosztował mnie ok. 650 zł - portal aukcyjny nie zawiódł Skrobanie i równanie zaprawy przed klejeniem: Efekt klejenia. Wybrałem klej w piance - gorąco polecam wszystkim którzy się zastanawiają między klejem z wora a pianą. Puszka kosztowała mnie 22zł + pistolet 35 zł. Jedna puszka wystarczyła na 15 m2 klejenia bez specjalnej oszczędności. Inwestor po robocie, w bramie garażowej. Widać profesjonalne szalowanie słupów pod podciąg bramy I docinka styropianu - sfrajerowałem się, bo trzeba to bylo robić płatnicą, a ja zaopatrzyłem się w nóż do izolacji. Nie chciałem już wracać po to, bo w niedzielę miałem tylko dwie godziny. Efekt jak niżej. Teraz przelecę to tarą, a ubytki wypełnię pianką. Ścinki styropianu posłużą do wypełnień w późniejszym czasie. W przyszły weekend lecę z drugą stroną. Powinno pójść szybciej, bo tu była zbita glina - z drugiej strony mam piaseczek Jak się uda wszystko sprawnie ogarnąć to przystąpię do folii kubełkowej i wykopu pod kanał w garażu. Teraz jak widzę zarys domu i wiem, że to już nie jest tylko rysunek na papierze, to kurna cieszy michę Bardzo.

Z ta konstrukcja to sie nie zgodze - zmiany konstrukcyjne sa bardzo istotne z punktu widzenia prawa. W praktyce jesli czegos nie widac golym okiem to istotne nie jest teroretycznie zmiana geometrii dachu i jego ksztaltu jest nieistotna, natomiast wazne zeby nie zmieniło to kubatury. Taki troche pat. O tym czy zmiana jest istotna decyduje projektant. Istotna zmiana moze byc np przerobienie okna w elewacji na drzwi. Ja wsadzilem w swoj projekt oswiadczenie w ktory proj zaznaczyl co mozna a czego nie mozna. Jak bede przy projekcie to wrzuce tu dokladna tresc. Istotna zmiana jest np. kazda zmiana w PZT, ale Ciebie to chyba nie dotyczy

Natura szybciej się starzeje niż markowa lalka

Też byłem mocno zaskoczony kiedy pierwszy raz widziałem te betony. Świetna sprawa, tylko trochę ciężka. U nas chyba pójdzie na taras, albo ścieżki Fajnie prezentują się też tynki dekoracyjne w rolkach: Rozważymy to przy elewacji, bo malowanie drewna co pare lat mysle ze szybko sie znudzi Nie rozumiem do końca rozwiązania z babolem - w końcu będzie balkon nad wejsciem, czy po prostu daszek?

Roboty niewymagajace PNB obejmuja domek? Wiem ze to kuszące, ale w przypadku istotnych zmian w projekcie jest pozniej problem z 'pozwoleniem zamiennym', a wcale nie jest duzo krocej niz przez PNB. Pozwolenie na budowę daje wg mnie dużo większe pole manewru.

Pogoda dopisuje, dlatego pojawiły się postępy: Drenaż wykonam po otuleniu ścian styropianem. Otulimy tylko z zewnątrz, bo wewnątrz uważam za zbędny luksus. Zresztą tak jak i malowanie dysperbitem - może skuszę się na zewnętrzne malowanie po styropianie. Czas pokaze. Pojawiła się też nowa zabawka: http://www.hierrostorrent.com.ar/wp-content/uploads/2012/10/steb70quick.jpg Zabawka posłużyła do cięcia więźby na szopkę: i spisała się wzorowo Niestety wkrętarka się buntuje, dlatego w tygodniu będę testował serwis gwarancyjny Jutro postaram się położyć styropian. Zdecydowaliśmy się na klej w piance - zobaczymy jak to wyjdzie Generalnie bardzo dużo czerpię od tego pana: Fajnie to wszystko pokazuje, choć nie ze wszystkim się zgadzam - w każdym razie buduje z BK, krok po kroku mamy wszystko pięknie pokazane. Oby tylko pogoda się utrzymała

W kwestii otworu w stropie chyba nie pomogę - jednak u siebie nie bawiłbym się w wymyślne sposoby łatania Zastanawia mnie jednak inna rzecz - mianowicie w jakim celu spawales pret ocynkowany z pretem zbrojeniowym? Zamierzalem wygiac sobie zwykle prety gwintowane, a tu jakas innowacja. Moze warto?

Dziwna aura w tym roku - od świąt mieliśmy praktycznie dwa dni kiedy dało się cokolwiek robić. Tak to wiatr, deszcz i rzucanie żabami - masakra. W planie na majówkę miałem skończyć fundament, otulić go i zasypać. W rzeczywistości wybierałem wodę z wykopu, bo ulewne deszcze przykryły pierwszą warstwę bloczków fundamentowych O_O. Wykop tworzy niemal szczelną glinianą nieckę, a na dodatek sączki polne naciągają wodę i wypychają mi ją w fundamencie. Błędne koło aż do lipca, gdy przestanie padac. Obecnie wygląda to tak: Dzisiaj rano miałem już dość, bo po całym weekendzie walki z wodą w nocy znow nam ten grajdół zalało x_x Jutro zabieram się za drenaż, bo bez porządnego odwodnienia nigdy tego nie skonczę :/

Biorąc pod uwagę ogromne zainteresowanie tematem, aktualizuję: Czwartek, po kopaniu i wrzuceniu zbrojenia: Oraz piątek - zalewanie. Beton B30, 22 m3. Ławę wygładziłem pacą styropianowa z wierzchu. Mierzona do niwelatora - największa odchyłka od poziomu ok. 0,7 cm. Teraz damy jej dwa tygodnie i po swietach zaczniemy murowanie scian fundamentowych Swoją drogą, na koniec stanęło najważniejsze:

No to aktualizuję: Zdjęcie humusu - niestety okazało się że nasz koparkowy to typowy "posiadacz koparki" a nie operator. Rozjezdzil nam calosc, ale z uwagi na to ze nam sie nie spieszy to nie jest wielki problem. Koszt sciągniecia humusu ok. 250 zł. Wytyczenie 500 zł. Obecnie wiazemy zbrojenie - zdecydowalismy sie na prefabrykowane strzemiona. 1zł/szt 24x24 fi6 żebrowane. Po przeliczeniu kosztów materiału i czasu na gięcie doszliśmy do wniosku że lepszym wyjściem będzie zamówienie gotowych. Zbrojenie ławy: Póki co tona stali - według moich obliczeń w fundamenty pojdzie ok 430 mb prętów fi12. W przeliczeniu na złotówki wychodzi jakoś 1500zł ze strzemionami. Dla pewności zrobiłem kilka odkrywek w osiach - oczom ukazał się piasek i brak wody. Jeśli nie będzie padać to jest szansa zalać ławę przed świętami Wykopy i zalewanie planujemy za dwa tygodnie - do tego czasu chyba damy radę wywiązać całe zbrojenie.

Pomimo niewątpliwych zalet płyty zdecydowaliśmy się na tradycyjne fundamenty przede wszystkim z powodu wygody. Chciałbym mieć możliwość ewentualnej zmiany tego co w podłodze, przeróbek itp. W płycie jest to praktycznie niemożliwe. Korzystne warunki gruntowe i duża powierzchnia zabudowy parteru także miały wpływ na decyzję. W przeliczeniu płyta kosztowałaby nas ok. 50 tys. Fundamenty tradycyjne w skrajnym wariancie to max 35 tys (kosztorysowo). Nie licząc projektu który trzeba by było zlecić zaufanemu projektantowi - zresztą jak robiłem rozeznanie to często spotykałem się z opinią "a po co to liczyć? Wystarczy więcej zbrojenia dać". Więc wole tradycyjne rozwiązanie i pewność ze jest zrobione dobrze Jeszcze w starym roku odebrałem opisany dziennik budowy ze Starostwa. Plan na najbliższe dni to przewalczenie z PINB możliwości objęcia przeze mnie funkcji KB (teoretycznie mogę, praktycznie zależy), postawienie szopki/warsztatu roboczego i zdjęcie humusu wraz z geodezją. Strzelam że zacznę te roboty w połowie lutego/na początku marca. Zmianie względem pierwszego planu uległo wiele, a w zasadzie wszystko. Nawet działka. Udało nam się pozyskać działkę co prawda mniejszą (20a), ale bliżej drogi gminnej, ze znacznie większą szansą na kanalizację w przyszłości. Tak to wyglądało w grudniu 2016: Niestety nie zdążyliśmy z siatką. Pojawi się ona na dniach (tygodniach), z racji ze poki co budujemy zdalnie, weekendowo. Jeśli chodzi technologie wykonania, to tak wyglądają przekroje: http://www.oznakowania.pl/murator/aa.png http://www.oznakowania.pl/murator/bb.png

Jest PNB! Calosc zachodu trwala 115 dni z przerwa na przygotowanie operatu wodnoprawnego i pozyskanie pozwolenia na przebudowe saczkow. W ostatecznej wersji jeszcze kilka rzeczy zmieniłem. Na dniach postaram się wrzucić zdjęcia działki i opisać szczegóły projektu. Tymczasem idziemy świętować

Niezle tempo, zeby moje bylo w polowie takie jak u Ciebie to bylbym przeszczesliwy. Wyczarowałeś coś w sketchupie?

Teoretycznie kazda zmiana kubatury jest zmiana istotna i wymaga wykonania projektu zamiennego. W praktyce wiem, ze na odbior domku nikt nie przychodzi, a nadzor nie czepia sie tego jednego czy dwoch bloczkow. Decyzja KB, ktory na pewno zna realia w Twojej miescinie Jesli chodzi o pomieszczenia to zlicowalbym takze strop i podniosl ta lazienke do gory. Wg mnie zadna przyjemnosc miec stopien w lazience Moglbys wrzucic zdjecie przekroju przez te pomieszczenia?

Nie do konca rozumiem co dokladnie chcesz zrobic z tym stropem / scianka kolankowa. Zlicowales chudziaka w garażu z chudziakiem czesci mieszkalnej, czy chudziaka i strop nad garazem? Ilekroc czytam Twojego posta to wychodzi mi co innego Wysokosc pomieszczen jest z gory narzucona w rozporzadzeniu, przez co teoretycznie moze wplynac na decyzje KB i/lub odbior koncowy (wszystko zalezy jaka faktycznie ta wysokosc bedzie i co bedzie w tych pomieszczeniach). Zmiana wysokosci scianki kolankowej spowoduje koniecznosc wykonania projektu zamiennego, z uwagi na zmiane kubatury budynku. Z doświadczenia jednak powiem ze pomieszczenie h=230 to najwyzej na gospodarcze sie nadaje

Taki jest plan, o ile dostane PNB - poki co melioracje i ich likwidacja mnie zatrzymaly

Niemal kazdej budowie na ktorej bylem stosowano silke - budowalem kilka osiedli w Siechnicach, Pogodne Centrum w Olesnicy (chociaz to nie deweloperka) i kilka innych obiektow i jestem pewien ze dobrze widzialem I potrafie odroznic bo sam buduje z BK Nie zmienia to jednak faktu ze nigdzie nie napisalem ze silka to zly material. Napisalem tylko ze w mojej opinii warto wypelnic pionowe laczenia.

Wiesz, ja tylko mowie co widze na inwestycjach gdzie najczesciej stosowanym materialem jest silka. Widac jakos sie tam ta wilgoc dostaje, skoro jak byk wychodza pionowe plamy. Ale jeszcze raz powtarzam, ze mowie co widze - niekoniecznie wykonanie musi byc poprawne. Tym bardziej ze zwykle sciana z silki stoi tygodniami na deszczu i zdazy sie 'napic'. Wplyw na straty jest oczywisty, jesli widac mokra plame W kazdym razie jak bylem na etapie wyboru materialu z ktorego zbuduje dom wielu branzystow doradzilo mi stosowanie pionowych spoin przy silce wlasnie z tych wzgledow. To bardziej kwestia obserwacji niz ksiazkowej teorii. Ja w kazdym razie nie wybralem silki (co oczywiscie nie znaczy ze moj material jest lepszy) Regius - jak sie napije to i odda, wazne zeby nie przykrywac silki izolacja zaraz po ulewach.

Spoinę pionową warto dać - silka ma to do siebie ze pije wode. Przy samych spoinach poziomych w deszczowe dni na scianach wewnetrznych widac czesto mokre pionowe plamy. Wiaza sie z tym oczywiscie straty ciepla Wedlug mnie warto doinwestowac w szczeliny pionowe. Pamietaj w pozniejszym czasie, przy ukladaniu ocieplenia zeby sciany byly dobrze wysuszone. W deweloperce najczesciej nie czeka sie na wyschniecie silki, co w pozniejszym czasie owocuje - doslownie

Zastanawiam sie czy taka decyzja ze strony KB nie padla tez ze wzgledu na beton klasy W8 - w koncu jest on w jakims stopniu wodoodporny Moj projekt jest indywidualny, jak sie pozniej okazalo bardzo podobny do C353 "Obecny" ktorego nikt jakos nie chce budowac . Wiecej w linku w mojej stopce. Co do hydroizolacji w gruncie sie nie zgodze. Wg mnie moze zaizolowanie nie wplynie na zawilgocenie w samym domu (powyzej 0 budynku), ale mysle ze brak tej izolacji moze wplynac znacznie na trwalosc fundamentu. Ciekaw jestem jak to sie zachowa za 50 lat.