loot
-
Liczba zawartości
61 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez loot
-
odmowa przyznania kredytu na budowę - nowa ustawa o gruntach
loot odpowiedział riot → na topic → Prawo i finanse
Moj doradca mowi, ze kontakowal sie z bankiem (pkobp) i bank udzieli kredytu na dzialke z WZ, musze im dostarczyc wypis ze studium uwarunkowan -
zmiana projektu pod WZ
loot odpowiedział loot → na topic → Projekty domów i architektura - zobacz jak inni budowali według Twojego projektu
dzięki czyli w sumie - ciężko będzie zbudować coś podobnego do tego co chcemy, a nawet prawdopodobnie nic na razie nie zbudujemy, bo nie dostaniemy kredytu... normalnie wow, i do mnie dobra zmiana dotarła! -
dzień dobry wszystkim mam nadzieję, że w dobrym dziale piszę, jeśli nie to proszę o przeniesienie tematu. otrzymaliśmy WZ na działkę, którą chcemy kupić. wyimki z WZ: - max. wysokość budynku - 9 metrów (tego się spodziewaliśmy) - kąt nachylenia dachu 30-50 stopni (tego się nie spodziewaliśmy) chcemy zbudować taki lub podobny dom: http://www.mgprojekt.com.pl/kasjopea-3 no i zaczyna się problem, bo zwiększenie kąta do 30 stopni z projektowych 25 stopni - oprócz tego, że zdefasonuje nieco bryłę to nie zmieści się wg. moich obliczeń na wysokość. opcje jakie widzę: 1. podnieść dach, a nóż się zmieści 2. zmniejszyć podsufitkę, kąt się wtedy zwiekszy 3. zaprojektować dom od podstaw, nie korzystać z gotowca - powinno się udać. 4. zrobic skosy, ale tego bym bardzo nie chciał np. ten dom: http://www.mgprojekt.com.pl/helios mieści się w 9m i 30 stopniach dachu - nie wiem skąd są te różnice, bo chyba wysokość pomieszczeń powinna być podobna, więc myślę, że jest to do zrobienia? jeśli macie jakieś pomysły łącznie z tym jak to obejść na poziomie urzędu dajcie znać (może być PW). pozdrawiam! np. w tym
-
dziękuję
-
a ten geodeta to z ramienia urzędu? bo jesli nie to prawie że można budować ile się chce....
-
ciekawe co na to urzędnicy... często się zdarzają jakieś kontrole? co wtedy, gdy kontrola nastąpi i wykaże, że powierzchnia jest za duża - trzeba burzyć dom?
-
dzięki za poradę
-
to prawda, ale dom gdzie centrum życia wraz z dwiema sypialniami znajduje się na dolnym poziomie... myślę, że można zbudować.
-
masz rację Łukasz, na razie patrzę na gotowe projekty, chcąc się zorientować mniej więcej co jest możliwe a co nie jest. jestem na początku swojej drogi i chcę stworzyć jakieś ramy wokół których będę mógł działać. na przykład zorientować się na ile mogę sobie pozwolić na duzy parter i co to warunkuje. nie widziałem nawet, że okap dachu wlicza się do pow. zabudowy prawdopodobnie będziemy chcieli skorzystać z usług architekta, ale jeszcze nie wiem czy na cały projekt czy może poprawki gotowca. nie mam takiej wizji lub doświadczenia, która pozwoliłaby mi nawet określić wymogi dla architekta.
-
dzięki za odpowiedzi! u mnie tak samo jak u kemot_p - pow zabudowy 20% (179 m2), pow. biologicznie czynna 70%. czyli o domku parterowym mogę jedynie pomarzyć, jednak o czymś z większym parterem nadal myślę. myślicie, że ten projekt da się przerobić tak, żeby urwać te 11 metrów ze 190 do 179? https://www.extradom.pl/projekt-domu-alabama-2-wersja-c-z-pojedynczym-garazem-WRD2323
-
Witam:cool: To mój pierwszy post na forum, niebawem kupuję działkę i będę wznosił dom. Jak na razie sporo czytam i bardzo mi się to forum podoba. Marzy mi się dom parterowy (jakieś 150 metrów) a będę mógł zabudować 180 metrów działki według WZ. Wydawało mi się, że jest to realna sprawa, ale patrzę na projekty i wygląda na to, że nie ma szans. Weźmy taki projekt dla przykładu: http://www.dobredomy.pl/projekt/julia/ 123 m2 pow. użytkowej a zabudowy 234 m2. skąd to się bierze? ok, są jakieś zadaszenia i to się wlicza do pow. zabudowy, ale skoro tarasów się nie wlicza to gdzie się ukrywa te dodatkowe 100 m2 zabudowy? ściany mi na tak grube nie wyglądają, ale może się mylę? jeśli ktoś może mnie oświecić to zachęcam, niech się nie waha:yes: bardzo mnie to interesuje jeśli zły dział - prośba o przeniesienie, jest ich tutaj naprawdę multum pozdrawiam!