Arasz2000
-
Liczba zawartości
86 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez Arasz2000
-
Cześć Fajnie . To pozatym że obaj jesteśmy 'nowi" to jeszcze jak piszesz będziemy mieć te sme dylematy. Ja mam już w zasadzie działkę i już myslę co dalej, szukam architekta, przeglądam katalogi gotowe, stąd już moje problemu dotyczące mad geodezyjnych. jeszcze nie wiem jak wariant wybrać projekt na zamówienie czy adaptacja gotowego. Domek chciałbym według ogólnych danych jak ty 200 m, użytkowe poddasz. Tylko poddasze mniejsze żeby dom był lżejszy. Rozmawiałem już z dwom architektami w jednym biurze adaptacja i wszsytkie instalacje i to co tża do wniosku o pozwolenie plus projekt gotowy około 5.500. Drugi architekt bardzo namawi mnie na projektowanie od podstaw ale ten za wszsytko (też do wnisku i wszsytkie inne przłącza, instalacje zagospodarowanie działki) bedzie chciał nie mniej niż 10, Ciekawe. Ale najważniejsze to mieć zaufanie do tego projektanta? Masz. Ja na razie nie?
-
Cześć Fajnie . To pozatym że obaj jesteśmy 'nowi" to jeszcze jak piszesz będziemy mieć te sme dylematy. Ja mam już w zasadzie działkę i już myslę co dalej, szukam architekta, przeglądam katalogi gotowe, stąd już moje problemu dotyczące mad geodezyjnych. jeszcze nie wiem jak wariant wybrać projekt na zamówienie czy adaptacja gotowego. Domek chciałbym według ogólnych danych jak ty 200 m, użytkowe poddasz. Tylko poddasze mniejsze żeby dom był lżejszy. Rozmawiałem już z dwom architektami w jednym biurze adaptacja i wszsytkie instalacje i to co tża do wniosku o pozwolenie plus projekt gotowy około 5.500. Drugi architekt bardzo namawi mnie na projektowanie od podstaw ale ten za wszsytko (też do wnisku i wszsytkie inne przłącza, instalacje zagospodarowanie działki) bedzie chciał nie mniej niż 10, Ciekawe. Ale najważniejsze to mieć zaufanie do tego projektanta? Masz. Ja na razie nie?
-
Dzięki coś tak czułem, wybiorę się tam w poniedziałek.
-
Dzięki coś tak czułem, wybiorę się tam w poniedziałek.
-
Cześć wszystkim też będę chyba robił POŚ, ale dla mnie to jeszce długa droga. Dopiero zaczynam rozglądanie się o mojej działce... Czy ktoś może mi powiedzeć czy to prawda, że GEODECI mają podzielony rynek usug i np. w danym terenie mapę do celów projektowych możę mi zrobić tylko jeden gość To przecież absurd! Nie dość że windują ceny (bo jest monopol) to jeszcze gość będzie robił straszną łaskę a żę nie ma terminu, ma dużo pracy i bedzie to trawało i trwało???? Chciałem zrobić (tak powiedział mi architekt) mapę do celów projektowch działki w KRZYWCU to okolice Babiczki, Rąbień, gmina Aleksandrów! Możę ktoś ma namiar na jekiegoś geodetę, który będzie normalny i nie z"klanu" i zrobi mi taką mapkę. Ach ile to może kosztować?
-
Cześć wszystkim też będę chyba robił POŚ, ale dla mnie to jeszce długa droga. Dopiero zaczynam rozglądanie się o mojej działce... Czy ktoś może mi powiedzeć czy to prawda, że GEODECI mają podzielony rynek usug i np. w danym terenie mapę do celów projektowych możę mi zrobić tylko jeden gość To przecież absurd! Nie dość że windują ceny (bo jest monopol) to jeszcze gość będzie robił straszną łaskę a żę nie ma terminu, ma dużo pracy i bedzie to trawało i trwało???? Chciałem zrobić (tak powiedział mi architekt) mapę do celów projektowch działki w KRZYWCU to okolice Babiczki, Rąbień, gmina Aleksandrów! Możę ktoś ma namiar na jekiegoś geodetę, który będzie normalny i nie z"klanu" i zrobi mi taką mapkę. Ach ile to może kosztować?
-
Cześć Wszystkim! Proszę podzielcie się wąłsnymi dośwaidczeniami. Od jakiegoś czasu szukam projektu i tak naprawdę podobają mi się głównie linie proponowane przez Archipelag. O zgrozo na forum odnalazłem sporo negatywnych ocen. Jak to jest z tym Archipelagiem. Spróbujcie ocenić i porównać trzy projekty, ocenić ile kosztować możę budowa, na co zwrócić uwagę przy wyborze Sandra - najmniejszy, chyba najtańszy, po kilku zmianach np. oranżeria wydaje się prosty?? http://www.archipelag.pl/switch_obj.php?KatID=3990400&KlasaID=3&ObjID=374&CanBack=1 Brenda - największy, ale bardzo poukładany i prosty, czyż nie za prosty? coś podkusiło pracownię żeby nie prezentować projektu w ostatnich katalogach? chyb sporo tańszy od następnego -henryka http://www.archipelag.pl/switch_obj.php?KatID=3990400&KlasaID=3&ObjID=284&CanBack=1 Henryk - największy, ale chyba bardzo drogi, dla mnie zbliża się niebezpiecznie do "domu marzeń" , http://www.archipelag.pl/switch_obj.php?KatID=3990400&KlasaID=3&ObjID=362&CanBack=1 Czy ktoś budował któryś? Cenne będą każde rady? Przestrzegające ale i też za bo sami wiecie iż wyboru dokonuje się raz a mieszka w nim całe życie. Pozdrawiam i liczę na wsparcie
-
Cześć Wszysktim Z GRUPY Łódzkiej Jeśli pozwolicie rozpoczynam swoją działalność w Klubie i choć jeszcze nie buduję staram się już teraz poszerzać wiedzę, bo wiosna idzie i czas ruszyc. Zacznijmu od tego że mam nieruchomość gruntową. Składa się z kilku przyległych działek. Istotne jest to iż dzieli się na dwa rodzeje: 1/ grunty rolne R VI (klasa) z prawem zabudowy jednorodzinnej i 2/ las LsV - zakaz wprowadzania obiektów kubaturowych. Proszę o kilka uwag na co mam zwrócić uwagę mśląc o budowie. Z wypisu z planu zagospodarowania można wyczytać 1/ co do działki na zabudowę - budynki mieszkalne - do dwóch kondygnacji, w tym poddasz użytkowe (a) Czy może być zatem piwnica? - budynki gospodarcze - jedna kondygnacja - nachylene połaci dachu maksimum 45 st. o równym kącie nachylenia (b) Jak liczy się te stopnie od czego? Czy to oznaczaż że domy mają mieć badziej płaskie dach (klicki) niż bardziej strome (strzeliste wierzyczki) ? - jednolita kolorystyka dachów dla poszczególnych jednostek planistycznych © Co to jest jednostka planistyczna? Czy to moja działaka? Moja nieruchomość? Czy to oznacza że moje dach muzą być w jednakowym kolorze? Czy też mój dach musi mieć kolor Sąsiada?? - ogrodzenie frontowe, ażurowe, usytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej drogi (d) Jak ustalić front? To strona od drogi publicznej? Od wszystkich dróg publicznych czy może tylko od drogi dojazdowej do posesji, tej strony? -powierzchnia biologicznie czynna 60% (e) Jak to rozumieć? czy to jest część wolna od jakiejkolwiek zabudowy czy też ingerencji? 2/ Najciekawsze na koniec tj. LAS, - zakaz wprowadzania obiektów kubaturowych na terenie lasów prywatnych!!! - adaptacja istniejących duktów leśnych, z możliwością modernizacji na ciągi pieszo-rowerowe (f) Co to są obiekty kubaturowe? Czy to oznacza, że nigdy nic tam nie wystawię? Altanki? garażu? W przyszłości myślę o sprzedaży jednej z działek leśnych ale przy takim przeznaczeniu nikt jej nie kupi? Czy tam można tylko sadzić grzyby i robić ścieżki? Ratunku pomocy! Musi być jakieś wyjście! Las jest świetny, tylko po co mi tyle lasu w którym nic nie mogę zrobić?? Pozdrawiam Serdecznie i mam nadzieję, iż jakoś mnie oświecicie.
-
Cześć Wszysktim Z GRUPY Łódzkiej Jeśli pozwolicie rozpoczynam swoją działalność w Klubie i choć jeszcze nie buduję staram się już teraz poszerzać wiedzę, bo wiosna idzie i czas ruszyc. Zacznijmu od tego że mam nieruchomość gruntową. Składa się z kilku przyległych działek. Istotne jest to iż dzieli się na dwa rodzeje: 1/ grunty rolne R VI (klasa) z prawem zabudowy jednorodzinnej i 2/ las LsV - zakaz wprowadzania obiektów kubaturowych. Proszę o kilka uwag na co mam zwrócić uwagę mśląc o budowie. Z wypisu z planu zagospodarowania można wyczytać 1/ co do działki na zabudowę - budynki mieszkalne - do dwóch kondygnacji, w tym poddasz użytkowe (a) Czy może być zatem piwnica? - budynki gospodarcze - jedna kondygnacja - nachylene połaci dachu maksimum 45 st. o równym kącie nachylenia (b) Jak liczy się te stopnie od czego? Czy to oznaczaż że domy mają mieć badziej płaskie dach (klicki) niż bardziej strome (strzeliste wierzyczki) ? - jednolita kolorystyka dachów dla poszczególnych jednostek planistycznych © Co to jest jednostka planistyczna? Czy to moja działaka? Moja nieruchomość? Czy to oznacza że moje dach muzą być w jednakowym kolorze? Czy też mój dach musi mieć kolor Sąsiada?? - ogrodzenie frontowe, ażurowe, usytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej drogi (d) Jak ustalić front? To strona od drogi publicznej? Od wszystkich dróg publicznych czy może tylko od drogi dojazdowej do posesji, tej strony? -powierzchnia biologicznie czynna 60% (e) Jak to rozumieć? czy to jest część wolna od jakiejkolwiek zabudowy czy też ingerencji? 2/ Najciekawsze na koniec tj. LAS, - zakaz wprowadzania obiektów kubaturowych na terenie lasów prywatnych!!! - adaptacja istniejących duktów leśnych, z możliwością modernizacji na ciągi pieszo-rowerowe (f) Co to są obiekty kubaturowe? Czy to oznacza, że nigdy nic tam nie wystawię? Altanki? garażu? W przyszłości myślę o sprzedaży jednej z działek leśnych ale przy takim przeznaczeniu nikt jej nie kupi? Czy tam można tylko sadzić grzyby i robić ścieżki? Ratunku pomocy! Musi być jakieś wyjście! Las jest świetny, tylko po co mi tyle lasu w którym nic nie mogę zrobić?? Pozdrawiam Serdecznie i mam nadzieję, iż jakoś mnie oświecicie.
-
[b]A co przed BUDOWĄ - jak się poruszać i na co zwrócić uwag
Arasz2000 odpowiedział Arasz2000 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
O dzieki ! To już jakieś światełko w tunelu? Oczywiście że to sprawdzę. Czy to należy zacząć od leśnika? Niedaleko mam nadleśnictwo? Pozdr -
Cześć Wszysktim Rozpoczynam swoją działalność na tym portalu i choć jeszcze nie buduję staram się już teraz poszerzać wiedzę. Zacznijmu od tego że mam nieruchomość gruntową. Składa się z kilku przyległych działek. Istotne jest to iż dzieli się na dwa rodzeje: 1/ grunty rolne R VI (klasa) z prawem zabudowy jednorodzinnej i 2/ las LsV - zakaz wprowadzania obiektów kubaturowych. Proszę o kilka uwag na co mam zwrócić uwagę mśląc o budowie. Z wypisu z planu zagospodarowania można wyczytać 1/ co do działki na zabudowę - budynki mieszkalne - do dwóch kondygnacji, w tym poddasz użytkowe (a) Czy może być zatem piwnica? - budynki gospodarcze - jedna kondygnacja - nachylene połaci dachu maksimum 45 st. o równym kącie nachylenia (b) Jak liczy się te stopnie od czego? Czy to oznaczaż że domy mają mieć badziej płaskie dach (klicki) niż bardziej strome (strzeliste wierzyczki) ? - jednolita kolorystyka dachów dla poszczególnych jednostek planistycznych (c) Co to jest jednostka planistyczna? Czy to moja działaka? Moja nieruchomość? Czy to oznacza że moje dach muzą być w jednakowym kolorze? Czy też mój dach musi mieć kolor Sąsiada?? - ogrodzenie frontowe, ażurowe, usytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej drogi (d) Jak ustalić front? To strona od drogi publicznej? Od wszystkich dróg publicznych czy może tylko od drogi dojazdowej do posesji, tej strony? -powierzchnia biologicznie czynna 60% (e) Jak to rozumieć? czy to jest część wolna od jakiejkolwiek zabudowy czy też ingerencji? 2/ Najciekawsze na koniec tj. LAS, - zakaz wprowadzania obiektów kubaturowych na terenie lasów prywatnych!!! - adaptacja istniejących duktów leśnych, z możliwością modernizacji na ciągi pieszo-rowerowe (f) Co to są obiekty kubaturowe? Czy to oznacza, że nigdy nic tam nie wystawię? Altanki? garażu? W przyszłości myślę o sprzedaży jednej z działek leśnych ale przy takim przeznaczeniu nikt jej nie kupi? Czy tam można tylko sadzić grzyby i robić ścieżki? Ratunku pomocy! Musi być jakieś wyjście! Las jest świetny, tylko po co mi tyle lasu w którym nic nie mogę zrobić?? Pozdrawiam Serdecznie i mam nadzieję, iż jakoś mnie oświecicie. [/b]