alegro661

Spróbuję dzisiaj coś napisać i dodam

Co ciekawe jeszcze zanim złożyliśmy wniosek o WZ wystąpiliśmy do RZGW w sumie z niewiedzy o wydanie zezwolenia budowy szamba na tej działce po 12 tygodniach otrzymaliśmy pisemna zgodę na szambo warunkiem było tylko wznieść właz do szamba na pewna wysokość rzędna to było pod koniec 2018 dlatego dziwi nas fakt o odmowie. Myślisz ze pomysł z wysokimi fundamentami to dobry pomysł ?

Witam, tak w skrócie na działce o powierzchni 52 arów chcieliśmy wybudować swój wymarzony dom w tym kierunku złożyliśmy wniosek w gminie o wydanie warunków zabudowy w trakcie trwania postępowanie utknęło w RZGW Rzeszów który to urząd stwierdzając iż teren inwestycji znajduje się w granicach ,,obszaru zdefiniowanego jako obszary na których prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest srednie i wynosi 1%a głębokość zalewu została w części obszaru terenu inwestycji do 0,5 m oraz od 0.5 do 2.0m ...z map wynika ze zwierciadło Q1 w planowanej inwestycji wynosi 170.53 m.n.p.m a teren inwestycji 169,60 m.n.p.m ... w przypadku wystąpienia wezbrania wody odpowiadającemu Q1 może sięgnąć 0.93'' Jest też wzmianka z względu ze do działki prowadzi służebność przejazdu ta sama definicja z tym ze tam woda może sięgnąć do 0.5 m. oczywiście urząd odmówił uzgodnienia projektu z gmina, chciałbym się odwołać przyszło mi na myśl to ze i tak miałem w planie wynieść poziom fundamentów wyżej niż rzędna 170.53 i podnieść cała drogę do wymaganej wysokości, tak aby nie była zalewana wodą Q1, dziwi mnie fakt ze RZGW nie próbował szukać kompromisów tylko po prostu odstąpił od podjęcia wypracowania bądź wskazania wytycznych do których się trzeba dostosować, zwłaszcza ze z każdej strony jest wybudowany sąsiad na bardzo podobnej wysokości, bardzo chcielibyśmy zważając na fakt wartości działki a jest średnio około 6 k za ar coś na niej wybudować i teraz pytanie czy prośba w odwołaniu o wskazanie wysokości fundamentów i też ciągu drogi ewakuacyjnej to dobry pomysł czy też próbować jakoś inaczej załatwić te sprawę ?? nasza działka nie jest wyjątkiem to są dosłownie dziesiątki jak nie setki działek w całej gminie które jest objęte problemem Q1 Spotkałem się też na forum o wzmiance ze wójt danej gminy może indywidualnie zezwolić wydać WZ bez uzgodnienia z RZGW to prawda ? Dziękuje za każdą pomoc

Tak też myślałem zrobić ale mam w projekcie 15 cm styropianu na wylewce nie chciałbym tego wymiaru zmieniać bo jeżeli to zmienię a wysokość okien zostanie ta sama to może być różnie

Witam, czy ktoś się orientuje czy mogę użyć bloczka komórkowego do ściany działowej przy budowaniu ściany nośnej ? Chciałbym go położyć na płasko nie pionowo jak to ma miejsce przy dzialoqej, docelowo mam wysokość stropu na 283 na gotowo i w żaden sposób nie wychodzi mi z h+h czy solbetu tak jak jest projektowany aby zrobić to z całych pustaków musiałbym ostatnią warstwę ciąć na pół każdego pustaka a akurat świetnie by się wpasował pustak ściany dzialowej który na 12cm nie 24 cm

Witam, z względu na zaniżenie działki mam w planie wykonać 30 cm ławy w gruncie i 10 cm ponad nią następnie 60cm fundamentu na samym końcu obsypać wszystko ziemia ława wraz z fundamentem będzie wykonana z szalunku akro ściana monolityczna, moje pytanie czy między ławę a fundament jest koniecznie danie izolacji poziomej czy ława podciągnie aż tak wysoko wilgoć i?dodama w okresie jesienno-zimowym ma problem z wodą i będę ją podnosił o kilkadziesiąt cm

Względu techniczne jestem zdecydowany aby dać dom wysoko bo chce mieć go ze tak powiem na górce i jestem świadom tego że nie każdemu się może to podobac i biorą pod uwagę stopnie do domu jak i z salonu ale boje się że sąsiad z lewej może chcieć namieszać a nie chciałbym mieć problemów z odbiorem budynku czy co gorsza jakieś kary, działka jest z grubsza równa więc wykopy będą na tej samej głębokości działka ma 52 ary dlatego wspomniałem że z w głąb działki w stronę kanału jest spadek ale tam gdzie planuje posadowic dom jest już troszkę wyżej. Czyli poinformować kier-bud który jest jednoczesnie będzie adaptował i ma to wykonać tak zrozumiałem.

Hmm rozumiem a proszę mi powiedzieć względem czego będzie mierzona ta wysokość no jeżeli zero domowe będzie mierzone od drugiego końca działki to będzie powiedzmy przykladowo o 60cm za wysoko ale już względem wału który będzie obsypany w okol domu a planuje taki wał szerokości 1.5-2 metra to już tylko tyle co w projekcie przed potrzebna adaptacja jak się ustosunkować do tego, pytam ponieważ jeżeli mój architekt a jednocześnie kier-bud będzie miał to adaptować to pewnie należy to od nowa przeliczać pod względem technicznym a z tego co kojarzę on nie lubi wykonywać takich prac chce byc pewny że nie ma innej możliwości zwłaszcza że już to zmiana istotną i będę musiał wnioskować o zgodę człowieka który go zaprojektował, ponadto co by się stało jakbym nawiozl czesc działki wyżej o 40 cm i zrobił jak w projekcie wtedy byłoby ok ? To trochę bez sensu wszystko

Źle zrozumieliscie jestem na etapie adaptacji gotowego projektu kupionego w którym mam ok zero 34 a chciałbym go podnieść do około 80+85 cm czy mój architekt który adaptuje projekt ma to wykonać w adaptacji czy to zmienna podczas tyczenia przez geodetę ?dopiero będę starał się o pozwolenie na budowę

Witam, moja dzialka jest położona 80 cm niżej od drogi asfaltowej,za jakiś czas myślę zacząć budowę, chciałbym posadowic ławy fundamentowe tylko w ziemi a fundament już nad ziemią a następnie obsypać caly dom na wzór skalniaka coś tego typu ogólnie sąsiad po prawej podniósł się z terenem o 30 cm chciałbym zrobić to samo mój sąsiad z lewej ma dom płytko posadowiony praktycznie wejście do domu ma na wysokości 60 cm niżej jak droga, w projekcie stan zera domowego mam na wysokości 34 cm, a w warunkach zabudowy nie ma wzmianki na jakiej wysokości zrobić zero domowe względem n.p.m jak ogólnie chciałbym wykonać fundament jak najwyżej przynajmniej zero na wysokości drogi jak mierzyć i od czego to zero domowe żebyu nie utopić ale zrobić to zgodnie z prawem aby sąsiad w przyszlosci mnie nie zgłosił dziękuję za pomoc

Rozmawiałem z geodeta mówił że ni ma problemu dopiero ważące jest to co w w mapie do celów projektowych

Norma wycofana czyli czym się mam posiłkować i czym posiłkują się urzędy wydając zezwolenia ? I proszę mi powiedzieć ile muszę się z budynkiem mieszkalnym od takiej linii 15 kv odsunąć ?

Nie mam badań geotycznicznych niestety a odwodnienie liniowe tak dużej powierzchni raczej nie wchodzi w grę

Czyli 3.6 do dachu w pionie i 5.1 w poziomie w linii prostej od biegnących lin ?

Witam, nad moja działka przebiega linia napowietrzona 15 kv chciałbym jak najbliżej się da postawić garaż będzie to budynek stosunkowo nie duży tylko na narzędzia i nie będą tam przebywać ludzie czytałem coś odległości 2.5 metra w poziomie od skrajnej lini i że prawo jasno nie reguluje odległości mówi tylko o warunkach bhp które trzeba zachowac czy ta norma to reguluje ? Dziękuję za pomoc

Witam, złożyliśmy właśnie wniosek o wydanie WZ do gminy wraz z wszystkimi potrzebnymi dokumentami typu dostawca elektryczności wody itp chociaż myślę że to nie było konieczne, zajmuje się tym mój kierownik, kompletujac dokumenty kierownik kreslil na mapie położenia domu na działce wraz z szambem, po jakimś czasie narodziła się nowa koncepcja i chcielibyśmy przemieścić dom wraz z szambem, tutaj moje pytanie czy możemy to jeszcze zrobić czy to co kreslil mój kierownik było tylko poglądowe? Czy dopóki geodeta nie na niesie domu wraz z szambem na mapie do starostwa potrzebnej do wniosku o pozwolenie na budowę mogą to zmienić? Mój kierownik twierdzi że w jego wiedzy nie a ja chciałbym się upewnić dziękuję wszystkim za pomoc

To jest rów który odprowadza wodę z mojej działki i kilku innych działek do głównego kanału a ich kierunek jest nawet zaznaczony na Geoportalu, rodzina mówiła mi że to rowy prywatne i sołtys w tej kwestii ma związane ręce ale zapytam dla pewności w gminie a co do mojego pytania z pogłębienia np jest sens ?

Witam, moja działka w kształcie prostokątna duża 52 ary jest położona w drugiej linii zabudowy, im głębiej w tył działki tym niżej, ziemia główne ił, glina ziemia bardzo mało przepuszczalna na samym tyle działki znajduje się kanał który już byl pogłębiany lecz problem polega na tym że woda nie może splywac dalej ponieważ sasiada rów jest calkowicie nie drożny i zarośnięty i nie pozwolił przekopać, w efekcie po roztopach jest tam staw do wiosny około 20 ar pływa rowy są prywatne, pytanie czy jeżeli powiększyłbym swój rów powiedzmy o dodatkowy metr koparka to czy to by coś dało czy byłoby jeszcze gorzej, też nie chce aby w tym rowie woda stała do lata,(komary itp) finalnie myślę podnieść cała działkę ale z względu objętości zajmie mi to kilka lat a planuje zacząć budowę w tym roku z przodu działki gdzie nie ma takiego problemu dziękuję za odpowiedzi i pomoc

Hehe mimo wszystko dziękuję wszystkin za wsparcie w temacie o dobre rady pozdrawiam

Oczywiście z betoniarni czyli cement piasek żwir itp są nawet grube kawałki zbite cementu tak jak na zdjęciu https://zapodaj.net/45d1909e2dbbf.jpg.html https://zapodaj.net/a6c7166240746.jpg.html

W takim razie tak jak mówię z drobnym gruzem lub z jakąś szlaką to spróbuję wymieszać

Rozumiem że ma w tym doswiadczenie skoro doradza, tam gdzie chce to kupić powiedzieli że spokojnie można śmiało samo i ludzie to biorą i sobie chwalą

Dziękuję za odpowiedź i pomoc chyba jednak zrobię tak że popluczyny dam na spód a na górę jakiś drobny gruz ponieważ na mieszanie tego betonu z piaskiem to dużo zabawy a na koniec zagęszcze

Dobrze to jak to zrobić krok po kroku żeby miało ręce i nogi i żeby było jak najtańszym kosztem ?

Oczywiście będę to ubijał zagęszczarka plytową czyli kortuje 30 cm sypie popłuczyny około 25 cm a resztę piasku czy jak to zrobić ? A te mleczko skoro już raz związalo to nie robią się z niego resztki betonu ?