koziar2
-
Liczba zawartości
72 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez koziar2
-
Generalny remont i rozbudowa połówki bliźniaka,
koziar2 odpowiedział koziar2 → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Krajobraz na budowie codziennie się zmienia Odsłonięte zostały w całości fundamenty istniejącej części budynku, żeby można je było zaizolować pionowo i wykonać drenaż opaskowy. Przy okazji może ekipa z wodociągów zlituje się i wpadnie zrobić nowe przyłącze wody (tym bardziej, że mają wszystko ładnie odkopane i nie chciałbym, żeby mi potem izolację zepsuli). Tak to wygląda na placu boju: A fundamenty nowej części wymurowane, zasypane, zaizolowane, obecnie powstaje zbrojenie płyty, która lada dzień będzie wylana
-
Generalny remont i rozbudowa połówki bliźniaka,
koziar2 odpowiedział koziar2 → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
SSO z dachem wykonawca planuje na lipiec / sierpień - jeszcze dużo roboty przed nami szczególnie z istniejącą częścią bo trzeba powyburzać resztę ścian, zaizolować, dach ściągnąć, założyć nowy itd. Potem planujemy ogarnąć okna, instalacje, może by się udało coś wylać jeszcze tak, żeby po zimie ruszyć z ociepleniem i wnętrzem. Zamieszkanie jakoś latem przyszłego roku najbardziej prawdopodobne. -
Generalny remont i rozbudowa połówki bliźniaka,
koziar2 odpowiedział koziar2 → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Ściany fundamentowe dobudowywanej części prawie skończone, końcowe prace w piwnicy przed zasypaniem również. Wczoraj panowie z ekipy dzielnie walczyli z przepustem pod kanalizację w 70-letnich fundamentach istniejącej części bliźniaka. Rezultat na wczoraj: 2 chłopa + 2 młoty vs 60cm ściany z konkretnej cegły - 0:1 Ściana poddała się dopiero dzisiaj. Znaczy się fundamenty solidne i nie ma się czego obawiać Przy okazji powstały przewidziane w projekcie trzpienie na nowej części i zbrojenie drugiego wieńca nad budynkiem gospodarczym. W fotograficznym skrócie całość wygląda tak:
-
Generalny remont i rozbudowa połówki bliźniaka,
koziar2 odpowiedział koziar2 → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Ławy zalane, wieniec nr 1 na budynku gospodarczym wykonany, piwnice przygotowane do zasypania. Szykuje się pracowity tydzień dla ekipy Ławy zalane, materiał na ściany fundamentowe na miejscu. Teraz to tylko ładnie poukładać I budynek gospodarczy Jeszcze chwila i będzie gotowy
-
Rozbudowa domu stojacego bliżej niż 3m od sąsiada.
koziar2 odpowiedział Okta → na topic → Przebudowy i remonty
Ja rozbudowuję połówkę bliźniaka w granicy działki. Zgoda sąsiada + zapis w warunkach zabudowy. Przeważnie należy napisać wniosek do ministerstwa o zgodę na odstępstwo od przepisów, jeśli załatwisz zgodę sąsiada nie powinno być z tym problemów. Ciekawym jest stwierdzenie z decyzji o warunkach zabudowy: "Ponadto, budynek, którego dotyczy planowana rozbudowa zlokalizowany jest w granicy działki, a więc wnioskowana inwestycja zakłada de facto kontynuację stanu istniejącego(...)" Może przyda się do jakiegoś pisma -
Generalny remont i rozbudowa połówki bliźniaka,
koziar2 odpowiedział koziar2 → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Kolejny dzień przygotowań do przyjazdu betonu. Wzmocnienie ścian piwnicy przed zasypaniem przygotowane do zalania. Trochę panowie mają z tym roboty I budynek gospodarczy a konkretniej wieniec, przygotowywany do zalania
-
Generalny remont i rozbudowa połówki bliźniaka,
koziar2 odpowiedział koziar2 → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Dzisiaj inspektor dokonał odebrania zbrojenia ław fundamentowych oraz zbrojenia muru oporowego w piwnicy przed zalaniem. W związku z nadzorem Konserwatora Zabytków dostaliśmy w prezencie wymóg ustanowienia Inspektora Nadzoru Inwestorskiego z doświadczeniem przy kierowaniu robotami podlegającymi ochronie WKZ. Tak się składa, że mamy w rodzinie taką osobę Zawsze to swój człowiek, nie musimy się martwić, że coś przeoczymy W międzyczasie udało nam się spotkać z przedstawicielem firmy Koester w celu ustalenia optymalnego sposobu i materiału do iniekcji ciekłokrystalicznej fundamentów starego domku. Mam nadzieję, że wkrótce uda nam się "wyjść z ziemi" i będzie widać więcej efektów ciężkiej pracy Gotowe zbrojenie ław wygląda tak: A w międzyczasie nasz "Kurnik" osiągnął prawie swoje rozmiary i wygląda tak:
-
Generalny remont i rozbudowa połówki bliźniaka,
koziar2 odpowiedział koziar2 → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Kolejny dzień i kolejne postępy Budynek gospodarczy zwany roboczo kurnikiem rośnie w oczach A dobudowywana część cały czas się zbroi
-
Generalny remont i rozbudowa połówki bliźniaka,
koziar2 odpowiedział koziar2 → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Murowanie pomieszczenia gospodarczego rozpoczęte W związku z niewielkimi gabarytami działki nie mamy możliwości postawienia blaszaka czy czegokolwiek socjalno-narzędziowego na czas budowy i chwilowo zaplecze socjalne znajduje się na poddaszu istniejącej części (swoją drogą jestem pod wrażeniem organizacji ekipy - szacunek za porządek) ale poddasze za niedługo będzie musiało przejść do historii i panowie muszą znaleźć sobie nowy kącik właśnie w pomieszczeniu gospodarczym - stąd zmiana pierwotnych planów i kończymy jeden temat (budowa budynku gospodarczego), żeby móc ze zwiększoną mocą ogarniać 2 pozostałe (Remont starego domku i rozbudowę). A zaplecze socjalno-narzędziowe panowie zorganizowali sobie tak:
-
Generalny remont i rozbudowa połówki bliźniaka,
koziar2 odpowiedział koziar2 → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
A dzisiaj pełną parą przygotowanie zbrojenia ław fundamentowych i szalunki muru oporowego w piwnicy. Panowie budowlańcy pytają, czy przypadkiem zamiast projektu domu nie zamówiłem projektu bunkra Trochę dużo i grubo zbrojenia
-
Generalny remont i rozbudowa połówki bliźniaka,
koziar2 odpowiedział koziar2 → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Ten domek będzie wyglądał tak: i będzie budynkiem gospodarczym na kosiarkę, jakiś rower, czy graty ogrodowe. Jeśli chodzi o garaż - garaż z przodu działki nie za bardzo podoba się pani konserwator zabytków i jedyne miejsce, gdzie mógłby stanąć to właśnie miejsce tego budynku gospodarczego. Działka jest niewielka i szkoda mi zająć całą jej długość na podjazd do garażu, do którego i tak z powodu lenistwa nie będę wjeżdżał Zaplanowane są 2 miejsca postojowe zaraz za szeroką bramą przesuwną tak, żeby samochody mogły wjechać i żeby zamykająca się brama nie porysowała zderzaka . No dobra, będzie jakiś metr żeby można było zakupy z bagażnika wyciągnąć
-
Generalny remont i rozbudowa połówki bliźniaka,
koziar2 odpowiedział koziar2 → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Zabezpieczamy piwnicę przed zasypaniem - tak żeby się coś w połówce sąsiada przypadkiem nie popsuło Zbrojenie płyty pod budynek gospodarczy A tutaj jeszcze fragment koncepcji: Tak mniej więcej będzie prezentować się bryła budynku - zmienione położenia okien i jakieś drobne detale A od strony sąsiada będzie coś takiego:
-
Generalny remont i rozbudowa połówki bliźniaka,
koziar2 odpowiedział koziar2 → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Posprzątane Przygotowania do zasypania piwnicy Wykopki pod rozbudowę, Fundamenty na szczęście w bardzo dobrym stanie Widok z boku Przygotowania pod ławy fundamentowe
-
Generalny remont i rozbudowa połówki bliźniaka,
koziar2 odpowiedział koziar2 → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Żeby kiedyś było ładnie, najpierw musi być brzydko Krótki przegląd wydarzeń z ostatniego miesiąca Sprawdzamy co tam siedzi pod podłogą W 1948 roku robili solidne fundamenty, 2m wgłąb na solidnych ceglanych ławach i nawet papy nie zapomnieli dać Troszkę zamieszania na poddaszu W przyszłym roku tu będą rządzić córki Pierwsze wykopki
-
U mnie połówka bliźniaka 1948, Katowice-Giszowiec. Generalny remont + rozbudowa uzgodnione ze Śląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków Zakres prac remontowych: - zasypanie istniejącej piwnicy, izolacje pionowe i poziome fundamentów, drenaż opaskowy, - wymiana więźby dachowej, - wymiana stropów na wylewane żelbetowe, - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, - likwidacja komina (zmiana ogrzewania na gazowe, instalacja wentylacji mechanicznej), - termoizolacja 20cm wełna, - zmiana układów pomieszczeń, - rozbudowa domu o analogiczny budynek wraz z łącznikiem (mniejszy od istniejącego) w granicy działki z tyłu istniejącego z zachowaniem stylu budynku istniejącego i wymagań WKZ, Dom zakupiony razem z działką 470m2 można powiedzieć od pierwszego właściciela, którego rodzina mieszkała w nim od momentu wybudowania domu przez kopalnię w 1948r. Lokalizacja idealna, kilka minut od centrum Katowic w bardzo zielonej dzielnicy Katowic - polecam stronę http://www.giszowiec.info dla zainteresowanych o co w Giszowcu chodzi. Od późnych lat 70. osiedle wpisane jest do rejestru zabytków i znajduje się pod nadzorem Śląkiego WKZ. Droga od koncepcji do pozwolenia na budowę w naszym przypadku to 8-9 miesięcy: Projektant załatwiał wszystkie formalności. Przygotowaliśmy razem koncepcję, która została przedstawiona pani konserwator. Po kilku uwagach została zatwierdzona i zaczęliśmy składać formalne wnioski. Formalności po kolei to: 1. Przygotowanie wstępnej koncepcji, szkiców i konsultacje z WKZ. 2. Złożenie wniosku o warunki zabudowy i jednocześnie wniosku do WKZ o ustalenie warunków zabudowy dla obiektów znajdujących się na terenie ochrony konserwatorskiej. 3. Wniosek do ministerstwa o odstępstwo od przepisów (rozbudowa w granicy działki) - wycofany, bo otrzymaliśmy zgodę w warunkach zabudowy 4. Przygotowanie projektu budowlanego. 5. Wniosek o zgodę na prowadzenie robót na zabytku - Zgoda WKZ. 6. Wniosek o pozwolenie na budowę Prace trwają od początku kwietnia 2018 Stan w ubiegłym roku oraz koncepcja prezentują się następująco:
-
Projekt to generalny remont i rozbudowa bliźniaka z 1948 roku, który znajduje się w obszarze w którym mogą wystąpić szkody górnicze. Parter + poddasze użytkowe, lądowiska dla helikopterów nie przewiduję Nie wiem skąd te klasy, nie znam się na tym szczerze mówiąc W projekcie mam informację, żeby murować z Porothermu albo Silikatu (tu info od konstruktora). Zrobię burzę mózgów z kierownikiem i inspektorem jeszcze. Mądrzejsi są to niech się wypowiedzą. Dorzucenie paru cm izolacji też mnie nie zrujnuje więc wszystko do rozważenia jeszcze.
-
To z cyklu przemyślenia po rozmowie z wykonawcą, który (rozumiem, że z wygody) proponuje BK jako materiał lepszy w obróbce argumentując mi problemy przy obróbce Porothermu, że dziurawy i się kołki mogą nie trzymać, że się sypie przy cięciu, że problem może być szafkę powiesić itd.. O materiał martwi się wykonawca, więc w sumie to nie mój problem. W projekcie mam możliwość zamiany na Silikat, który nie ma powyższych wad, jednak jest zimniejszy, chociaż z drugiej strony przy porządnym ociepleniu nie powinno to mieć większego znaczenia. Za dużo myślenia i szukania przy tych wszystkich budowach
-
Cześć, proszę o pomoc w temacie murowania. Nie chodzi mi o klasyczne Beton czy Poroterm a może jeszcze Ytong a może Silikat bo w tym temacie sam sobie zadecydować muszę i z wyszukiwarki umiem korzystać W projekcie mam: PUSTAK CERAMICZNY POROTHERM 25 PROFI + WEŁNA MINERALNA ROCKWOOL FASROCK, KOŁKOWANA 15cm Konstruktor pisze jeszcze: Ściany parteru zaprojektowano jako murowane gr. 25 cm z ceramiki poryzowanej lub z cegły silikatowej. Dopuszcza się zastosowanie jednego z w/w materiałów jeśli elementy murowe będą klasy 20. Stosować systemową zaprawę lub klej do bloczków, zgodną z instrukcją producenta. Problemy jakie widzę: 1) Widzę, że ciężko będzie dostać Porotherm w klasie 20 (większość jest 15), 2) Silikat 25+ wełna 15 - wszystko mi tu pasuje ale chyba ciężko będzie wyrobić się ze współczynnikami (myślę, że wełny mógłbym dorzucić parę cm). 3) BK raczej nie przejdzie ze względu na klasę wytrzymałości. Może ktoś podpowiedzieć z czego przy w/w warunkach mogę budować? Dziękuję za podpowiedzi.
-
Kilka pytań o wentylację i GWC,
koziar2 odpowiedział koziar2 → na topic → Wentylacja, klimatyzacja, rekuperacja
Klimy na pewno nie przewiduję. Nie lubię Z panelami ciężko będzie - o wystroju zewnętrznym domku decyduje mi Wojewódzki Konserwator Zabytków z bardzo konserwatywnymi poglądami Niemniej jednak dzięki za cenne uwagi. Będę analizował jeszcze temat. -
Kilka pytań o wentylację i GWC,
koziar2 odpowiedział koziar2 → na topic → Wentylacja, klimatyzacja, rekuperacja
Czyli szukam dalej ofert Z tym GWC nie nastawiam się na zwrot z inwestycji, bo zdaję sobie sprawę, że nie o to w tym chodzi. Bardziej przemawia do mnie kwestia komfortu - że niby zimą rekuperator lepiej z tym działa i że cieplej a latem zawsze trochę więcej chłodu do domu wpadnie przez to, powietrze podobno lepsze jak sobie przeleci trochę pod ziemią itd. Naczyta się człowiek tych wszystkich reklam artykułów i potem szuka. A też lubię rozsądnie wydawać pieniądze -
Cześć, jestem właśnie na etapie analiz otrzymanych ofert na wentylację z rekuperatorami z GWC i bez, mam w związku z tym kilka pytań. Ceny - ile średnio kosztuje wentylacja z rekuperacją do domku 150m2. Oferty jakie otrzymałem od różnych firm (instalacja wentylacji z rekuperatorem): 1. Aeris NEXT 350 - 29 000,00 PLN + GGWC 13 511,00 PLN 2. Mistral 400 PRO EC - 27 500,00 PLN + GWC 11 630,00 PLN 3. Aeris NEXT 350 - 21 100,00 PLN 4. Brink Renovet Excellent 400 z GGWC - 31 115,00 PLN 5. ZEHNDER COmfo Air Q350 - 15 897,00 PLN Wydaje mi się, czy ktoś mnie za jelenia chce zrobić? GWC - ktoś z Was używa i jest zadowolony / niezadowolony? Glikolowe, płytowe - marketing rozumiem, może ktoś z doświadczeniem coś poradzić? Nie patrzę na wentylację w kategorii inwestycja / zwrot / oszczędności. Chcę, żeby przebywanie w domu było przyjemne i komfortowe. Chciałbym tylko rozsądnie wydać pieniądze.
