Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

OnlyAfc

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    51

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez OnlyAfc

  1. OnlyAfc
    Następnym etapem było ułożenie hydrauliki poziomej w domu i tutaj z pomocą dwóch braci, uwinęliśmy się w 2 weekendy pracy po kilka godzin: Do wykonania był przepust w ścianie fundamentowej dla rury fi 160, ciąg rury fi 160 + 3 podejścia z rury fi 110 (2 w narożach + 1 w kuchni). Cały projekt instalacji był zmieniony, bo w projekcie ze studia był przepust pod garażem i przez to trzeba byłoby ułożyć 2x więcej rur w domu, zrobić 2 przepusty w ścianach wewnętrznych i do tego byłoby o kilka metrów dalej do szamba.
  2. OnlyAfc
    Zasypywanie fundamentów. Piasek leśny, nie byłem zadowolony z jego jakości, były tez problemy, bo po zagęszczeniu, w okolicach przepustu pod wodę opadł piasek, musiałem dogęszczać.
  3. OnlyAfc
    Hydro i termoizolacja
  4. OnlyAfc
    Dużo zmian od sierpnia Zaniedbałem mocno dziennik, dlatego go troszke uzupełnię. Przepraszam, za posty jeden po drugim, ale po kolei: Wznoszenie ścian fundamentowych:
  5. OnlyAfc
    @mamik, dzięki wielkie za komentarz. Mam wrażenie, że widziałem kiedyś twój dziennik budowy, bo kojarzę to małe okienko o którym mówisz Chyba na http://roleks.mojabudowa.pl/ widziałem. Którą wersję roleksa robiłaś, z pojedynczym garażem?
  6. OnlyAfc
    5. Ekipa przyszła w poniedziałek, poszerzyła i wyrównała wykop, powiązała zbrojenie w wykopie, zrobiła zbrojenie stóp, startery do trzpieni i we wtorek betonowanie: 3 gruchy, 18m³ i końcówka zalewana przy ulewie. Mam nadzieję, że beton jakoś wytrzymał tak ekstremalną końcówkę zalewania i jutro będzie to jakoś wyglądać Ekipa mam nadzieję też wytrzymała.
  7. OnlyAfc
    4. Jako, że ekipa spóźniała się o kolejny tydzień, to za wiązanie zbrojenia wziąłem się razem z bratem. Oto efekt dwóch dni pracy:
  8. OnlyAfc
    3. Dostawa materiałów: Bloczków jest tylko 10 palet, reszta dojedzie, jak się wymuruje te, które już są. Docelowo 1200 bloczków miało być, ale jest decyzja, że będzie o 1,2 warstwy więcej.
  9. OnlyAfc
    2. Po wykopaniu ław przez koparkę. [ATTACH=CONFIG]395319[/ATTACH] Swoją drogą, dobry bałagan się po kopaniu zrobił. Przez osypywanie się ziemi, po deszczach i przez niezbyt dokładne sprawdzanie głębokości wyszło ponad 3m³ betonu więcej niż w projekcie.
  10. OnlyAfc
    Długo mnie nie było, było dużo roboty, opóźnienia, dziwne akcje z ekipą, ale po kolei: 1. Tycznie budynku i wyznaczanie ław dla koparki:
  11. OnlyAfc
    W sobotę natomiast ruszyły pierwsze prace budowlane. Zdjęliśmy humus i ok 30cm gruntu, żeby przygotować teren dla geodetów, do wyznaczenia budynku. Przy okazji znalazła się nieszczęsna studnia głębinowa, którą szukałem od 1,5 roku, bo studniarz, który ją wiercił, zakopał ją, żeby nikt nie ruszał rury. Okazało się też, że nie dość, że jest to zwykła studnia ssąca (abisyńska), czyli zwykła rura pcv o średnicy 4cm z filtrem na końcu, to jeszcze jest prawie na środku działki i najpewniej w obrysie budynku, który niedługo mam nadzieję, zacznie rosnąć. Ciekawi mnie też fakt, że kupując działkę, dowiedziałem się, że studnia jest głęboka na ok 50m i jest „całkiem” wydajna, wygląda jednak na to, że lustro wody jest na mniej niż 8 metrach, bo ... fizyki nie oszukasz. Pompą ssącą nie byliby w stanie sprawdzić wydajności, jeśli lustro wody byłoby głębiej. A oto kilka foteczek i efekt 5,5h walki pana koparkowego:
  12. OnlyAfc
    W czwartek pojawił się pierwszy budynek na działce Przyjechał blasza: Blaszak kupiłem na allegro i z transportem kosztował mnie 880 zł. Mogę polecić firmę PPHU Konstal, szczególnie za szybkość montażu, bo trwało to niecałe 15min Jedyną wadą było to, że czekałem 21 dni, ale w sumie i tak się nie paliło mi, więc na spokojnie
  13. OnlyAfc
    Nareszcie, po 3 miesiącach walki z bankiem, jest decyzja kredytowa Dziś był w ogóle intensywny dzień, udało mi się załatwić kopię mapy ewidencyjnej (o którą prosił jeszcze bank), ustalić wszystko z kierownikiem budowy i umówić sie na współpracę, dostarczyć wszystkie papiery do powiatowego inspektora i złożyć zawiadomienie o rozpoczęciu budowy. Oficjalnie 1-szego lipca zaczynam budowę. Już organizuję koparkę, materiały i sprzęt. Życzcie mi powodzenia, bo na pewno fundament robię samemu (a w zasadzie z pomocą brata), biorąc pod uwagę, że terminy ekip są na wiosnę, to chyba nie tylko fundament.
  14. OnlyAfc
    1-2 kwietnia wykonałem z bratem ogrodzenie tymczasowe na działeczce, tydzień później, już sam dorobiłem bramę. Oto kilka fotek: Całość wykonana została ze stempli o długości 280cm, zakopane zostały na głębokość ok 90cm. Otoczone zostały siatką leśną 150-10-15. Brama to dwa skrzydła o długości 2m każde. Całość ogrodzenia to 137mb i koszt to troszkę ponad 1000zł ( w tym cena narzędzi, gwoździ, siatki, stempli, piły itd.). Jeśli chodzi o postępy w sprawie budowy, to złożyliśmy przez naszego doradcę dwa wnioski kredytowe (jeden w piątek 07.04, drugi w poniedziałek 11.04) i czekamy niecierpliwie na decyzję. PS. Niestety też są niemiłe informacje. Po roztopach okazało się, że poziom wody gruntowej jest bardzo wysoki. W niektórych miejscach działki jest ona już na 40cm. Mam nadzieję, że do czasu rozpoczecia budowy opadnie na tyle, żeby nie zalewać wykopu. Niestety na większości terenu działki jest glina, gdzieniegdzie przemieszana z piaskiem. Nie jest to dobry prognostyk na przyszłość, bo nie mam gdzie odprowadzać ew. wody. Najbliższy rów jest jakieś 40m od działki i do tego na terenie pola sąsiada.
  15. OnlyAfc
    Mamy już ostateczne pozwolenie na budowę podbite Teraz akcja kredyt, zobaczymy co z tego wyjdzie. PS. mam problem, bo część działki, gdzie miał być ew. wjazd dla cięższego sprzętu jest mocno grząska i myślę, jak ją utwardzić, ale tylko na czas budowy, bo potem brama wjazdowa będzie w innym miejscu. Macie jakiś pomysł, jak w miarę tanio to zrobić? PPS. Nikt nie pisze tutaj prócz mnie, czy ktoś w ogóle czyta ten dziennik ?
  16. OnlyAfc
    Jakie stemple pod ogrodzenie kupujesz? Ja w następnym miesiącu planuję ogrodzić przed budową i zastanawiam się jakie kupić.
  17. OnlyAfc
    Mamy PNB Jeszcze nieprawomocne, jeszcze nie ma kredytu, ale jest to jeden z najważniejszych kroków. O dziwo, jestem zadowolony z działania urzędu, dokumenty zostały złożone 3-ego lutego i po 27 dniach mamy odebrane pozwolenie na budowę. Architekt wspominał, że ostatnio ten sam urząd wydał pozwolenie w 4 tygodnie i po cichu liczyłem na to, teraz się okazało, że decyzja jest jeszcze szybciej. Czekamy do 11-ego na uprawomocnienie i zaczynamy działać z kredytem. Mam nadzieję, że również się uda.
  18. OnlyAfc
    Jesteście parę miesięcy przede mną. Moje PNB mam nadzieję dostać w marcu lub na początku kwietnia. Macie ładną działkę. Napisaliście, że 18km od Warszawy, w którą stronę, ja mam troszkę dalej, bo ponad 50km od stolicy Gratuluję PNB i powodzenia podczas budowy :)
  19. OnlyAfc
    Byłem dziś u architekta, dowiozłem oświadczenia projektantów itd. Przy okazji zobaczyłem ostateczny plan zagospodarowania działki Ostatecznie potwierdziłem również, że ogrzewanie domu i wody użytkowej będzie z użyciem pompy ciepła z kolektorem pionowym. Także już szykuję sie na wydatek. Jako że byłem niedaleko, to zajechałem na działeczkę i zrobiłem kilka fotek. Już nie mogę się doczekać budowy Architekt, który adaptuje projekt, potwierdził również, że chciałby w nadchodzącym tygodniu złożyć wszystkie dokumenty w starostwie w sprawie pozwolenia na budowę. Obecnie czekamy, na doprojektowanie instalacji i podpisy. Mam nadzieję, że w tym tygodniu papiery pójdą do urzędu.
  20. OnlyAfc
    Dziękuję za odwiedziny w moim dzienniku. Z przyjemnością odwiedzam ciebie To jest największy problem z budowaniem samodzielnie domu. Trzeba liczyć na rodzinę i ew. znajomych. Ja mam to szczęście, że mogę liczyć na brata, który jest budowlańcem i mam też swojej wiedzy troszkę, bo też jakiś czas pracowałem w budowlance. Do jakiego etapu doszedłeś dokładnie przed zimą. Stan 0 skończyłeś? Jak daleko musisz dojeżdżać na budowę? Ja mam ponad 50km i coś czuję, że będę musiał się uzbroić w sporo cierpliwości i pieniążków przez to. Doczytałem też, że budujesz na działce rolnej. Też mam taki przypadek, na szczęście klasa ziemi to IV i działka nie podlega odrolnieniu. Przynajmniej jakiś plus. Powodzenia.
  21. OnlyAfc
    Kuchnia ma dokładnie 11,65 m² Na pewno zmniejsza ją troszkę jadalnia, która tam jest też wciśnięta.
  22. OnlyAfc
    Witaj, dziękuję za odpowiedź. Tutaj mnie zaskoczyłeś troszkę, bo w schodach raczej nie widziałem problemu Myślałem o mniej więcej takich schodach: http://www.drewmir.pl/samonosne/policzkowo_zebate_15/schody_policzkowo_zebate_5.jpg Myślę, że na schody 3 biegowe raczej za mało miejsca będzie. Nie chcemy zmieniać rozmiaru kuchni, bo żona i tak twierdziła, że ta jest już na styk. Ciekawe, czy schody 2 biegowe by się zmieściły tam. One chyba wymagają więcej przestrzeni "wzdłuż".
  23. OnlyAfc
    Witam wszystkich po kilkumiesięcznym przestoju. Sprawy budowy przesunęły się troszkę w czasie a wszystko jest spowodowane naszym powrotem z Niemiec i zamieszkaniu w Warszawie. Zamiast robić adaptację w sierpniu, projekt oddałem do architekta dopiero na początku stycznia. Sprawy mają się następująco: Mamy na działce problem z prądem. Energa miała pociągnąć w drodze wewnętrznej kabel i tym samym zasilić cały kompleks 30 działek. Prąd mieliśmy mieć za kilka miesięcy, niestety Energa musiała wymienić 2 słupy, żeby móc podciągnąć kabel i jakiś "sąsiad", który mieszka tam od dawna nie zgodził się, żeby słupy na jego działce wymienić na nowe. Mamy teraz wstrzymaną inwestycję przyłączeniową i musimy czekać. EDIT. Teraz nie wiemy, skąd brać prąd na budowę. Myśleliśmy, że do czasu rozpoczęcia budowy, będziemy mieć docelowe przyłącze. Wiemy, że się nie uda i teraz powstaje pytanie. Występować o prąd budowlany, czy bawić się w agregat? Ile kosztuje podłączenie prądu budowlanego i ile czasu może to trwać? Jeśli chodzi o projekt i papierologię to oddaliśmy projekt do architekta. Wnieśliśmy w sumie niewiele zmian. Po kolei: Zmiast okna w pomieszczeniu technicznym w garażu będą drzwi. Usuwamy ściankę między pomieszczeniem technicznym i kotłownią. Jest to spowodowane przepisem, że w kotłowni musi być okno a chcieliśmy tam też drzwi. Usuwamy jedne drzwi, bo oba pomieszczenia będą połączone (czt. pkt. 2) Poszerzamy drzwi tarasowe. Ich szerokość w projekcie to 1,80m, zwiększamy do 2,80m. Zamiast okna w tym miejscu będą pojedyńcze drzwi balkonowe. Chcemy zrobić taras z boku domu, bo będzie to strona południowa. Uznaliśmy że wyjście z kuchni to będzie dobry pomysł. Wprowadziliśmy też drobną zmianę na poddaszu. W pomieszczeniu nad garażem usunęliśmy jedno okno poddaszowe i dodaliśmy 2 po przeciwnej stronie. Całość (adaptacja + zmiany) architekt wycenił nam na 2,5k, w tym jest również złożenie w naszym imieniu wniosku o pozwolenie na budowę i ew. uzupełnienia. Cały czas waham się, czym będziemy ogrzewać dom i wodę. Kotłownia z projektu jest gazowa, niestety gazu nie mamy. Bardzo nie chcemy robić pieca na ekogroszek, bo wymaga to sporo zachodu (czyszczenie, uzupełnianie itd.). Dodatkowo nie wiem, jak miałoby wyglądać podgrzewanie wody np. latem. Musiałbym cały rok palić w piecu. Ogrzewanie prądem odpada ze względu na miesięczne koszta. Bardzo poważnie myślę o pompie ciepła z pionowym kolektorem. Zdaję sobie sprawę, że całość instalacji (pompa, odwierty, podłogówka + instalacja wodna ze studni) może się zamknąć w kwocie 50-60 tyś. Wiem też, że jest to rozwiązanie raczej "mało obsługowe". Wiecie może, jak wyglądają sprawy pozwoleń (np. na odwiert), jeśli ten rodzaj ogrzewania jest wpisany w projekcie i na ten projekt jest wydane pozwolenie na budowę? Niestety, życie zweryfikowało również plany budowy bez kredytu. Wiemy już, że to się nie uda, dlatego jestem też po rozmowie z bankiem w sprawie kredytu na budowę. Wstępnie wiem, że mimo, że moja działka jest rolna, to może służyć, jako zabezpieczenie kredytu. Wiem też, że ze zdolnością nie będzie problemu. Teraz pozostaje czekań na PNB i działać dalej z kredytem. To tyle, jeśli chodzi o newsy. Mam nadzieję, że ktoś to czyta
  24. OnlyAfc
    Geodeta wykonał mapę, natomiast zaznaczył studnię tylko na podstawie wskazanego przeze mnie miejsca, gdzie powinna być. Rura jest obecnie zakopana, żeby nikomu nie przyszło do głowy ją wyciągnąć, działki nadal nie ogrodziłem i nie wiadomo, kto sie w pobliżu będzie kręcić. Pytanie, czy przypadkiem przy staraniu sie o PNB nie będe miał problemów, że zaznaczenie studni nie nastapiło na podstawie pomiarów? Geodeta napisał, że na mapie takiej informacji nie będzie, jedynie w notatkach z pomiarów, które dostarczają do gminy przy rejestracji mapy. Położenie studni jest o tyle istotne, że planuję robic przydomową oczyszczalnię a działka jest nieduża 30 na 40m, więc będą się liczyć odległości od studni do np. studni chłonnej.
  25. OnlyAfc
    Tomek, dziękuję za odwiedziny i pierwszy komentarz w moim dzienniczku We wtorek byli u mnie geodeci na działce i wykonali pomiary, teraz czekam na mapę do celów projektowych PS. 500-600zł za taką mapę to chyba dobra cena? Możecie polecić jakiegoś solidnego architekta, który wykonuje adaptację na północ od warszawy? Okolice Płońsk - Nasielsk - Nowy Dwór Mazowiecki.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia