Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

ajerzyk

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    49

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez ajerzyk

  1. ajerzyk
    witam, Dzialka na ktorej rozpoczynam budowę graniczy z drogą gminną nie utwardzoną, puki co na ulicy są może 3 domy. Uzyskałem pozwolenie na budowę wraz z załatwionym ustaleniem zjazdu z gminy. Dodam że budowa dopiero się zacznie. Docelowo chcieliśmy zrobić garaż wolnostojący, i pod niego był ustalony zjazd. Jednak kilka dni temu wpadł nam pomysł żeby garaż dobudować do budynku, co by nam bardziej pasowało. W tym wypadku musimy przesunąć zjazd o 3 metry. Dzwoniłem do starostwa, chwile się zawahali ale ostatecznie chcą żeby złożyć papiery na nowe pozwolenie na budowę, za czym niechce czekać bo już chce startować z budową na dniach. Czy jest jakiś inny sposób na przesunięcie tego zjazdu niż nowe pozwolenie na budowę domu? Dodam że na garaż nie będę potrzebował pozwolenia bo będzie drewniany.
  2. ajerzyk
    hehe miałem styczność z 4 pośrednikami, z 3 różnych biur i dosłownie każdy załatwiał sprawę na zasadzie "a to to musi Pan sprawdić tu i tam". Żadnemu nie chciało sie dupy ruszyć. O mediach nie mieli żadnej wiedzy, stały tekst - są w ulicy. Przy jednej działce się okazało faktycznie były tylko woda 150m dalej też w ulicy ale innej.
  3. ajerzyk
    Mimo że kupiliśmy działkę od os prywatnej to bym nie skreślał pośredników, bo trafiają się dobre ceny. Ja na przykład pluje sobie w twarz, że nie udało mi się kupić od pośrednika. Co dziennie przeglądałem maniakalnie ogłoszenia, co 15 minut odświerzałem strony gratki, otodomu, gmin itd. i jednego dnia miałem tak dużo pracy że nie miałem czasu. Następnego dnia, od samego rana, przeglądam, dzień wcześniej pojawiło się ogłoszenie, dzwonie i dupa już jest rezerwacaja. Wieczorem sami pojechalismy obejrzeć teren, no i oczywiście okazał się miejscem gdzie chcemy zamieszkać. Więc dzwonie że jak nie weżmie ten co zarezerwował, to ja biore z miejsca. Niestety się nie udało. No ale szukam dalej, już zawęziłem poszukiwania do tego miejsca, niestety wszystko co zostało mi nie pasowało, albo od drogi, albo za duże i kwota kosmos. Wkońcu znalazłem jakieś starsze ogłoszenie, cena troszkę zaporowa bo 30zł na metrze więcej niż ta od pośrednika. Udało się wynegocjować cene którą mogłem zaakceptowac, i teraz się przymierzam do budowy luty/marzec 2017. Działka którą kupiłem graniczy przez płot z działką od pośrednika która mi poszła przed nosem. dałem 5tys więcej za działkę 80m mniejszą, ale i tak jestem zadowolony. Dodam że cena za działkę od pośrednika była jedną z najniższych na tym terenie, ale od razu podczas 1 telefonu poszło info że sprzedającemu zależy na szybkiej sprzedaży z tąd niska cena i nie do negocjacji.
  4. ajerzyk
    Dlaczego nie wolno zmieniać?? Sam mam projekt archonu z fundamentem monolitycznym, i zmieniam na bloczki. Co prawda tę zmianę robi sam archon.
  5. ajerzyk
    Widać że nie przeczytałeś całego mojego 1 postu zastanawiałem się nad wyprowadzeniem przewodu powietrzno spalinowego z boku, ale jak napisałem, chce później dokleić garaż, to później oznacza po wybudowaniu domu, jak będę wiedział na czym stoję z $, dlatego nie robię okna w łazience na parterze. A piece za 46k mnie nie interesują, chyba to widać chociażby po prostym projekcie jaki wybrałem... PS zastanawiałem się nad PCPW, ale mam gaz 1m od działki, a PC trochę się boję, już w jednym wątku pisałem o tym, nasłuchałem/naczytałem się opinii że przy -20 nie daje rady, a nie znam nikogo żeby sprawdzić organoleptycznie. 2 sprawa, od zawsze mam kuchenkę gazową i przy takiej chcę pozostać, a pod samą kuchenkę robienie przyłącza mija się z celem.
  6. ajerzyk
    Myślę że coś takiego zamiast kanału jest całkiem spoko: jedyne 3tys. http://allegro.pl/podnosnik-plytowy-polski-producent-najtaniej-i6272264979.html
  7. ajerzyk
    Dziękuję za odpowiedź. Na szczęście, napisałeś to co chciałem przeczytać i utwierdzić się w wyborze. Poczytałem trochę o cyrkulacji, wcześniej nie wiedziałem jak jest wykonana, i tak zrobię cyrkulacje jedynie na kuchnie. THX Pozdrawiam
  8. ajerzyk
    Witam, Planuję budowę domu w kordiach archonu: http://archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-kordiach-m74920a0d11e21 Po moich przeróbkach wygląda tak: http://62.21.1.156/aqua/kordie1.png Do końca nie mogę się zdecydować co dla mnie będzie lepszym rozwiązaniem z punktu widzenia ekonomi i komfortu, piec jedno czy dwu funkcyjny. Planuję podłogówkę po całości. Rozumiem że przy 2 funkcyjnym w kuchni będę długo czekał na wodę ciepłą, i mogą się pojawić wahania temp? Jako że będzie wentylacja mechaniczna, zastanawiam się jaki dać najlepszy/najtańszy komin, dodam że przewód powqietrzno spalinowy wychodzący z boku odpada gdyż chcę dokleić garaż w późniejszym terminie. Pozdrawiam
  9. ajerzyk
    No i chyba logiczne ze skoro istnieje wątek o domach do 300, to powinieneś pisać w wątku do 300. Rozumiem Twój punkt widzenia, ale wątki po coś zostały rozdzielone i to Ty nie chcesz się dostosować do forum. Może załóż swój wątek o tanim budowaniu gdzie będą mogli się wypowiedzieć wszyscy niezalezienie od budżetu i nie za zaśmiecaj tego.
  10. ajerzyk
    a co sądzicie o stropie typu smart? w projekcie mam monolit, zastanawiam sie nad zmiana na tervie lub smarta. tylko do końca nie jestem pewien nad ustawieniem ścianek działowych z silki na piętrze, dlatego boje się trochę terivy, bo później juz nie bede mógł przenieść ścian?.
  11. ajerzyk
    Popytaj ludzi którzy już wybudowali np : http://www.monikaipawel-z114.mojabudowa.pl/ na dole masz też linki do innych osób budujących ten projekt. Dodam że ja sam właśnie tak robiłem rozeznanie, po prostu pytałem ludzi którzy już wybudowali projekt który aktualnie mi się podobał czy jest w moim zasięgu czy nie, często też ludzie robią dobre kosztorysy na stronach. z114 był pierwszym projektem jaki wybrałem później było wiele innych i raczej stanie na domu w jabłonkach 4 z małymi przeróbkami. W z114 brakowało mi jednego pokoju na biuro, i wkurzało mnie usytuowanie kominka, jak dla mnie zmarnowane miejsce. Dom chcę postawić do 320tys pod klucz, i boję się że się nie wmieszczę, bo oszczędzać na materiałach nie zamierzam, a Ty chcesz większy dom postawić za prawie 70ys mniej Dodam że będę budował sam oprócz więźby, i chyba tynki zlecę firmie, samemu zajmie mi to kupę czasu, a firmie 1-2dni.
  12. ajerzyk
    A co polecicie 230mm do cięcia silki. Zastanawiam się nad kupnem jednej pożądnej np makity, czy nie lepiej kupić 2 marketówek ze względu na pył który pewnie i tak zajedzie ten sprzęt.
  13. ajerzyk
    Witam, Ja miałem kontakt z kilkoma biurami z Poznania i okolic. W każdym z nich wiedza o działce opierała się na 2 zdaniach od sprzedającego, same biura nic nie sprawdzały, np. w sprawie pytań o media itd zawsze byłem odsyłany do ENEI czy Aquanetu itd. Na pytania o WZ czy MPZP musi się Pan udać tu i tu. W jednym przypadku np wyszło, że ok woda jest ale nowych działek nie podłączamy bo infrastruktura stara i w planach uchwalonych do 2024 nie przewidujemy żeby coś z tym zrobić. Myślicie że biuro nieruchomości się tym przejęło? nadal działki są sprzedawane jako wszystkie media w drodze.... Szukają jeleni którym się nie będzie chciało sprawdzić. W moim przypadku biura nieruchomości to śmiech na sali, za co miałbym im płacić 2 czy 3%, skoro i tak sam musiałem biegać i załatwiać świstki. Ostatecznie działkę kupiłem na własną rękę od osoby prywatnej, i wydaje mi się że przed zakupem prześwietliłem wszystko dużo bardziej dokładnie niż zrobiło by to biuro nieruchomości które według mojej opinii, nie zrobiło by nic poza nagraniem notariusza i skasowaniem swojej prowizji. Pozdrawiam Artur
  14. ajerzyk
    witam, Jestem świeżo po zakupie działki. Przeglądam miliony projektów i nic nie chce mi przypasować, zawsze pół projektu chciałbym zmienić. Znalazłem jeden projekt, ale i tak dużo zmian go czeka. Budować chcę parter+poddasze koło 120m bez garażu,balkonu,lukarn itd tzw stodoła na maxa prosta i tania w budowie na płycie i z silki, i może skosy też lane. Poszukuję namiar na dobrego architekta który by doradził czy zakupić projekt i zrobić adaptacje czy może od razu iść w projekt indywidualny. PS. Oczywiście od razu z tym architektem bym robił adaptacje albo projekt... Z góry dziękuję za namiary. Pozdrawiam Artur
  15. ajerzyk
    4 pokoje bo 1 to gabinet i jeden gościnny, bo czasami teściowa wpada. Gabinetu nie odpuszczę, pracuje w branży IT, po przeprowadzce będę pracować z domu. Nad salonem i jadalnią się nie zastanawiałem, patrzyłem jedynie żeby od kanapy do ekranu było z 4,5m po projektor i duży ekran . A jak myślicie przy układzie wjazd od wschodu, ogród od zachodu z której strony lepiej zrobić sypialnie?
  16. ajerzyk
    Witam, Puszkujmy projektu na działkę z frontem 23 i 44m długości. Wjazd od wschodu. Obecnie wpadł nam w oko ten projekt: http://www.domplan.com.pl/Armanda%20Mala/Armanda%20Mala.html Problem w tym że nie bardzo mam pomysł na umeblowanie przestrzeni do góry, tzn zawsze mieliśmy dużego komandora a przy tym projekcie nie mam totalnie pomysłu gdzie by powstawiać jakieś szafy czy właśnie zabudować komandorem. Zastanawiam się też od jakiej strony jest najlepiej mieć sypialnie, wstępnie wybrałem 2/3 dla córki i 2/4 dla nas, 2/2 gościnny - i nie wiem czy to najlepszy układ może zamienić gościnny z naszym? 2/2 i 2/4 jest od południa a łazienka i 2/4 jest od północy. Kolejny problem przemeblowanie łazienki u góry tak żeby jeszcze dodać prysznic, dodam że rezygnujemy z bidetu i z jednego zlewu. Macie może jakiś pomysł jak rozwiązać powyższe? Pozdrawiam Artur
  17. ajerzyk
    No widzisz nie wiedziałem że w kominku z płaszczem nie napalę przy braku prądu. W takim razie zwykły kominek, jak pisałem będę go używał dla klimatu a nie co dziennie dla ogrzewania. Czy pod pc+cw dam rade kupić jakiegoś ups? pod piece gazowe widziałem że niektórzy montują ups które spokojnie 12h udźwigną piec bez prądu.
  18. ajerzyk
    Dziękuję za odpowiedzi. Ogrzewania jeszcze nie wybrałem. Jeszcze w ogóle nie mam projektu (ten mam na oku http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/armanda_mala/21269/opis ), nie wiem z czego chce budować itd. Dopiero zakup działki 2 tygodnie temu zmusił mnie do poszukiwań, wcześniej nigdy nie myślałem o działce i budowie... jestem zupełnym laikiem, a podczas budowy będę się starał jak najwięcej zrobić samemu . CO do fotowoltaniki to myślałem o tym bo już w mieszkaniu spokojnie przekraczam 400zl/2m za prąd (domowy server 24h/ akwarium morskie), dlatego dokładając więcej prądożernych urządzeń chciałem obniżyć rachunki. Ogólnie muszę się wcisnąć w 350k a najlepiej 300k. do stanu żebym mógł zamieszkać z podstawowymi meblami abym mógł spokojnie żyć w domku, resztę mogę dokupić później, na początek jedna łazienka itd. Tak z ciekawości ile miesięcznie płacicie za prąd przy PC + WM, i płycie indukcyjnej w lecie a ile w zimie - zawsze miałem gaz i trochę się boję rachunków za prąd. Z jakiego materiału byście budowali dom z poddaszem pod PC + WM? Tu mam największy problem, wybór pustaków co strona/wpis na forum to inne opinie już mam mętlik w głowie. Na dzisiaj rozważam YTONGA albo SILKE + 20cm styropianu grafitowego. Na dzisiaj skłaniam się ku: - płyta fundamentowa 20 - 25cm, 10cm xps pod, i 10cm eps200 nad - pc pw i wm - to jeszcze chce sprawdzić jak z tym hałasem bo po przeprowadzce dużo będę pracował z domu a nie mogę się skupić jak mi coś szumi... - podłogówka na dole i może też na górze bez ani jednego kaloryfera - nad tym się jeszcze zastanawiam - tzw. trumna - zalanie stropu poddasza zamiast karton gipsu, zastanawiam się czy w takim wypadku robić pełne deskowanie? - kominek, może z płaszczem tylko nie wiem czy się opłaca, nie chce kopcić co dziennie tylko dla fanu co któryś weekend. To co będę wstanie zrobić sam to na pewno prądy, tynki, gładźe, jakieś tam malowania, płytki i zabudowa sufitu w KG z halogenkami w salonie/kuchni - (powiedzmy że to wszystko poćwiczyłem na mieszkaniu przez ostatnie lata i jestem zadowolony z efektów). Chcę się też rzucić na murowanie ścian działowych, podłogówkę.
  19. ajerzyk
    Hej, Dużo tu rozmawiacie o pompach ciepła, więc pozwolę sobie zadać 2 pytania w celu potwierdzenia 2 opinii: - PC nie daje rady przy -20 ogrzać domu 120m (parter + poddasze) Powietrzne pompy ciepła i tak samo wentylacja mechaniczna są dość głośne i słychać szum w domu ? . Rozważam ( PC albo gaz) + WM albo grawitacyjna jeśli mechaniczną faktycznie wydaje słyszalny szum. Przy PC chciałbym zrobić fotowoltanike, tylko w projektach które mi się podobają dach byłby ustawiony zachód - wschód, ale chyba to nie jest jakaś przeszkoda, zmalałem jakieś artykułu mówiące o tym że takie ustawienie dachu się nadaje na fotowoltanike. Jestem na początku zdobywania wiedzy w powyższych tematach więc nie bijcie za głupie pytania. Pozdrawiam
  20. ajerzyk
    Po to jest forum żeby zadawać pytania.... Pytam bo sam nie jestem związany z branżą budowlaną, nie posiadam też zaufanych znajomych budowlańców, a i tematyką zainteresowany jestem od niedawna. Dom robie dla siebie, wole 10 razy zapytać żeby posiąść chociaż podstawową wiedzę bo nigdy nie wiesz na kogo trafisz. Akurat trafi się człowieka który nie będzie miał czasu/ nie będzie mu się chciało sprawdzić rozwiązania a będzie mu się wydawało i machnie łapą - Panie będzie OK. Tylko kto wtopi kupę kasy i będzie miał spieprzony dom? JA.. A na forum jest dużo ludzi, którzy na codzień zajmujących się tą dziedziną, dlatego wolę skonsultować wszystkie wątpliwości, niż zaufać 1 czy 2 osobą. PS. pewnie zadam jeszcze milion pytań na forum , bo ten rok zostawiłem sobie na czytanie i przemyślenie co tak w ogóle chcę i potrzebuję, zanim podejmę jakiekolwiek decyzje. PS2. Też jestem z P-n, jak masz zaufanych architektów/konstuktorów i wykonawców płyt fundamentowych to jak możesz podrzuć proszę kontakty.
  21. ajerzyk
    Witam, Ostatnio zainteresowałem się płytą fundamentową i nurtuje mnie jedno pytanie. Dom parterowy z użytkowym poddaszem. Strop teriva i strop na poddaszu (skosy) chciałbym lane zamiast karton gipsów. Czy w takim wypadku wchodzi w grę płyta? czy w tym wypadku płyta musi być jakoś wzmocniona?? Pozdrawiam Artur
  22. ajerzyk
    Witam, Czy moglibyście mi doradzić czy ten projekt da się wybudować do 300 - 320k do stanu zamieszkania, przy założeniach że ściany nośne + dach, instalacje gazową firmą a reszta we własnym zakresie. Ogrzewanie kotłem gazowym jednofunkcyjnym kondensacyjny z zasobnikiem - dobry pomysł? Kominek z płaszczem - jeszcze sie zastanawiam czy ma to sens, raczej co dziennie palić nie będę, prędzej na weekendowe wieczory. Link do projektu: http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/kendra_mala/4754 Ze zmian - zmieniam okna dachowe podwójne na pojedyncze, nad garażem usuwam 2 okna dachowe. Na piętrze, pokój nad garażem dziele na 2 pomieszczenia, powiększam pokój i łazienkę i z tych pomieszczeń wejścia do pomieszczeń nad graż. (Pralnia i garderoba) Pytałem parę stron temu, ale nikt nie skomentował, pls pomóżcie. Pozdrawiam Artur
  23. ajerzyk
    Witam, Zastanawiam się nad projektem Kendra lub Kendra Mała lub wersje BIS: http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/kendra/4752/opis http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/kendra_mala/4754 http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/kendra_bis/5044 http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/kendra_mala_bis/21272 Zastanawiam się czy starczy mi 300k na stan dev a najlepiej żeby się wprowadzić zakładając że zlecę fundament, wymurowanie ścian , dach i może CO. Resztę jak prądy, tynki, ocieplenie, zabudowę poddasza itd. zrobiłbym sam.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia