Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

imp88

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    44

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez imp88

  1. imp88
    Z drogą dojazdowa to nie problem, bo jest już (kamień, żwir, gruz itd) bo ten budynek gospodarczy służy jako m.in garaż dla aut z domu rodzinnego. Inna kwestia, że działka ma ok 13,5arów, i wskaźnik zabudowy mam mieć od 18 - 21%, czyli ok od 243 do 283 m^2. Rozbierając budynek gospodarczy przed budową musiałbym robić ogromny dom, lub bawić się w ogromny taras itd No chyba, że tak jak mówisz, salon z kuchnią w dół, a gabinet na północ. Tylko że wtedy dziwnie by to wyglądała kuchnia widoczna od razu od wejścia
  2. imp88
    Budynek gospodarczy jest w fatalnym stanie, ma już z 60lat, fundamenty zagłębione za płytko itd . Po wybudowaniu domu, budynek jest do rozbiórki
  3. imp88
    Dodałem do postu wyżej mapkę. No właśnie wiem, dlatego w pierwszej wersji gabinet miał być zamiast garderoby. Jednak po zabawie w meblowanie itd, stwierdziłem że nie jest mi potrzebne zadaszenie tarasu (jak i sam taras), więc zrobiło się coś tam więcej miejsca na pokój. Myślałem żeby dać zamiast kuchni, ale jednak chciałbym mieć widok z kuchni na wejście do domu. Ratunkiem dla gabinetu jest nie dawanie okna od strony południowej.
  4. imp88
    wjazd od strony północnej - post 3 EDIT: mapka na szybko: (niebieska to droga, zielony - wjazd, G - istniejący budynek gospodarczy)
  5. imp88
    Pralka jest w dużej łazience, suszenie na polu, i jak coś to na suszarce w "garderobie". Nad zmianą dachu zastanawiam się, tylko nie wiem czy przy takim kształcie domu nie wyglądałoby to karykaturalnie. Położenie ścian nośnych zależy od tego co jest na poddaszu oraz rodzaju stropu, dach nie ma tu wpływu. Także tak czy siak będą potrzebne dwie ściany nośne przy monolicie. Inna kwestia, że oglądnąłem mnóstwo projektów, dodatkowo sam próbowałem coś wymyślić i nic lepszego mi nie przychodzi do głowy (tak żeby były 4 pokoje, dwie łazienki, salon i kuchnia).
  6. imp88
    - Obie łazienki nie mają dostępu do ścian zewnętrznych - No właśnie zastanawiam się czy w kształcie U robić kuchnię czy może wyspę z indukcją, z tym, że wtedy okap by musiał być z "sufitu". Ogólnie to kuchni jeszcze nie dokończyłem bo się waham jak ją zrobić, inna kwestia że w U to dwie narożne szafki co średnio jest wygodne. - wjazd od strony północnej - okna do przeróbki, modyfikacji - też się zastanawiam czy salon nie jest za ciasny Projektu nie kupiłem jeszcze, tylko się na nim wzoruję i celuję w indywidualny, dlatego ewentualna zmiana dachu to nie byłoby nic strasznego. Tylko jak z wyglądem
  7. imp88
    Hej Przerobiłem projekt Z67 pod siebie. Oryginalny: https://z500.pl/projekt/835/Z67+A,parterowy-dom-z-czterema-pokojami/dane-ogolne.html Po przeróbkach: Macie jakieś sugestie bądź uwagi? Dodatkowo mam problem z zaplanowaniem kuchni, a w szczególności gdzie dać indukcję Zastanawiam się również czy nie zmienić też dachu z czterospadowego na dwuspadowy ze względu na koszty
  8. imp88
    Zaglądnij sobie na stronkę producenta bloczków, na pewno mają jakieś wytyczne do wykonywania. Ogólnie normowo o ile dobrze pamiętam to szerokość zachodzenia to min z 0,4*h (gdzie h to wysokość pustaka) lub 40mm. Każdy producent może mieć inne zalecenia.
  9. imp88
    Na pewno tam zaglądnę i popytam, ale na chwilę obecną czekam na WZ, żeby się nie okazało, że np nie dopuszczają parterówki
  10. imp88
    Widzę, że temat odżył, ale u mnie po staremu. Dalej walczę o WZ, na dniach pójdzie pismo do sądu rejonowego o kuratora, także jak dobrze pójdzie to do czerwca może będą W jednej duży prysznic + wc, w drugiej wanna, wc + może pralka. Ale jeszcze będę nad tym myśleć, dzięki za uwagę. W sumie ciekawy pomysł z połączeniem kotłowni ze spiżarnią. Co do rowerów itd to celuję na zrobienie wolnostojącego "garażu" w którym bym miał siłownię oraz pom. gospodarcze, jednak koszty mogą mnie zabić, także to jest do przemyślenia. Raczej min. grubość to 14cm, nie spotkałem się jeszcze z mniejszą grubością Suszarka,mopy itd w kotłowni. Okna zostały ze projektu typowego, nie zajmowałem się jeszcze takimi detalami . Wiatrołap oczywiście fajnie jakby był większy ale szkoda mi metrów na tak mało ważne "pomieszczenie". Kolejna rzecz po czytaniu forum i waszych wypowiedziach która mi się nasunęła to dobrze jest przemyśleć dokładnie umeblowanie kuchni/łazienek itd
  11. imp88
    Cześć Mam proste (chyba) pytanie odnośnie WM. Obecnie mieszkam w domu z końcówki lat 70-tych, wentylacja grawitacyjna itd. Okna były wymieniane kilka lat temu, nie ma żadnych nawiewników na nich, ale są małe nieszczelności przy styku z murem, kratki wentylacyjnej nie ma w pokoju. W pokoju mam praktycznie zawsze zamknięte drzwi. Dość często pracuję na komputerze stacjonarnym po kilka godzin dziennie. Po wyjściu na chwilę z pokoju np do łazienki czy kuchni i powrocie do pokoju czuć zaduch, nieświeże powietrze. Czy przy WM istnieje taki problem (w teorii raczej nie powinien, ale wolę się zapytać jak to jest w praktyce)? Ogólnie zastanawiam się przy budowie domu na rezygnację gabinetu i umieszczeniu kompa w sypialni ze względu na koszty i ta kwestia nie daje mi spokoju.
  12. imp88
    Wygląda na beton architektoniczny
  13. imp88
    Myjk na PW wysłałem Ci mój kosztorys ze średnimi cenami, jak chcesz to sobie sprawdź.
  14. imp88
    Witam Coś mało chętnych na podzielenia się uwagami (mam podobny kłopot ) Co do sufitów: raczej dzisiejszy standard, więc nie powinno być problemów. Mogą się pojawiać pęknięcia/rysy, szczególnie na łączeniach. Ściany: nigdy bym się nie zdecydował na ścianki z g-k - niewiele tłumią hałas. Powinno być OK. Co do projektu: Łazienka z prysznicem i kiblem zaraz przy salonie ze ściankami z g-k to nieporozumienie, chyba że chcesz słuchać jak ktoś się załatwia . Zwróć uwagę na wymiary pokoi a nie tylko na metraż, wg mnie minimalne w miarę rozsądne wymiary pokoju to 3,5m. W sypialni ( jeśli tak będzie łóżko usytuowane to tracisz miejsce - od drzwi nic nie postawisz, na ścianie od drzwi na taras masz niewiele miejsca, a od strony kotłowni też nic nie dasz bo musi być przejście. Przy opcji - 3 pokoje jest naprawdę duży wybór projektów i można znaleźć ciekawszy.
  15. imp88
    Witam Dzięki za opinie. Co do gazu to mam na działce kilka metrów od planowanego położenia domu, ale jakoś bardziej się skłaniam ku PC, ewentualnie elektryczne ogrzewanie. Projektu jeszcze nie kupiłem, bo dalej zero odpowiedzi z MSWiA co do nieżyjącego sąsiada. Co do proponowanego projektu: - kominek mi jest niepotrzebny, więc w salonie dużo miejsca by się zmarnowało - pokoje wydają się małe, jak dla mnie minimalne wymiary to ok 3,3mx3,3m - sprawdź sobie czy meble są wrysowane z rzeczywistymi wymiarami, bo to częsta praktyka biur projektowych, że pomniejszają
  16. imp88
    Miejsce w którym dom będzie stać mam już mniej więcej wybrane. Z tym, że akuratnie niedaleko stoi słup energetyczny i jeszcze nie wiem czy go nie będę przesuwać (koszt ok 5000zł) i się waham. Co do stropu to tu też nie jestem pewien, na pewno jest trwalszy i usztywnia chatę. Ale jeśli przy WM tak czy siak musiałbym dawać sufity podwieszane to rzeczywiście się nie opłaca. Gabinet to tylko moje królestwo -> komputer, miejsce na moje książki, dokumenty itd. Dodatkowo ciężko by było tak zrobić jak piszesz, ze względu na wymiary pokojów, inna kwestią jest, że gabinet to strefa buforową od pokoju (przyszłych) dzieciaków Na szafę zostało zostawione miejsce w sypialni (powinno się zmieścić sporo ciuchów), dodatkowo w pokojach dzieciaków jest też sporo miejsca na szafy. Zastanawiam się nad sensem spiżarni, czy to niepotrzebnie nie zmniejszy kuchni. Mi w tej chwilę duża kuchnia nie jest potrzebna i wydaje mi się, że taka spokojnie wystarczy (sam sobie gotuję, piekę w domu rodzinnym itd), ale, że jestem wiecznym singlem to nie wiem jak ewentualna druga połówka by się na to zapatrywała . Dlatego uwagi kobiet co do kuchni byłyby mile widziane Okna też nie są zaplanowane w stu procentach, mogą się zmienić ich położenie lub wielkość. A ogólnie do projektu to ciężko jest znaleźć w miarę mały domek z 4pokojami + salon (gdybym zrezygnował z gabinetu, to wybór w projektach jest ogromny (w sensie 3+1)).
  17. imp88
    Witam Przymierzam się już od pewnego czasu do budowy domu. Zaczęło się standardowo parter + poddasze użytkowe, jednak im więcej czytałem FM tym coraz bardziej się przekonywałem do parterówki. Na chwilę obecną walczę o WZ (problemy z nieżyjącym sąsiadem - zakładałem temat na forum, jednak nikt nie był mi w stanie pomóc - teraz jest postępowanie zawieszone i czekam na decyzję z ministerstwa administracji). Z tego powodu moja parterówka to wstępny projekt, gdyż nie wiem co będzie w WZ. Założenia: - ławy fundamentowe (będę podwyższać teren o ok. 50cm bo na chwilę obecną jest poniżej poziomu drogi) - ściany z silikatów 18cm lub 24cm - ocieplenie od gruntu ok 20cm, ściany 20cm, styropian na stropie ok 20-30cm (po ostatecznym zdecydowaniu się na projekt będę robić OZC i wtedy będę dobierać odpowiednie grubości warstw), czyli jak widać idę ku szeroko rozumianej energooszczędności - strop monolityczny - poddasze nieużytkowe - ogrzewanie - skłaniam się ku PC, ale nie jestem jeszcze pewien na 100% - media - wszystkie są na działce (gaz, prąd, kanalizacja, do wody jedynie będę musiał robić przebicie pod drogą lokalną) - wentylacja mechaniczna (czy z rekuperatorem to nie wiem czy jest sens) Projekt to przeróbka http://z500.pl/projekt/835/Z67_A,parterowy-dom-z-piecioma-pokojami.html i prezentuje się następująco: https://zapodaj.net/9d3290ed45428.jpg.html Wiadomo, że projekt domu to indywidualna sprawa i indywidualne potrzeby, ale co Wam się nie podoba, lub na co zwróciliście uwagę w projekcie, bądź w założeniach? Badania gruntu lepiej robić teraz, czy dopiero jak będę mieć mniej więcej wybrany projekt i będę dokładnie wiedzieć, w którym miejscu będzie usytuowany?
  18. imp88
    Witam jest możliwość zaglądnięcia i porozmawiania na temat użytkowania, kosztów itd. ? Pisałem, już kiedyś na priv ale nie dostałem odpowiedzi
  19. imp88
    Witam mam problem z otrzymaniem Warunków Zabudowy. Sytuację na działkach można zobaczyć na rys: http://zapodaj.net/9d8c53eb7028d.jpg.html . Jest to teren miejski, z tym, że kiedyś to była wieś, którą została włączona do miasta - kilka lat temu. Dom mniej więcej chcę postawić na działkach C i D, które są moje. Działki A i B są problematyczne, gdyż ich właściciele nie żyją. Dla Działki B urzędniczce udało się odnaleźć spadkobiercę, ale już dla działki A niestety nie. Jeszcze kilka lat temu były te dwie działki wpisane w rejestr w kartografii jako fosa a właścicielem była gmina, jednak nie było nic takiego wpisanego w Księgi Wieczyste i miasto "zaczęło to prostować". Urzędniczka wzywała potomków właścicielki tej osoby jednak żadna nie ma papieru na potwierdzenie że są spadkobiercami. I teraz przedstawiła mi dwie opcje: - występowanie o kuratora nad daną działką (A) - podział moich działek C i D tak nie graniczyć z działką A Podział z tego co patrzyłem to by mnie kosztował ok. 1500zł za geodetę + ok 2000zł za notariusza, także średnio mi się to podoba. Orientujecie się ile mnie więcej schodzi z ustaleniem takiego kuratora? Dodam tylko że męczę się z tymi WZ od października. A może macie jakieś inne pomysły? Jest np opcja żeby napisać jakieś pismo do Ministerstwa czy coś że obszar inwestycji nie oddziałuje na tą działkę, albo coś w ten deseń? Jest to fosa o szerokości 1m więc nic się z tym nie da zrobić, a wstrzymuje mnie z budową domu.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia