SoA

Odświeżam temat...mam ten sam dylemat co ajk82...dzisiaj telefonicznie uzyskałem informację w starostwie, iż jednak muszę wyłączyć z produkcji rolnej drogę dojazdową (łąka IIIb). Czy rozwiązanie, które podał wyżej Bejaro jest wystarczające ?

Dodam, że kupując działkę nabędę również 1/5 udziału do drogi dojazdowej (X,Y)

Witam Wszystkich! Planuję zakupić działkę o powierzchni 7,20 ar (na rysunku zaznaczona na zielono). Działka w Księdze Wieczystej widnieje jako grunty orne (klasa IIIb), natomiast w MPZP jako działka budowlana. Do działki prowadzi droga dojazdowa o nr działki X - (pomarańczowa), która później przechodzi w drogę o nr działki Y - (pomarańczowa), wydzielona kiedyś z działek właściciela. Drogi przecina droga projektowa - Z (brązowa), która kiedyś powstanie. Droga X i Y (pomarańczowe) widnieją w KW jako łąki klasy III. Jak wygląda kwestia wyłączenia przedmiotowej działki z produkcji rolnej? Wiem, że jeśli buduje się dom jednorodzinny do 500m2 to nie ma żadnej opłaty przy wyłączeniu tej części. Dzisiaj Pani w starostwie podczas rozmowy telefonicznej poinformowała mnie, że do tej powierzchni wydzielonej z działki wlicza się tez powierzchnia drogi dojazdowej, co wówczas skutkuje przekroczeniem powierzchni 500m2 i wiąże się to z opłatą roczną (przez 10 lat). Ale czy nie jest tak, że jeśli działka posiada inny nr KW a droga dojazdowa inny, to nie trzeba drogi wyłączać z produkcji rolnej (na drodze nie budujemy domu lub innego budynku gospodarczego? Ponadto w MPZP jest zapis dotyczący zagospodarowania terenu: "Wskaźnii zagospodarowania terenu: - intensywność zabudowy 01-0,6 -powierzchnia zabudowy nie wiecej niż 0,3 - powierzchnia terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 50% Z czym się wiążą te obostrzenia ? Z góry dziękuję za wszelkie odpowiedzi [ATTACH=CONFIG]299001[/ATTACH]