igulinda

witajcie! zwracam sie do was z kolejnym problemem mam działeczke rolna(głownie pastwiska) niecale 3 ha, (w gminie srednia dzialka to ponad 7ha), nie mam na tej dzialce zadnej zabudowy, nie jestem zameldowana w gminie, w ktorej kupilam dzialke. mam tez rozebrana chlupe z bali, lezy sobie od jesieni na dzialeczce, chcialabym te dwie rzeczy polaczyc, co musze zrobic? w ustawie znalazlam zapis:"1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa: 1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej: a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m," czy ten zapis dotyczy tego przypadku? jesli tak to mam klika watpliwosci: 1. czy moj domek z bali bedzie zwiazany z produkcja rolne skoro nie jestem rolnikiem i nie uprawiam? 2. czy moj domek z bali uzupelnia zabudowe zagrodowa jesli jej nie ma? 3. czy moja dzialka jest dzialka siedliskowa? 4. czy parterowy budenk to tez domek parterowy ale z poddaszem(strychem)? 5. czy 35m2 dotyczy obrysu zewn? co z tarasem ktory przekroczylby te 35m? jesli nie moge postawic domku na tej podstawie to na jakiej moge? z gory dziekuje za rzetelna odpowiedz Iga

dołączam się do pytania!! mam lakierowany zniszczony parkiet. jest za cienki do cyklinowania, czy mozna poddac go wiorkowaniu?

dobrze..a teraz jeszcze jedno pytanie, Pani w gminie cos baknela ze do obszaru siedliska licza sie tylko grunty rolne, pastwiska, laki itp a wszelkie zakrzaczenia (lz) i lasy(Ls) juz nie. Czy ktos slyszal na ten temat? pytanie moze banalne, ale ja majac te 14 ha, bede miala niecale 6ha tych "niby" dobrych" gruntow a cala reszta to zakrzaczenia i lasy, ktore zdaniem Pani urzedniczki do siedliska sie nie licza... ktos cos slyszal na ten temat? dzieki za pomoc

Moi drodzy! miesiąc temu stałam się szczęśliwą posiadaczką ziemi rolnej ( niecałe 2 ha), niestety dzialka leży na totalnym zadupiu i nie da się w tej chwili na niej wybudować domu ( ani na zasadzie siedliska ani na zasadzie dobrosasiedztwa, mpzp brak). Dlatego za 2 tyg dokupuje 12 ha ziemi rolnej, lezace 200 m od posiadanej przeze mnie dzialki ( nie sasiaduja ze soba niestety) by uzyskac srednia wielkosc gospodarstwa w gminie ( obecnie ponad 7ha). Czy mając łącznie prawie 14ha ( prawie dwa razy wiecej od wymaganej wielkosci) mam prawo do siesdliska a wiec i do wybudowania domu? i czy moge wybudowac dom na mniejszej dzialce, czy sa jakies wymogi odnosnie tego? jesli rzeczywiscie mam dzialke siedliskowa po kupieniu tych 12 ha to co musze robic dalej zeby sie wybudowac? zlozyc wniosek o wzizt? czy o pozwolenie budowlane? czy po wybudowaniu sie moge te 12 ha sprzedac? prosze pilnie o pomoc, gdyz przetarg jest niebawem a ja wolalbym miec jako taka pewnosc ze slusznie kupuje tyle ziemi. z gory dziekuje Iga

Drogi Robin2! a mozesz dokladniej uscislic co oznacza ze "czy moja działka leży w granicach wsi i przylega do drogi"? jesli chodzi o to pierwsze - wies sklada sie doslownie z kilku kilkunastu gospodarstw, zaraz za nią są stare PGR'y a za nia nie ma juz nic, tylko laki i pastwiska - a tam moja dzialka, wiec jesli pytasz czy dzialka lezy pomiedzy zabudowaniami wiejskimi, to nie lezy w granicach wsi, jesli jednak chodzi o grunty nalezace do ludzi ze wsi, to tak moja dzialka lezy pomiedzy takimi gruntami. jesli chodzi o to drugie - dzialka lezy tuz przy drodze utwardzonej, ale gruntowej, nie wiem czy jest to droga publiczna ( pewnie nie) , ta droga mozna jednak w linii prostej dojechac do drogi publicznej(asfaltowej) koniecznie napisz co o tym myslisz, bo bardzo potrzebuje jakiejs fachowej porady dziekuje

Witam! mam kolejny problem. Działkę udało mi się już kupić,ale... no właśnie jest to działka rolna a ja bardzo chcę się na niej wybudować. Nie znam ustaleń studium co do tej działki ( gmina komuś pożyczyła), na mapie geodezyjnej grunty zaznaczone są jako pastwiska IV i V klasy, dla całej gminy nie ma też sporządzonego mpzp. Wiem ze mozna probowac wybudowac sie na dzialce rolnej za pomoca: 1. siedliska - ale do tego potrzebujemy kupic albo wydzierzawic duzy kawalek ziemi, co w danej gminie jest trudne do realizacji bo wszyscy biora doplaty unijne, a na zakup poza tym nas juz nie stac 2. dobrosasiedztwa - co jest absolutnie niemozliwe, bo dzialka lezy ok 800 m od najblizszego zabudowania nie na sasiadujacej dzialce 3. odrolnienia Czy odrolnienie nastepuje w drodze sporzadzenia mpzp dla tej dzialki czy w innym sposob? jesli nalezy zlozyc wniosek o mpzp to jak nalezy to zrobic ile zaplacic i ile to moze trwac? Ma ktos doswiadczenia w tym wzgledzie? a moze sa jakies inne sposoby na wybudowanie sie na rolniczej dzialce? dziekuje za wszelka pomoc Iga

Moi drodzy! Dopiero co założyłam konto na forum muratorskim i liczę na Waszą pomoc. Znalazłam przepiekną działkę rolną wielkości niecałych 2 ha (łaki i pastwiska niskiej klasy oraz skrawek lasu) w atrakcyjnym turystycznie i widokowo miejscu...tyle ze na totalnym zadupiu:) W sąsiedztwie działki nie ma żadnego zabudowania, do najbliższych sąsiasów jest ponad 1 kilometr, do działki prowadzi droga nieutwardzona, do najbliższego słupa elektrycznego jakiś kilometr...brak studni, brak kanalizacji... Wiem już że muszę posiadać działkę o odpowiednim areale (powyżej 7ha) by móc się budować na zasadzie siedliska (bo o dobrosąsiedztwie nie ma mowy). Oto moje pytania: - droga - czy mogę na własny koszt "poprawić" drogę, tzn wysypać np żwirem i zrobić mostek na strumyku, który przechodzi przez drogę? A może jest jakaś możliwosć żeby zrobiła to gmina? Jeśli będę musiała sama robić drogę jaki to jest orientacyjnie koszt (nie trzeba drogi poszerzać wystarczy wysypać ją żwirem i zbudować niewielki mostek na strumyku z kręgów betonowych albo inny) - prąd - ile będzie mnie kosztowało doprowadzenie pradu do działki? wiem ze do 200 m ZE przyłącza prad na własny koszt, a powyżej 200 m muszę zapłacić ja..ale ile i jakie sa koszty orpócz pociągniecia kabla./słupa?(skoro do słupa najbliższego jest ok 1 km, tzn że musiałabym zapłacić za 800 m) - studnia - jakie są koszty wybudowania studni plus pompy? jakie są rodzaje studni, jaką powinnam ja zainstalować, czym się kierować w wyborze - warunki zabudopwy i pozwolenie...oczywiscie na terenie gminy nie ma mpzp, musze wiec najpierw wystepowa o wzizt, czy nalezy to zrobic przed wystapieniem o warunki przylaczenia do sieci energetycznej czy po? co nalezy dolaczyc do wniosku ile to moze trwac i kosztowac? Dzialka jest przepiekna i razem z mezem na nia zachorowalismy...do tego jest dosyc tania i stad moje pytania i watpliwosci... Pomozecie? z gory dziekuje