Tomek_ka

Cześć Mamy następujący plan: 1. Zakup 1/2 udziałów od współmałżonków w działce z wydanymi warunkami zabudowy (nie podzielimy działki bo ziemia kl.III i potem nie dostaniemy warunków zabudowy) 2. Cesja warunków zabudowy na mnie (współwłaściciela). W tym momencie mamy możliwość prawną na złożenie zgłoszenia budowlanego. 3. Kredyt na budowę lokalu w budynku dwulokalowym z wkładem własnym w postaci 1/2 udziałów w działce. 4. Po zakończeniu budowy robimy podział działki i dwie osobne KW Co Wy na taki plan? Wykonalny? Zapewne do czasu wydzielenia KW bank będzie chciał zrobić hipotekę na całej działce? pozdr. Tomek

aktualne?

Hmm okazało się, że ze względu na warunki zabudowy nie możemy za bardzo poszaleć z elewacją ("podobno") Tak więc na dzień dzisiejszy zostając przy styro 15cm - jakie najlepsze rozwiazanie polecasz?

No to szału nie ma A z jakiego kalkulatora korzystałeś? Ja odpaliłem Rockwoola i wyszło mi te orientacyjne 0.237 (nie wiem tylko czy dobrze wrzuciłem wspł. dyfuzji wodnej ->2)

No dobra, trochę się może zapędziłem z tą gęstością Dane jakie dostałem na temat bloczków 18cm Kategoria I, element murowy silikatowy SB 18/24 Wymiary: dł. 249 mm; szer. 180 mm; wys. 239 mm Odchyłki wymiarów: Kategoria GPLM (klej) Znormalizowana wytrzymałość na ściskanie: 15 N/mm² Wytrzymałość na ściskanie: Średnia 17,0 N/mm² (obciążenie prostopadle do powierzchni kładzenia, cały element, Kat. I) Wytrzymałość spoiny: 0,15 N/mm Absorpcja wody: max. 12,2% Współczynnik dyfuzji pary wodnej: 5/25 Gęstość brutto w stanie suchym: Klasa 1,6 Ekwiwalentny współczynnik przewodzenia ciepła: 0,61 W/mK (λ10, dry) Trwałość (odporność na zamrażanie-odmrażanie): WUN Powiedzmy, że zostaje przy 15cm - to jaki styro będzie najlepszy?

Cztery piętra - dobre Nie - na pewno silikat, nie wiem tylko jakiej gęstości. Co do styropianu to z tego co pamiętam standard biały FS20. Grafitowe słyszałem, że lubią po montażu się rozchodzić z uwagi na ich termo-kurczliwość - ? ale może to ploty... Pogadam z inwestorem co myśli o 20cm

Kolega jest właśnie po budowlance Co prawda bronił dyplom nie tak dawno Twierdzi, że on by dla siebie robiąc poszedł w 24cm... Co do styropianu, to jeszcze nie wiem. Firma stawia bliźniaka, decydując się na 20cm (na mój ksozt), od razu druga połówka też "skazana" by była na 20cm

hej, zastanawiam się nad wyborem grubości materiału.. w projekcie jest silka 18cm + styro 15cm. (bliźniak, ściana konstrukcyjna, z sąsiadem jest już ściana 24cm) Kolega namawia mnie na 24cm + styro 15cm, niestety wiązałoby się to z zmniejszeniem powierzchni pomieszczeń o te 6cm na każdej ścianie (nie ma jak uciec na zewnątrz). Może jednak te 18cm na konstrukcyjną wystarczy? Wg projektanta wytrzymałość jest ok, nie wiem tylko jak to będzie za 20 lat :/:confused:

Cześć, drążę temat, ale nie wiem czy dochodzę do odpowiednich wniosków, więc zapytam krótko: Czy mając warunki zabud. na dom jednorodzinny mogę zbudować bliźniak połączony garażami jako dom dwulokalowy? Chodzi mi o to, czy na obecnej działce, do której są zostały wydane warunki zabudowy (rok 2011, działka rolna IIIa), mogą się wybudować dwie rodziny w bryle jak opisałem powyżej ? Z góry dziękuję za każdą odpowiedź

Witam, to mój pierwszy post i od razu pytanie do Was, bardziej doświadczonych Poniżej wrzuciłem zdjęcie działki wraz z przybliżonym określeniem kierunków świata. Na działce ma powstać "bliźniak" dla rodzin 2+2. Interesuje mnie czy można tak wymyślić/zaprojektować część północną, aby jak najbardziej wykorzystać słońce zachodnie (od północnego wschodu rośnie rząd choinek) Warunki zabudowy mówią o: - budynek jednorodzinny z garażem (wg mojej wiedzy można postawić bliźniak "stykający" się garażami-?) - szerokość elewacji frontowej 12 do 18m z dopuszczeniem poszerzenia elewacji frontowej o szerokość garażu - wysokość zabudowy 7-9m - kąt nachylenia połaci dachowych 30-45 stopni I nie koniecznie musi być odbicie lustrzane (co zapewne podniesie koszt projektu) Jakieś sugestie? Może ktoś ma podobnie położoną działkę?