Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

smolarz

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    39

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez smolarz

  1. smolarz
    Witam, Jestem na etapie planowania budowy. (Czekam na WZ i dopracowuję projekt). Zrezygnowałem z garażu na rzecz wiaty na 2 samochody oraz pomieszczenia gosp. Cel jest tak: - wiata ma być na 2 auta, z tyłu wiaty ma być pomieszczenie gospodarcze. - konstrukcja drewniana na bloczkach oraz kostka brukowa na podłodze. - położenie jak najbliżej granicy i domu (może połączona z domem) - wymiary; 6mx6m(wiata) + 6mx2m(pom. gosp) - coś a'la http://ogrodolandia.pl/wiata-garazowa-blanca Plan sytuacyjny : Pytania - Jeśli źle myślę uświadomcie mnie - wiata jest <50m2 + budynek <35m2 więc nie trzeba pozwoleń. - wiata mogła by stać w granicy ale jest bud. gosp. i trzeba chyba odsunąć o 3m (brak okien) - jak jest minimalna odległość wiaty od domu? Dom od strony wiaty może nie mieć okien na parterze. - jeśli wiata ma być połączona z domem czy muszę to zaprojektować na etapie adaptacji projektu. I czy wtedy będę musiał do projektu domu dołączyć projekt wiaty (profesjonalny). Generalnie chciałem wiatę robić po zakończeniu budowy. - Ile miejsca zostawić przed wiatą by było 'dobrze'. Auta mam 2 więc raczej wjadą do wiaty...ale czasem ktoś przyjedzie..itp a razie ustalam 6m. - Dach na domku mam 2-spadowy (kalenica równolegle do wejścia). Wiaty zwykle mają kalenicę prostopadle. Zastanawiam się czy to nie będzie dziwacznie wyglądało bo będą blisko siebie i czy lepiej nie robić wiaty z kalenicą równoległą? Lub w ogóle dach jednospadowy i połączyć wiatę z domem? - Zakładam że wiata będzie mogła mieć wszystkie ściany prócz przodu (pewnie bez drzwi) - planuję obić ją deskami. - Jak najlepiej połączyć wiatę z domem - jeśli pójdę w tym kierunku? Dzięki za wszelkie info.
  2. smolarz
    Witam Przeglądam wiele projektów i zastanawiają mnie podawane na stronach orientacyjne. Przykład http://www.tooba.pl/projekt-domu-Kendra-TCD-389 http://www.tooba.pl/projekt-domu-Tetyda-TJW-517 Wydaje się że Tetyda to dom mniejszy i prostszy w wykonaniu. A jednak podane ceny budowy są identyczne. Skąd to wynika? Z technologii wykonania. Czy w ogóle jest sens patrzeć na podawane kwoty? Czy te kwoty są niższe od realnych czy wyższe - czy jakieś uśrednione/
  3. smolarz
    Badania badaniami a połowa projektów ma przejście do garażu w środku budynku a nie z wiatrołapu. No i czemu tak pseudo-ergonomicznie projektują? Ja oczywiście jestem zwolennikiem przejścia z wiatrołapu do garażu.
  4. smolarz
    Hej Planuje budowe domu Kendra http://www.tooba.pl/projekt-domu-Kendra-TCD-389 Dostałem kosztorys jak poniżej. Co o tym sądzicie ? Na ile ten kosztorys jest realny na ile zaniżony czy zawyżony. Na stronce stan pod klucz oceniają na 398 tys. 1. STAN ZEROWY 48235 1.1. Roboty ziemne 4687 1.2. Fundamenty wraz z izolacjami 28818 1.3. Podkłady 14729 2. STAN SUROWY ZAMKNIĘTY 177086 2.1. Konstrukcja parteru 64095 2.2. Konstrukcja poddasza 14997 2.3. Zbrojenie dla całego obiektu 7235 2.4. Konstrukcja i pokrycie dachu 61249 2.5. Stolarka zewnętrzna 29508 3. WYKOŃCZENIE 199640 3.1. Ściany działowe 20255 3.2. Stolarka i ślusarka wewnętrzna 10384 3.3. Tynki i okładziny ścian i sufitów 45740 3.4. Podłogi i posadzki 53614 3.5. Malowanie i licowanie 15374 3.6. Elewacja, roboty zewnętrzne 54271 4. INSTALACJE SANITARNE 70587 4.1. Instalacje wodociągowa 12111 4.2. Instalacja kanalizacji sanitarnej 14433 4.3. Instalacja c.o. 29769 4.4. Kotłownia - gazowa 11808 4.5. Instalacja gazowa 2463 5. INSTALACJE ELEKTRYCZNE 13415 Razem netto 508965 Razem brutto 549682 Kosztorys uwzglednia m.in. - bloczki YTONG, - dachówke ceramniczną - 100m2 parkietu - 6 połaci -6 rolet zewn. - schody drewniane - piec 24kw z zasobnikiem 160l - strop gestozebrowy teriva - bloczki fundamentowy
  5. smolarz
    Możesz podać jakiś przykład garażu dostawianego .Rozumiem że w takim garażu nie ma wejścia z budynku mieszkalnego tylko z zewnątrz? Czy w tej Kendrze http://www.tooba.pl/projekt-domu-Kendra-TCD-389 garaż jest dostawiany czy w bryle? Pewnie w bryle chociaż jest jakby dostawiony:)
  6. smolarz
    Właśnie się dowiedziałem jakie są koszty ogrzewania Tytana (4os rodzina) (ocieplony "lepszym" styropianem, piec gazowy kondensacyjny + zbiornik na wodę). Jak na razie maxymalnie 2800zl/rok, minimalnie 2400zl/rok (ogrzewanie + ciepła woda + podłogówka ).To wychodzi 200-233. W Kendrze zakładam że wyszło by jeszcze mnniej (<200zl). Razem z wodą zapewnie rzędu <300zł.
  7. smolarz
    Hej @CodeSnipper 1. Szary styropian mocno rozważam. 2. Balkon będzie (jakoś to musimy przeżyć) postaram się zrobić możliwie najmniejszy. Rozważam też balkon dostawiany lub na punktowych mocowaniach. Wszystko do rozważenia. 3. sąsiad od południa 10m od granicy 4. Stan pod klucz myślę nad 300-350 tys. Ale pewnie wyjdzie pod 400. Z samodzielnych prac jestem w stanie dopiero na etapie wykonczeniowym, montażowym.
  8. smolarz
    Hej @kemot_p Na stan pod klucz około 300-350 tys. Opłaty eksploatacyjne...obecnie czynsz mam na poziomie 400zl (woda+ogrzewania). Więc liczę na okolice 500zl-600/mies za wode i gaz. i mniej:) Być może się przeliczam. Wieczorem będę bardziej doinformowany odnośnie zużycia gazu.
  9. smolarz
    Dzięki za wszelkie informacje i sugestie. Wydawało mi się że nie mam mocno skomplikowanego projektu na oku. Rodzina budowała domy typu: http://www.dobredomy.pl/projekt/tytanI/ czy http://www.dobredomy.pl/projekt/tetyda/ I takie były wg mnie mocno skomplikowane i kosztowne (4-spadowy dach, 3 jaskółki z balkonami, nie zwarta bryła). Dlatego zacząłem szukać domy z dachem dwuspadowym. Ograniczyłem lukarny do 1-ej, chcę pozbyć się okien dachowych. Pozostaje balkon baz lukarny - myślałem nad dostawianym ale jeszcze nie zdecydowałem. Jeśli te balkony to taki problem to może orientujecie się jaki może być koszt takich balkonów (zwykły i z lukarną)? Mocno podnosi to koszt budowy? Patrząc na projekty http://www.tooba.pl/projekt-domu-Kendra-TCD-389 i http://www.tooba.pl/projekt-domu-Kendra-Bis-TZJ-667 jeden z lukarną drugi bez różnica kosztów wg. kosztorysy to ~8tys. przy stanie deweloperskim. Można to traktować jako koszt tej lukarny? Nie poszedłem w kierunku domu pasywnego czy całkiem energooszczędnego, wydawało mi się że już wybór projektu innego niż tytan/tetyda mocno obniży mi koszty budowy czy eksploatacji. Choć na pewno nie tak jak dom pasywny czy energooszczędny. Chociaż budowa tych drugich jest zapewne droższa a eksploatacja tańsza. Dla porównania jutro postaram sie uzyskać realne koszty ogrzewania Tytan.
  10. smolarz
    Otwarcia w dachu - co dokładnie masz na myśli? Okna dachowe chce likwidować o ile to tylko możliwe. Nad wejsciem chce jaskółkę z balkonem ze względów estetycznych właściwie. Kominkowi jesteśmy i planujemy mocno to wykorzystywać. Odnośnie izolacji - mówisz o każdej - gdzie tylko możliwe. Czy są jakieś na które szczególnie zwrócic uwagę. dzięki.
  11. smolarz
    Witam Planuję budowę domu dla rodziny 2+2 na działce 8.6 ar. Działka kwadratowa z wjazdem od północy Dom chcemy w okolicach 130m2 użytkowej powierzchni. Wymagania: - minimalne koszty budowy i użytkowania (na ile to możliwe) - dach dwuspadowy, prosta i zwarta bryła budynku bez wykuszów i innych wodotrysków - na dole kuchnia, jadalnia, salon, mały pokoik, spiżarnia, kotłownia, łazienka - na górze 2 pokoje dla dzieci, sypialnia z garderobą, łazienka, strych-pokój, ew. pralnia. - kuchnia od wejścia lekko oddzielona od jadalni/salonu - salon z kominkiem - pokój na dole ~10m2 - spiżarka poza kuchnią najlepiej pod schodami (może ze 2,3 schodki w dół) - kotłownia lub inne pomieszczenie za garażem - garaż na 1 auto w bryle (przyklejony) - pokoje dla dzieci obok siebie ze wspólnym balkonem - sypialnia rodziców wraz z balkonem nad wiatrołapem. - jak najmniej okien dachowych. Na pewno likwidacja w pokojach dzieci. - kominkiem chciałbym dogrzewać pokoje na górze w miarę możliwości. - myślę też o rekuperacji...ale nie jest to musem. - ogrzewanie gazowe. Przeglądneliśmy setki projektów. Odpowiadają nam: http://www.tooba.pl/projekt-domu-Sofokles-PS-TWQ-939 http://extradom.pl/projekt-domu-bianka-WOE1037 http://www.tooba.pl/projekt-domu-Kendra-TCD-389 (nasz faworyt) http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/granat/161/opis Jaki projekt byście polecali. Może coś innego jeszcze. Z góry dzięki za wszelkie rady.
  12. smolarz
    Dzięki za informacje. Zastanawiam się czy studzienkę kanalizacyjną umieszczać gdzieś z dala od domu czy nie ma to znaczenia i pociągnąć po najmniejszej linii oporu? Chodzi mi o ewentualny smrodzik. Będę wdzięczny też za pozostałe informację.
  13. smolarz
    Witam, Wznawiam temat. Posiadam działkę 8.6 ar (28mx30m) z wjazdem od północy.Działka prosta. Planuję wybudować dom wielkości ~130m2 pow. użytkowej. Z dachem dwuspadowym, garażem, balkonem. Coś w okolicach Kendry (http://www.tooba.pl/projekt-domu-Kendra-TCD-389). Na działce planuję wybudować studnię chłonną na deszczówkę. Dom chce umieścić kalenicą na wprost wjazdu. Garaż od strony wschodniej. Obok garażu lub ewentualnie przed (jeszcze nie wiem co lepsze - pewnie obok) chce w przyszłości postawic wiatę na drugi samochód. Pytania: 1. Gdzie najlepiej podciągnąć sobie media (woda + kanalizacja). Gdzie umieścić studzienki. Czy ciągnąć wodę wzdłuż drogi (w drodze) czy lepiej poza drogą. Droga na razie jest nie utwardzona. 2. Gdzie umieścić studnię chłonną, Czy wystarczy jedna. 3. Jak umieścić dom - chodzi mi jakie odległości od strony wjazdu) Plan sytuacyjny przedstawiam na zdjęciach. Na razie planuję ustawienie jak na zdjęciach. Z góry dzięki z wszelkie rady. pozdrawiam, Marcin
  14. smolarz
    Witam chcę kupić działkę 8,6 ar w kwadracie 28x31. Wjazd na działkę od północy. Media na działce i w drodze dojazdowej. Jedyny mankament to wjazd w rogu działki i graniczenie ze wszystkich stron z innymi działkami. Nie ma przyległej drogi do działki. Planuje budowę małego domu ~120m z garazem w bryle lub obok (tzw stodoła). Moje pytanie czy taki wjazd nie spowoduje mocnych komplikacji (miejsce postojowe, ustawienie domu,. ...). Jakie było by najlepsze usytuowanie domu na takiej działce. WZ nie ma wydanych.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia