piopio7

kwestia poprawek . to temat dla architeekta któru będzie ci adoptował projekt.. Kupujesz projekt surowy taki jak masz w internrcie , pracownia która go sprzedaje nie zmienia nic, Możesz kupić go we wrocłwiu w pracowni Krajobrazy lub w płocku z pracowni ING w płocku dołaczają kosztorys, zresztoą kosztorys jest treaz dostepny tez na stronie Krajobrazów to ten sam co otrzymał go Jewioszka, a tak naprawdę to my sami miał ustalimy jaki on będzie miał koszt.zależy co i gdz ie i za ile kupimy

witam ot powoli będzie nasz więcej, fajnie w razie problemów pisz zawsze może coś pomogę , z nas trzech chyba ja najdalej jestem zaawansowany w pracach, budynek już wuznaczony przez geodete na działce , opózniły sie troche fundamenty nają być kopane 24, a zalane 25 to się chyba uda . pozdrawian Krzysztof

tak operat do kredytu

zonaka odadała tyklo odpis aktu anieorginał martwi sie bo gosc wził jeden z orginalnych projektów które nam zostają. ja mam wszystkiego kipie i dla myraza też tylko kopie aby nie zniszczył orginału, ja się nie martwię o papierki , tylko o sposób podejścia do wyceny rzeczoznawcy i tym jakie wazrzenie robi na obcych sobie petentach a z tego on żyje . a co do wieku cyrki to się niewiele pomyliłem

lepszy taki busz niż u mnie kamień na kamieniu, jaja wyszły z wyznaczeniem budynku przez geodetę , budynek jednym rogiem w bramie wjazdowej, teraz zmiany i buza muzgów i budynek na nowo wyznaczany w linni zbudowy stanie po przekątnych na działce , ale w linni zabudowy jak gosobie liczyłem to miał być 8 m od drogi powiatowe , linnia zabudowy jest 10 m do drogi i stąd ta kaszana, kopanie fundamętów przewidziane na 24, lanie na 25 zobaczymy co sie jeszcze wydarzy. Była wycena działki miły pan z firmy"partner" około 50 stwierdził ogrodzenie jak w fabryce, mąż sam w domu to jeszcze nie sprowszdził sobie baby, dziwne, las jest,( żona myślała o lesiena grzby) gośc o lesie prywatnym " to dzrzewo na dach jest" , a ta miejscowośc to wieś jest chociaż ma duży kościuł, ale to dziwne bo wszystkie media sa w działce i ,prąd ,telefon,gaz, woda , i jeszcze teraz konalizację robią . To w warszawie tak nie mają niektórzy, po rozmowiea telefonicznej ze mną stwierdził że wyceni działkę na jakieś 20 tyś zł a całą inwestycje na jakieś 180 tyś po wybudowaniu domu, a zabrał wszystkie papiery od zony , pojrkt,akt notarialny ,wypis z ksiąg wieczystych,postanowienia z urzędu gminy , orginały , i stwiredził ze wyśle wszystko pocztą do dimu. I mamy strcha bo listy i przesyłki giną ze skrzynek pocztowych.. trochę się rozpisałem. a ćórka to pewnie 11-12 letnia około 5 klasy tak ze zdjęcia wniskuję że rówiesniczka naszego synka on 5 klasa w tym roku

teraz czekam na promesę z banku mija tydzień i nic miła pani mówi że promesa już powinna być ale jest koniec mioesiąca może sie trochę opóżni zobaczyny , zawsze mam coć w odwodzie jak nie ona to może chłopak z Notusa coś wymyśli zawsze im zależy na klijęcie aby dostał kredyt bo od tego mają prowizję jak to u ruskich mówja "pożywiom uwidzim" zawsze jest jakies wyjście zobaczymy?

nowy Kosztorys od architekta mam miec dopiero w środę ,prześlę go oczywiście. Umówiony geodeta na wyznaczenie budynku - koszt 300 PLN Koparka do fundametów Koszt nieznany ale chyba ze 200 pln nie znam jeszcze kosztów drutu zbrojeniowego fi -12 potrzeba na cały dom u mnie 60 szt oraz drutu fi 6 do wykonania strzemion na jedno strzeniono potrzeba około 130 cm tego drutu ale porównam sobie koszt gotowych strzemion a potrzeba ich około 300 szt . i co będzie tańsze to kupię . Murarz powiedział że lepiej kupic drut a resztąto on sam wykona. beton lany z gruszki cena jednej betoniarki 6 m3 betonu 180 pln netto m3 plua 7% vat potrzba 15 m3 czyli dwie gruchki a reszta dolana przez ekipę, tak jak pziom pod bloczki bo nierówny mam grunt. Murarz za kopanie fundamętów i wykonanie zbrojenia zalanie betonem i wymurowanie z bloczka około 1500 pln ale odejdzie mu jeszcze kopanie wię pewnie weżnie mnej. Za wymurowanie domu bez dachu ekipa bierze 7000 pln . wylanie fundamętów i tak musi być , tylko potem mamy wybór albo szalować i lać beton lub wymurowac z bloczka ponad poziom , ja muruję z bloczka orjętacyjny koszt to 2,40 za sztukę a potrzebyjemu ich około 1300 szt to da 3200 pln a jeszcze potrzebny mięki drut do zbrojenia , toczę desek do szalunku jak będzie potrzebny, Myslęże ze wszystkim koszt fundamętów będzie jakię 8000 -9000 pln

zdjęcia działki i końcówki stodoły nowe ogrodzenie , za tydzień mamu je podzszalowac i wylac podmurówkę w nieruwnosciach terenu. a z baniem terz wojuję o kredyt i muszę znienić kosztorys pana architekta na mniejszy i postarać sie o zaswiadczenie o zarobkach bo co innego mam na reke a co innego na papierze , przy zarobkach na reke kredyt dostaję bez problemy i nawet na 100% wartości kosztorysu mimo że to mnie nie interesuje, poza tym kazda wlożona złotówka w działkę jest moim wkładem własnym co będzie uwzględione przez rzecoznawcę w wycenie działki. a to też wazne przy kredycie. mam nadzieję że zanim kredyt dostane to z fundamętów juz wyjdę. http://piopio7.fotokonto.pl/

zdjęcia działki i końcówki stodoły nowe ogrodzenie , za tydzień mamu je podzszalowac i wylac podmurówkę w nieruwnosciach terenu. a z baniem terz wojuję o kredyt i muszę znienić kosztorys pana architekta na mniejszy i postarać sie o zaswiadczenie o zarobkach bo co innego mam na reke a co innego na papierze , przy zarobkach na reke kredyt dostaję bez problemy i nawet na 100% wartości kosztorysu mimo że to mnie nie interesuje, poza tym kazda wlożona złotówka w działkę jest moim wkładem własnym co będzie uwzględione przez rzecoznawcę w wycenie działki. a to też wazne przy kredycie. mam nadzieję że zanim kredyt dostane to z fundamętów juz wyjdę.

długo nic nie pisałem. Pozwolenie na budowę jest już prawomocne Stodoła rozebrana w dwa dni , trzeci dzień usuwanie kamieni spod stodoły, brama obsadzona , ogrodzenie zrobione, Ekipa do budowy domu uzgodniaona fundamęt może zalejemy za dwa tygodnie to jest 11 .08. jak dobrze pójdzie . Teraz geodeta musi wyznaczyć dom , wykopać trzeba fundamęt i do roboty.

w waszym przypadku tp powiat gmina daje wstępne warunki zabudowy, powiat daje pozwolenie na budowę terminy są uzalerznione od ilości wniosków na budowę na terenie danej gminy i powiatu

robię oczy bo jak pisałem w starostwie czeka się na pozwolenie dość długo. co do ceny ja mam jedną firmę za 17 tyś stan syrowy otwart wraz z więźbą dachową, dziś umówiłem sią z tym wykonawcą za tydzień ma zobaczyć plan i określić ile za stan pod klucz sam jestem ciekaw , dziś terz rozmowa z innym wykonawcą plan u niego za tydzień odpowiedż, żadnych wstępnych cen nie podał, stalarz za schody dębowe chce około 5000 tyś. z jego materiałem i tak powaoli trzeba szykać wykonawców, architekt za nadzur budowlany prowadzenie dziennika budowy 800 zł za całośc, to tyle na razie. kosztorys przesłałem na adres z którego go otrzymałem [email protected] jak go nie ma wyślę zaraz jeszcze raz pozdrawiam

Witam dostałem kalkulację od architekta na potrzeby banku dokładne ilości materiałów ma przesłac meilem póżniej. w domu nie mam waszego adresu e meil ale w środe zabiore z firmy to przślę jego kosztorys ogółem brutto wyszło mu 184 282,00 zł pod klucz do zamieszkania Bez garażu , ale sam mówi że jest to kosztorys średniej na mazowsze to daje 1700 za metr2 . Bank santander PTF przyjmuje średnią na kraj 1200 zl m2 . A tak naprawdę to od nas zależy co gdzie taniej kupimy

Pan architekt nie wykonał kalkulacji bo zapomniał,ok kosztorys wykona na poniedziałek oraz pełną kalkulację materiałów ile cegieł,betonu komurkowegi itp. po zapytaniu tak naprawdę za ile mozna postawić domek określił że 125 tyż to pod klucz ze wszystkim do zamieszkania co prawda jak mówi nie będzie klepki dębowej ale jakies panele na podłodze będą. ale jak sam mówi w kazdym wypadku należy wszystko kalkulować i szukać okazji do kuona tańszych materiałów w promocji i da się jeszcze coś urwać. Jak zobaczył kosztorys to sam powiedział że poz. 1 może sam załatwić w granicy 500 złotych i w I kl. poz 8:9 nie kupisię nigdzie bo już takiego bloczku się nie produkuje , na oknach , cegłach , blachodachówce można oszczędzić. a złośc mam podwujną bo na warunkach zabudowy z gniny brakuje pieczątki o tym że decyzja jest prawomocna, Decyzja uprwomocnia się po 14 dniach , nasz ma juz prawie mieśjąc a w piątek żona była w gminie i gośc o tej pieczątki miał te papiery w ręce i nie potwierdził nam tej decyzji i teraz jeszcze raz trzba do niego gonić. Potem do Architekta w poniedziałek w środę prjekty do Starostwa o pozwolwnie na budowę i rozbiurkę stodoły zaniesie architekt., to w ciągu 3 tygodni będzie decyzja. Na pytanie żonki a jak my zaniesiemy to co odp " mozna ale decyzję wydadzą po 62 dniach" ot Polska żeczwistośc dlategozrobi to architekt i sam też odbierze a donas zadzwoni jak będzie pozwolenie bo starostwo nikigonie powiadamia o takim fakcie. to tyle zobaczymy co jeszcze im wyjdzie

tak to prawda cieszymy się że idzie coś do przodu, jak ja na początu było łatwo elektrycy umowa po 2 tygodniach , gaz 3 tygodnie , gmina podanie o przyłączenie do kanalizacji złożone 31-01-06 do tej pory brak odpowiedzi budują kanalizację i projekty mają stare z ped trzech lat, teraz sami nie wiedzą co maję robić, a uruchomienie całej inwestycji mają zaplanowane na wrześień tego roku ,dlatego też ja zamierzam rozpocząć budowę po tym terninie po co mam jeszcze szambo kopać, w wstępnym wniosku mam na szczelny zbiornik napisane po to aby starostwo powiatowe wydało zgodę na budowę, z giny nan też już warunki przyłącza do wody po 6 miesiącach się udało dostać papierek, d€go bo osoba odpowiedzialna pracuje w terenie i ciężko jest go zastać w gminie. a ja ciągle wolnego tez brać nie mogę, Teraz do architekta i mam nadzieję że to wszystkie papierzyska to może da się złożyć do starastwa o pozwolenie na budowę , sam architekt mówi nam że starostwo działa sprawnie i w 30 dzi sprawe załatwia. Oby. Kosztoeys i zestawienie materiałów prześlę jak tylko otrzymama od architekta zobaczymy jakie będą różnice. a i jeszcze żonka wymysliła że zmiany w projekcie , rezygnacja z okien dachowych możę kosztować tyle samo co zakup tych okien , i może lepiej doswietlic te pokoje a nie płcić architektowi za zmiany dziś sie to zadecyduje

tak naprawdę to mapki są pryszczem, teraz reszta formalnosci , woda ,gaz,elektycy. scieki, pozwolenie z gminy czyli plan zagospodarowania przestrzennego którego gminy nie mają ,ale to nie nasze zmartwienie, teraz po wstępne warunki zabudowy. nie zaponmji o wieżdzie na działkę jak z drogi gminnej to spoko jak z drogi wojewódzkiej to do powiatowego zarządu drug o pozwolenie na wjazd. ja do dzis mam wszystkie pozwolwenia i mam jutro spotkanie z architektem Mam prosbę morzesz mi przesłać na mejla kosztorys bez garaZu toruwnam go sobie z kosztorysem architekta i tobie też go przeslę zoboczymy jak go kalkulowali ale i tak się cieczę że bez garażu mieszczą się w 110 tyś. to dla mnie ważne. z góry dzięki

a co z spiżarką ona jest w planach koło kuchni, My z układu budynku nic nie zmieniamy gdyż taki jak jest nam pasuje ,kuchnia od północy wychodza onka na drogę a salon , wejście od południa i ściana szczytowa z tarasem od zachodu, jedynie też rozwarzamy zrobienie dodatkowych dzrzwi do kotłowni z boku budynku .

Kosztorysu nie mają . Nie sprzedawali do tej pory tego projektu w necie pokazali tylko studium koncepcyjne , jak kupiłem projekt to może teraz to zrobią, My będziemy budowac bez garażu, i jak pojechałem do architekta który się szczyci że ma ponad 3500 gotowych projektów to w tym układzie domu nie znalazł ani jednego. Nas denerwuje duża ilośc okien dachowych z ktorych chcemy zrezygnować , a okna w pokojach na szczytach budynku powiększyć, to jedyne zmiany. Budowa systemem gospodarczym , ściana jednowarstwowa z betonu komórkowego (suporeks) może go ocieplę zewnątrz styropianem 10 lub 12 ale to później .początek budowy planujemy na wrzesień , a koszty to mamy nadzieję żę w granicy 120 000 będzie do zamieszkania gotowy ze wszystkim domek powstanie w miejscowości Latowicz

Papiery poskaładane u gazownikoów,elektryków i w gminie , projekt zamówiony , czasz czekania na decyzje piłka po stronie urzędników czekamy??????? tylko jak długo

witam szmaragoowców ja pozostałem wierny Orzechowi zamówiłem projekt . Jak sie okazuje jestem pierwszy który to zrobił w polsce , i dlatego nie ma na forum jeszcze orzechowców. mam pytanko czy biuro krajobrazy robi tez wstępne kosztorysy bo mnie to interesuje i jaki jest to dodatkowy koszt. I czy powinienem sie zwrócic do biura o wykonanie tekiego kosztorysu . Wiem że tego wymagaja banki a architekt moze mnie niezle szczesać za kosztorys. w Archipelagu mozna za 250 zł zamówić kosztorys na cd z możliwością zmian, czy ktoś ze Szmaragdowców zamawiał kosztorys przy kupnie projektu proszę o odpowiedz

mapki są w formacie A3 . pan architekt nie znalazł projektu króry nam odpowiada a szczyci sie tym ze ma 3000 gotowych projektów. Ja szukalem 2 lata , i tak pozostało że zamówiłem dzis projekt . I co jestem pierwszy w polsce co chce go wubudować , na projekt mam czekac 6 tygodni ale myslę że będzie szybciej to po rozmowie z biurem Krajobrazy . Teraz koncepcja archtektoniczną muszą wdrożyc w życie ,a ja będe królikiem doswiadczalnym . za malo jest projektów w takim układzie na rynku a też sa potrzebne. Teraz do gminy po wstepne warunki zabudowy, i do elektruków po prąd , dalej gazownicy no i woda w gminie , wysyłam żone na bój sama musi to zrobić w piątek może zdaży papireki przygotowane . Klamka zapadła będzie budowany Orzech i dobrze

na tej stronie są szmaragdowcy http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=63803&highlight= pooglądaj zdjęcia z realizacji są fajne a w trochę od wrocławia jedwn powstał koło głogowa dlamnie to blisko jak od warcławia bo około 120 km

My jak do tej pory mamy spotkanie z arcjitektem we wtorek, za tydzień bo zapomniał biedak o nas i że to juz mija 5 tygodni a mapki miały być po 4 tygodniach, zobaczymy co dalej ???? sam jestem ciekaw

mieszkam w warszawie a budowac będę 75 km od domu w miejscowosci Latowicz 25 km za mińskiem mazowieckim żony rodzinka stamtąd pochodzi. Teraz to najgorsz jest czekanie na działania architekta. jak on zrobi swije to do gminy po wstępną decyzje o zabudowie , w mi.ędzy czasie do elektrykow, i gazowników , papiery przygotuje terz architekt my tylko skldamy papiery,to somo jak gmina wytda wstępną opinnie i zezwolenie na budowe . Papry przygotuje architekt i do starostwa z dwoma planami na bydowęi rozbiórkę stodoły a oczywiście wszędzie będoą chcieli kaskę za pozwolenia i przyłącza . I jeszcze jeden problem może być , to żę działka leży na terenie zurbanizowanym ważna jest klasa gruntu ,choszi o odrolnienie koszt około 100 zl w moim przypadku płatny do kasy gminy. Najfajniej jest jak chodzisz do tych wszystkich urzędników kazdy coś ci tłumaczy mówi niby pomaga , a jak sie potem zastanawiasz to nic nie rozumisz glupiejesz i masz dośc. dlatego jak piszesz do urzedników rób dla siebie kopie i niech ci potwierdxaja przyjecie dokumętów potem masz jak znalazł jak ci będą mówić że coś skopsałas w papierach a oni o tym mówili. Ja straciłen tydzień urlopu przez to tylko że wymyslili sobie doległosc od drogi krajowej na 30 m to tyle ile ma działka a to jest droga wojweódzka i odłegłośc ochronna to 8 m. Architekt dopiero wszystko nam wyjwsnił, i przdstawił konkretnie sposób jak uzyskac wszystkie decyzjie, dlatego też jemu zleciliśmy załatwienie geodety za 600 zł awiem że indywidualnie geodeci biora wiecej za sprządzenie mapek do celów projektowych, Architekt jest z minska i zna wszelkie słabości starostwa i gminy w latowiczu stąd terz taki wybór a jak wies z woda ,pradem do budowy nie mam problemy , wjazd na działkę mamay wspólny z ciotką i ona sama nas namówiła na budowę prz okazji jak remontowalismy jej dom w wakacje

i jeszcze w tym temacie to projektu domu szukam juz prawie półtora roku mam górę gazet i katalogów a projekt znalazła żona w internecie i jest dokładnie taki jak nam potrzeba do tej działki na której ma stanąć, i rozkalad pokoi jest tez ok, twk naprawde to architekt ma go tylko umiescic na działce tak jak go widzimy bez żadnego kręcenia dopasowywania nawet odległosci od drogi sąsiadów sa zachowane z zapaswm nz działe trochę dziwnej bo 30m 23m. na 28m,26m taki dziwny rąb w sumie 728 m2 z tym że sąsiad to ciotka która dała nam działke i ma z nia problemów