Gorbhas

Ajjj... Długo mnie nie było leila87 - to był świadomy wybór, kocham Wrocławiaków i lubię klimat naszego miasta. Choć nasza działeczka jest tak fajnie położona, że człowiek czuje się jak na wsi ale ma tylko kilkaset metrów do tramwaju

Pozwolenie!!! Hurrraaa My też sie zdecydowaliśmy na tą płytę - nas przekonała izolacja od wilgoci

Ach... początek idzie zgodnie z planem. Od dzis piękni się na naszej działce śliczny czarny płot z ogrodzeniem i bramą tymczasową...

Ja twój też amalfi

Ja mam 70 cm i plan na usypanie skarp - jak dla mnie jest to ok. Sąsiedzi maja nawet więcej podniesione...

Nk - słońce miłe widziane, dlatego okna dochodzą do 2,80 m wysokości, ale jeszcze miłej tramwaj w okolicy

Elfir - mój M mieszkał na podłogówce i nie chce tego. Woli klasyczne grzejniki. Nie wnikam dlaczego - poprostu mówi nie. Ja nie mam nic przeciwko temu więc niech tak ma. Rekuperacja mojemu nie pomoże jakoś znacznie, bo nie jest uczulony na pyłki. Nam bardziej praktyczny wydaje się system z odkurzaczem. Co do rekuperacji to temat jest otwarty. Jak narazie nie będziemy jej robić, ale nie wykluczam tego w przyszłości Jak mi ktoś udowodni, że nic nie szumi (mamy strop z kratownic i nieużytkowe poddasze, wiec zawsze będzie mozna rozprowadzić kanały). Choć doceniam walory oszczędzania energii

Ja będę robić zadrzewienie z przodu kompozycją z brzóz i liczę, że to mnie przesłoń przed słońcem w lecie, a w zimie przepuści promienie

Wpadam z rezywitą Winnicy można zazdrościć - my uwielbiamy winko

Tak, ściana garażu jest od południa. W mieście się na działki nie wybrzydza, w szczególności na takie które nie mają widoku na wysokie domy i maja za sąsiadów po bokach niskie góra piętrowe domki + spory teren jak na warunki miejskie. Co do ogrzewania to mój mąż alergik nie zgadza się na podłogówkę i nie ma z tym dyskusji a ja lubię sobie pupę pogrzać o kaloryfer dlatego w salonie są zaplanowane pufy nad zamaskowanymi kaloryferami (pomysł naszej Arch.). Co do rekuperacji - to jest problem ze mną. Co nocuje u kogoś kto ma reku (hotel, znajomi) to słyszę cichutki świst w nocy. Potwornie mnie to drażni i się boję, że u nas będzie tak samo A płyta jest zgodnie z zasadą porządnego budowanie tego czego łatwo nie zmienisz. Reku mogę sobie dodać w przyszłości, ale fundamentów nie zmienię Garaż jest duży, bo to jedyne pomieszczenie magazynujące szpargały i na kosiarki i na duże kombiaki. Na tej działce nie mam opcji sensownego wybudowania dodatkowego zewnętrznego magazynku ogródkowego.

Niechaj Hej Działki mamy specyficzne , ale i tak piękne Dobrze widzisz sypialnia ma wyjście na taras i też drugie okno by łapać światło od wschodu

Nam się podoba - specjalnie o to prosiliśmy architektkę i jak to bywa w indywidualnych musiała się zgodzić Mamy powierzchnie na zrobienie korytarza, ale zawsze jak wychodzimy z domu to nastawiamy pranie lub je w ostatniej chwili wieszamy i nastawiamy nowe wiec i tak byśmy w butach wędrowali do pralni Pralnia będzie też takim pomieszczeniem gospodarczym na chemię, szpargały i duża zamrażarkę. A jakbyśmy się niespodziewanie powiększyli w 2+2 to też można tam zrobic dodatkowy pokój, lub biorąc gabinet i łazienkę wydzielić osobne mieszkanko (wtedy nasza sypialnie pomniejszamy o korytarz, a garaż nie będzie miał połączenia z domem). Syberia - widzis coś jeszcze? Wszystkie uwagi są cenne - bo ja jestem tak szczęśliwa po 7 latach czekania, że w końcu zaczynamy, że to szczęście może mi zasłaniać oczy

Test

Ja siatkę 4,2 mm, podmurówkę i wykonawcę ściągnęłam z Łodzi. Najlepiej mi się kalkulowały jakość do ceny.

Właśnie z powodu światła i niechęci do ulicy ostały sie lokalizacje kuchni, salonu i sypialni . Mam działkę z wjazdem od południa i linie zabudowy na 5 m, wiec znam ból poszukiwania światła przy jednoczesnej chęci zachowania intymność. Ps. Też będę miała kuchnie od południa.

O! Funkcje jak u mnie a mniejszy metraż podziwiam Masz fajny plan na potencjalne mieszkanko

Ps. Już są słupki na ogrodzenie Cieszę się jak dziecko Siatka będzie zakładana w przyszłym tygodniu - jak przystało na ciemny dom będzie czarna

Architekci układają po swojemu, ale my kobitki budujące czesto lepiej wiemy jak chcemy rozdzielić funkcje . (Przynajmniej na razie wiem ) Moje przemyślenia są takie: I co o takim układzie mebli i wejść i wyjsć mediów myślicie? Będziemy robić płytę - już muszę ustalić takie szczegóły

Propozycja Elfir jest fajna - masz też prostrzą w budowie konstrukcje w środku na pietrze i możesz wykorzystać na maxa powierzchnię. Masz też szerszy dom o ile sie nie mylę, więc chyba też pralnia wyjdzie na górze koło łazienki. Nie przywiązuj się do pierwszej wersji - na przykład mój projekt ewoluował i z pierwotnej wersji zostały tylko widoki z okien i mniej więcej lokalizacja kuchni, salonu i sypialni - reszta jest kompletnie inaczej niż było w pierwszej wersji Wiec testuj i się zastanawiaj Powodzenia

Mój przyszły dom zaprojektowany przez świetną architekt z Wrocławia. Już wykonawcy mówią, że jest z niezłym pomyślunkiem zaplanowany i prosty w budowie pomimo kilku wodotrysków. Echhhh.... Porostu jestem zakochana i nie widzę wad

Locco budowa to miejsce odbioru na budowie. 60 euro - hmmmm.... może jednak przelicze wszystko raz jeszcze.

Indywidualny Sprawdziłam i porównałam. Korzystnej kosztowo przy mojej ilości zmian zawsze wychodził indywidualny projektowany od początku. Gotowce to dla mnie tylko odległa inspiracja pod kątem funkcjonalnym, choć też przeglądnęłam tysiące projektów indywidualnych na stronach architektonicznych. Pozmienialiśmy z moich pierwotnych planów z architektem wszystko - łącznie z uproszczeniem konstrukcji pod nasz budżet, zmniejszeniem liczby kominów, tańszy system grzejników w co, lepszym doborem wielkości i kierunków okien, zaplanowaniem schowków, szaf, ustawienia mebli w pokojach by było funkcjonalnie etc. To wszystko powinno się przełożyć nie tylko na wygodę mieszkania, ale też na pieniądze w kieszeni i liczę że na tych oszczędnościach zarobimy na koszt architekta. Ps. Nawet nie wspominam o wielkiej ilości porad. Ale jest podstawowa zasada - trzeba wiedzieć na ile cię stać. Bo metry i funkcje uwielbiają się mnożyć. Trzeba mocno się pilnować.

Dla pamięci za Nefer i cronin z modyfikacją na płytę Na zielono to co już mam DOKUMENTACJA I UZGODNIENIA wybór działki sprawdzenie księgi wieczystej, zakup działki wypis i wyrys z planu zagospodarowania projekt budowlany w zmianach badanie geotechniczne gruntu umowa z gazownią - bez skrzynki umowa z energetyką - bez skrzynki umowa z MPWiK - bez skrzynki pozwolenie budowlane wybór kierownika budowy wybór ekipy budowlanej - na bierząco STAN ZEROWY zgłoszenie rozpoczęcia robót usunięcie humusu utwardzenie drogi wytyczenie budynku wykonanie wykopu pod płytę wykonanie wykopu pod ogrodzenie i zabetonowanie słupków z podmurówką usypanie i zagęszczanie pospółk przepust dla czerpni powietrza rozprowadzenie i przepusty dla kanalizacji, przłącza wody, przyłacza prądu (dom + garaż) wykonanie samej płyty i zbrojenia "pielęgnacja" betonu Ogłaszam stan zero za gotowy STAN SUROWY OTWARTY murowanie pierwszej warstwy ścian nośnych + sprawdzenie poziomów murowanie ścian nośnych i nadproży parteru murowanie ścian działowych parteru wmurowanie kształtek wieńcowych, ułożenie stropu terriva, zaszalowanie słupów i fragmentów monolitycznych, zrobienie zbrojenia, zalanie B25 murowanie pierwszej warstwy ścian piętra + sprawdzenie poziomów murowanie ścian nośnych, działowych i nadproży piętra wykonanie zbrojenia wieńca W2, kotew wiązarów zbrojenie, szalowanie schodów wewnetrznych szalowanie wieńca W2 zalanie wieńca W2 i schodów rozszalowanie wieńca W2 izolacja pozioma wieńca W2 Więźba fabryczna - wiązary położenie wiatroizolacji domu i garażu + kominki kanalizy + uchwyt antenowy + ławy kominiarskie instalacja odgromowa dachu montaż rynien poziomych zabicie okien i drzwi STAN SUROWY ZAMKNIĘTY osadzenie drzwi zewnętrznych, okien ocieplenie stropu INSTALACJE + WYKOŃCZENIE WNĘTRZ paroizolacja montaż profili i ułozenie płyt g-k poddasza + otwory na anemostaty montaż płyt osb stryszku rozprowadzenie kanalizacji przyłącze kanalizacyjne przyłącze wody rozprowadzenie instalacji zwu + cwu rozprowadzenie instalacji elektrycznej, rozdzielnicy, instalacjie alarmowej TV, telefonicznej, sieci komp. instalacja skrzynek rozdzielaczy rozprowadzenie rur odkurzacza centralnego tynkowanie ścian wewnętrznych (raczej ułożenie płyt kg) + osadzenie puszek elektrycznych przyłącze energetyczne ocieplenie i izolacja podłogi na gruncie rozprowadzenie ogrzewania podłogowego i podłączenia grzejników przyłacze gazu montaż pieca i zasobnika - uzbrojenie kotłowni wykonanie dylatacji wylewki wylewka z plastyfikatorem + zbrojenie montaż balustrady schodów zamontowanie rekuperatora malowanie ścian montaż grzejników ułożenie kafli, biały montaż ułożenie podłóg drewnianych montaż gniazdek elektrycznych montaż oświetlenia uzbrojenie instalacji alarmowej osadzenie drzwi wewnętrznych montaż listew przypodłogowych osadzenie parapetów wewnętrznych i zewnętrznych montaż szaf garderoby montaż mebli kuchennych + AGD montaż karniszy WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE ocieplenie budynku + czerpnia powietrza tynki zewnętrzne montaż i malowanie podbitki montaż rynien spustowych montaż okiennic montaż płyt osb poddasza garażu montaż odkurzacza centralnego ZAGOSPODAROWANIE TERENU generalne sprzątanie wjazd na działkę, podjazd i chodnik wykonanie tarasu budowa śmietnika położenie kafli na ganku markiza ścieżki ogrodowe oświetlenie zewnętrzne zagospodarowanie ogrodu

Hej kjuta, rzuty z wizualką wstawię jak będę miała już je do końca obrobione. Cały czas walczę z tym garażem otwartym w urzędzie Nie ma to jak urzędnicy chcą wydawać nasze pieniądze

Dzień dobry Plan na grodzenie lipiec. Plan na fundamenty sierpień. Zobaczymy co z tego wyjdzie