riot
-
Liczba zawartości
96 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez riot
-
z opisu, który otrzymałem to: - prace ziemne - koparko ładowarka - materiał zasypowy - podejścia wod - kan - hydroizolacja - zbrojenie - bez zbrojenia rozproszonego jeżeli o to pytasz czy ktoś jest w stanie polecić jeszcze jakąś firmę, która podjęła by się budowy na takim terenie ? Nasyp + szkody górnicze - Śląsk do każdego zapytania dołączam opinię z badań geotechnicznych i widzę, że podejście jest bardzo różne. Nie wiem czy wynika to z faktu, że większość firm nie przegląda nawet tych badań i liczy, że złapię się na cenę, a później przeliczą dokładniej ? zastanawia mnie fakt, że w opini geotechnicznej mam punkt z zapisem : "Odsłonięte w wykopie gliny należy chronić przed drganiami (np. na skutek pracy zagęszczarki), przed przemakaniem i przemarzaniem, gdyż pod wpływem tych czynników znacznie obniżają swoje parametry geotechniczne. a mimo tego, połowa firm piszę w wycenie, że wymiana gruntu z zagęszczaniem mechanicznym...
-
Ja dostałem wycenę od jednej z firm od płyt fundamentowych na Śląsku i po podliczeniu wszystkiego w moim przypadku, wyszło by jakieś 60 tys. zł
-
Witam, wydawało nam się, że mamy już rozwiązaną kwestię ogrzewania c.o i c.w.u. w naszym domu. Dom 100 m2 użytkowej (parter 50 m2 + piętro 50 m2). Konstrukcja szkieletowa Na parterze około 50 m2 podłogówki + na piętrze grzejniki w 3 pokojach i łazience 2 łazienki ( w jednej kabina + wanna w drugiej) Osoby do zamieszkania 2 + 1 Byliśmy zdecydowani na kocioł gazowy dwufunkcyjny ( ogrzewanie + grzanie wody użytkowej), ale instalator zaszczepił w nas temat kotła jednofunkcyjnego z zasobnikiem zewnętrznym 100 - 120L. Twierdzi, że takie rozwiązanie lepiej się sprawdzi przy dwóch łazienkach i 3 osobach. Zasobnik wody można w przyszłości zasilać także systemem solarnym. Potrzeba jednak na to więcej przestrzeni na instalację oraz z tego co się orientowałem, także więcej pieniędzy. Z informacji, które udało mi się uzyskać, takie rozwiązanie jest także mniej oszczędne w zużyciu gazu niż przy piecu 2 funkcyjnym. Jak ten temat wygląda w praktyce ? Które rozwiązanie będzie lepsze i od czego powinienem uwarunkować swój wybór ? Dziękuję
-
Witam, wydawało nam się, że mamy już rozwiązaną kwestię ogrzewania c.o i c.w.u. w naszym domu. Dom 100 m2 użytkowej parter + piętro. Konstrukcja szkieletowa Na parterze około 50 m2 podłogówki + na piętrze grzejniki w 3 pokojach i łazience 2 łazienki ( w jednej kabina + wanna w drugiej) Osoby do zamieszkania 2 + 1 Byliśmy zdecydowani na kocioł gazowy dwufunkcyjny ( ogrzewanie + grzanie wody użytkowej), ale instalator zaszczepił w nas temat kotła jednofunkcyjnego z zasobnikiem zewnętrznym 100 - 120L. Twierdzi, że takie rozwiązanie lepiej się sprawdzi przy dwóch łazienkach i 3 osobach. Zasobnik wody można w przyszłości zasilać także systemem solarnym. Potrzeba jednak na to więcej przestrzeni na instalację oraz z tego co się orientowałem, także więcej pieniędzy. Z informacji, które udało mi się uzyskać, takie rozwiązanie jest także mniej oszczędne w zużyciu gazu niż przy piecu 2 funkcyjnym. Jak ten temat wygląda w praktyce ? Które rozwiązanie będzie lepsze i od czego powinienem uwarunkować swój wybór ? Dziękuję
-
mam III kat. szkód górniczych (mój błąd przy pierwszym wpisie)
-
Zakupiłem typowy projekt (murowany), który ma być wykonany w konstrukcji szkieletowej drewnianej. Projektant proponując płytę fundamentową nie wiedział jeszcze o nasypie, miałem jedynie informację o szkodach górniczych, stąd ten obecny problem. W okolicy nie ma za wiele budynków, ten w najbliższej jest domem murowanym i stawiany był na fundamencie z ławami i dodatkowo jakoś spinany dla wzmocnienia. Budowany metoda gospodarczą Niestety zauważyłem już u niego pęknięcia na elewacji, nie wiem czym to jest spowodowane. Inwestor korzystał właśnie z usług jakiegoś lokalnego projektanta
-
dlaczego taka duża rozbieżność w cenie ? opinie dobre czy złe ?
-
nie wiem czy fachowiec, znalazłem w sieci i wysłałem zapytanie do firmy eco inwest
-
u mnie projektant podchodzi do tego mocno zapobiegawczo z tego co widzę ( może miał w swojej karierze jakieś przygody z tytułu luźnego podejścia, albo te szkody górnicze tak na niego działają). Faktycznie jak już ktoś wspomniał, zaplanował konstrukcję na bunkier lub schron. Dodatkowo mocno czepia się treści opinii geotechnicznej gruntu np: 9. Odsłonięte w wykopie gliny należy chronić przed drganiami (np. na skutek pracy zagęszczarki), przed przemakaniem i przemarzaniem, gdyż pod wpływem tych czynników znacznie obniżają swoje parametry geotechniczne., Twierdzi, że dyskwalifikuje to jakiekolwiek wymiany gruntu i zagęszczanie... Ja, chciałbym solidny fundament, który spełni swoją funkcję na w/w gruncie oraz poradzi sobie ze szkodami górniczymi (chociaż wiem, że tutaj temat może być w praktyce nieprzewidywalny), tym bardziej, że mam zamiar ubiegać się o zwrot kosztów z kopalni tytułem wzmocnień na szkody. Jednak jeżeli to możliwe, zależy mi na złotym środku czyli równowaga między faktyczną potrzebą, a ceną... chcę wysłać jeszcze zapytanie do innego wykonawcy, który opisuje się jako fachowiec od fundamentów na szkodach i trudnych terenach i zobaczę czy uzyskam jakieś informacje
-
rozmawiałem z projektantem. Zaskoczył go mocno ten 2 metrowy nasyp niebudowlany, bo w planach była tylko wzmocniona płyta fundamentowa i na tym konstrukcja domu. Jedyne co zaproponował to wybranie 2 metry gruntu i postawienie "skrzyni fundamentowej na ławach" Wybrać 2 metry gruntu, zrobić "poduszkę" z podsypki 50 cm, na tym chudy beton, wylane ławy, a na nich wymurowane ścianki lub wylane w formie "skrzyni " po obrysie i pod ścianami nośnymi na wysokość 1,5m od ław, tak żeby wyjść na równo z gruntem. Przestrzenie wypełnione zagęszczonym piaskiem, na to chce zrobić coś w formie płyty fundamentowej. Całość chce spinać jeszcze wzmocnieniami w związku z terenem szkód górniczych... Przeraża mnie tylko to, że wykonawca wycenia to wstępnie na 60 tys zł, przy 90 m2 pow. zabudowy, a przecież płyta fundamentowa miała być droższa - gdzie mieliśmy wycenę na wzmocnioną wersję za 40 tys. Z czego mogą wynikać takie koszta ? nie posiadam na tyle wiedzy, żeby zweryfikować to co zostało mi zaproponowane, ale kwota jest dla mnie spora.
-
szczegóły techniczne i kwotowe poznam w przyszłym tygodniu więc wtedy będę w stanie napisać coś więcej. Wykonawca nie widzi problemu w postawieniu budynku, kwestia tylko w tym, czy nas na to stać...
-
Projekt typowy z adaptacja na konstrukcje szkieletowa drewnianą. Dzwonił wykonawca z informacją że będzie nowa wycena na fundament w związku z nasypem. W przyszlym tygodniu poznam szczegóły, zaznaczył już że wyjdzie znacznie drożej....
-
teren objęty jest II kat. szkód górniczych - stąd ta płyta fundamentowa. Dom w konstrukcji szkieletowej parter + poddasze użytkowe, całość 110 m2
-
W załączeniu opis odwiertów jaki może być przypuszczalny koszt wymiany gruntu na tym terenie ?
-
Witam, otrzymałem sprawozdanie z badań geotechnicznych z którym w przyszłym tygodniu jadę do wykonawcy. Podczas odwiertów okazało się, że na działce znajduje się nasyp niebudowlany o głębokości od 1,3 m do 2,2 m, poniżej nasypu jest grunt rodzimy gliny i piaski. Fakt występowania nasypu trochę mnie zaniepokoił, tym bardziej, że nie jest on na równej głębokości przy całej powierzchni pod zabudowę. Dom miał być postawiony na płycie fundamentowej, jak to się ma do w/w nasypu, który jest opisany jako grunt nienośny ? Załączam fragment opracowania odwiertów. Wiercenia 1 i 2 wykazały nasyp na głębokości 1,3 i 1,5, metra, natomiast wiercenie 3 - na głębokości 2 metry. Ogród i taras na południe
-
świetnie wyszło. Mogę poznać przybliżone wymiary łazienki i szerokość szklanej ścianki prysznicowej ? dzięki
-
Grupa Mysłowice Krasowy
riot odpowiedział plan_x → na topic → Grupa Mysłowice Krasowy Grupa Mysłowice Krasowy Topics
Witam i dołączam do grupy czy ktoś w ostatnim czasie ubiegał się o zwrot kosztów z kopalni za fundament na szkody górnicze ? wg opinii kopalni mamy III kat. szkód. Chcemy wykonać płytę fundamentową odpowiednio wzmocnioną Czy kopalnia nadal zwraca koszty, jak to opisywali tutaj we wcześniejszych latach ? Czy do wniosku o zwrot wystarczą badania geotechniczne czy konieczne są badania geologiczne ? Jak wygląda cały proces Będę wdzięczny za informacje Dzięki -
Jeżeli planujesz brać jakis kredyt na budowę, to uważaj. Banki odmawiaja udzielenia kredytu dla takich działek.
-
Witam serdecznie, po burzliwych poszukiwaniach, znaleźliśmy swoją wymarzoną działkę. Po sprawdzeniu wszystkich formalności, sprawdzeniu zdolności i możliwości otrzymania kredytu na budowę, podpisaliśmy umowę przedwstępną z zadatkiem. Działka 750 m2 ( wydzielone działki z dużego pola nieużytków, łąk), większość działek zabudowanych lub w trakcie budowy. W księdze wieczystej wpisana jako "grunty orne, łąki trwałe). Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania (nie ma go), jednak gmina bez problemu wydaje warunki zabudowy. Otrzymaliśmy dzisiaj informację od dwóch różnych pośredników, którzy sprawdzali nam oferty. Podobno nie dostaniemy ani złotówki kredytu na budowę domu, ponieważ wedle obecnej ustawy na działkę nie można wpisać hipoteki. Wszystko co nie jest objęte MPZP jest gruntem ornym i żadne wydanie warunków zabudowy przez gminę, nie zmienia nic w decyzji banku. Jedyne rozwiązanie, zastaw innej nieruchomości (której nie posiadamy). Nie wiem czy dobrze to zrozumiałem, proszę o poprawę jeżeli nie. Czy jest jakieś wyjście z tej sytuacji, czy pozostała nam walka ze sprzedającym o odzyskanie zadatku do umowy przedwstępnej i rezygnacja z zakupu ?
-
Czyli patrząc od ściany w pomieszczeniu ma być płyta GKB -> folia - > płyta mfp ( lub osb w drugiej firmie) i potem już od razu wełna w wypełnieniu ściany ? Czy płyta OSB lub MFP nie "zaparuje" się pod folią ? mam trochę styczności z podłogami typu barlinek oraz panelami podł. i tam przy podłożu z płyty OSB absolutnie odradza się stosowanie foli paroizolacyjnej na płytę
-
Witam serdecznie, zdecydowaliśmy się na budowę domu w systemie szkieletowym. Po przewertowaniu ofert, skupiliśmy się na dwóch firmach ze swojego rejonu. Każda z firm oferuję jakby inny "szkołę" i technologię wykonania domu. Rodzaj oraz gatunek drewna w każdej z firm jest taki sam, jednak: Pierwszy wykonawca oferuje budowę ścian systemie: od zewnątrz - tynk silikonowy-> wełna -> płyta mfp -> konstrukcja drewniania z wypełnieniem wełną -> paroizolacja -> płyta mfp -> rigips ognioochronny Drugi wykonawca: tynk -> styropian układany na ruszcie -> wiatroizoalacja -> płyta osb -> konstrukcja z wypełnieniem wełna -> folia -> stelaż z profili alu -> płyta gkb Z racji technologi, przy drugiej firmie, wymagana jest wiedza na etapie budowy n/t rozmieszenia ciężkich szafek itp. ponieważ w tych miejscach wzmacniania jest konstrukcja. Nie daje nam jednak spokoju ta pusta przestrzeń pod gkb, jednak jesteśmy przekonywani, że jest to niezbędny sposób, aby zapobiec późniejszemu pękaniu ścian przy pracującym drewnie.... Technologia z wykorzystaniem warstwy płyt mfp i gkb ogniowych przekonuje nas bardziej pod względem solidności i grubości ścianek, jednak jak to się ma to odprężania drewna i ewentualnych pęknięć łączeń płyt w narożnikach itp .... Która technologia jest lepsza, lub ma więcej + niż -, każdy wykonawca chwali swój sposób, a my mamy mętlik w głowie Pozdrawiam
