maceka

Super, czekam wtedy na dziennik

Właśnie rozsyłam moje zapytanie do architektów o stworzenie zarysu projektu i pomysłów, później podzielę się wynikiem . Okolica : Wieś, 7 min od miasta, od północy i wschodu lasy państwowe, tereny dużych działek z mzpz jako budowlane/ usługi turystyczne, działka narożna z niewielkim ( jak na powierzchnię) spadkiem na północ No dobrze, uwzględniając MPZP (media są na działce już): 1. Dom (w miarę) energooszczędny, parterowy ok. 150m² + 35m² garaż w bryle, bez piwnic, poddasze nieużytkowe magazynowe (najlepiej czterospadowy blacha nowoczesna płaska kolor antracyt/pochodne ) 2. Salon ma być duży, jasny z kuchnią otwartą (małą spiżarką) , oraz widokiem/wyjściem na północny las oraz na patio z południa, do tego bez stropu, (przewiduje ok 50m² na to) 3. Pokoje- jedna sypialnia oddzielona od innych z własną łazienką i garderobą (ok 22m²) , 3 pozostałe sypialnie dowolnie ( w miarę słonecznie po 12m² ) 4. Dom miałby ponadto zawierać jedną większą łazienkę, wc, pralnię, wiatrołap, 5. Ogrzewanie wodne podłogowe, pompą ciepła gruntową, ( nie ma tam przyłącza gazowego i się nie zapowiada ) 6. Patio dzienne, przed domem z jak największą ilością światła ( na północnej stronie będzie kiedyś altana/ grill) 7. Bryła budynku ma być nowoczesna, lecz nie futurystyczna 8. Dojazd w kostce, niska roślinność przed, 9. Reszta działki (6 tyś m²) będzie najprawdopodobniej trawą z boiskiem/plac zabaw i nie wiem jeszcze co , Nie objąłem całej ale tak to wygląda mniej więcej : http://imageshack.com/a/img924/5340/iKy8HY.jpg

Aha czyli nic nie pisać iść do projektanta i nie zawracać **** na forum Ok

Chyba muszę sam mieć jakiś zamysł jak by to rozplanować? "architekci" niestety nie kwapią się do pomocy, do sąsiada będzie ok 25m, a nie 5, wiec jakieś tuje i spokój, zresztą on ma tam tylko drzwi boczne i okno z garażu, garaż przysłoni słońce ok godziny 15-16 ( w czerwcu) uwzględniając wysokość słońca oraz budynku, w 2 porach roku praktycznie przysłoni tylko zachód słońca a w zimę wcale nie przysłoni, jeżeli była by to działka w Buenos Aires raczej nie robiłbym żadnego okna od południa, Wschód, zachód, godzina 15, 21 czerwiec (przesilenie ) chciałbym zauważyć że od pólnocnej części też zaznaczyłem wyjście i duże okna na las i ogród Piszecie że nie można iść na kompromis Ale nie da się, zjeść ciastko i mieć ciastko zapraszam do pomocy w paincie

Jaki hotel , już poprawiłem, chodziło mi o resztę sypialni itd. Już doszliśmy do tego że indywidualny byłby lepszym rozwiązaniem ( z resztą w większości przypadków indywidualny wygrywa ) czy macie jakieś pomysły na to by : 0. Dom parterowy 1. Wykorzystaniem dużej działki do celów rekreacyjnych ( wyjście/widok na pólnocny wschód ) salon z możliwie dużą ilością światła 2. garażem 2 stanowiskowym 3. Wykorzystaniem części zachodniej na pokoje, 4. Oddzielenie jednej sypialni od reszty ( dla rodziców )

Niestety kolega architekt ma rację, a prowizoryczne ułożenie zostało użyte przez aplikację ze strony archon, tu podaje bardziej realne : http://imageshack.com/a/img922/8717/dmO4AE.jpg mieszanie w kubku to u wróżbity Macieja, chyba że lubisz mieszać łokciem w bigosie, na razie nic nie wymieszałeś panie profesjonalisto, sama krytyka płynie spod pana klawiatury może jakaś inwencja ? mój pomysł jest taki: http://imageshack.com/a/img924/5784/5eErmK.jpg

Co do mojej wyobraźni, nie narzekam ale będę budował pierwszy raz, artykuły i poradniki aż wypływają mi z mózgu, od nadmiaru informacji nie mogę się zdecydować, nie natknąłem się na przykład takiej działki do budowy, chyba nie dziwie Was że napisałem ten post. Btw. Architekt z Gdańska za projekt indywidualny chciał 40 tyś zł, jeżeli miałbym 2 mln na budowę to na pewno bym się skusił, za spotkanie i poradę architekci w mojej okolicy chcą 200 zł, zanim zacznę wydawać pieniądze na prawo i lewo chyba lepiej zapytać na forum o pomysły i rady, może jakiś rozkład blokowy, chyba po to jest forum ?

Myślałem o tym wcześniej, ale problem będzie ze zmianą szerokości i przesunięciem ścian nośnych nie wiem czy archon w ogóle pozwoli na takie coś, w praktyce zwiększone niebezpieczeństwo potrącenia kogoś wychodzącego z budynku, ale jest to jakaś opcja do rozważenia. Koszt adaptacji to około 2300zł domu w ismenach na tej działce , trzeba dołożyć 9tyś do indywidualnego projektu w którym i tak nie wykombinuje się cudów, nie chce salonu od ulicy, jedynie co to słońca więcej, myślę nad otwartym salonem z świetlikami na dachu, szkoda części hotelowej nieoświetlonej, ale trzeba pójść na kompromis jeżeli działka nie pozwala na idealne rozstawienie

Witam, mam pewien problem z doborem projektu na działkę czy też wymyśleniem indywidualnego projektu, Działka jest spora (7tyś m) lecz część przeznaczona do budowy to 800m, reszta to teren zielony ZN, trawa, krzaki łąki mała architektura , niefortunnie część przeznaczona do zabudowy znajduje się po południowej stronie działki, dojazd również jest z tejże strony , jak i sąsiad http://imageshack.com/a/img922/5528/516Z4s.jpg pytanie brzmi czy lepiej zrobić projekt indywidualny, jak tak to jaki? byłem już u architekta o poradę ale wycenił się na 14 tyś zł za indywidualny projekt ok 190m (wliczając garaż), cena wydaję mi się przesadzona oraz porada nie była jakoś zadowalająca, skończyło się na szkicu ogólnych części budynku, ale żeby zobaczyć dokładnie o co mu chodzi to koszt około 2500zł za wyszkicowanie tylko projektu na kompie, odpuściłem ... A może jednak jakiś gotowy projekt, przeglądałem mnóstwo, może ma ktoś jakiś pomysł ? moje prowizoryczne ułożenie domu w ismenach ( utrudniony wjazd do garażu, około 8 m przestrzeni do granicy działki ) : http://imageshack.com/a/img924/9577/N5AH44.jpg Projekt naniesiony na działkę z zachowaniem granic i odległości : http://imagizer.imageshack.us/a/img922/870/rG7U7X.jpg słońce, w całym zakresie na działce: http://imageshack.com/a/img922/9167/KEX5hZ.jpg Chciałbym dom z nienagannym oświetleniem naturalnym oraz chociaż trochę energooszczędny, działka duża a możliwości małe. Pozdrawiam