hurtowniczka

Bardzo dziękuję za wyczerpująca wypowiedź. Czyli najlepiej podejść do tego na spokojnie i poprosić o wyjaśnienia. W odpowiedzi na Państwa pismo informuję, że z dniem "tu data" została zawarta umowa prawna dotycząca przyłącza wodnego „umowa” "tu numer" Powyższa umowa, która z tą chwilą nabyła mocy prawnej skłoniła inwestora do podjęcia dalszych decyzji mających na celu zabudowę działki budowlanej nr "tu numer" W umowie tej nie określono kosztów za wyrażenie zgody na przyłączenie się do sieci, ani też nie ma mowy iż takie ustalenia odnośnie płatności nastąpią w późniejszym terminie dlatego też inwestycja została podjęta, w innym przypadku inwestor skorzystałby z innych dostępnych rozwiązań. Proszę o przedstawienie pełnej dokumentacji na jakiej podstawie domagacie się płatności, mimo iż w zawartej umowie nic na ten temat nie wspomniano. Nadmieniam iż dotychczas nie została mi przedstawiona kalkulacja co wchodzi w skład tych kosztów, oczekuję również faktury która również nie została wystawiona.

Szanowni Państwo, Proszę o poradę w następującej sprawie : daty podaję przykładowe 1 stycznia Wspólnota Mieszkaniowa podpisała zgodę na przyłączenie się do sieci wodnej na co posiadam dokument. Jednym słowem nie ma tam mowy o kosztach za wyrażenie zgody ani że jakiekolwiek kiedyś będą po za rachunkami za wodę z licznika. Poczynam więc inwestycję, wkładam kilka tyś zł żeby się przekopać i położyć instalację do mojej działki. 1 luty wszystko zrobione = mam wodę na działce budowlanej 1 marzec wzywają mnie i oznajmiają że się pomylili dając mi zgodnę na przyłącze bez żadnego wynagrodzenia, każą teraz zapłacić i straszą odłączeniem wody. Mam na piśmie umowę z wyrażeniem zgody na podłączenie się do ich wodociągu i nie było mowy o kosztach, zrobiono mi przysługę mówiąc że i tak ta Wspólnota Mieszkaniowa się lada chwilę rozpadnie i przejmie ją gmina lecz do tego nie doszło. Jakim prawem teraz wyłudzają pieniądze, przecież to przestępstwo z artykułu 286 k.k - dodatkowo popełnili taki błąd że przysłali mi pisemne wezwanie do zapłaty z groźbą odłączenia wody. Proszę aby ktoś mi pomógł napisać stosowne pismo do nich w tej sprawie Przytoczę pismo jakie osobiście szykuje lecz nie wiem czy jest dobrze sformułowane: proszę o ewentualne korekty W odpowiedzi na Państwa pismo informuję, że z dniem "tu data" została zawarta umowa prawna dotycząca przyłącza wodnego „umowa” "tu numer" Powyższa umowa, która z tą chwilą nabyła mocy prawnej skłoniła inwestora do podjęcia dalszych decyzji mających na celu zabudowę działki budowlanej nr "tu numer" W umowie tej nie określono kosztów za wyrażenie zgody na przyłączenie się do sieci, ani też nie ma mowy iż takie ustalenia odnośnie płatności nastąpią w późniejszym terminie. Przesłane przez Państwa pismo narusza prywatność oraz Art. 286. § 1 k.k. w związku z czym jeśli w terminie 7 dni nie zostanie przedstawione Państwa stanowisko w tej sprawie wszczęte zostanie postępowanie mające na celu ustalić w jakim stopniu naruszono dobre imię oraz prywatność Pani "tu dane osobowe". Natomiast Art. 286. § 1 k.k. jest sprawą ściganą z urzędu od momentu powiadomienia o popełnieniu przestępstwa. Proszę o przedstawienie uzasadnienia prawnego na jakiej podstawie domagacie się płatności mimo iż w zawartej umowie nic na ten temat nie wspomniano.

Zależy jak się szuka, ja buduje w Manowie i mam za 20 tyś ekipe stan surowy Fundament, sciany wraz z działowymi. ocieplenie fundamentu, wylewka podłogowa wstepna, kominy, taras, doprowadzona woda 60 metrów- pełny kompletny dach z rynnami, starałem się znaleść drożej to rekordowo 26 tys za to co powyżej - drożej nie znalazłem. Dom 120 mertów, parterowy plus garaż, dach około 300 metrów

Jesteśmy na etapie nadproży, niemal że 100% osób budujących się pod nadproża zanim zostaną wylane podkłada cegły i na nie leje nadproża. Dlaczego nie można bezpośrednio na suporeks ? Co w tym jest, proszę o poradę

Projekt ze strony http://www.archeton.pl o nazwie Allegro Inspektor przerobił dach stosując się do tych 50% Teraz okazuje się, że wcale nie może być kopertowy i zwrócono papiery do poprawki. Jak to prawnie wygląda ? Zapis jest jaki jest lecz kto go odczyta poprawnie i zgodnie z prawem powie co mogę a czego nie mogę Pozdrawiam

Witam W warunkach zabudowy jest dla mnie wszystko jasne po za jednym punktem dotyczącum dachu. Cytuje dosłownie : Na odcinku min. 50% długości kalenicy dach dwuspadowy, dopuszcza się naczółkowy. Co przez to rozumieć ? mam w projekcie dach kopertowy, przeszedł adaptacje itp.. teraz przy złożeniu wszystkiego o zwezwolenie na budowę twierdzą, że nie może być kopertowy. Mój inspektor "ponoć jeden z lepszych w okololicy" dziwi sie jak oni to interpretują. Proszę doświadczonych o poradę co oznacza powyższy cytat i jak się stosować do wskazań. Dziękuję

Otrzymałem decyzję o warunkach zabudowy, mimo wielu ograniczeń jakoś się z tym pogodzę. Nurtuje mnie jednaj jedno : Urbanista nakazał w warunkach położenie dachówki w kolorach brąz lub wiśnia Ja chcem mieć kolor grafitowy - anthrazit Jak to obejść lub wpłynąć na zmianę pokrycia dachowego. Nie podoba mi się żaden z narzuconych kolorów, cały dom straci estetykę jaką sobie marzymy Pozdrawiam

Szukam - najchętniej kompleksowo całości materiałów na budowę domku Beton, stal, bloczki fundamentowe, suporeks itd... Lokalizacja budowy w Manowie - okolice Koszalina w zachodnipomorskim Tel 502 82 83 84 - lub na email Pozdrawiam

Właśnie jechaliśmy po odbiór warunków zabudowy.... Niestety niespodzianka... Teren, który ma służyć jako dojazd "przyszłościowo w planach droga" jest prywatną własnością. Gmina wyda warunki zabudowy dopiero gdy podpiszemy umowę notarialną z właścicielem na służebność drogi, inaczej nigdy nie dadzą warunków zabudowy. Początek : Ziemia była własnością osoby X i została podzielona przez gmine na małe działki i sprzedana. Wszystkie działki otacza teren prywatny. Uważam iż gmina powinna przy podziale wyznaczyć drogę ? Czy przypadkiem to nie jest wina gminy że nie wyznaczyła terenu na drogę ? To przecież jest pomieszane - to tak jakby sprzedać komuś posiadłość a nie ma jak na nią wejść bo w około teren prywatny. Nie ma nigdzie centymetra aby przejść po gruncie gminy, wszędzie w całym kwadracie prywatny teren a w środku działki budowlane sprzedane różnym ludziom z całej polski.

Dziękuję za wyczerpujące odpowiedzi. Jeszcze jedno pytanie do "KOMORNIKÓW" )) Jak się ustrzeć jednego i drugiego...... oto przykład Działka jest na kobietę i niebawem stanie na niej dom, ze względu iż mam pewne zadłużenia nie mogę mieć nic na siebie. Jak to zrobić aby mieć udziały w gruncie i domu tak aby komornik nie położył na tym rączki. Życie życiem i każdy dobrze je zna więc chcę też mieć zabezpieczenie aby za pare lat się nie okazało że kobieta odejdzie a ja zostanę z ręką w nocniku na ulicy. Całość to mój wkład lecz niestety nic nie jest na mnie. Czy jest sposób abym był jakoś współwłaścicielem lub miał prawo dożywotniego korzystania z domu ? bez narażenia na zabór części mienia przez firmy windykacyjne ps. a jak jest z użytkowniem wieczystym ?

Zwracam się z zapytaniem czy można kupić sam dom bez działki na której stoi ? Ja będę właścicielem domu a ktoś inny właścicielem działki - czy tak można ? Kolejna sprawa : jeśli jestem współwłaścicielem działki bydowlanej i zostanie na niej postawiony dom a jeden ze współwłaścicieli będzie miał zadłużenia komornicze to jak wygląda zabór części mienia przez komornika ? Dziękuję i pozdrawiam

26 tyś ? to lepiej dołożyć parę zł i montować pomę ciepła, zero kłopotu z opałem, cena moim zdaniem katastrofalna

Z tym szukaniem to nie ma końca, wiem jedno napewno !!! Biorąc jedną ekipę za całość wyjdzie drożej niż dzieląc na etapy i różne ekipy. Przeprowadziliśmy negocjacje z kilkoma firmami i ekipami prywatnymi, cena za stan surowy wynosi od 40 do 25 tyś. i ani grosza taniej. Kombinując od innej strony po przeprowadzonych rozmowach z firmami i ekipami prywatnymi wychodzi to w etapach nastepująco : Fundament z tarasami zrobią mi za 4 tyś zł. praktycznie każda firma Postawienie ścian do wieńca 4 - 5 tyś zł. praktycznie każda firma Konstrukcja dachu wraz z ociepleniem 10 tyś zł. jedna z leprzych firm w rejonie Więc gdzie tu logika - kto tu próbuje oszukać ? Za całość chcą najmniej 25 tyś. z dachem bez ocieplenia a w etapach wychodzi około 20 tyś. Złapaliśmy firmy na haczyk.... podstawiłem kilku znajomych i każdy zadzwonił w innej sprawie. Mi wycenili na 25 tyś. całość koledze podstawionemu za etap "fundamenty dali cenę 4 tyś. kolejnemu za sciany 4 tyś kolejnemu za dach 10 tyś Czy to nie idiotyczne ? za całość w takim razie powinni skasować nie więcej jak 15 tyś czy ja czegoś nie rozumię ? Pozdrawiam

Nie mam jeszcze doświadczenia, są to moje pierwsze kroki ale już widzę że lepiej wynająć ekipę gdzieś z polski i zapłacić im za wynajem mieszkania i wyjdzie dużo taniej. Ja bym więcej nie dała jak 30 tysięcy Pozdrawiam

Ekipa postawiła 10 domków, jade porozmawiać z właścicielami. Obok mojej działki postawili sąsiadowi już stan surowy i jest zadowolony, jak to przy budowie mało się spotyka aby chwalono robotników nawet gdy robią dobrze i tak klient marudzi. Tutaj jak narazie same pochwały. Pozdrawiam

Witam Po wielu rozmowach z kilkoma firmami i całkiem prywatnymi osobami znaleźlismy ekipę lecz nadal nie wiemy czy dość tanio aby się zdecydować Najdrożej było 40 tysięcy - najtaniej 25 tysięcy za: Począwszy od pierwszego wbicia łopaty, wykopanie fundamentów, wylanie ich, postawienie ścian, ścian działowych, konstrukcja dachu, dachówka, kominy, wylanie tarasu to w cenie 25 tysięcy za robotę Czy to dobra cena ? Całkowita powieżchnia to 170 metrów, długość domu to 27 metrów, szerokość 10 metrów, zadaszenie to około 300 metrów dachu. ps. Kupując projekt mam tam wycenę za robiciznę całego domu pod klucz w związku z tym mam pytanie, na jakiej podstawie jest ta wycena ? czy to sa realne koszty budowy ? Mam tam 34 tysiące za robociznę pod klucz, ale jakby nie liczyc to nie da się zmieścić w tych kosztach ? prosze o kilka słów Pozdrawiam

Witam Czekam na odbiór dokumentajcji "zgoda na budowę" i zamierzam pomału zacząć budowę. Jestem z okolic Koszalina działka w Manowie Jeśli ktoś zna dobrą ekipę w rozsądnych kosztach proszę o podanie kontaktu. Domek ze strony http://www.archeton.pl o nazwie Allegro do niego zostanie dobudowany garaż wielkości 50 metrów. ps. jeśli nie znacie nikogo proszę o jakiś zarys wstępny jakie mogą być koszty za robocizne postawienia stanu surowego zamkniętego POCZĄWSZY OD FUNDAMENTÓW PO ZROBIENIE DACHU Domek parterowy 119 metrów plus dobudowany garaż 50 metrów. Pozdrawiam Krzysztof

Witam Zaglądając wielokrotnie na strony muratora postanowiliśmy się zarejestrować celem podjęcia ciekawych dyskusji. Niedawno kupiliśmy działkę wielkości 1111 metrów i na wiosnę chcemy rozpocząć budowę. Proszę o informację jaki przygotować nakład finansowy aby wybudować od fundamentów po dach łącznie z nim. Stan surowy bez okien i drzwi, elewacji itp... Jakie będą koszty robocizny a jakie materiałów. Przy projekcie niby jest pełen kosztorys lecz ja to się ma w praktyce ? Może ktoś z Was zna ekipy budowlane w tym rejonie to proszę o namiary. Dom parterowy, z nieużytkowym poddaszem, niepodpiwniczony powierzchnia użytkowa: 115,7 m2 powierzchnia netto: 119,7 m2 powierzchnia całkowita: 184 m2 powierzchnia zabudowy: 151,7 m2 kubatura: 610 m3 min. gabaryty działki: 24 x 19,5 m powierzchnia dachu: 214 m2 kąt nachylenia dachu: 30° ,35° kubatura drewna na więźbę: 19,2 m3 wysokość do kalenicy: 6,4 m powierzchnia ścian zew. : 110,2 m2 powierzchnia ścian działowych: 76,1 m2 powierzchnia ścian nośnych wew. : 14,9 m2 ps. do tego z lewej strony zostanie dobudowany garaż na całej szerokości domu Pozdrawiam